Расчет показателей экономической и коммерческой эффективности инвестиционного проекта.
. Показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
В основе большинства методов определения экономической эффективности инвестиционных проектов в рыночной экономике лежит вычисление чистого приведенного дохода (net present value). Чистый приведенный доход (NPV) представляет собой разность результированных на один момент времени (обычно на год начала реализации проекта) показателей дохода и капиталовложений.
Для оценки эффективности производственных инвестиций в основном применяются следующие показатели: чистый приведенный доход, внутренняя норма доходности, срок окупаемости капитальных вложений, рентабельность проекта и точка безубыточности.
Чистый приведенный доход NPV вычисляется при заданной норме дисконтирования ( приведения ) по формуле
, ( 1)
где t - годы реализации инвестиционного проекта включая этап строительства ( t = 0, 1, 2, 3, ..., T ); Pt - чистый поток платежей (наличности) в году t; d - ставка дисконтирования.
Влияние инвестиционных затрат и доходов от них на NPV можно представить в более наглядном виде, записав формулу (1)в виде
, (1*)
где tn - год начала производства продукции; 
tc - год окончания капитального строительства;
KVt - инвестиционные расходы (капитальные вложения ) в году t.
Внутренняя норма доходности ( internal rate of return, IRR ) инвестиционного проекта представляет собой расчетную ставку процентов, при которой чистый приведенный доход, соответствующий этому проекту, равен нулю. Экономический смысл этого показателя выражен в следующем: в качестве альтернативы вложениям финансовых средств в инвестиционный проект рассматривается помещение тех же средств (так же распределенных по времени вложения) под некоторый банковский процент. Распределенные во времени доходы помещаются на депозитный счет в банке под тот же процент.
Методика определения внутренней нормы доходности зависит от конкретных особенностей распределения доходов от инвестиций и самих инвестиций. В общем случае, когда инвестиции и отдача от них задаются в виде потока платежей, IRR определяется как решение следующего уравнения относительно неизвестной величины d*:
(2)
где d* = IRR - внутренняя норма доходности, соответствующая потоку платежей Pt.
Срок окупаемости инвестиций ( payback method ) - это один из наиболее применяемых показателей, особенно для предварительной оценки эффективности инвестиций.
Уравнение для определения срока окупаемости можно записать в виде:
, (3)
где h - срок окупаемости; KV - суммарные капиталовложения в инвестиционный проект.
Рентабельность ( benefit - cost ratio ), или индекс доходности (profita- bility index) инвестиционного проекта, представляет собой отношение приведенных доходов к приведенным на ту же дату инвестиционным расходам.
Используя те же обозначения, что и в формуле (1* ), получим формулу рентабельности ( R ) в виде:
, (6)