Задача 18

Іноземні громадяни виявили бажання приватизувати земельну ділянку, на якій розміщена незавершена будівля універмагу і яку вони також хочуть придбали у власність. У міськраді, до якої вони звернулися, їм у цьому було відмовлено га запропоновано отримати земельну ділянку у довгострокову оренду на 50 років. Тоді вони звернулися за роз'ясненням до приватної юридичної фірми "Інюрком" Працівники фірми пояснили, що за законодавством України вони мають право на приватизацію земельної ділянки разом з об'єктом незавершеного будівництва, але їм необхідно звернутися по регіонального органу приватизації, який і вирішить це питання позитивно.

Регіональний орган приватизації відмовив у вирішенні питання, вважаючи, що приватизацію них земель мають вирішувати органи управління земельними ресурсами. Тоді іноземні громадяни звернулися до облдержадміністрації за роз'ясненням.

Які особливості "приватизації" земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти незавершеного будівництва? Підготуйте відповідь облдержадміністрації.

Задача 19

Громадянка Манохіна, яка проживає у м.Києві, звернулася до сільської ряди з питанням щодо приватизації земельної ділянки, що перейшла їй у спадщину разом з 1/2 житлового будинку. Сільська рада підмовила у приватизації земельної ділянки, мотивуючи це цим, що гр.Манохіна та її брат Корейко ще не оформили спадщину, а тому до юридичного оформлення спадщини по господарський номер двору і земельна ділянка надані в тимчасове користування брату відповідно до поданої ним заяви.

Гр.Манохіна заперечила проти такого порядку вирішення питання, оскільки вона є законною спадкоємницею 1/2 житлового будинку, що підтверджено відповідним свідоцтвом, виданим районною нотаріальною конторою. Тому підстав для відмови їй у приватизації 1/2 земельної • ділянки для ведення особистого підсобного господарства немає.

Тоді сільська рада винесла рішення про відмову у приватизації вказаної частини земельної ділянки, вказавши, що гр. Манохіна не проживає у сільському населеному пункті, а також беручи до уваги відсутність згоди її брата на передачу частини земельної ділянки у приватну власність у зв'язку з тим, що він, проживаючи в цьому будинку; вступив фактично в управління всім майном. Громадянка Манохіна звернулась до консультаційної фірми "Земля" за роз'ясненням, як можна вирішити справу.

Підготуйте відповідь консультаційної фірми