Тема 29. договор купли-продажи

Обязательства по передаче имущества в собственность или в иное вещное право: понятие, виды, особенности.

Понятие и значение договора купли-продажи. Основные элементы договора купли-продажи. Содержание договора купли-продажи, его существенные и иные условия. Предмет договора купли-продажи. Стороны договора купли-продажи. Основные права и обязанности покупателя и продавца.

Заключение договора купли-продажи. Исполнение договора купли-продажи. Качество товаров, передаваемых по договору купли-продажи. Цена в договоре купли-продажи. Момент возникновения права собственности у приобретателя (покупателя). Риск случайной гибели товара.

Обязанности сторон в случае предъявления иска об изъятии товара. Эвикция. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащие исполнение своих обязанностей по договору купли-продажи. Правовые последствия продажи вещи ненадлежащего качества.

Виды договора купли-продажи, их общая характеристика.

Договор розничной купли-продажи. Особенности гражданско-правового регулирования розничной купли-продажи. Отдельные виды договора розничной купли-продажи (продажи товаров в кредит, продажи товаров по образцам, с обязательством доставки, с использованием автоматов и т.п.).

Правовое положение потребителей товаров и защита их прав. Особенности защиты прав потребителей по действующему российскому законодательству. Правовые последствия продажи товаров ненадлежащего качества по договору розничной купли-продажи.

Понятие оптовой купли-продажи и ее роль в условиях рыночной экономики. Особенности правового регулирования оптовой купли-продажи.

Договор продажи недвижимости: понятие и содержание. Особенности оформления договора продажи недвижимости. Права на земельные участки при отчуждении находящегося на нем объекта недвижимости. Особенности договора купли-продажи жилых помещений.

Договор продажи предприятия как единого имущественного комплекса, его особенности. Порядок исполнения договора продажи предприятия. Правовые последствия продажи предприятия с недостатками.

Договор поставки: понятие, признаки, содержание. Субъекты договора поставки. Структура договорных отношений при поставке. Множественность лиц в обязательствах по поставке. Содержание договора поставки: существенные и иные условия договора. Качество и комплектность товара. Гарантия качества поставляемого товара. Гарантийный срок, срок годности, срок службы, их правовое значение.

Порядок заключения договора поставки. Форма договора поставки.

Исполнение договора поставки. Доставка и выборка товара. Сроки исполнения договора поставки. Досрочная поставка. Приемка товара по количеству и по качеству.

Изменение и расторжение договора поставки. Ответственность сторон за нарушение обязательств по поставкам. Правовые последствия поставки товара ненадлежащего качества.

Особенности поставки продукции (товаров) для государственных и муниципальных нужд. Государственный (муниципальный) контракт на поставку продукции (товаров) для государственных (муниципальных) нужд и договор поставки продукции (товаров) для государственных (муниципальных) нужд.

Договор контракции, его особенности. Порядок заключения и исполнения договора контрактации. Ответственность сторон за ненадлежащее исполнение своих обязанностей по договору контрактации.

Договор энергоснабжения как разновидность договора купли-продажи, его особенности. Порядок заключения и исполнения договора энергоснабжения. Ответственность сторон за нарушение условий договора энергоснабжения.

ТЕМА 30. Договоры мены и дарения

Договор мены, его характеристика по действующему российскому законодательству. Объект договора мены, его особенности. Момент перехода права собственности по договору мены.

Особенности внешнеторгового бартера.

Договор дарения: понятие и содержание. Особенности договора с обещанием дарения. Исполнение договора дарения. Момент перехода права собственности по договору дарения.

Запрещение и ограничения дарения. Отмена дарения дарителем и отказ одаряемого от дара.

Пожертвования, их правовой режим.

ТЕМА 31. Договор ренты и