Понятие и структура материально-технической базы строительства, виды предприятий, мощность предприятий и базы, принадлежность предприятий, увязка с мощностью строительных организаций

В республике ежегодно выполняется подрядных работ на сумму свыше 6 трлн. рублей, что в эквиваленте составляет около 3 млрд. долларов США, и для освоения этих объемов работ материально-техническая база строительства должна обеспечить строительные организации необходимым количеством материальных ресурсов.

В широком смысле под материально-технической базой строительства следует понимать совокупность различных предприятий, отраслей, продукция или услуги которых, в той или иной степени используются в строительной отрасли.

Таким образом, можно условно считать, что все народное хозяйство республики является материально-технической базой строительства.

В какой то мере к материально-технической базе можно отнести предприятия ближнего и дальнего зарубежья, продукция которых (лаки, краски, обои, линолеум, санитарно-техническое и электротехническое оборудование и другая продукция) через систему торговли попадает на наш строительный рынок, закупается подрядными организациями и используется в строительстве.

В узком смысле материально-техническая база строительства представляет собой совокупность групп предприятий, продукция которых практически полностью используется в строительстве. К ним относятся группа производственных (материальная база) предприятий и группа предприятий продукция, или их услуги которых носят технический характер (техническая база).

Материальная (производственная) база:

· Группа предприятий строительной индустрии:

- заводы и полигоны по производству сборных бетонных и железобетонных конструкций;

- заводы по изготовлению электро- и санитарно-технического оборудования;

- предприятия по изготовлению столярных изделий, инвентарной опалубки и инвентаря;

- заводы и цеха по приготовлению товарных смесей бетона, раствора, асфальтобетона и т. п.

· Группа предприятий промышленности строительных материалов

- заводы по производству вяжущих и изделий на их основе;

- заводы по производству кирпича всех видов, керамических изделий;

- заводы искусственных заполнителей (керамзит, аглопарит, перлит и т.п.);

- заводы по изготовлению кровельных материалов, линолеума, теплоизоляционных материалов и т.п.;

- карьеры нерудных ископаемых (песка, гравия, щебня, глины);

- другие предприятия по изготовлению строительных материалов.

· Заводы металлоконструкций:

- Заводы по изготовлению строительных металлических конструкций (завод легких металлоконструкций в г. Молодечно, завод в п. Дзержинске и др.).

Техническая база:

- предприятия по эксплуатации и ремонту строительной техники;

- предприятия по эксплуатации и ремонту транспортных средств, используемых в строительстве;

- механические заводы по изготовлению приспособлений, оборудования, оснастки, инструмента и т. п.

Мощность материально-технической базы и перспективы развития

Каждое предприятие материально-технической базы специализируется, как правило, на выпуске однородной продукции, и, следовательно, оценить мощность того или иного предприятия можно количеством выпускаемой продукции за год в соответствующих единицах измерения: кирпич – тысячами штук, сборный железобетон – кубометрами, рулонные материалы – квадратными метрами и так далее. Таким образом, под мощностью материально-технической базы следует понимать совокупный объем выпускаемой за год продукции или предоставляемых услуг предприятиями, входящими в эту систему.

Заводы отрасли производят более 130 видов строительных материалов и изделий, в том числе: шифер, асбоцементные трубы, пористые заполнители, черепицу, стекло, линолеум, мягкую кровлю, столярные изделия и многое другое.

Учитывая разнообразие выпускаемой продукции и способы измерения этой продукции, практически невозможно оценить мощность материально-технической базы каким-то одним натуральным показателем.

В качестве универсальной единицы измерения мощности материально-технической базы используется стоимостной показатель – на какую сумму выпускается продукции каждым предприятием, и по совокупности всей материально-технической базой. Однако такой показатель не всегда отражает реальную сущность и подвержен влиянию инфляционных процессов.

В общем случае мощность материально-технической базы строительства должна соответствовать мощности строительных министерств, ведомств, объединений, частных организаций.

В целом по республике, объем производимой предприятиями производственной базы строительства продукции удовлетворяет потребностям подрядных организаций.

В условиях экономической самостоятельности субъектов хозяйствования - в основном рынок спроса и предложений диктует поведение участников создания продукции строительства.

Темп роста подрядных работ ежегодно составляет более 5-ти процентов. Соответственно, возрастающие объемы строительства должны обеспечиваться необходимым количеством строительных материалов, конструкций, изделий.

Объем выпускаемой продукции полностью и с избытком покрывает внутренние потребности строителей республики. Таким образом, часть продукции может и поставляется на внешние рынки, что характеризует отраслевую промышленность как ориентированную и на экспорт.

17. Организация эксплуатации парка строительных машин: требования к парку, принадлежность строительных машин, взаимоотношения между владельцами строительных машин и строительными организациями, права и обязанности

В современных экономических условиях формируемый парк строительных машин должен удовлетворять следующим требованиям:

- номенклатура строительных машин должна соответствовать характеру работ, выполняемых строительными организациями;

- количество соответствующей техники, ее возможности должны обеспечивать выполнение запланированных объемов работ строительными организациями;

- при формировании механизированных отрядов количество строительной техники должно соответствовать друг другу с учетом их производительности.

В зависимости от конкретных условий могут быть следующие организационные формы принадлежности строительных машин:

- вся строительная техника находится на балансе строительной организации - в этом случае организацией работы строительной техники руководит служба главного механика;

- строительная техника находится на балансе управления механизации, находящегося в составе строительного подразделения;

- строительная техника находится на балансе трестов (главков, объединений) механизации;

- строительная техника может находится на балансе специализированных строительных организаций, выполняющих определенные виды работ.

Основные формы взаимоотношений между организациями, владеющими строительной техникой и строительными организациями:

- взаимоотношения сторон при выполнении трестами (управлениями) механизации строительных и монтажных работ собственными силами в порядке субподряда;

- взаимоотношения сторон при выполнении трестами (управлениями) механизации работ совместно со строительными и монтажными организациями путем выделения машин с обслуживающим персоналом (услуги);

- взаимоотношения сторон при предоставлении трестами (управлениями) механизации машин строительно-монтажным организациям на условиях аренды (без обслуживающего персонала) (аренда).

Взаимоотношения сторон при выполнении трестами (управлениями) механизации строительных и монтажных работ собственными силами в порядке субподряда.

Объем строительно-монтажных работ, подлежащий выполнению трестами (управлениями) механизации в порядке субподряда, устанавливается на основании протоколов согласования объемов работ, определяемых совместно трестами (управлениями) механизации и строительно-монтажными организациями.

На работы, по которым отсутствует сметная документация или они не предусмотрены сметой, строительная или монтажная организация выдает тресту (управлению) механизации специальный наряд-заказ и оплачивает фактически выполненные объемы.

Строительные и монтажные организации обязаны представлять тресту (управлению) механизации:

¾ наряд-заказ на выполнение механизированных строительно-монтажных работ в следующем месяце;

¾ разрешение на производство земляных работ, согласованное со всеми заинтересованными организациями;

¾ генеральный план с указанием существующих подземных и надземных коммуникаций с геологическими поперечными и продольными разрезами;

¾ картограмма земляных работ (при квартальной застройке картограмма земляных работ и проект вертикальной планировки должны быть представлены на весь квартал);

¾ согласованные в исполкоме местного Совета депутатов трудящихся места отвалов с уточненными расстояниями транспортировки грунта;

¾ до начала работ на объектах обеспечить тресту (управлению) механизации нормальные условия для выполнения работ.

Тресты (управления) механизации обязаны:

- согласовать со строительной организацией на каждый объект проект или схему производства работ;

- рассматривать графики-заявки и совместно с представителями строительно-монтажной организации согласовывать и утверждать график производства работ на следующий месяц;

- обеспечить выполнение работ, предусмотренных договором субподряда;

- перемещать машины на объекты работ своими силами и за свой счет на расстояния, учтенные в планово-расчетной цене;

- до начала производства работ на данном объекте принять фронт работ с составлением акта, а после окончания работ на объекте телефонограммой уведомить об этом строительно-монтажную организацию и установить время приемки и оформления выполненных работ с составлением акта;

- представлять строительным организациям графики производства планово-предупредительных ремонтов и технического обслуживания выделяемых машин.

Расчеты при такой форме взаимоотношений производятся за выполненные трестами (управлениями) механизации физические объемы работ по сметной стоимости этих работ, с учетом всех предусмотренных законодательством начислений.

Взаимоотношения сторон при выполнении трестами (управлениями) механизации работ совместно со строительными и монтажными организациями путем выделения машин с обслуживающим персоналом (услуги)

Машины и экипажи, выделенные трестами (управлениями) механизации строительным и монтажным организациям, находятся в оперативном подчинении руководителей строительных или монтажных организаций.

Строительные и монтажные организации обязаны:

- обеспечить фронт работ для машин, направленных на строящиеся объекты и осуществлять руководство работами, выполняемыми машинами и оформлять первичные документы о работе машин и их экипажей (сменные и декадные рапорты и путевые листы);

- выполнять требования технического персонала трестов (управлений) механизации в части своевременного представления машин для проведения технического обслуживания и ремонта машин, выполняемых службами механизации;

- укомплектовывать комплексные бригады, работающие с машинами, постоянным составом рабочих (монтажников, такелажников и стропальщиков);

Тресты (управления) механизации обязаны:

а) представлять в соответствии с утвержденными лимитами и договорами строительным и монтажным организациям исправные машины с машинистами, имеющими соответствующие удостоверения на право управления машиной;

б) доставлять машины на объекты строительства в сроки, предусмотренные утвержденным графиком, и своевременно заменять вышедшие из строя машины технически исправными;

в) осуществлять техническое обслуживание машин, все виды их ремонта и доставку на объекты эксплуатационных материалов и необходимых приспособлений, обеспечивающих эффективное использование машин;

г) обеспечивать выделяемые машины сменным рабочим оборудованием и типовыми грузозахватными приспособлениями;

Взаимоотношения сторон при предоставлении трестами (управлениями) механизации машин строительно-монтажным организациям на условиях аренды (без обслуживающего персонала) (аренда).

Строительные и монтажные организации обязаны:

- принять от треста (управления) механизации арендованные машины по акту и своими силами, за свой счет доставлять их к объекту работ;

- производить своими силами и за свой счет техническое обслуживание и планово-предупредительные ремонты арендованных машин в соответствии с инструкцией по проведению планово-предупредительного ремонта строительных машин;

- организовывать правильную эксплуатацию, содержание и охрану арендованных машин;

- своевременно (по истечении срока аренды) своими силами и за свой счет доставлять арендованные строительные машины тресту (управлению) механизации и сдавать их по акту.

Тресты (управления) механизации обязаны:

- передать по акту технически исправные машины;

- производить капитальные ремонты передаваемых в аренду машин.

Расчеты за арендованные машины производятся, исходя из количества дней, в течение которых машина находилась в аренде (машино-смен, машино-дней).