Право землепользования

Согласно ЗК РФ: землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования;

В ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙии с ЗК объектами земельных отношений будут: земля как природный объект и природный ресурс;

земельные участки; части земельных участков.

Виды Формы собственности: земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иной форме собственности.

Частная форма собственности может быть двух видов: индивидуальной и коллективной.Индивуальные: крестьянское (фермерское) хозяйство;личное подсобное хозяйство;садоводство;животноводство;индивидуальное жилищное строительство;гаражное строительство;предпринимательская деятельность;дачное строительство. Виды коллективной формы частной собственности на землю: долевая; совместная.

Виды государственной собственности на землю:

федеральная собственность РФ в целом;

собственность субъектов РФ – республик в составе РФ, краев, областей, городов федерального значения, автономных областей и автономных округов.

Конституция РФ относит разграничение государственной собственности на федеральную и собственность субъектов РФ к совместному ведению РФ и субъектов РФ.

Муниципальная форма земельной собственности.На правах муниципальной собственности земля принадлежит: административно-территориальным районам, городам, сельским и другим населенным пунктам.

Вследствие приватизации государственных земель в РФ сложились в формы использования земли гражданами и их коллективами.

Эти формы использования осуществляются на следующих основах:

предоставления (приобретения) права частной, долевой или общей совместной собственности на землю;

предоставления земли в пользование;

передачи земли в аренду

32. Право лесопользования.

Право лесопользования – совокупность правовых норм, которые устанавливают порядок комплексного лесопользования, сохранения и восстановления лесной среды, права и обязанности лесопользователей с учетом интересов общества, в получении древесных и недревесных видов продукции, использовании иных полезных свойств леса.

Лесной фонд включает: все леса, за исключением лесов, расположенных на землях обороны и землях городских и сельских поселений; земли лесного фонда, не покрытые лесной растительностью.

Границы лесного фонда определяются методом отграничения земель лесного фонда от земель иных категорий. Участками лесного фонда будут участки леса, а также участки лесных земель, не покрытых лесной растительностью, и участки нелесных земель.

Обязательные условия договора аренды участка лесного фонда: границы участка лесного фонда; виды лесопользования; объемы (размеры) лесопользования; срок аренды; размер арендной платы и порядок ее внесения; обязанности сторон по охране и защите участка лесного фонда и воспроизводству лесов; порядок оплаты лесопользователю проведенных им лесохозяйственных работ и др.

Арендатор обязан ϲʙᴏевременно вносить арендную плату за пользование участком лесного фонда, размер кᴏᴛᴏᴩой устанавливается по соглашению сторон с учетом: вида лесопользования; размера участка; годового размера лесопользования на нем; действующих ставок лесных податей за данный вид лесопользования.

К лесам 1–й группы ᴏᴛʜᴏϲᴙтся леса, основное назначение кᴏᴛᴏᴩых – выполнение водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных, иных функций, а также леса особо охраняемых природных территорий.

Леса 2–й группы – леса в регионах с высокой плотностью населения и развитой сетью наземных транспортных путей; леса, выполняющие водоохранные, защитные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные функции, имеющие ограниченное эксплуатационное значение, а также леса в регионах с недостаточными лесными ресурсами, для сохранения кᴏᴛᴏᴩых требуется ограничение режима лесопользования.

Леса 3–й группы – леса многолесных регионов, имеющие преимущественно эксплуатационное значение. При заготовке древесины должно обеспечиваться сохранение экологических функций данных лесов. Разделяются на оϲʙᴏенные и резервные леса.

Основные правила рационального использования установлены ЛК РФ. К ним относятся:

1) заготовка древесины;

2) заготовка живицы;

3) заготовка второстепенных лесных ресурсов;

4) побочные лесные пользования;

5) пользование участками лесного фонда для научно—исследовательских целей;

6) пользование участками лесного фонда для культурно—оздоровительных, туристических, спортивных целей.

7) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;

8) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;

9) ведение сельского хозяйства.

Лесопользование делится: безвозмездное(лесного фонда лесхоз федерального органа управления лесным хозяйством обязуется предоставить лесопользователю участок лесного фонда в безвозмездное пользование на срок до 49 лет для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.); краткосрочное(на срок до 1 года по результатам лесного аукциона или на основании решений органов государственной власти субъектов РФ посредством выдачи лесорубочных билетов, ордеров или лесных билетов).

Основные требования к ведению лесного хозяйства:1.лесохозяйственные мероприятия и пользование лесным фондом должны осуществляться методами, не наносящими вреда окружающей природной среде, природным ресурсам и здоровью человека;

2.ведение лесного хозяйства должно обеспечивать:сохранение и усиление средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных природных ϲʙᴏйств лесов в интересах охраны здоровья человека;