Рекомендуемый перечень тем индивидуальных заданий
| № п/п | Наименование темы |
| Оценка стоимости инженерных коммуникаций и дорог. Классификация инженерных коммуникаций по назначению, по расположению (внешние и внутренние), по конструкциям. Учет взаимосвязи оцениваемых инженерных коммуникаций с территорией, зданием, к которым они относятся. | |
| Оценка стоимости инженерных коммуникаций и дорог. Цели оценки, виды стоимости и методы оценки, используемые для определения стоимости инженерных коммуникаций. Возможность использования зарубежной нормативной базы при оценке современных высокотехнологичных инженерных коммуникаций. | |
| Оценка стоимости инженерных коммуникаций и дорог. Классификация дорог. Особенности идентификации юридического статуса объектов оценки. Цели оценки, виды стоимости и методы оценки, используемые для оценки стоимости дорог. | |
| Оценка стоимости машин и оборудования. Классификация и идентификация машин и оборудования: определение первичного объекта, выбор типа классификации, проведение классификации. | |
| Оценка стоимости машин и оборудования. Учет износа при оценке машин и оборудования: виды износа и методы расчета величины износа. | |
| Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Классификация нематериальных активов. Особенности оценки нематериальных активов. Цели оценки, виды стоимости и методы ее определения по отдельным видам нематериальных активов | |
| Оценка бизнеса. Предприятие как разновидность собственности. Понятие имущества и имущественного комплекса предприятия. Цели и ситуации оценки бизнеса предприятия. Теоретические основы и особенности оценки бизнеса | |
| Оценка бизнеса. Виды стоимости, используемые при оценке бизнеса. Подготовка информации, необходимой для оценки. Финансовый анализ деятельности предприятия, используемый в оценке бизнеса. | |
| Оценка бизнеса. Управленческая диагностика (анализ качества управления) как этап оценки бизнеса. | |
| Оценка бизнеса.Доходный подход к оценке бизнеса. Методы доходного подхода. Особенности расчета денежного потока в рамках оценки бизнеса. Определение ставки дисконтирования. Методы расчета остаточной стоимости бизнеса. Корректировки стоимости бизнеса. Понятие экономического устаревания. | |
| Оценка бизнеса.Сравнительный подход к оценке бизнеса. Понятие капитализации. Метод рынка капитала. Выбор компаний-аналогов. Подготовка и приведение к сопоставимому виду информации по сопоставимым компаниям. Понятие оценочного мультипликатора. Метод сделок. Метод отраслевых коэффициентов. | |
| Оценка бизнеса.Имущественный (затратный) подход к оценке бизнеса. Особенности оценки недвижимости, машин и оборудования в рамках оценки бизнеса. Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности. | |
| Оценка бизнеса.Понятие деловой репутации предприятия. Гудвил как выражение стоимости качественного управления предприятием. | |
| Оценка бизнеса.Оценка контрольной и миноритарной доли собственности и определение итоговой величины стоимости предприятия. | |
| Оценка бизнеса.Оценка ликвидационной стоимости предприятия. | |
| Оценка бизнеса.Система мониторинга и управления стоимостью бизнеса предприятия. | |
| Триада правомочий собственника. Содержание права хозяйственного ведения и права оперативного управления. Основные виды защиты: виндикационный и негаторный иски. | |
| Общее понятие объекта и субъекта гражданского оборота. Надлежащий объект и субъект права собственности, вещных прав и гражданского правоотношения с недвижимым имуществом. | |
| Понятие, виды и форма сделок: понятие сделки: договоры и односторонние сделки: форма сделок/государственная регистрация. | |
| Форма, содержание и предмет и стороны сделки с недвижимостью. | |
| Государственная регистрация права собственности, вещных прав и сделок с недвижимостью. | |
| Сделки с жилой недвижимостью. | |
| Сделки с нежилой недвижимостью. | |
| Экономическая сущность страхования, франшизы, основные страховые риски, виды страхования (риски собственника, имущественные и предпринимательские). | |
| Планирование и контроль на тактическом и оперативном уровнях управления жизненным циклом городских объектов.Концепция жизненного цикла городских объектов. Общие положения производственного планирования строящегося объекта и эксплуатации объекта. Среднесрочное и долгосрочное планирование. Формирование плановой политики в отношении комплексов. | |
| Планирование функциональных стратегий и результата управляющих жилищных организаций и годового бюджета.Формирование стратегии. Портфельный анализ рынка жилья. Модель «привлекательности рынка – преимущества и конкуренция». | |
| Управления бюджетированием.Основы планирования в сфере воспроизводства жилищного фонда. Внутреннее планирование по функциональным сферам деятельности. Составление различных видов и контроль баланса. |
Приложение Н
(справочное)