Vii. порядок оплаты по договору купли-продажи

7.1. При наличии обременений на земельном участке в виде зарегистрированных обязательств по договорам участия в долевом строительстве на дату заключения договора купли-продажи земельного участка, обязательства по расчету с участниками долевого строительства осуществляются за счет средств Покупателя земельного участка.

7.2. Расчет между Продавцом и Покупателем осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, или иной расчетный счет, указанный Продавцом в письменной форме в счет исполнения обязательств Продавца перед третьими лицами, либо вносит денежные средства иными способами, не запрещенными действующим законодательством в следующем порядке:

- 15 (пятнадцать) % (процентов) от стоимости земельного участка вносятся в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания Сторонами договора купли-продажи земельного участка;

- 20 (двадцать) % (процентов) от стоимости земельного участка вносятся в течение 3 (трех) месяцев с даты подписания Сторонами договора купли-продажи земельного участка;

- 20 (двадцать) % (процентов) от стоимости земельного участка вносятся в течение 3 (трех) банковских дней с даты, указанной в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию первого завершенного строительством объекта;

- 45 (сорок пять) % (процентов) от стоимости земельного участка вносятся в течение 3 (трех) месяцев с даты, указанной в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию первого завершенного строительством объекта.

7.3. Окончательный расчет между сторонами должен быть произведен в срок не позднее 12 (двенадцати) месяцев с даты заключения договора купли-продажи земельного участка, в независимости от наступления условий по плате, указанных в п.7.2.

VIII. Переход права собственности на земельный участок

Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации со дня государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Основанием государственной регистрации Имущества является договор купли-продажи.

Передача Имущества осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности по Акту приема-передачи Имущества, подписываемому Покупателем и Продавцом.

IX. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

X. Перечень приложений.

Приложение 1. Форма заявки на участие в аукционе.

Приложение 2. Форма описи документов на участие в аукционе.

Приложение №1

К информационному сообщению

Организатору торгов:

ГСБУ «Челябинский областной фонд имущества»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по продаже земельного участка, площадью 9019 кв.м, расположенного по адресу: г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, у озера Первое

от________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

(для физических лиц):

Документ удостоверяющий личность: __________ серия _______ № __________, выдан «____»_________г. ____________________________________________________________________________________________ (кем выдан)

Место жительства:_____________________________________________________________________________

тел.______________________________, факс __________________________, индекс_____________________

Я, ___________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. претендента)

предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006г. №152-ФЗ, в случае признания участником аукциона.

(для юридических лиц):

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ______________________ серия___________№_____________ дата регистрации «___»_____________г. орган, осуществивший регистрацию_____________________ место выдачи ______________ИНН______________________________

Место нахождения:____________________________________________________________________________

тел.______________________________, факс __________________________, индекс_____________________

далее именуемый Претендент, в лице __________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность Претендента)

действующего на основании___________________________________________________________________

(наименование, дата и номер уполномочивающего документа)

Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка площадью 9019 кв.м, Кадастровый (или условный номер) номер 74:36:0209017:498, расположенного по адресу: г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, у озера Первое,

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении, опубликованном на официальном сайте Организатора торгов www.сhelfond.ru;

2) в случае признания меня Победителем аукциона, заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее чем через 3 (три) рабочих дня с даты проведения аукциона;

3) подтверждаю, что ознакомлен с порядком оплаты по договору купли-продажи, установленным разделом VII информационного сообщения, опубликованном на официальном сайте Организатора торгов www.сhelfond.ru;

4) подтверждаю, что ознакомлен с тем, что информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача мной настоящей заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Банковские реквизиты (в случае возврата задатка)______________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

Подпись Претендента

(его полномочного представителя) __________________( ________________ )

М.П. «_____»___________20___г.

Приложение № 2

к информационному сообщению

Организатору торгов:

ГСБУ «Челябинский областной фонд имущества»

ОПИСЬ

документов на участие в аукционе по продаже земельного участка площадью 9019 кв.м, расположенного по адресу: г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, у озера Первое

представленных____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

№ п/п	Документ	Кол-во листов
	Заявка на участие в аукционе
	Заверенные копии учредительных документов
	Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности
	доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. (В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности)

Документы по описи сдал Документы по описи принял

_____________ ( _____________)

М.П.

ОПИСЬ

документов на участие в аукционе

представленных_______________________________________________________________________________

(ФИО физического лица)

№ п/п	Документ	Кол-во листов
	Заявка на участие в аукционе
	Копия паспорта (всех его листов)
	доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. (В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности)