Ремонт бетонных и ж/б перекрытий

Бетонные и железобетонные перекрытия по металличе­ским балкам, как правило, подвержены поверхностной кор­розии металла, имеют незначительные трещины в бетоне .и т. п., поэтому балки усиливают накладками на болтах или приваркой их к балкам перекрытия, наращиванием балок сверху, установкой дополнительных балок, прикрепляемых к основным балкам сваркой или болтами, или постановкой шпренгельных тяжей (при прогибах балок и вибрации пере­крытия).

Повышение несущей способности железобетонных балок обеспечивают за счет увеличения их размеров (по высоте или одновременно по высоте и ширине). На поверхности усиливаемой балки делают насечку для лучшей связи ново­го бетона со старым, а между существующей и дополнитель­ной арматурой устанавливают хомуты (арматуру балки в местах установки хомутов обнажают, а затем хомуты прива­ривают к арматуре). Усиливаемые балки на период ремонта укрепляют дополнительными опорами.

Для сборных железобетонных перекрытий ремонт обыч­но сводится к перетирке поверхности, но иногда возникает необходимость усиления перекрытий (анкеровкой несущих элементов и др.). В монолитных железобетонных перекрыта--' ях усиливают балки и плиты. При усилении перекрытия поверх существующей плиты устраивают дополнительнуюжелезобетонную плиту толщиной не менее 5 см, которую армируют одной сеткой. При этом должно быть обеспечено надежное сцепление нового бетона со старым. Для усиле­ния балок в их растянутой зоне устанавливают дополнитель­ную арматуру, которую при­варивают к очищенной арма­туре усиливаемой балки шпо­ночными швами непосредст­венно к стержням или про­кладкам в виде коротышей из круглой стали.

L2 *** 2 Рис. III.4.3. Усиление перекры­тий домов серии К-7 и 11-32 по методу МНИИТЭП: а — план квартир и места усилений; 6 — прогиб плиты сверх допустимо­ го значения; в — деталь усиления;. / — наружная стена; 2- — металли­ ческий подводимый уголок; 3 — ме­ таллическая планка к арматуре; 4 — балка-стенка; 5 — вертикальные4^ стержни арматурного каркаса балки-стенки в ребре; б—стояк отопления; 7 — деталь приварки к уголку

В различных сериях типо­вых проектов на полносбор­ные дома использованы в основном три вида перекрытий: сплошные и двухскорлупные плиты размером на комнату и "многопустотные плиты и на­стилы.

Основной дефект перекры­тий — сверхнормативный про­гиб, волосяные трещины в за­щитном слое, возникновение промерзающих зод в местах примыкания плит к стенам из-за разрушения утепляюще­го пакета, появление трещин усадочного характера в мес­тах сопряжения .плит с перего-родками и стенами, выпаде­ние раствора из швов (рустов) между настилами и т. п.

При сверхнормативном прогибе потолочной панели в практике ремонта используют различные проектные реше­ния по усилению потолочных плит. Так, усиление потолоч­ной панели по способу института МНИИТЭП осуществля­ется подводкой балочки из уголкового профиля вдоль на­ружной стены (рис. III.4.3) с предварительным подъемом панели домкратом и последующим прикреплением балочки на сварке к существующим балкам-стенкам. Используют также различные варианты усиления потолочных пуГит путем их натяжения различными способами анкеровки и

Рис. III.4.5. Утепление карнизного узла: / — наружная стеновая па­нель; 2 —деревянные проб­ки; 3 — плита перекрытия; 4 -~ цементно-песчаный раст­вор;' 6— металлическая сетка

натяжки стержней. На рис. II 1.4.4 приведен вариант Мос-жилНИИпроекта.

В междуэтажных перекрытиях наиболее частыми видами ремонтов являются работы па повышению звукоизолирую­щей способности перекрытий, ваделка трещин и щелей в примыканиях панелей перекрытий к стенам. Повышение

/ г

Рис. Ш.4.4. Усиление вибро­прокатной потолочной плиты по методу МосжилНИИпроекта: I — плита; 2 — анкера для армату­ры; 3 — стена; 4 — штукатурный слой; 5— связи для сетки; 6 — шту­катурная сетка; 7 — дополнительная арматура усиления

ввукоизоляции перекрытий производят до нормативных_ч требований в зависимости от конструкций перекрытий. Ча­ще всего устанавливают или дополнительные, или заменяют упругие прокладки под основанием пола и в местах лримы-кания к стенам. При появлении трещин и щелей на потолке в примыканиях панелей перекрытий к смежным конструк­циям трещины.расшивают, заделывают известково-цемент­ным раствором с предварительной конопаткой и зашпакле­вывают. При выпадении раствора из швов (рустов) между настилами перекрытий шов освобождают от низкопрочного раствора и заделывают полимерраствором (8% эмульсии ПВАЭ от массы цемента).

Часты случаи промерзания места сопряжения плит пере­крытий со стеной (карнизный узел), что объясняется, как правило, разрушением утепляющего пакета. Для устране­ния дефекта со стороны жилого помещения выполняют утепляющий карниз (рис. III.4.5).

Зоны переохлаждения на чердачных перекрытиях и сов­мещенных крышах возникают, в основном, из-за несоблюде­ния нормативной толщины утепляющего слоя или укладки теплоизоляционного материала с дефектами производства. Например, пеностекло с завышенной плотностью, цемент­ный фибролит пористый с разрушенной структурой и т. д.

При устранении дефекта строители, как правило, удаляют испорченный утеплитель или производят доутепление пере­крытия до требуемой нормативной теплозащиты дополни­тельным слоем эффективного утеплителя.

§ Ш.4.3. Замена перекрытий. Виды конструкций

Как показали обследования, наиболее распространенными конструктивными схемами существующих зданий постройки до 1960 г. является двухпролетная со средней продольной капитальной стеной и трехпролетная с двумя продольными стенами. Обе эти схемы составляют до 60%, т. е. большую половину всех капитально ремонтируемых зданий.

Рассматриваемые схемы, а также наличие строительных механизмов, применяемых для подъема и монтажа сборных элементов при капитальном ремонте жилых домов, привели к разработке индустриальных конструкций перекрытий, которые можно разделить на три группы: 1) крупноразмер­ные конструкции с массой деталей от 500 до 1500 кг для комплексного капитального ремонта; монтаж их производят башенными кранами; 2) среднеразмерные конструкции с массой деталей от 200 до 500 кг для комплексного и выбороч­ного капитального ремонта; элементы конструкций подают через оконные проемы преимущественно подъемником СП-0,6; 3) мелкоразмерные конструкции с массой деталей до 200 кг для выборочного капитального ремонта; подъем их производят легкими ремонтными кранами через оконные проемы, а монтаж в большинстве случаев — вручную.

Крупноразмерные сборные Железобетонные перекрытия при капитальном ремонте получили распространение в Ле­нинграде с 1954 г. с использованием для их монтажа башен­ных кранов. Конструкции перекрытий можно разделить на два вида: перекрытия из настилов, выпускаемых для нового строительства, с использованием для их изготовле­ния производственной базы строительных организаций; пе­рекрытия из настилов, специально запроектированных для капитального ремонта и изготовляемых на предприятиях ремонтно-строительных организаций.

Сопряжение настилов первого вида со стенами произво­дят металлическими захватами (рис. II 1.4.6, а) с помощью пристенных балок, опирающихся на двухконсольные бал­ки, заделанные в продольные капитальные стены (рис. III. 4.6, б), посредством прогонов, расположенных по осям пере­городок, с укладкрй по ним настила вдоль здания. * '

Специально запроектированы и изготовляются для ре- монтных работ крупноразмерные железобетонные панели свыпускными ребрами (рис. III.4.6, в).

Панели с двумя овальными пустотами отличаются от обычных тем, что имеют с одного конца выпускные ребра длиной 50 см, предназначенные для опирания на гнезд

Рис. 111,4.6. Конструкция перекрытий:

А — на металлических захватах; б — двухконсольных балках; в » из настилов с выпускными ребрами; г — московская конструкция среднеразмерного пере­крытия; д — из неполных балок и сводчатых вкладышей; е — перекрытие с шла* кобётонными двухпустотными вкладышами

-средней капитальной стены. Другой гладкой стороной без ребер настил опирают на наружную стену и заделывают в борозду или укладывают щ уступ кладки. Высота настилка 24 см, ширина 99,5 см', длина от 5,5 до 7,0 м с градацией через 30 см, что позволяет перекрывать пролеты в свету 5,2. . .6,7 м.

Для среднеразмерных конструкций перекрытий типичныперекрытия по специальным балкам швеллерного сечения, уложенным через 1,2 м (рис. III.4.6, г). Пространство между балками заполняют плоскими или корытообразными плита-

ми. При плоских-плитах потолок выполняют из гипсокар-тонных листов, подшиваемых к деревянным брускам, при­крепленным к плитам наката на проволочных подвесках. При корытообразных плитах производят затирку потолка.

Полы устраивают деревянные, по лагам. Швы между элементами перекрытия тщательно заделывают раствором.

Для звукоизоляции по плитам укладывают слой песка или шлака толщиной 4. . .6 см. Масса балок и элементов колонн не превышает 313 кг; масса плит — 58 и 65 кг.

Для перекрытия больших пролетов применяют прогоны_ и колонны. Для прогонов используют те же спаренные бал­ки швеллерного сечения. Балки для облегчения массы рас­членены на две вдоль плоскости изгиба. Масса швеллерных балок для перекрытия 6-метрового пролета составляет
276 кг при, достаточно большом расстоянии между спарен­ными балками, равном 1,2

К мелкоразмерным перекрытиям относят перекрытия,состоящие из балок неполногосечения с заполнением между ними из' сводчатых вкладышей или шлакоблоков (рис. 111.4.6, д, е). Широкое применение при капитальном ремонте нашли мелкие плиты ПРТМ. При ширине 40 см такие плиты имеются 13 типоразмеров длины (1,2. . :3,6 м). Масса таких плит — от 67 до 273 кг. Плиту-используют при сохранении существующих или установке новых металлических балок в консольных конструкциях и расположении санузлов у капитальных стен.

При выборе конструкции заменяемого перекрытия руко­водствуются следующими факторами. Если производится реконструкция или комплексный капитальный ремонт большого здания высотой в три и более этажей со сменой всех перекрытийг и крыши и имеется возможность устано­вить башенный кран, то применяют крупноразмерные пере­крытия. В городах, где ремонтно-строительные организации
, не имеют своих производственных предприятий, применяют настилы, выпускаемые для нового строительства; если же ремонтно-строительные организации имеют свои производст­венные предприятия, то — концевые настилы. При этом должен быть налажен выпуск одно-, двух- и трехпустотных настилов, что позволит обойтись без монолитных доборных элементрв. Применение полностью сборных конструкций возможно даже зимой, так как не требуется замоноличива-
ния конструкций. _

При выполнении выборочного капитального ремонта зданий любой этажности, когда производят замену перекры­тий только в санузлах и имеется возможность вести работы

в отапливаемом здании, применяют мелкоразмерные кон­струкции. Эти же конструкции применимы для малоэтаж­ных зданий при выполнении в них не только выборочного, но и комплексного ремонта. Там, где вблизи имеются высо­кие деревья, применяют легкие краны, устанавливаемые в оконных проемах.

Сборно-монолитные конструкции широко применяют в южных районах страны, где большинство ремонтно-строи­тельных работ производят при положительной температуре.