Производные основания приобретения права собственности.

К ним относят:

передачу имущества при реорганизации или ликвида­ции организации со статусом юридического лица;

наследственное правопреемство;

передачу вещи по договору;

обращение взыскания на имущество по обязатель­ствам;

отчуждение имущества, которое в соответствии с право­выми нормами не может принадлежать данному лицу;

отчуждение недвижимого имущества в связи с изъяти­ем земельного участка;

выкуп бесхозяйственно содержимых культурных цен­ностей или домашних животных;

реквизицию; конфискацию; приватизацию;

национализацию.

Отличительной особенностью производных оснований при­обретения права собственности является то, что как имуще­ство, так и право собственности на него переходит к ново­му собственнику от конкретного субъекта, обладающего до момента отчуждения имущества в его отношении правом собственности.

В этой связи:

в отдельных случаях содержание права собственности нового собственника может зависеть от содержания права собственности предыдущего собственника, быть обусловлено им, обременено правами третьего лица на имущество, пере­шедшее к новому собственнику, что не свойственно перво­начальным основаниям приобретения права собственности, свободного от подобных обременений;

субъекту гражданского права, приобретающему право собственности на имущество по одному из производных осно­ваний, предполагающих возможность перехода к новому собственнику вместе с имуществом некоторых обременений в виде прав третьих лиц на него, следует учитывать дан­ное обстоятельство в процессе участия в соответствующих гражданско-правовых отношениях.

Анализируемые основания возникновения права собствен­ности, в целом, являются производными, юридическими, могут быть общими, но в большинстве случаев являются либо частными, либо публичными, относятся к основаниям дву­стороннего действия (одновременно выступающим в качестве правопрекращающих и правообразующих).

Применительно к традиционной системе юридических фактов производные основания приобретения права собствен­ности, в общем, следует рассматривать как правомерные действия, относящиеся к юридическим актам, классифициру­емым в большинстве своём как административный акт (раз­личные его виды), а в отдельных случаях — как сделка.

Основания прекращения права собственности.В отличие от рассмотренных выше первоначальных и производных основа­ний приобретения права собственности во всех случаях, на­правленных в конечном итоге на закрепление имущества за определённым собственником и возможную его дальнейшую хозяйственную эксплуатацию, процедура прекращения пра­ва собственности непосредственно связана с прекращением существования объекта вещных правоотношений в натуре, т. е. с его потреблением, гибелью или уничтожением, что исключает его дальнейшую хозяйственную эксплуатацию и, по сути, выводит прекративший существование объект из гражданского оборота.

Прекращение права собственности возможно в следую­щих случаях:

потребление имущества, классифицируемого как по­требляемое.В указанном случае право собственности на иму­щество прекращается в процессе извлечения его полезных свойств. Имущество может быть потреблено его собственни­ком либо с его согласия иным лицом, т. е. по воле собствен­ника имущества и, следовательно, в рамках гражданского правопорядка, а также помимо его воли иным лицом в слу­чае выбытия имущества из владения собственника и, следо­вательно, вне рамок установленного гражданского правопо­рядка, т. е. противоправно;

уничтожение имущества непосредственно его собственни­ком или иным лицом с согласия собственника либо без тако­вого. Без согласия собственника имущество может быть уни­чтожено в результате совершения правонарушения, что даёт собственнику право на взыскание стоимости имущества, но не оказывает влияния на факт прекращения права собственности на уничтоженное имущество либо в рамках, определённых правовыми нормами, во-первых, вследствие крайней необхо­димости, во-вторых, согласно правовым нормам (например, уничтожение больных животных в случае возникновения эпи­демии). Уничтожение имущества, как правило, представляет собой волевое действие конкретного субъекта гражданского права и, в частности, может иметь место в результате отказа собственника вещи от права собственности на неё;

гибель имущества возможна вне связи с деятельностью человека, помимо его воли в результате возникновения чрез­вычайных и непредотвратимых в данных условиях обстоя­тельств либо в связи с деятельностью человека, не направ­ленной непосредственно на уничтожение имущества.

Вне зависимости от причин и способа прекращения суще­ствования имущества в натуре все перечисленные выше и иные аналогичные деяния являются основаниями прекращения пра­ва собственности, которые можно классифицировать как фак­тические, общие, одностороннего действия, т. е. направленные на прекращение гражданско-правовых отношений.

С точки зрения классификации юридических фактов, воспринятой цивилистической наукой, факт прекращения существования имущества в зависимости от конкретных об­стоятельств может быть классифицирован как событие или действие, которое может быть как правомерным, так и не­правомерным и быть выражено как юридическим поступком, так и юридическим актом в виде сделки либо администра­тивного акта.

ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

Ограниченное вещное право (его виды) в объектив­ном смысле представляет собой совокупность правовых норм, объединённых в рамках института гражданского права «Ограниченные вещные права», подотрасли гражданского права «Право собственности и другие вещные права» и на­правленных на регулирование общественных отношений, возникающих в процессе использования несобственником имущества собственника.

Ограниченное вещное право (его виды) в субъективном смысле представляет собой юридически обеспеченную воз­можность осуществления правомочий собственника в отно­шении имущества лицами, не являющимися собственниками такого имущества, в пределах, определённых собственником имущества и (или) правовыми нормами, в собственном инте­ресе без посредничества собственника.

Признаки ограниченных вещных прав:

являются производными от права собственности;

опосредуют процедуру использования чужой вещи в своём интересе;

предоставляют возможность несобственнику легально воздействовать на чужую вещь;

содержание ограниченных вещных прав усечено по сравнению с правом собственности.

В гражданском законодательстве закреплён закрытый для субъективного усмотрения перечень ограниченных вещных прав, что исключает возможность их установления по решению субъектов гражданского права.

Право хозяйственного ведения.

Право оперативного управления.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Право постоянного пользования земельным участком.

Право временного пользования земельным участком.

Право пользования жилым помещением.

Сервитуты.

Ограниченные вещные права как совокупность правовых норм представляют собой институт гражданского права, вхо­дящий в подотрасль «Право собственности и другие вещные права» и предназначенный для создания правовых условий реализации правомочий собственника субъектами граждан­ского права в отношении имущества, собственниками кото­рого они не являются.

Ограниченные вещные права предназначены для созда­ния правовых условий стабильного развития экономических отношений, беспрепятственной реализации субъективных гражданских прав и вовлечения в хозяйственный оборот мак­симально возможного количества средств производства.