Основание для разработки проекта.
СОДЕРЖАНИЕ
общей пояснительной записки
Состав рабочего проекта
Перечень чертежей…………………………………………….
| 1. | ОБЩАЯ ЧАСТЬ…………………………………………………… | |
| 1.1. | Введение Основание для разработки рабочего проекта……………………… | |
| 1.2. | Исходные данные для проектирования…………………………… | |
| 1.3. | Краткая характеристика участка………………………………….. | |
| 2. | ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ … | |
| 2.1. | Конструктивные решения…………………………………………. | |
| 3. | РЕШЕНИЯ ПО ИНЖЕНЕРНОМУ ОБОРУДОВАНИЮ…… | |
| 3.1 | Отопление……………………………….………………………........ | |
| 3.2 | Вентиляция …………………………………………………………. | |
| 3.3 | Водоснабжение ……………………………………………………… | |
| 3.4 | Канализация………………………………………………………….. | |
| 4. | ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ…………………………….. | |
| 5. | СЛАБОТОЧНЫЕ СРЕДСТВА СВЯЗИ …………………………. | |
| 5.1. | Телефонизация………………………….……………………………. | |
| 6. | ИМПОРТОЗАМЕЩАНИЕ……………………………………….. | |
| 7. | РАСЧЕТ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА…. | |
| 8. 9. | ОХРАНА ТРУДА И ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ……………….. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ……………. |
СОСТАВ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА
Обозначение Наименование кол-во марка
Пояснительная записка
Рабочая документация:
Альбом І
Разделы:
Архитектурно-строительные чертежи АС, АР
Альбом ІІ
Разделы:
Отопление и вентиляция ОВ
Газоснабжение ГСВ
Альбом ІІI
Раздел:
Водопровод и канализация ВК
Альбом IV
Разделы:
Электротехнические чертежи ЭО
Слаботочные средства связи СС
Автоматика АК
Альбом V
Смета
Проект разработан в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РК и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении всех проектных решений.
Гл. инженер проекта: Шакенов А.А.
ОБЩАЯ ЧАСТЬ.
Основание для разработки проекта.
Основанием для разработки проекта«Строительство пятиэтажного жилого дома с последующей привязкой трех жилых домов» в г.Караганда постановление Акима г.Караганды № 41/57 от 28.08.2013г.
Исходные данные для проектирования
Исходными данными для проектирования являются:
1. Задание на проектирование от 15.03.2013г.
2. Архитектурно-планировочное задание № _______________
3. Акт выбора земельного участка № 09-142-031-260 (поз.1), № 09-142-031-261 (поз.2), № 09-142-031-262 (поз.3), № 09-142-031-263 (поз.4).
4. ТУ на подключение к сетям газоснабжения № _______________
5. ТУ на подключение к сетям телефонизации - № 5-098-13/Л
6. ТУ на присоединение к тепловым сетям - № 14/423 (поз.1), № 14/424 (поз.2), № 14/45 (поз.3), № 14/46 (поз.4), от 12.11.2013г.
7. ТУ на подключение канализацию - № К-4596 (поз.1), № К-4597 (поз.2), № К-4598 (поз.3), № К-4599 (поз.4), от 07.11.2013г.
8. ТУ на подключение водоснабжения № 14918 (поз.1), № 14919 (поз.2), № 14920 (поз.3), № 14921 (поз.4), от 7.11.2013г.
Краткая характеристика участка.
Район строительства – г.Караганда.
Расчетная температура наружного воздуха – - 350С.
Нормативный вес снегового покрова - 100 кг/м2.
Скоростной нормативный напор ветра – 48 кг/м2.
Климатический район – IВ.
Уровень ответственности - II .
Степень огнестойкости -II.
Класс комфортности – IV.
Существующая застройка
Проектируемые здания расположены в 11 микрорайоне, в районе жилого дома № 37 по ул.Берюзова в г.Караганда. Участки строительства заняты деревьями и кустарниками, проложены кабельные линии КЛ-10 и КЛ-0 кВ.
На соседних участках расположены многоквартирные жилые дома, с благоустройством дворовой территории.
Проектные решения
Проектом предусмотрено размещение на выделенном участке 4-х 60-ти квартирных жилых домов. Благоустройством обеспечивается необходимое количество участков для сбора мусора, ,,,,,,,,,,. Предусматриваются высадка зеленых насаждений согласно
Акта «№________» . Проект переноса, инженерных коммуникаций, а так же проект инженерных сетей будет выполнен отдельным проектом.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Проектируемый участок для строительства расположен в г.Караганда.
Рельеф участка с общим уклоном на юг.
На участке предусмотрено размещение площадок и отделов, предусмотренных нормами.
Генплан выполнен в соответствии с технологическим зонированием, эффективным использованием территории, а также условиями подхода и подъезда
Генеральный план данного объекта разработан на основании следующих материалов и нормативных документов:
· СНиП РК 3.01-01-2002 «Градостроительство»;
· ГОСТ 21.508-93 «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов»;
· СНиП III-10-75 «Благоустройство территории»;
· ГОСТ 21.204-93 «Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и сооружений транспорта».
В период выполнения строительных работ по благоустройству следует руководствоваться соответственными разделами СНиП РК 1.03-05-2001 «Охрана труда и техника безопасности в строительстве».
2.1. Вертикальная планировка
Вертикальная планировка решена исходя из условий разработки минимального объема земляных работ, обеспечения водоотвода с рельефа местности и защиты грунтов от замачивания.
Вертикальная планировка выполнена методом опорных точек.
Проектные уклоны территории участка не превышают допустимых пределов.
Отвод поверхностных вод решен по проездам со сбросом на поверхность прилегающей территории.
2.2. Озеленение и благоустройство.
Для обеспечения санитарно-гигиенических условий на территории участка предусматриваются мероприятия по озеленению и благоустройству территории.
Работы по подготовке территорий следует начинать с разметки мест сбора и обвалования растительного грунта, а также мест пересадки растений, которые будут использованы для озеленения территории.
До начала строительства должен быть снят растительный слой с дальнейшим использованием его для устройства газонов и цветников, посадки деревьев.
Озеленение выполнено с учетом местных климатических и декоративных условий, особенностей древесных пород и кустарников, рекомендуемых для данной области. Существующие зеленые насаждения, попадающие под застройку пересадить.
Вся свободная территория озеленяется газонами цветниками и кустарниками. В частности проектируется высадка березы повислой, рябины обыкновенной, сирень обыкновенной, акации желтой, клена татарского, газона – травосмесь.
При рядовой посадке интервалы между стволами делают 4…6 м в зависимости от породы деревьев. Возможное приближение посадок к зданиям и сооружениям регламентировано СНиП III-10-75 «Благоустройство территории».
Проезды и пешеходные дорожки в зоне участка запроектированы с асфальтовым покрытием.
Работы по благоустройству необходимо выполнить после окончания строительства и инженерных работ.
2.3. Природоохранные мероприятия.
Ввиду отсутствия вредных технологических выбросов, вызывающих загрязнение участка, а также воздушного и водного бассейнов, специальных мероприятий по защите окружающей среды не предусмотрено.
Таблица 3
Технико-экономические показатели по генплану.
| № | Наименование показателя | Ед.изм. | Кол-во |
| 1. | Площадь территории по актам | м² | 5624,0 |
| 2. | Площадь благоустраиваемой территории | м² | 30385,3 |
| 3. | Площадь застройки | м² | 3253,7 |
| 4. | Площадь покрытия | м² | 13944,0 |
| 5. | Площадь озеленения | м² | 12145,2 |
| В т.ч площадь под газонами с посевом травы | м² | 11641,7 | |
| Площадь под цветниками | м² | 87,0 | |
| Площадь под посадочными местами | м² | 416,5 | |
| 6. | Площадь прочая | м² | 1042,4 |
| В т.ч. площадь под отмосткой | м² | 283,6 | |
| Площадь под бортовыми камнями | м² | 516,5 | |
| Площадь под крыльцами и пандусом | м² | 242,3 |
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ.
Конструктивные решения
Фундамент- сборный ленточный.
Стены техподполья - из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78 ;
Стены наружные - многослойные по серии 2.130-8 типа "А-64". Кладка из кирпича КУРПо 1,4НФ/150/2,0/25 ГОСТ 530-2007 на растворе М 75 с облицовкой из кирпича КУЛПу 1,4 НФ/100/1,4/50 ГОСТ 530-2007 на растворе М75, утеплитель пенополистирол ПСБ-С Y= 25 кг/м³, толщиной 120 мм;
Внутренние стены - из кирпича КУРПо 1,4 НФ/150/2,0/25 ГОСТ 530-2007 на растворе М75, толщиной 380 мм;
Перекрытие, покрытие - плиты пустотные ГОСТ 9561-91;
Перегородки - из пескоблоков СКЦ-2 100/1800/25 СТ РК 945-92 на растворе М75 толщ.90мм, кирпичные;
Крыша - деревянная стропильная система.
Кровля - Лист стальной с полимерным покрытием ;
Утеплитель кровли - Пенополистерол ПСБ-с Y=25 кг/м³, толщиной 180 мм
Окна - изделия из ПВХ, с двойным стеклопакетом;
Двери наружные - индивидуальные металлические;
Полы - керамическая плитка, линолеум, бетонные.
Отмостка - шириной 1.0 м из асфальтобетона по щебеночному основанию с уклоном i= 0.03 от здания.
ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ.
Проект отопления и вентиляции 60-ти квартирного жилого дома выполнен на основании технических условий №____ от _____ года, выданных ТОО «Телотранзит Караганда» и в соответствии с требованиями нормативных документов СНиП РК 4.02-42-2006 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха", СНиП РК 3.02.43-2007 "Жилые здания", МСН 2-04-02-2004 "Тепловая защита зданий".
Расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления -36°С.
ОТОПЛЕНИЕ.
Теплоснабжение объекта предусмотрено__________. Теплоноситель для нужд отопления - вода с параметрами 95-70°С. Система отопления квартир- двухтрубная горизонтальная регулируемая. В качестве нагревательных приборов приняты чугунные радиаторы МС 90. Регулирование теплоотдачи приборов выполняется терморегуляторами RTD. Воздухоудаление из системы отопления осуществляется воздуховыпксуными кранами Маевского.
Для монтажа трубопроводов теплоснабжения применяются полипропиленовые трубы фирмы "JAKKO"и стальные электросварные по ГОСТ 10704-91(ввод теплосети).
ВЕНТИЛЯЦИЯ.
Вентиляция выполнена приточно-вытяжная с естественным побуждением. Вытяжка осуществляется через вентиляционные каналы с установкой регулирующих решеток. Приток неорганизованный через фрамуги.
Теплоснабжение.
Наружные сети теплоснабжения будут выполнены отдельным проектом.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Проект выполнен на основании задания на проектирование и технических условий № 14918, № 14919, № 14920, № 14921, от 7.11.2013г. в соответствии с условиям СНиП РК4.04-41-2006",СТ РК 21.601-2002. Монтаж и приемку производить по СНиП 3.05.01-85. Источником водоснабжения является существующий водопровод.
Горячее водоснабжение
Горячее водоснабжение дома предусматривается от водонагревателя установленного в тепловом пункте техподполья. Сеть горячего водоснабжения монтируется из полипропиленовых РN-15 труб. Магистральная сеть прокладываемая в техподполье изолируется гибкой трубчатой изоляцией.
Предусмотрена циркуляция горячей воды по стоякам Т4.
Канализация бытовая.
Бытовые стоки от санитарных узлов поступают в наружную сеть канализации.
Внутренние сети бытовой канализации запроектированы из полиэтиленовых труб по ГОСТ22689-89.
В местах прохода стояков через перекрытия, трубы следует обертывать рулонным гидроизоляционным материалом и заделывать цементным раствором на всю толщину перекрытия.
ИМПОРТОЗАМЕЩАНИЕ.
В соответствии с приказом Комитета по делам строительства министерства энергетики, индустрии и торговли Республики Казахстан № 90 от «11» апреля 2000г., в целях расширения применения строительной продукции отечественных товаропроизводителей и реализации государственной программы импортозамещения в строительстве, проектом предусмотрены применение таких материалов как камни стеновые, сборный железобетон, утеплитель, деревянные стропильные конструкции, оконные и дверные блоки, провода, применены казахстанского производства. В связи с тем что в Казахстане не производятся электроизделия такие как модульные щитки, ящик и кабели силовые, санитарно-технические изделия предусмотрены импортного производства.
СОДЕРЖАНИЕ
общей пояснительной записки
Состав рабочего проекта
Перечень чертежей…………………………………………….
| 1. | ОБЩАЯ ЧАСТЬ…………………………………………………… | |
| 1.1. | Введение Основание для разработки рабочего проекта……………………… | |
| 1.2. | Исходные данные для проектирования…………………………… | |
| 1.3. | Краткая характеристика участка………………………………….. | |
| 2. | ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ … | |
| 2.1. | Конструктивные решения…………………………………………. | |
| 3. | РЕШЕНИЯ ПО ИНЖЕНЕРНОМУ ОБОРУДОВАНИЮ…… | |
| 3.1 | Отопление……………………………….………………………........ | |
| 3.2 | Вентиляция …………………………………………………………. | |
| 3.3 | Водоснабжение ……………………………………………………… | |
| 3.4 | Канализация………………………………………………………….. | |
| 4. | ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ…………………………….. | |
| 5. | СЛАБОТОЧНЫЕ СРЕДСТВА СВЯЗИ …………………………. | |
| 5.1. | Телефонизация………………………….……………………………. | |
| 6. | ИМПОРТОЗАМЕЩАНИЕ……………………………………….. | |
| 7. | РАСЧЕТ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА…. | |
| 8. 9. | ОХРАНА ТРУДА И ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ……………….. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ……………. |
СОСТАВ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА
Обозначение Наименование кол-во марка
Пояснительная записка
Рабочая документация:
Альбом І
Разделы:
Архитектурно-строительные чертежи АС, АР
Альбом ІІ
Разделы:
Отопление и вентиляция ОВ
Газоснабжение ГСВ
Альбом ІІI
Раздел:
Водопровод и канализация ВК
Альбом IV
Разделы:
Электротехнические чертежи ЭО
Слаботочные средства связи СС
Автоматика АК
Альбом V
Смета
Проект разработан в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РК и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении всех проектных решений.
Гл. инженер проекта: Шакенов А.А.
ОБЩАЯ ЧАСТЬ.
Основание для разработки проекта.
Основанием для разработки проекта«Строительство пятиэтажного жилого дома с последующей привязкой трех жилых домов» в г.Караганда постановление Акима г.Караганды № 41/57 от 28.08.2013г.
Исходные данные для проектирования
Исходными данными для проектирования являются:
1. Задание на проектирование от 15.03.2013г.
2. Архитектурно-планировочное задание № _______________
3. Акт выбора земельного участка № 09-142-031-260 (поз.1), № 09-142-031-261 (поз.2), № 09-142-031-262 (поз.3), № 09-142-031-263 (поз.4).
4. ТУ на подключение к сетям газоснабжения № _______________
5. ТУ на подключение к сетям телефонизации - № 5-098-13/Л
6. ТУ на присоединение к тепловым сетям - № 14/423 (поз.1), № 14/424 (поз.2), № 14/45 (поз.3), № 14/46 (поз.4), от 12.11.2013г.
7. ТУ на подключение канализацию - № К-4596 (поз.1), № К-4597 (поз.2), № К-4598 (поз.3), № К-4599 (поз.4), от 07.11.2013г.
8. ТУ на подключение водоснабжения № 14918 (поз.1), № 14919 (поз.2), № 14920 (поз.3), № 14921 (поз.4), от 7.11.2013г.