Самостоятельная работа магистранта. 1. Изучение основной и дополнительной литературы, нормативно-правовых актов и актов высших судебных органов по вопросам темы семинарского и практического

1. Изучение основной и дополнительной литературы, нормативно-правовых актов и актов высших судебных органов по вопросам темы семинарского и практического занятий.

Как и любые иные гражданские правоотношения, право собственности возникает при помощи определённых юридических фактов. Такие юридические факты именуются в гражданском праве основаниями приобретения права собственности. В литературе можно встретить различные классификаций оснований приобретения права собственности.

В зависимости от того, кто может стать собственником вещи, основания приобретения делятся на общие (универсальные) и специальные. Традиционным является делений оснований приобретения права собственности на первоначальные и производные. Однако критерий, который берётся за основу разграничения данных оснований, различается. В основу разграничения оснований приобретения права собственности доктриной предлагается два критерия – воли и правопреемства. Необходимо изучить точки зрения учёных по данному вопросу.

Далее следует рассмотреть отдельные как первоначальные, так и производные способы приобретения права собственности.

2.Подготовка рефератов и эссе по одной из рекомендуемых тем:

2.1. Приобретательная давность как основание приобретения права собственности.

2.2. Находка как основание приобретения права собственности.

2.3. Клад как основание приобретения права собственности.

2.4. Приобретения права собственности на безнадзорное животное.

2.5. Самовольная постройка: проблемы теории и практики.

2.6. Приобретательная давность как основание приобретения права собственности.

2.7. Основания возникновения права собственности (титулы собственности) и «способы приобретения права собственности.

2.8. Соотношение норм о находке и о публичном обещании награды.

3. Подготовка презентаций по темам:

3.1. Первоначальные способы приобретения права собственности.

3.2. Производные способы приобретения права собственности.

4. Выполнение в письменной форме практических заданий и решение задач.

Задания

Задание 1.

Составьтесхему оснований приобретения права собственности.

Задание 2.

Обобщите судебную практику применения норм о находке.

Задание 3.

Обобщите судебную практику применения норм о кладе.

Задание 4.

Обобщите судебную практику применения норм о самовольной постройке.

Задание 5.

Обобщите судебную практику применения норм о приобретательной давности.

Задание 6.

Составьте заявление в орган местного самоуправления об обнаружении какого-либо животного.

Задание 7.

Обобщите судебную практику по вопросам применения норм о регистрации права собственности на недвижимые вещи.

Задачи

Задача 1.

Повар ресторана “Монт-Ориоль”, приглашенный к известному артисту для приготовления пикника, разделывал крупного карпа и обнаружил внутри рыбы старинный платиновый перстень с крупным бриллиантом. Повар рассказал об этом артисту, который передал эту историю владельцу магазина “Вкусные радости”, где был куплен карп. Вскоре обнаружился и собственник перстня – популярный писатель, который месяц назад по лицензии ловил карпов в пруду рыбоводческого хозяйства и случайно уронил перстень в пруд. Каждый из участников истории заявил свои притязания на перстень. Повар заявил, что именно он обнаружил перстень. Артист утверждал, что перстень принадлежит ему, ибо является кладом, найденным в имуществе (рыбы), принадлежащем ему на праве собственности. Владелец магазина просил передать перстень ему, поскольку он продал только рыбу, но не перстень, который проглотил карп. Писатель потребовал вернуть перстень, утверждая, что перстень является фамильной драгоценностью и что раньше он никогда не расставался с перстнем, все время носил его на мизинце левой руки. Писатель указывал на выгравированные на перстне инициалы своего деда и ссылался на показания свидетелей, которые подтверждали принадлежность перстня семье писателя и факт его потери во время рыбалки.

Кто прав в споре?

Задача 2.

Хомяков купил у Колесова легковой автомобиль «Мазда», удостоверив эту сделку у нотариуса. Через несколько дней после этого Колесов самовольно забрал автомобиль и отказался возвратить его до тех пор, пока Хомяков дополнительно не уплатит ему, Колесову, 30 000 руб. Хомяков обратился в суд с иском к Колесову, требуя возврата машины. Суд в иске отказал, ссылаясь на то, что Хомяков не успел зарегистрировать машину в ГИБДД на свое имя, а потому право собственности на нее у Хомякова не возникло. Сделка же между Хомяковым и Колесовым должна считаться несостоявшейся.

Кто прав в споре?

Задача 3.

К фермерскому хозяйству Огурцова пристала корова. Поскольку корову нечем было кормить, фермер забил корову, мясо продал на рынке, а шкуру передал на кожевенный завод в обмен на изделия из кожи. Через два месяца объявился собственник коровы.

К кому и какие требования он может предъявить?

Задача 4.

После смерти Денисова в 1985 году наследниками по закону являлись: его вдова, двое сыновей, Антон и Борис, и дочь Елена, которыми было подано заявление в нотариальную контору о принятии наследства. В 2007 году они получили свидетельства о праве на наследство. Борис зарегистрировал свое свидетельство в органе местного самоуправления, остальные наследники не зарегистрировали. К 2012 году доля Елены была подарена ею брату Антону. Вдова Денисова также умерла, оставив завещание в пользу Антона. Между братьями возник спор о праве собственности на дом. Доля Бориса в праве собственности на дом была крайне незначительна.

Антон настаивал в суде на применении п.4 ст. 252 ГК РФ. Борис во встречном иске просил суд признать за ним право собственности по давности владения, так как постоянно проживал в нем с 1985 года, а выданные свидетельства о праве на наследство, завещание матери, договор дарения считать недействительными. При этом он ссылался на ст. 234 ГК РФ.

После неоднократных судебных разбирательств дело было принято к производству по первой инстанции Верховным Судом субъекта РФ.

В чью пользу должен быть решен данный спор?

Задача 5.

Сизов нашел забытую кем-то в парке на скамейке сумку с документами на имя Воронова, ценными бумагами на предъявителя, коллекцией уникальных почтовых марок.

Через неделю он заявил о находке в полицию, но счел благоразумным хранить её у себя дома, несмотря на требование полиции передать находку на хранение.

Еще через 3 дня в средствах массовой информации он обнаружил объявление, что нашедшему эти вещи в месячный срок гарантируется вознаграждение в 50% их стоимости. В объявлении был указан номер телефона, по которому следует обратиться.

Через полгода после этого Сизов позвонил по указанному номеру и впоследствии встретился с гражданином Вороновым. Обсуждая вопрос о размере вознаграждения, между ними возникли разногласия.

Сизов заявил, что он уже стал собственником найденного и настаивал на вознаграждении в 100% стоимости вещей за отказ от права собственности и их возврат. Воронов готов был уплатить 5% стоимости коллекции, документы и ценные бумаги его не интересуют, а, кроме того, объявление давала его жена.

Вправе ли ОВД требовать передачи находки на хранение? Возникло ли у Сизова право собственности? Кто прав в споре о размере вознаграждения?

Задача 6.

При реализации заложенного имущества были объявлены несостоявшимися повторные торги.

Залогодержатель был намерен оставить предмет залога за собой с оценкой его на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Залогодатель соглашался лишь на 1%.

Требуется ли согласие залогодателя?

Как осуществить указанное выше право залогодержателя, если предметом залога являются деньги или право требования к банку о выплате денежных сумм, находящихся на счетах?

Можно ли признать такой способ одним из способов возникновения права собственности у залогодержателя?

Задача 7.

Вступившим в законную силу решением суда за Федоровой признано право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Однако в государственной регистрации права собственности на данную квартиру ей отказано на основании ст. 20 ФЗ от 21.07.1997г. №122. В Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о государственной регистрации права собственности на весь жилой дом, в котором расположена данная квартира, за организацией (АО), т.е. имеются противоречия между заявленными и зарегистрированными правами.

Федорова обратилась в суд с заявлением к органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на жилое помещение и требованием обязать ответчика произвести такую регистрацию.

Решите дело.

Задача 8.

Белова обратилась в суд с иском о признании права собственности на одну третью долю в праве собственности на квартиру, которая принадлежала её умершей дочери после смерти её отца.

Решением суда за дочерью было признано право собственности на одну третью долю в праве собственности на квартиру квартиры, но это право не было зарегистрировано. Наследником первой очереди по закону является её мать – Белова, которая обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но получила отказ, т.к. право собственности за дочерью не зарегистрировано, в связи с чем эта доля не может быть включена в наследственную массу.

Решите дело.