Предмет, метод и принципы гражданского права.

Предмет, метод и принципы гражданского права.

Понятие гражданского права.

Термин ГП употребляется в двух значениях: в объективном и субъективном.

В субъективном смысле ГП – это мера возможного (дозволенного) поведения субъекта гражданских правоотношений. См. подробнее тему «Гражданские правоотношения».

В объективном смысле ГП – это совокупность норм права (правила поведения), регулирующих имущественные и личные неимущественные отношения. В объективном смысле ГП в системе права – совокупность норм, составляющая отрасль права.

Термин ГП может употребляться еще в нескольких значениях. Но у термина ГП есть еще несколько значений: ГП как отрасль законодательства (гражданское законодательство).

Как отрасль законодательства – это совокупность НПА, в которых содержатся нормы гражданского права. В эту совокупность входят:

1. Гражданский кодекс.

2. Федеральные законы, содержащие нормы гражданского права.

3. Указы Президента, содержащие нормы гражданского права.

4. Постановления Правительства, содержащие нормы гражданского права.

Гражданское законодательство является основным источником норм ГП.

Гражданское право как наука (синоним цивилистика) – система знаний о гражданско-правовых явлениях.

Гражданское право как учебная дисциплина – система основных знаний о гражданско-правовых явлениях. Основных, а не всех, так как в учебную дисциплину входят не все знания, так как:

1. Ограничено количество учебных часов.

2. Специфика данной научной школы. Наиболее известны: московская школа (МГУ), Санкт-Петербургская (СПбГУ), Уральская, Новосибирская. Объем излагаемого материала зависит от школы.

Дальнейшие исследования будут касаться ГП как отрасли права.

Предмет ГП как отрасли права.

Предмет – общественные отношения определенного вида.

Предметом гражданского права как отрасли права являются две группы общественных отношений:

1. Имущественные отношения.

2. Личные неимущественные отношения.

Метод гражданского права.

Метод – совокупность способов, с помощью которых нормы данной отрасли права регулируют определенный вид общественных отношений. Метод характерен только для отраслей права. Институт, подотрасль имеют только предмет, но не имеют собственный метод.

Метод ГП - совокупность способов, с помощью которых нормы отрасли ГП регулируют имущественные и личные неимущественные отношения.

Метод ГП характеризуется шестью признаками:

1. Юридическое равенство участником имущественных и личных неимущественных отношений. ( п.1, ст.2 ГК)

2. Имущественная обособленность участников отношений. ( п.1, ст.2 ГК)

3. Автономия воли. ( п.1, ст.2 ГК)

4. Диспозитивность метода гражданско-правового регулирования ( п.1 ст.9, ст.421). Пример: свобода договора. Договор заключается по соглашению сторон. Но это лишь общее правило. Бывает и императивное регулирование.

5. По специфике разрешения спора участников отношений (п.1 ст.11 ГК). Способы разрешения спора: по взаимной договоренности, а при ее отсутствии в судебном порядке. Причем именно в судебном, а не в административном порядке.

6. По характеру ответственности сторон имущественных и личных неимущественных отношений. (ст.12 ГК) Ответственность сторон имеет имущественно-компенсационный характер, причем санкции взыскиваются, как правило, в пользу потерпевшего, а не в пользу государства. Имущественный характер – в гражданском праве нет лишения свободы, увольнения и пр. Компенсационный характер – размер ответственности соответствует размеру причиненного вреда. ст.15 ГК. Исключения: бывают конфискационные санкции (ст. 169 ГК)

Источники гражданского права.

Судебные акты.

Это:

1. Определения КС РФ.

2. Постановления Пленума ВАС и Постановления Пленума ВС, а также их совместные постановления.

3. Обзоры судебной практики Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ. Информационные письма Президиума ВАС РФ.

(1) Согласно ФКЗ «О конституционном суде» КС РФ вправе рассматривать вопросы о соответствии Конституции РФ нормативно правовых актов, в том числе гражданско-правовых. Если КС РФ признает, что акт противоречит Конституции, то такой акт утрачивает силу и не подлежит применению. КС РФ признал несоответствующим конституции некоторых статей Жилищного кодекса РСФСР 1983 года. В данном случае КС РФ может создавать так называемый отрицательный источник права (то есть лишать юридической силы действующие права поведения).

Кроме того, КС РФ де-факто занимается толкованием гражданского законодательства, не связанным с вопросом соответствия этого законодательства Конституции.

Примеры: определение КС РФ от 22 января 2004 г. №13-О (касается ст.333 ГК) по жалобе гражданки Бочаровой Нины Викторовны. В мотивировочной части определения записано: независимо от того, является неустойка законной и договорной. В таком случае можно сослаться на то, что выгодно: на ст.333 ГК либо на определение КС РФ.

(2) Постановления ВС и ВАС.

Постановления пленумов.

1. Верховного суда. НО только постановления по гражданским делам. Во-вторых, постановления Пленума ВАС.

2. Постановления Пленума ВАС. Как правило, касаются принципов ГП в силу специфики арбитражного суда.

3. Совместные постановления Пленумов ВС и ВАС. Совместные постановления бывают только по гражданским делам. В таких постановлениях номер с дробью.

Примеры:

· Постановление Пленума ВС РФ (№1, январь 2010 г.), которое связано с возмещением вреда жизни и здоровью гражданина... сравнить со статьей 1079 ГК РФ. Создана ли новая норма права.

· Постановление Пленума ВАС от 22 октября 1997 года №18 «О договоре поставки».

· Постановление Пленумов Верховного и ВАС №6/8 от 1 июля 1996 года «О применении части 1 ГК».

ВС и ВАС имеют право издавать постановления, которые являются руководящими разъяснениями вопросов применения норм гражданского права, обязательными для всех нижестоящих судов. Бывают случаи, когда ВАС и ВС имеют разные точки зрения по толкованию одной и той же нормы, например в отношении ст.152 ГК.

Постановления Пленумов – это разновидность нормативного толкования. По поводу этого толкования в цивилистике существуют две позиции:

1. Постановления Пленумов не являются самостоятельным источником ГП, а являются частью источника гражданского законодательства, так как в этих постановлениях суды не могут создавать нового правила, а только разъясняют, как применять действующие нормы гражданского законодательства.

2. Это самостоятельный источник права. И в своих постановлениях суды могут создавать новые правила поведения.

Теоретически суды создавать нормы права не должны, но на практике есть случаи, когда суды создают новые нормы права.

Например, в ГК РФ есть статья 1117. В ГК РСФСР в части 1 ст.531 было указано, что недостойные наследники – это лица, которые своими противоправными действиями способствовали их призванию к наследованию. По поводу применения ч.1 ст.531 было издано постановление Пленума ВС РСФСР №2 от 21 апреля 1991 года «... по делам о наследовании». В п.2 Постановления разъяснялось, что к недостойным наследникам относятся те лица, которые совершили упомянутые в статье противозаконные действия умышленно. Это толкование не соответствовало тексту (ограничительное), то есть новая норма права создана. Когда принимали часть 3 ГК РФ, норму сформулировали, как и в постановлении.

Второй пример: статья 506 ГК РФ. Есть Постановление Пленума ВАС «о договоре поставки». В пункте 6 Постановления указано, что срок поставки является существенным условием, только если поставка осуществляется по частям. Если же поставка товара осуществляется одной партией, то срок поставки является случайным условием, и поставка должна осуществляться в разумный срок.

Информационные письма Президиума ВАС и обзоры судебной практики Судебной коллегии по гражданским делам ВС.

Данные разъяснения имеют рекомендательный характер. Но по сути это намек судьям по тому, как решить то или иное дело. Формально при рассмотрении этого дела судья первой инстанции может принять иное решение.

Пример: статья 333 и информационное письмо Президиума ВАС от 14.07.1997. (п.1 противоречит п.3).

В идеале информационные письма и обзоры практики должны трансформироваться в Постановления Пленума.

Гражданское правоотношение.

Способы создания ЮЛ

Инструкция Мэра Москвы №1088-РМ.

Реорганизация ЮЛ.

Деятельность ЮЛ прекращается двумя способами: либо в процессе реорганизации (в большинстве случаев), либо в процессе ликвидации.

Правопорождающие

Лучше приводить примеры, когда факт влечет только возникновение и не влечет одновременно прекращение (приобретательская давность).

- Напр., сбор общедоступных вещей (сбор грибов). 221.

- Находка брошенной вещи стоимостью до 5 мрот. 2-226.

- Создание новой вещи из своих материалов для себя. 218.

2. Правоизменяющие.Влечет не прекращение, а изменение права.

- Договор о внесении изменений в договор.

- Истечение исковой давности. Иском можно воспользоваться и по истечении. Но условия реализации усложняются: в иске будет отказано, если ответчик сошлется на пропуск исковой давности. А он не всегда будет ссылаться на исковую давность: если, напр., рассчитывает подать встречный иск. В случае встречного иска можно сослаться уже на исковую давность.

- Истечение срока принятия наследства.

п.2 ст.1155: Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

3. Правопрекращающие.Прекращают ГПО.

- Дереликция — односторонний отказ от права собственности . Ст.236.

- Истечение срока действия договора.

- Истечение пресекательного срока.

- Напр., 250 право преимущественной купли прекращается по истечении 10 или 30 дней.

- Ст. 502 ГК и 25 ЗоЗПП — 2недельный срок на обмен товара надлежащего права.

II. ПО ВОЛЕВОМУ КРИТЕРИЮ

Зависит ли наступление юрфакта от воли субъекта.

Делятся разными специалистами на два или три ВИДА:

Действия

Юридические факты, наступающие по воле субъектов имущественного оборота:

A. Правомерные

i. Юридические акты

Правомерное действие, направленное на ВИП ГПО.

Т. е. лицо предвидит правовые последствия и желает их наступления, и эти последствия наступают. Не путать с умыслом.

a. Г-п акты

i. Сделки

ДКП, мена, подряд.

Односторонние: выдача доверенности, составление завещания, банковская гарантия.

ii. Иные г-п акты

Исполнение заключенного договора. Заявление кредитором, требования, связанное с предоставлением банком гарантии.

b. Административные акты

Не любые, а те, которые влекут возникновение, изменение и прекращение ГПО.

Постановление ГИБДД о привлечении к ответственности не с вязано с ГП.

Напр., выдача ордера = в Москве — выдача выписки из решения ОИВ о предоставлении жилплощади. Лицо, получившее ордер, имеет права требовать заключения договора социального или коммерческого найма жилья по указанному в ордере адресу.

Назначение опекуна или попечителя органом опеки и попечительства.

Эмансипация в административном порядке: если есть все согласия, орган объявляет лицо эмансипированным.

Решение о диспенсации (семейно-правовые отношения и ГПО).

Признание отцовства во внесудебном порядке.

c. Судебные акты

Два условия

i. Должны быть гп последствия

ii. Судебный акт должен повлечь возникновение, изменение или прекращение, а не являться лишь механизмом реализации права.

Договор займа. У кредитора право требовать. Возникла просрочка. Иск в суд с требованием об уплате и процентов. Удовлетворен. Такой акт не влечет ВИП. Это только механизм реализации прежде существующего права. Не ВИП.

Напр., эмансипация в судебном порядке. ОУ, признание БО, ограничение дееспособности.

Решение суда о признании права собственности на спорное имущество. Решение суда о признании оспоримой сделки недействительной. Любое решение суда по разделительному иску.

ii. Юридические поступки

Правомерные действия, влекущие ВИП гражданских прав и обязанностей независимо от наличия у лица соответствующей цели.

Последствия наступают независимо от того, осознает ли лицо и желает ли их наступления.

Сознательно/несознательно — последствия все равно наступят.

Создание лицом произведения науки, литературы, искусства: у автора возникает комплекс исключительных прав независимо от наличия соответствующей цели.

Создание изобретения — юридический акт. Потому что изобретение охраноспособно с момента госрегистрации. Чтобы было изобретение, мало его создать. Надо еще обратиться в Роспатент. Для этого надо подать заявку. Акт.

Сбор общедоступной вещи (если разрешен законом, собственником или вытекает из местного обычая). 221.

B. Неправомерные

Специальный перечень отсутствует. Но на основе анализа норм законодательства выделяются следующие виды:

Основные виды

i. Нарушение договора. Ст. 393

a. Неисполнение

b. Ненадлежащее исполнение

ii. Деликт 1064

Специальные виды

i. Неосновательное обогащение = кондикция. Ст.1102

ii. Злоупотребление гражданским правом. Ст. 10

a. Шикана

Когда ночью специально в квартире шумишь, чтобы соседи не могли заснуть.

Письмо ВАС по злоупотреблению правом

iii. Совершение недействительной сделки. Ст. 167

iv. «Вина в процессе переговоров»

- Нарушение порядка ведения переговоров при заключении договора, если такой порядок установлен гражданским законодательством. Ст. 507

- Нарушен преддоговорный порядок.

Статья 507. Урегулирование разногласий при заключении договора поставки

1. В случае, когда при заключении договора поставки между сторонами возникли разногласия по отдельным условиям договора, сторона, предложившая заключить договор и получившая от другой стороны предложение о согласовании этих условий, должна в течение тридцати дней со дня получения этого предложения, если иной срок не установлен законом или не согласован сторонами, принять меры по согласованию соответствующих условий договора либо письменно уведомить другую сторону об отказе от его заключения.

2. Сторона, получившая предложение по соответствующим условиям договора, но не принявшая мер по согласованию условий договора поставки и не уведомившая другую сторону об отказе от заключения договора в срок, предусмотренный пунктом 1 настоящей статьи, обязана возместить убытки, вызванные уклонением от согласования условий договора.

v. Некоторые специалисты: и другие виды.

События

Юридические факты, наступление которого не зависит от воли субъектов имущественного оборота.

В зависимости от того, связаны ли события с человеческой деятельностью, разграничиваются на:

a. Абсолютные

Наступление абсолютного события в принципе не связано с человеческой деятельностью.

- Напр., падение небесного тела на дом собственника. Не спутника, а метеорита.

- Деликт. Или пари. А если застраховано имущество — еще одно гп последствие.

b. Относительные

Наступление самого события в принципе с человеческой деятельностью связано, но неблагоприятные последствия его наступают независимо от воли субъектов имущественного оборота.

- Гибель дома, на который упал самолет. С условием, что самолет терпит катастрофу.

- Землетрясение, спровоцированное подземным ядерным взрывом.

- Цунами вследствие подводного взрыва атомной бомбы.

Это деление событий в большей степени имеет теоретический характер.

Оферта.

Оферта – предложение о заключении договора. Ее определение дается в п.1 ст.435.

Лицо, делающее оферту, называется оферент.

Не всякое предложение о заключении договора является офертой. Необходимо одновременное соблюдение трех условий:

1. Оферта должна быть адресована конкретному лицу. Исключение составляет публичная оферта. Публичная оферта – это оферта, адресованная неопределенному кругу лиц. Например, выставление товара на прилавок в магазине.

2. Оферта должна ясно и определенно выражать намерение лица заключить договор.

3. Оферта должна содержать все существенные условия, необходимые для заключения договора.

Формы акцепта

1. Акцепт может быть устным (если договор может быть заключен устно; либо договор должен быть заключен письменно, но соблюдение формы не является условием действительности договора, то есть несоблюдение формы не влечет недействительности договора).

2. Акцепт должен быть письменным, если форма договора письменная, и условие о форме является условием действительности договора. Пример – договор аренды зданий и сооружений. П.1 ст. 650: Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

3. Третий пример – акцепт нотариальный, если договор должен быть заключен в нотариальной форме. Ст. 584 – договор ренты.

4. Четвертая форма акцепта – акцепт в форме конклюдентных действий. П.3 ст. 438. Прислал предложение купить у меня товар в таком-то количестве, по такой-то цене, указал платежные реквизиты, вы перевели деньги на счет. Это конклюдентные действия. Такое возможно, если договор можно заключать устно или письменно. Но не нотариально! Пример – автомат по продаже газет

Наличия оферты и акцепта достаточно для заключения консенсуального договора (а таких договоров большинство). Однако для заключения некоторых договоров необходимо наличие третьей, дополнительной стадии. Это либо: а) передача вещи; б) государственная регистрация договора. Некоторые договоры требуют наличия 3-й, дополнительной стадии.

Договоры, требующие наличие 3-й стадии.

Если для заключения договора требуется наличие 3-й, дополнительной стадии требуется в форме передачи вещи, такой договор называется реальным. Они сохранились в нашем праве, хотя и в небольшом количестве.

Классический пример реального контракта – договор займа. В отношении этого договора законодатель все четко урегулировал, написав: договор считается заключенным с момента передачи денег. П.1 ст.807: «По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества». А в консенсуальных договорах – обязуется.

Другие 3 примера могут быть и реальными, и консенсуальными.

Договор дарения. Ст.572, п.1: «По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом».

По общему правилу, договор дарения реальный. Если он консенсуальный (дарственное обещание), тогда для него требуется письменная форма, и она является существенным условием, условием действительности сделки.

Договор ссуды. В Риме он был реальным, у нас может быть и реальным, и консенсуальным. Ст. 689 ГК: «По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором»

Договор хранения. В Риме по общему правилу был реальным, но иногда – консенсуальным. У нас: п.1 ст. 886: «По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности». Тут усеченное определение, из него вообще понять невозможно. Вопрос – поклажедатель передает или обязуется передать. Косвенно ответ дает п.2 – из него следует, что по общему правилу хранение – реальный договор, и только если хранение с участием профессионального хранителя, договор консенсуальный. Он же должен планировать свою деятельность.

Договор аренды транспортных средств. Ч.1 ст.632 (и ч.1 ст. 642 ГК): «По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации».

То есть аренда транспортных средств закреплена как реальный договор. Но есть ст. 641, 649, регулируя особенности аренды отдельных видов транспорта, урегулированные в транспортных уставах и кодексах (ж/д транспорт; воздушный транспорт, речной транспорт, морской транспорт, автомобильный и наземный электрический транспорт), и они имеют приоритет. Там все эти договоры закреплены как консенсуальные, поэтому эти нормы ГК не работают, и слава богу.

Второй пример – договор, требующий государственной регистрации (сделки с недвижимым имуществом – согласно ст. 131 ГК и ФЗ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; а также некоторые другие сделки – в области авторского и изобретательского права, например, патентные и лицензионные договоры).

Государственная регистрация в отношении договора может иметь 3 значения.

1. Общее правило. Если договор требует государственной регистрации, она является стадией его заключения, и без государственной регистрации договор считается не заключенным. Это, например, договор мены, дарения недвижимости, а также аренды зданий и сооружений, если срок договора превышает год. Это закреплено в п.3 ст. 433.
2. Государственная регистрация может быть условием действительности договора. Это уже не общее правило, только если специально установлено законодательством. То есть договор без регистрации считается заключенным, но недействительным. Пример – авторские и изобретательские договоры (патентные и лицензионные договоры). Ст. 1369: «Договор об отчуждении патента, лицензионный договор, а также другие договоры, посредством которых осуществляется распоряжение исключительным правом на изобретение, полезную модель или промышленный образец, заключаются в письменной форме и подлежат государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности». Здесь государственная регистрация – условие действительности договора, а не стадия его заключения. Но не сказано, что отсутствие госрегистрации влечет недействительность.

Но есть еще ст.1234, п.2: «Договор об отчуждении исключительного права заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1232 настоящего Кодекса. Несоблюдение письменной формы или требования о государственной регистрации влечет недействительность договора».

Значит, применяется специальное правило.

1. Наиболее редкое значение. Госрегистрация не является ни стадией заключения договора, ни условием действительности. Она является условием, определяющим переход права собственности предмета договора. Сравнить – п.1 ст.551, и п.2

ст.558. Ст. 551: «Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации». Получается, что договор заключен, и действителен, но собственником вещи человек становится только после госрегистрации. Ст. 558: «Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации». Тут другой пример. Это – возврат к ст.433 ГК, то есть к общему правилу. А ст. 551 ГК – устанавливает специальные правила. Для недвижимости, по общему правилу, госрегистрация – условие перехода права собственности, кроме домов и квартир.

17. Условия действительности и недействительности сделок (Условия действительности договора).

Условия действительности договора – это условия, при наличии которых заключенный договор является действительным, то есть влечет наступление тех правовых последствий, которые преследовали стороны, заключившие его.

Условиями действительности договора являются:

1. Законность содержания договора. Существует 2 понимания этого условия – в широком смысле и узком. В широком смысле это означает, что договор должен соответствовать требованию закона и иных правовых актов. А в узком смысле это «законность каузы (causa)», то есть правового основания договора. То есть юридической цели, которую преследуют стороны, заключающие договор.

Во втором смысле незаконным будет договор об убийстве. Поэтому такой договор недействительным. Или договор, предметом которого является совершение административного правонарушения. Или сделка купли-продажи наркотиков, потому что это запрещено уголовным законодательством. Несмотря на то, что стороны согласны, договор будет недействительным из-за правового основания. Если не соответствуют, сделка недействительна.

1. Надлежащий субъектный состав. Прежде всего, это надлежащий объем дееспособности у сторон договора. Это базовое требование. У физических лиц – надлежащий объем дееспособности (18 лет, вступившие в брак, эмансипированные; в некоторых случаях договоры действительны, даже если заключил несовершеннолетний или малолетний). С юридическими лицами все сложнее. У них должна быть либо универсальная правоспособность (можно совершать любые сделки), либо специальная правоспособность – можно заключать сделки, предусмотренные этой правоспособностью.

Кроме того, в гражданском праве существует ряд сделок со специальным субъектным составом. То есть принимать участие в заключении таких сделок могут не любые лица, а только лица, прямо указанные в законе. Это договор поставки (ст.506 ГК), договор розничной купли-продажи (ст. 492 ГК), договор контрактации (ст. 535 ГК), кредитный договор (ст. 819 ГК), договор страхования (ст. 927 ГК), договор банковского вклада (ст. 834 ГК), договор банковского счета (ст. 845 ГК), договор хранения на товарном складе (ст. 907 ГК), и т.д.

В чем тонкость? Если нарушаются требования к субъектному составу договора со специальным субъектным составом, последствия нарушения могут быть различные.

А) Переквалификация сделки. Это если нарушается субъектный состав поставки, розничной купли-продажи и контрактации. Тогда применяются нормы об обычной купли-продаже.

Б) Если участие договора требует наличие лицензии (страхование, кредитный договор), и лицензии нет. Тогда договор будет являться оспоримым, но изначально – действительным. Отсутствие лицензии позволяет признать договор оспоримым. Можно добиться признания его недействительным, если доказать, что в момент заключения договора контрагент знал или должен был знать, что заключает договор с лицом, не имеющем лицензии. Иначе договор действителен (ст.173).

В) Если нарушается субъектный состав, договор может быть даже ничтожен. Это редкий случай. Это абз.2 п.2 ст. 835 ГК: «Если таким лицом приняты на условиях договора банковского вклада денежные средства юридического лица, такой договор является недействительным». В отличие от физических лиц, где договор по умолчанию действителен, но можно потребовать его расторжения с уплатой процентов (абз.1 п.2).

1. Надлежащая воля и волеизъявление сторон сделки. Воля – это намерение добиться определенного правового результата (а сам результат – кауза). Волеизъявление – это воля, выраженная вовне, способом, доступным для восприятия 3-ми лицами. Различаются 3 формы волеизъявления. Основная форма волеизъявления – словесная (может быть устной, простой письменной и нотариальной, п.1 ст.158 ГК). Вторая форма – конклюдентные действия (п.3 ст. 438 ГК). Третий вариант – молчание. Только в случаях, прямо предусмотренных законом (ст. 621, п.2). Речь идет о договоре аренды. Сначала заключен в традиционной форме, устной или письменной, на год. Прошел, арендатор продолжает пользоваться, арендодатель молчит. Считается, заключен такой же договор.

Какие требования к воле и волеизъявлению? Воля стороны на совершение сделки не должна иметь пороков или дефектов. К порокам или дефектам воли, например, относятся:

1. Заблуждение (ст. 178 ГК)
2. Обман
3. насилие,
4. угроза,
5. сговор,
6. кабальность (ст. 179 ГК).

Однако пока не доказано наличие пороков, действует презумпция, что пороков воли нет.

Для действительности договора требуется соответствие волеизъявления воле. По общему правилу, волеизъявление соответствует воли, пока не доказано обратное. В противном случае действует ст. 178 (сделка, заключенная под влиянием заблуждения).

1. Надлежащая форма сделки. Различаются 3 формы сделки (ст.158 ГК):
1. Устная. Соблюдение устной формы не является условием действительности сделки. Нарушение устной формы не влечет недействительности сделки.
2. Простая письменная.

Когда требуется письменная форма для сделки? В чем эта форма заключается? Каковы последствия ее нарушения?

1. Нотариальная. Нарушение нотариальной формы, если она требуется, всегда является условием действительности сделки, несоблюдение влечет недействительность сделки (ст. 161). Такая форма является обязательной, если это требуется законом (1: рента – ст.584, 2: доверенность на совершение действий, требующих нотариальное удостоверение – п.2 ст. 185; 3: доверенность в порядке передоверия – п.3 ст. 187; 4: некоторые случаи, связанные с залогом – например, п.4 ст. 349 ГК), либо если стороны договорятся об этом.

СПОСОБЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СГП

Способы осуществления зависят от ВИДА СГП:

1. Вещные права
2. Обязательственные права
1. Из договоров
2. Из деликтов
3. Исключительные права
1. Авторские
2. Изобретательские
4. Преимущественные права - Напр., 250. 621 — преимущественное право на заключение договора аренды.
5. Корпоративные права - Права участников юридических лиц. Кто-то говорит, что это разновидность обязательственных прав.

Два основных СПОСОБА РЕАЛИЗАЦИИ СГП:

1. С помощью действий управомоченного лица
1. Вещные права
2. Исключительные права

Активного содействия обязанного лица не требуется. Достаточно пассивного поведения = невмешательства.

1. С помощью действий обязанного лица

Необходимо активное содействие обязанного лица

1. Обязательственные права
2. Преимущественные права

Общая собственность. Намечается продажа третьему лицу. Для реализации продажи надо сообщить, кому продается, какие условия, и ждать. Реализовать преимущественное право можно только при соблюдении этих условий.

1. Корпоративные права — большинство

У акционера есть право участия в общем собрании акционеров. Требуется известить о проведении, времени и месте.

Право на дивиденд — тоже сам себе дивиденд же выплатить не может.

Другая классификация — касается СГП, которые реализуются за счет действий управомоченных лиц. По характеру действий:

1. Фактические способы - Действия управомоченного лица, не являющиеся сделками и иными юридическими действиями. Право собственности — использование вещи по назначению. В случае прямого указания закона фактическое действие может иметь юридические последствия - 2-1153 принятие наследства с помощью конклюдентных действий
2. Юридические способы - Действия управомоченного лица, которые являются сделками или иными юридическими действиями. Право собственности — продажа, аренда, наем и т. д.

Пределы осуществления СГП

Грибанов — 4 вида пределов:

1. СУБЪЕКТНЫЙ
1. Общий пределДля реализации СГП необходим надлежащий объем дееспособности.

18 лет, вступление в брак или эмансипация.

Для юридических лиц — вид право-дееспособности: универсальная и специальная (в силу устава или закона).

1. Существуют СГП, которые в принципе могут принадлежать ограниченному кругу субъектов имущественного оборота

Независимо от право-дееспособности.

Вещные права:

Право собственности может принадлежать всем. Право хозяйственного ведения может принадлежать только УП. Право оперативного управления может принадлежать только казенным предприятиям или учреждениям.

Право постоянного (бессрочного) пользования землей. После нового ЗК 2001 данное право может принадлежать только государственным муниципальным предприятиям и учреждениям, а также ОМСУ.

Право пожизненно наследуемого владения землей — только гражданам РФ в прошлом до 2001. Иностранцы в пожизненно наследуемое владение землю получить не могут. С 2001 уже не предоставляется.

Обязательственных прав гораздо больше. Речь идет о договорах со специальным субъектным составом:

Розничная КП: продавцом является ИП или комм\некомм юрлицо, занимающееся предпринимательской деятельностью

Поставка: каждая из сторон — предприниматель

Контрактация: продавцом может быть только производитель. Если скупаешь и продаешь — скупка по контрактации, продажа — по поставке или ДКП.

Кредитный договор, договор банковского вклада и счета — кредитная организация.

Бытовой прокат (разновидность аренды) — арендодатель — прокатная организация.

Бытовой подряд — заказчик только гражданин.

Коммерческий и социальный найм жилья — наниматель только физическое лицо.

Исключительные права:

Право авторства и право на имя могут иметь только физические лица.

С изобретением не так: можно создать изобретение, а в заявке написать другое лицо. А переуступить свои права на рукопись нельзя. Сделка ничтожна.

1. ВРЕМЕННОЙ

Временной предел также связан с видом СГП. Существуют СГП, не ограниченные временными пределами реализации: По общему правилу все вещные. Исключение — сервитут. 23 ЗК: постоянные и временные.

Имеют пределы:

1. Обязательственные права

Аренда (если срок не указан — на неопределенный срок). Кредитный договор (срок действия — существенное условие). Коммерческий найм жилья — 5 лет по закону.

Лужков предлагал внести 5летний срок в договор социального найма жилья. Получается, чтобы легче было выселять.

Сроки существования СГП указываются в договоре или в законе (пресекательный срок: 367).

1. Исключительные права, связанные с личными имущественными

a. Авторское право

b. Изобретательское право

5—10 лет с момента создания. Короче, чем в авторском праве, потому что существует общественный интерес.

Срок складывается из двух половинок: время жизни своего автора плюс какое-то время после его смерти.

Объективная причина пиратства: законодательство монопольного характера, плюс сговор производителей. Лица, имеющие исключительные права, и их юристы, которые за плату их права отстаивают. Себестоимость диска уж точно не двадцать баксов.

1. ПРЕДЕЛ В СПОСОБАХ РЕАЛИЗАЦИИ СГП

Для некоторых сделок по распоряжению имуществом необходима государственная регистрация

Сделки с недвижимостью: собственник квартиры ограничен в способах распоряжения: может осуществлять сделки только при регистрации.

Для передачи права собс<