Оценки эффективности деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов
МЕТОДИКА
Методика расчета оценки эффективности деятельности организаций
Формирование сведений о деятельности организаций
Сведения формируются путем использования части данных из форм раскрытия информации, размещенных в информационной системе в виде анкет организаций и многоквартирных домов.
Таблица расчета оценки эффективности деятельности организаций
Таблица №1 - Таблица расчета оценки эффективности деятельности организаций
| № | Наименование показателя (группы показателей) | Значение | Баллы |
| МАСШТАБ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ | |||
| 1.1* | Доход от управления | ||
| Доход, полученный за отчетный период от оказания услуг по управлению многоквартирными домами. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | |||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | |||
| нет данных | |||
| ∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 11) по всем домам в управлении за отчетный период. | Ранжирование по убыванию | ||
| 1.2* | Доход от предоставления коммунальных услуг | ||
| Совокупный доход полученный за отчетный период от предоставления коммунальных услуг без учета коммунальных ресурсов, поставленных потребителям непосредственно поставщиками по прямым договорам. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | |||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | |||
| нет данных | |||
| ∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 41) по всем предоставленным коммунальным услугам по всем домам в управлении за отчетный период. | Ранжирование по убыванию | ||
| 1.3 | Общая площадь домов под управлением | ||
| Общая площадь домов под управлением на момент формирования рейтинга. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | |||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | |||
| нет данных | |||
| ∑ (значение показателя Ф. 2.1 п. 17) по всем домам в управлении на момент формирования рейтинга. | Ранжирование по убыванию | ||
| 1.4 | Количество домов под управлением | ||
| Количество домов под управлением на момент формирования рейтинга. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | |||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | |||
| нет данных | |||
| Количество записей в Ф. 1.4 на момент формирования рейтинга. | Ранжирование по убыванию | ||
| 1.5 | Численность персонала | ||
| Штатная численность сотрудников организации на момент формирования рейтинга. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | 1,5 | ||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | 0,5 | ||
| нет данных | |||
| Значение показателя Ф. 1.1 п. 33 в момент формирования рейтинга. | Ранжирование по убыванию | ||
| ФИНАНСОВАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ | |||
| 2.1* | Прибыль от деятельности по управлению | ||
| Отношение разницы между доходами, полученными за отчетный период от оказания услуг по управлению многоквартирными домами и расходами, понесенных за отчетный период в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), к доходам, полученным за отчетный период от оказания услуг по управлению многоквартирными домами, в процентах. | 1 квартиль, прибыль | ||
| 2 квартиль, прибыль | |||
| 3 квартиль, прибыль | |||
| 4 квартиль, прибыль | |||
| убытки | 0,5 | ||
| нет данных | |||
| ((∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 11) по всем домам в управлении за отчетный период) – (Значение показателя Ф. 1.2 п. 6)) / (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 11) по всем домам в управлении за отчетный период) * 100% | Ранжирование по убыванию | ||
| 2.2* | Задолженность потребителей за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества | ||
| Отношение задолженности потребителей на конец отчетного периода (по переходящим остаткам денежных средств) к сумме полученных денежных средств от потребителей по оказанным услугам (выполненным работам) по содержанию и текущему ремонту общего имущества по всем домам в управлении за отчетный период, в процентах. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | |||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | |||
| нет данных | |||
| (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 20) по всем домам в управлении за отчетный период) / (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 12) по всем домам в управлении за отчетный период) * 100% | Ранжирование по возрастанию | ||
| 2.3* | Задолженность жителей за предоставленные коммунальные услуги | ||
| Отношение задолженности потребителей на конец отчетного периода к сумме денежных средств оплаченных потребителями по предоставленным коммунальным услугам по всем домам в управлении за отчетный период, в процентах. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | |||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | |||
| нет данных | |||
| (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 42) по всем предоставленным коммунальным услугам по всем домам в управлении за отчетный период) / (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 41) по всем предоставленным коммунальным услугам по всем домам в управлении за отчетный период) * 100% | Ранжирование по возрастанию | ||
| 2.4* | Задолженность организации перед поставщиками ресурсов | ||
| Отношение общей задолженности перед ресурсоснабжающими организациями за все коммунальные ресурсы за отчетный период к сумме денежных средств оплаченных потребителями по предоставленным коммунальным услугам по всем домам в управлении за отчетный период, в процентах. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | |||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | |||
| нет данных | |||
| (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 45) по всем предоставленным коммунальным услугам по всем домам в управлении за отчетный период) / (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 41) по всем предоставленным коммунальным услугам по всем домам в управлении за отчетный период) * 100% | Ранжирование по возрастанию | ||
| ЭФФЕКТИВНОСТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ | |||
| 3.1* | Финансирование работ по текущему ремонту | ||
| Отношение суммы начисленной потребителям за отчетный период по текущему ремонту к общей сумме начислений за работы (услуги) по содержанию и текущему ремонту по всем домам в управлении за отчетный период, в процентах. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | |||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | |||
| нет данных | |||
| (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 9 по всем домам в управлении за отчетный период) / (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 7) по всем домам в управлении за отчетный период) * 100% | Ранжирование по убыванию | ||
| 3.2* | Объем привлеченных средств на ремонт, модернизацию и благоустройство | ||
| Отношение суммы полученных целевых взносов от потребителей, субсидий и прочих поступлений за отчётный период к сумме доходов, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами по всем домам в управлении за отчетный период, в процентах. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | |||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | |||
| нет данных | |||
| (∑ (сумма значений показателей Ф. 2.8 п. 13, п. 14, п. 16 по всем домам в управлении за отчетный период) / (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 11) по всем домам в управлении за отчетный период) * 100% | Ранжирование по убыванию | ||
| 3.3 | Средняя стоимость выполняемых работ (оказываемых услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | ||
| Отношение суммы дохода, полученного за отчетный период от оказания услуг по управлению многоквартирными домами к общей площади домов под управлением за отчетный период. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | |||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | |||
| нет данных | |||
| (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 11) по всем домам в управлении за отчетный период) / (∑ (значение показателя Ф. 2.1 п. 17) по всем домам в управлении за отчетный период) | Ранжирование по возрастанию | ||
| 3.4 | Проведение общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме | ||
| Отношение количества проведенных общих собраний собственников помещений во всех многоквартирных домам под управлением к количеству домов под управлением на момент формирования рейтинга, в период один год от момента формирования рейтинга, в процентах. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | |||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | |||
| нет данных | |||
| (Количество записей в Ф. 2.7 в момент формирования рейтинга, в период один год от момента формирования рейтинга) / (Количество записей в Ф. 1.4 в момент формирования рейтинга) * 100% | Ранжирование по убыванию | ||
| 3.5 | Использовании общего имущества собственников помещений | ||
| Отношение суммы денежных средств от использования общего имущества к сумме доходов, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) по всем домам в управлении за отчетный период, в процентах. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | 1,5 | ||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | 0,5 | ||
| нет данных | |||
| (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 15 по всем домам в управлении за отчетный период) / (Значение показателя Ф. 1.2 п. 5) * 100% | Ранжирование по убыванию | ||
| 3.6* | Собираемость средств собственников за выполняемые работы (оказываемые услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом в отчетном периоде | ||
| Отношение суммы полученных денежных средств от потребителей по всем домам в управлении за отчетный период к сумме начисленных денежных средств за все оказываемые услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту в отчетном периоде по всем домам под управлением, в процентах. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | |||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | |||
| нет данных | |||
| (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 12 по всем домам в управлении за отчетный период) / (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 7) по всем домам в управлении за отчетный период) * 100% | Ранжирование по убыванию | ||
| 3.7* | Собираемость средств собственников за оказываемые коммунальных услуги в отчетном периоде | ||
| Отношение суммы оплаченных к сумме начисленных денежных средств за все оказанные коммунальные услуги по всем домам в управлении за отчетный период, в процентах. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | |||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | |||
| нет данных | |||
| (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 41 по всем домам в управлении за отчетный период) / (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 40) по всем домам в управлении за отчетный период) * 100% | Ранжирование по убыванию | ||
| РЕПУТАЦИЯ | |||
| 4.1 | Средний срок управления | ||
| Сумма отношений по всем домам под управлением срока управления дома (период с даты начала управления до даты формирования рейтинга, выраженный в целых месяцах) к общей площади дома деленная на общую площадь всех домов под управлением в момент формирования рейтинга. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | |||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | |||
| нет данных | |||
| (∑ ((Срок управления выраженный в полных месяцах от даты начала управления до моменты формирования рейтинга по дому в управлении) / (значение показателя Ф. 2.1 п. 17 этого дома))) / (∑ (значение показателя Ф. 2.1 п. 17) по всем домам на момент формирования рейтинга) | Ранжирование по убыванию | ||
| 4.2 | Изменение количества домов под управлением | ||
| Отношение количества домов управление которыми завершено в период один год от момента формирования рейтинга к количеству домов под управлением на момент формирования рейтинга, в процентах. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | |||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | |||
| нет данных | |||
| (Количество записей в Ф. 1.5 в период один год от момента формирования рейтинга) / (Количество записей в Ф. 1.4 на момент формирования рейтинга) * 100% | Ранжирование по возрастанию | ||
| 4.3 | Поступление претензий по качеству выполненных работ (оказанных услуг) | | 2 |
| | Отношение количества поступивших претензий по всем домам под управлением к общей площади домов под управлением на конец отчетного периода, в процентах. | 1 квартиль | 2 |
| 2 квартиль | 1,5 | ||
| 3 квартиль | 1 | ||
| 4 квартиль | 0,5 | ||
| нет данных | 0 | ||
| | (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 27 по всем домам в управлении за отчетный период) / (∑ (значение показателя Ф. 2.1 п. 17) по всем домам в управлении за отчетный период) * 100% | Ранжирование по возрастанию | |
| 4.4* | Поступление претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг | ||
| | Отношение количества поступивших претензий по всем домам под управлением к общей площади домов под управлением на конец отчетного периода, в процентах. | 1 квартиль | |
| 2 квартиль | 1,5 | ||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | 0,5 | ||
| нет данных | |||
| | (∑ (значение показателя Ф. 2.8 п. 47 по всем домам в управлении за отчетный период) / (∑ (значение показателя Ф. 2.1 п. 17) по всем домам в управлении за отчетный период) * 100% | Ранжирование по возрастанию | |
| 4.5* | Привлечение организаций, товариществ, кооперативов, должностных лиц указанных организаций, товариществ, кооперативов к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами | | |
| Отношение количества привлечений организации к административной ответственности в период один год от момента формирования рейтинга к общей площади домов под управлением на момент формирования рейтинга, в процентах. | 1 квартиль | ||
| 2 квартиль | |||
| 3 квартиль | |||
| 4 квартиль | |||
| нет данных | |||
| (Количество записей в Ф. 1.3 в период один год от момента формирования рейтинга) / / (∑ (значение показателя Ф. 2.1 п. 17) по всем домам на момент формирования рейтинга) | Ранжирование по возрастанию | ||
| ПРОЗРАЧНОСТЬ | |||
| 5.1 | Полнота раскрытия информации первого блока по организации | ||
| Процент раскрытия информации первого блока по организации | >= 80% | ||
| >= 60% | |||
| >= 40% | 1,5 | ||
| >= 20% | |||
| >= 10% | 0,5 | ||
| < 10% | |||
| 5.2 | Полнота раскрытия информации второго блока по организации | ||
| Процент раскрытия информации второго блока по организации | >= 80% | ||
| >= 60% | |||
| >= 40% | 1,5 | ||
| >= 20% | |||
| >= 10% | 0,5 | ||
| < 10% | |||
| 5.3 | Полнота раскрытия информации первого блока по многоквартирным домам | ||
| Средний процент раскрытия информации первого блока по анкетам домов под управлением | >= 80% | ||
| >= 60% | |||
| >= 40% | |||
| >= 20% | |||
| >= 10% | |||
| < 10% | |||
| 5.4 | Полнота раскрытия информации второго блока по многоквартирному дому | ||
| Средний процент раскрытия информации второго блока по анкетам домов под управлением | >= 80% | ||
| >= 60% | |||
| >= 40% | |||
| >= 20% | |||
| >= 10% | |||
| < 10% |
Приложение 2
к Методике оценки эффективности
деятельности управляющих организаций,
товариществ собственников жилья,
жилищных кооперативов и иных
специализированных потребительских
кооперативов
Порядок определения полноты раскрытия информации по организации и многоквартирному дому
Общие положения
В рамках порядка определения полноты раскрытия информации по организации и многоквартирному дому определены следующие разрезы оценки полноты раскрытия информации:
1) Полнота раскрытия информации первого блока по организации, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами, включает часть данных, заполненных по формам:
o Форма 1.1. Общая информация об управляющей организации, товариществе, кооперативе;
o Форма 1.3. Информация о привлечении управляющей организации, товарищества, кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами (заполняется по каждому факту привлечения).
2) Полнота раскрытия информации второго блока по организации, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами, включает часть данных, заполненных по формам:
o Форма 1.2. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, товарищества, кооператива
3) Полнота раскрытия информации первого блока по многоквартирному дому включает часть данных, заполненных по формам:
o Форма 2.1. Общие сведения о многоквартирном доме;
o Форма 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
o Форма 2.3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом (заполняется по каждой выполняемой работе (оказываемой услуге));
o Форма 2.4. Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге);
o Форма 2.5. Сведения об использовании общего имущества в многоквартирном доме (заполняется по каждому используемому объекту общего имущества);
o Форма 2.6. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
o Форма 2.7. Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме (заполняется по каждому собранию собственников помещений).
4) Полнота раскрытия информации второго блока по многоквартирному дому включает часть данных, заполненных по формам:
o Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов за год.
Оценка полноты раскрытия информации по организации и многоквартирному дому производится путем определения полноты раскрытия информации в каждом из разделов анкеты организации или многоквартирного дома на сайте «Реформа ЖКХ» и выражается в процентах. Процент раскрытия информации по разделу анкеты определяется как отношение раскрытых показателей к общему количеству показателей раздела в процентах и не может превышать 100%. Вывод процента полноты раскрытия информации в анкете организации осуществляется в каждом разделе анкеты. Также для определения процента раскрытия информации по разделу могут использоваться определенные правила, описание которых приводится в соответствующем разделе Методики.
Итоговый процент полноты раскрытия непериодической информации определяется с учетом «веса» каждого раздела. «Вес» раздела анкеты также выражен в процентах, сумма «весов» по разделам равна 100%. Таким образом, если по всем разделам анкеты организации или многоквартирного дома, участвующих в формировании непериодических сведений, процент раскрытия составляет 100%, то итоговый процент полноты раскрытия непериодической информации также равен 100%.
Итоговый процент полноты раскрытия периодической информации определяется с учетом «веса» каждого раздела. «Вес» раздела анкеты также выражен в процентах, сумма «весов» по разделам равна 100%. Таким образом, если по всем разделам анкеты организации или многоквартирного дома, участвующих в формировании периодических сведений, процент раскрытия составляет 100%, то итоговый процент полноты раскрытия периодической информации также равен 100%.
Вывод итогового процента полноты раскрытия непериодической и периодической информации по анкетам организации и многоквартирного дома осуществляется списке «Мои организации» и «Мои дома» рабочей области сайта «Реформа ЖКХ» (анкета – форма, размещенная в информационной системе (в рабочей области сайта «Реформа ЖКХ») для ввода информации).
Оценка полноты раскрытия информации производится ежедневно по всем организациям и многоквартирным домам в управлении в период с 05:00 до 06:00 по московскому времени. В случае отсутствия технической возможности выполнения оценки полноты раскрытия информации, оценка будет произведена на следующий календарный день при наступлении технической возможности.
2. Методика определения полноты раскрытия информации первого блока по организации
В таблице 2 представлено общее количество обязательных показателей анкеты организации, участвующих в определении полноты раскрытия информации, а также их «вес» для определения итогового значения полноты раскрытия информации.
Таблица 2 – Общее количество показателей по организации, участвующих в определении полноты раскрытия информации
| Название раздела анкеты на сайте «Реформа ЖКХ» | Количество обязательных показателей | «Вес» раздела |
| Реквизиты | 25% | |
| Общие сведения | 6(7)* | 25% |
| Нарушения | 25% | |
| Лицензии | 25% | |
| Итого: | 100% |
* Количество показателей зависит от способа управления многоквартирными домами: 6 – для управляющих организаций, 7 – для товариществ, кооперативов.
Перечень показателей для определения полноты раскрытия информации первого блока по организации
Раздел «Реквизиты»
Таблица 3 –Перечень показателей раздела «Реквизиты»
| N п/п | Наименование параметра | Наименование показателя | Дополнительное описание |
| 1. | Фирменное наименование юридического лица (согласно уставу организации) | Организационно-правовая форма | |
| Фирменное наименование юридического лица | Не заполняется индивидуальными предпринимателями. | ||
| 2. | Сокращенное наименование | Сокращенное наименование | Не заполняется индивидуальными предпринимателями. |
| 3. | Ф.И.О. руководителя | Фамилия руководителя | |
| Имя руководителя | |||
| Отчество руководителя | |||
| 4. | Основной государственный регистрационный номер/основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРН/ОГРНИП) | Основной государственный регистрационный номер/основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРН/ОГРНИП) | |
| 5. | Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) | Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) | |
| 6. | Место государственной регистрации юридического лица (место нахождения юридического лица) | Место государственной регистрации юридического лица (место нахождения юридического лица) | |
| 7. | Контактные телефоны, факс | Контактные телефоны | |
| 8. | Режим работы, в том числе часы личного приема граждан | Режим работы, в том числе часы личного приема граждан | |
| 9. | Доля участия субъекта Российской Федерации в уставном капитале организации | Доля участия субъекта Российской Федерации в уставном капитале организации | |
| 10. | Доля участия муниципального образования в уставном капитале организации | Доля участия муниципального образования в уставном капитале организации |
Раздел «Общие сведения»
Таблица 4 –Перечень показателей раздела «Общие сведения»
| N п/п | Наименование параметра | Наименование показателя | Дополнительное описание |
| 1. | Количество домов, находящихся в управлении | Количество домов, находящихся в управлении | |
| 2. | Площадь домов, находящихся в управлении | Площадь домов, находящихся в управлении | |
| 3. | Штатная численность, в том числе административный персонал, инженеры, рабочие | Штатная численность, всего | |
| Штатная численность административного персонала | |||
| Штатная численность инженеров | |||
| Штатная численность рабочих | |||
| 4. | Устав товарищества или кооператива | Устав товарищества или кооператива | Информация, подлежащая раскрытию для товариществ и кооперативов. |
Раздел «Нарушения»
В разделе «Нарушения» общей информации об организации расчет процента полноты раскрытия информации производится следующим образом.
Перед заполнением показателей раздела «Нарушения» необходимо заполнить дополнительный показатель «Привлекалась ли управляющая организация, товарищество, кооператив, должностные лица к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами?» путем выбора значения из справочника. В зависимости от выбранного значения полнота раскрытия определяется как:
· Если показатель «Привлекалась ли управляющая организация, товарищество, кооператив, должностные лица к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами?» имеет значение = «Не заполнено», то все показатели этого раздела определяются как незаполненные.
· Если показатель «Привлекалась ли управляющая организация, товарищество, кооператив, должностные лица к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами?» имеет значение = «Нет», то все показатели этого раздела определяются как заполненные.
· Если показатель «Привлекалась ли управляющая организация, товарищество, кооператив, должностные лица к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами?» имеет значение = «Да», то проверяется количество заполненных показателей по одной (?) максимально заполненной строке и определяется полнота раскрытия информации.
Таблица 5 –Перечень показателей раздела «Нарушения»
| N п/п | Наименование параметра | Наименование показателя | Дополнительное описание |
| 1. | Дата привлечения к административной ответственности | Дата привлечения к административной ответственности | |
| 2. | Лицо, привлеченное к административной ответственности | Тип лица, привлеченного к административной ответственности | |
| Ф.И.О. должностного лица | Заполняется при «Тип лица, привлеченного к административной ответственности» = «Должностное лицо» | ||
| Должность лица, привлеченного к административной ответственности | Заполняется при «Тип лица, привлеченного к административной ответственности» = «Должностное лицо» | ||
| 3. | Предмет административного нарушения | Предмет административного нарушения | |
| 4. | Наименование контрольного органа или судебного органа | Наименование контрольного органа или судебного органа | |
| 5. | Количество выявленных нарушений | Количество выявленных нарушений | |
| 6. | Размер штрафа | Размер штрафа | |
| 7. | Документ о применении мер административного воздействия | Наименование документа о применении мер административного воздействия | |
| Дата документа о применении мер административного воздействия | |||
| Номер документа о применении мер административного воздействия | |||
| Документ о применении мер административного воздействия | |||
| 8. | Мероприятия, проведенные для устранения выявленных нарушений и результаты административного воздействия | Мероприятия, проведенные для устранения выявленных нарушений и результаты административного воздействия |
Раздел «Лицензии»
В разделе «Лицензии» общей информации об организации расчет процента полноты раскрытия информации производится следующим образом.
Перед заполнением показателей раздела «Лицензии» необходимо заполнить дополнительный показатель «Имеется ли лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами?» путем выбора значения из справочника. В зависимости от выбранного значения полнота раскрытия определяется как:
· Если в поле «Имеется ли лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами?» значение = «Не заполнено», то все показатели этого раздела определяются как незаполненные.
· Если в поле «Имеется ли лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами?» значение = «Нет», то все показатели этого раздела определяются как заполненные.
· Если в поле «Имеется ли лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами?» значение = «Да», то проверяется количество заполненных показателей этого раздела по одной максимально заполненной строке и определяется полнота раскрытия информации.
Заполнение показателя «Имеется ли лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами?» доступно только для организаций, которые согласно своей организационно-правовой форме в праве осуществлять выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом (домами) на основании договора управления таким домом (домами). Для иных организаций, значение показателя устанавливается автоматически = «Нет» - в этом случае все показатели данного раздела определяются как заполненные.
Таблица 6 –Перечень показателей раздела «Лицензии»
| N п/п | Наименование параметра | Наименование показателя | Дополнительное описание |
| 1. | Номер лицензии | Номер лицензии | |
| 2. | Дата получения лицензии | Дата получения лицензии | |
| 3. | Орган, выдавший лицензию | Орган, выдавший лицензию | |
| 4. | Документ лицензии | Документ лицензии |
3. Методика определения полноты раскрытия информации второго блока по организации
В таблице 7 представлено общее количество показателей анкеты организации, участвующих в определении полноты раскрытия информации, а также их «вес» для определения итогового значения полноты раскрытия информации.
Таблица 7 – Общее количество показателей по организации, участвующих в определении полноты раскрытия информации
| Название раздела анкеты на сайте «Реформа ЖКХ» | Количество показателей | «Вес» раздела |
| Основные финансовые показатели | 13(15)* | 100% |
| Итого: | 100% |
* Количество обязательных показателей зависит от способа управления многоквартирными домами: 13 – для управляющих организаций, 15 – для товариществ, кооперативов.
Перечень показателей для определения полноты раскрытия информации второго блока по организации
В таблице 8 представлено общее количество показателей анкеты организации, участвующих в определении полноты раскрытия информации, а также их «вес» для определения итогового значения полноты раскрытия информации.
Таблица 8 – Общее количество показателей по организации, участвующих в определении полноты раскрытия информации
| Название раздела анкеты на сайте «Реформа ЖКХ» подраздела « Отчеты по управлению» | Количество показателей | «Вес» раздела |
| Основные финансовые показатели» | 13(15)* | 100% |
| Итого: | 100% |
* Количество показателей зависит от способа управления многоквартирными домами: 13 – для управляющих организаций, 15 – для товариществ, кооперативов.
Раздел «Общие сведения»
Таблица 11 – Перечень атрибутов раздела «Общие сведения»
| N п/п | Наименование параметра | Наименование показателя | Дополнительное описание |
| 1. | Адрес многоквартирного дома | Адрес многоквартирного дома | |
| 2. | Год постройки/Год ввода дома в эксплуатацию | Год постройки | |
| Год ввода дома в эксплуатацию | |||
| 3. | Серия, тип постройки здания | Серия, тип постройки здания | |
| 4. | Тип дома | Тип дома | |
| 5. | Количество этажей: | - | |
| 6. | - наибольшее | Количество этажей наибольшее | |
| 7. | - наименьшее | Количество этажей наименьшее | |
| 8. | Количество подъездов | Количество подъездов | |
| 9. | Количество лифтов | Количество лифтов | |
| 10. | Количество помещений: | Количество помещений | |
| 11. | - жилых | Количество жилых помещений | |
| 12. | - нежилых | К< Наши рекомендации |