Сроки и этапы реализации проекта, в том числе выполненные строительно-монтажные работы по проекту (график реализации проекта по годам).

Анализ бизнес-плана

Бизнес-план инвестиционного проекта разработан ОАО «УК «Северная ферма». Финансовая модель инвестиционного проекта разработана предприятием ОАО «Управляющая компания «Северная ферма».

6.1. Сущность инвестиционного проекта:

6.1.1. Цель проекта: повышение доходности и конкурентоспособности ООО «Птичий двор» за счёт реконструкции производства.

Перепелиные яйца — ценный, даже лечебный продукт, они содержат множество витаминов и микроэлементов при полном отсутствии холестерина. Одна из особенностей перепелов - самая высокая среди сельскохозяйственных птиц температура тела. В связи с этим они не подвержены многим инфекционным заболеваниям, в частности, они никогда не болеют сальмонеллезом. Следовательно, перепелиные яйца, в отличие от куриных яиц, можно употреблять сырыми и получать весь комплекс питательных веществ, которые при тепловой обработке значительно разрушаются. Также устойчивость к инфекционным заболеваниям позволяет содержать перепелов, не прибегая к вакцинации, что исключает накопление в организме и яйцах медикаментозных веществ.

Более половины продаж куропаток и продукции перепеловодства приходятся на Москву и Санкт-Петербург, остальное, в основном, реализуется в городах - миллионниках. На малые города и сельскую местность приходится не более 10% объема продаж. Еще сложнее обстоят дела с мясом куропатки, фактически, даже в мегаполисах найти его сложно. Основное потребление этого мяса приходится на рестораны средней и высокой ценовой категории, рынок фермерского мяса птицы практически не существует, так как объемы его производства очень малы.

В результате реализации инвестиционной программы, за 2-3 года постепенного увеличения производства ООО «Птичий двор» достигнет планируемых показателей производства, и в течение расчетного периода 2015-2020 гг. прогнозируемый среднемесячный годовой объем производства Компании составляет 78 078 тыс.руб., в том числе по видам направлений производства компании:

Вид производственной деятельности предприятия	Вид реализуемой продукции	Объем в натуральном выражении, ед./ год	Объем в денежном выражении, тыс.руб.	Доля к общему объему
Выращивание куропаток и реализация на забой	мясо куропатки реализуется в термо-лотках по 650-750 г.	до 1 800 гол.		0,0014%
Выращивание куропаток и реализация в живом весе населению	куропатка в живом весе населению разного возраста для охотничьих хозяйств и других ферм	до 1 700 гол.		1,2%
Реализация яйца перепелов.	яйцо перепелов в упаковках разного кол-ва: по 18 шт., по 20 шт., по 56 шт.	до 45 000 тыс.шт.	75 300	96,4%
реализация перепелов-несушек на забой	При достижении птицами возраста низкой яйценоскости в возрасте 350 дней на забой	173 900 гол.	2 600	3,3%

6.1.2. Тип проекта: реконструкция производственных помещений включает установку современного оборудования, внедрение новых технологий выращивания птицы, налаживание технологических процессов и увеличение объемов продаж за счет выпуска новых продуктов.

Основными задачами проекта являются:

§ Реконструкция здания птичника № 2, включающая в себя устройство санпропускника, яйцесклада, помещения для хранения тары и помещения для содержания птицы. Приобретение и установка оборудования птичников, включающая в себя: клетки (домики) для содержания птицы с системой поения, навозоудаления, кормления, организацией яйцесбора, системой вентиляции и системой технологического освещения.

§ Реконструкция здания птичника № 1 (отделение п. Терволово), включающая в себя подготовку технологического помещения и размещение технологического оборудования для клеточного содержания перепелок-несушек на 240 000 птице-мест. А также, монтаж оборудования для сбора яиц, установка бункера и транспортера для хранения и подачи кормов, устройство системы удаления помета и вентиляции.

§ Реконструкция и устройство подъездных путей.

§ Устройство инженерных сетей (канализация, стоки).

§ Пополнение оборотных средств.

6.1.3. Способ достижения цели:

Основным продуктом предприятия ООО «Птичий Двор» является яичная продукция перепелов и мясо куропаток. Данные продукты являются уникальными на рынке Московской и Ленинградской областей. Рынок сбыта на такую продукцию практически не ограничен, а уникальность продукции позволяет обеспечивать относительно быструю окупаемость проекта.

Кроме того, рассматриваемый проект позволяет гарантировать высокие технико-экономические показатели, за счет внедрения промышленного разведения птицы (конвейерная система кормления). А большие объемы поставок и централизованный сбыт продукции позволяет беспрепятственно реализовывать продукцию в различных сетевых торговых предприятиях.

Цель достигается путем переоборудования (подготовки), реконструкции существующих помещений, а также благодаря внедрению современных технологий по содержанию птицы и увеличению поголовья птицы. В сущности, проект предусматривает реконструкцию зданий общей площадью 3 498 м. кв., для размещения перепелиного производства и модернизацию здания птичника для выращивания куропаток. Реконструкция предполагает строительство здания санпропускника необходимого по ветеринарному законодательству. Следует отметить, по данным клиента санпропускник является встраиваемым помещением, на возведение которого не требуется дополнительного разрешения на строительство.

6.1.4. Анализ конкурентной среды и рынков сбыта:

1.Выращивание куропаток с целью реализации птицы в живом весе:

Предложений по продаже мяса куропатки, как продукта питания в Ленинградской области и Санкт-Петербурге практически нет. Также в Северо-Западном регионе полностью отсутствуют значимые поставщики (с большими и средними объемами продаж), производителей мяса куропатки из центральных регионов России практически нет. Ориентация ООО «Птичий двор» на поставку племенного поголовья куропатки в больших объемах, чем на яйцо и на мясо обусловлена тем, что в настоящее время среди российских фермеров и хозяйств ощущается нехватка настоящего племенного поголовья.

Фактически сейчас на рынке Москвы и Санкт-Петербурга можно приобрести мясо куропатки только зарубежного производства. Значительный объем реализации дикой птицы в нашей стране занимает производитель из Франции «Сorolli». Он реализует через своих дилеров замороженное мясо куропатки в лотках (350-400г., б/г., 2 шт./л) по стоимости 1300-1500 руб. за кг. Средняя розничная цена упаковки мяса куропатки, весом 800 г. – 1260 руб.

Фактически данная продукция является дефицитной (то есть обычный покупатель, даже набрав в интернете запрос «мясо куропатки» может не найти поставщика или фермера). Данное производство не характеризуется высокой концентрацией производителей, как по региональному признаку, так и по совокупной доле рынка, занимаемой несколькими ведущими производителями.

Фермеры обычно реализуют тушки куропаток в замороженном виде в полиэтиленовых или бумажных пакетах, уложенных в гофрокартон. Но, в данном проекте предлагается упаковывать мясо куропатки в термо-лотки, по 4 штуки.

Рынок мяса дичи в России развит недостаточно. Фактически купить тушку птицы можно через интернет, у фермеров или в специализированном магазине. При этом магазины реализуют данную продукцию только в замороженном виде (-18С). Это связано с тем, что поставки птицы достаточно редкие, продукт дорогой и быстро портящийся.

Значительную долю рынка в Москве и Санкт-Петербурге по поставкам дичи занимают магазины-базы: «Высокий Вкус», ООО «Русский двор», куропатки здесь представлены французскими производителями, соблюдающими высокое качество своей продукции и особенно тщательно следящие за соблюдением технологического процесса.

2.Выращивание перепелов с целью производства перепелиного яйца и реализации птицы в живом весе:

В настоящее время среди российских перепелиных птицефабрик нет четко сформированной специализации по видам продукции, как правило, все производят и яйцо и мясо. Российский рынок продукции разведения перепелов находится в стадии быстрого роста, обусловленного относительно короткой историей развития, низким текущим уровнем потребления на душу населения при высоком нереализованном потенциале, а также благоприятной рыночной и экономической конъюнктурой.

В настоящее время емкость российского рынка перепелиного яйца оценивается в 430-450 млн. шт. (яиц) в год. Текущая емкость рынка перепелиного мяса составляет около 600 т. в год.

Рынок перепелиного мяса в настоящее время является по большей части производным от рынка перепелиного яйца и, в целом, несколько отстает от него в своем развитии. Перепелиное мясо в меньшей степени представлено в розничной торговой сети.

Потребительские сегменты на рынке перепелиного мяса в целом соответствуют яичным, при этом несколько отставая от них в развитии. По сравнению с развитыми странами рынок перепелиного мяса сохраняет высокий потенциал роста в России.

Несмотря на быстрый рост последних лет, текущий объем российского рынка продукции перепеловодства остается крайне малым по отношению к рынкам развитых стран. В частности, при сопоставимой численности населения емкость российского рынка перепелиного яйца примерно в 20 раз ниже, чем в Японии.

На сегодняшний день, развитие рынка перепелиного яйца и мяса определяется следующими тенденциями:

 Становление массового рынка.

 Увеличение емкости рынка, в первую очередь за счет регионов. В то время, как более насыщенные рынки Москвы и крупных городов растут медленнее.

 Рост спроса со стороны промышленности, появление принципиально новых продуктов, зарождение экспортного потенциала.

Производители как наращивают усилия по сбыту в других регионах, так и расширяют свою продуктовую линейку, реализуя проекты по глубокой переработке выпускаемой продукции. В частности в последние годы на рынке появились такие продукты как консервированные маринованные перепелиные яйца, меланж, копченое мясо перепелов.

С учетом текущих тенденций прогнозируется, что в ближайшие 2-3 года рынок продукции разведения перепелов в России, как минимум, удвоится, и в последующие несколько лет будет расти со скоростью 25-40% в год. В конечном счете, динамика потребления перепелиного яйца и мяса в России будет полностью определяться развитием экономической ситуации в стране и политикой властей на федеральном и региональном уровне в сфере поддержки сельского хозяйства.

Предложение перепелиного яйца и мяса представлено в России всеми категориями сельскохозяйственных производителей, включая крупные птицефабрики, фермеров и хозяйства населения. Перепелиное мясо поставляется также по импорту.

Безусловным лидером по объемам производства перепелиного яйца и мяса в России занимает Воронежская и Ярославская область, где на трех-четырех птицефабриках сконцентрировано более половины всех производственных мощностей. Значительным производственным потенциалом обладают также другие регионы Центрального и Южного федеральных округов, в частности, Краснодарский край, Ростовская, Самарская, Брянская и Ленинградская области.

В настоящее время сохраняется тенденция дальнейшей консолидации производства в российском перепеловодстве. Фактически все крупные производители имеют планы по дальнейшей экспансии и/или укрупнению производства за счет диверсификации.

Однако по мере насыщения рынка и ужесточения конкуренции прогнозируется углубление специализации перепелиных фабрик. Кроме того мясо перепелов оценивается как перспективный продукт для промышленной переработки и экспорта.

Импорт перепелиного яйца в Россию фактически отсутствует, на рынке перепелиного мяса его доля составляет не более 15%. В частности в 2007 г. он составил 85 т, в 2008 г. - 98 т. Основные поставщики - страны Европы, в частности, Германия, Франция. Экспорт продуктов перепеловодства из России осуществляется в незначительных объемах. При этом, учитывая высокий потенциал отрасли, по мере насыщения внутреннего рынка у отечественных производителей имеются хорошие перспективы выхода на международные рынки.

Основные поставщики мяса, яйца и цыплят перепелов – это птицеводческие хозяйства с большими объемами производства. Также видно, что в Ленинградской области объемы производства перепелиного мяса колеблются на уровне 180 -197 т. в год, что на 5 миллионный город (Санкт-Петербург) явно не достаточно.

6.1.5. Наличие условий для реализации инвестиционного проекта:

В настоящее время предприятием проведен ряд мероприятий по реализации инвестиционного проекта, финансирование которого в настоящее время рассматривается, а именно:

1. Проектно-сметная документация разработана, согласование окончательного варианта Заемщиком и подрядчиками планируется после положительного принятия решения по финансированию проекта в Банке с последующим представлением документов в оформленном виде согласно внутренним требованиям ОАО «РСХБ».

2. Получено разрешение на реконструкцию птичников №1 и №2, выданное МО «Пудостьское сельское поселение» 02.11.2012 № RU 47506308-0174/3 с продленным сроком действия до 01.12.2013г.

3. Реализация проекта по реконструкции комплекса для выращивания куропатки и содержания перепелов будет производиться в собственных зданиях птичников Заемщика (фотографии производственных помещений прилагаются к материалам по кредитному проекту).

В настоящее время ООО «Птичий двор» оформлено право собственности на производственные объекты недвижимости и земельный участок. Представлены копии следующих документов:

- Справка ООО «Птичий двор» от 24.06.2013г. № 8 о наличии инженерных коммуникаций и о балансовой стоимости объектов недвижимости;

- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на зем. участок с кад.
№ 47:23:0260001:189, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 20 июня 2013 года на бланке 47 АБ 752126;

- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое здание (птичник № 1) с кад. № 47-26-8/2002-242, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 20 июня 2013 года на бланке 47 АБ 752127;

- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое здание (птичник № 2) с кад. № 47-26-14/2002-47, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 01 июля 2013 года на бланке 47 АБ 745596.

4. Представлена Справка ООО «Птичий двор» от 24.06.2013г. № 8 о наличии инженерных коммуникаций (газ, водоснабжение, канализация, электроэнергия). Компанией представлены копии договоров:

- договор возмездного оказания услуг по оказанию транспортировки электрической энергии через электроподстанцию ТП 2019 и внутренние сети электроснабжения производственных помещений (исполнитель договора ООО «Леноблптицепром», договор заключен на год с возможностью пролонгации, оплата производится ежемесячно, авансовый платеж в размере 10 тыс.руб. не позднее 5-го числа мес., окончательный расчет с момента получения акта сверки);

- договор о возмещении затрат на услуги по транспортировке природного газа по внутреннему газопроводу Исполнителя (Исполнителем по договору выступает ООО «Леноблптицепром», договор заключен на год с возможностью последующей пролонгацией, оплата по договору производится ежемесячно, авансовый платеж в размере 3 тыс.руб. оплачивается не позднее 15-го числа каждого расходного месяца, расчет по фактическим данным производится не позднее 15-го числа, следующего за расходным месяцем);

- договор о возмещении затрат на водоснабжение и прием стоков производственных объектов Заемщика (исполнитель по договору ООО «Компания АСК», срок действия договора 11 мес. с возможностью последующей пролонгации, )

5. По компании подрядчику ООО «ЮА» представлена копия свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного на бланке серии ЛО № 0204 члену саморегулируемой организации ООО «ЮА» на основании решения Совета некоммерческого партнерства «Строители Ленинградской области» (протокол № 21 от 04 марта 2010 года), номер реестровой записи в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-093-30112009 (дата начала действия Свидетельства 04 марта 2010 года, номер реестровой записи в реестре членов 04-02/226, срок действия Свидетельства – без ограничения срока).

Свидетельством подтверждается право на выполнение указанных в Приложении видов работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (представлена копия Приложения к Свидетельству серия ЛО № 0204 на бланках серии ПС № № 0459 – 0461).

6. По компании подрядчику ООО «ТрансДорТех» представлена копия свидетельства

Наличие предварительных соглашений с контрагентами по бизнес-плану (поставщики, подрядчики, покупатели готовой продукции).

В настоящее время Клиентом предоставлены проекты договоров с основными контрагентами, которые будут окончательно согласованы и подписаны сторонами после принятия Банком положительного решения по рассматриваемому кредитному проекту. После оформления договоров копии документов будут представлены в Банк в соответствии с внутренними требованиями Банка.

Основные подрядчики для выполнения СМР по проекту:

ООО «ЮА» (ИНН 7820038501) - компания подрядчик на выполнение строительно-монтажных работ в рамках реконструкции. Заемщиком представлены проекты договоров:

ü договор подряда на выполнение работ по реконструкции здания птичника №2, общая стоимость работ предусмотрена в сумме 24 085 тыс.руб., предусмотрен аванс в размере 7 720 тыс.руб., срок выполнения работ – в течение 5,5 мес. после уплаты аванса, окончательный расчет осуществляется в течение 60 банковских дней после подписания актов сдачи приемки работ по договору (укрупненная смета работ по договору прилагается к настоящим комментариям);

ü договор подряда на выполнение работ по реконструкции здания птичника №1, общая стоимость работ предусмотрена в сумме 6 910 тыс.руб., предусмотрен аванс в размере 3 000 тыс.руб., срок выполнения работ – в течение 2-х мес. после подписания актов сдачи приемки работ по договору (укрупненная смета работ по договору прилагается к настоящим комментариям).

ООО «ТрансДорТех» (ИНН 7814085623) - компания подрядчик на выполнение работ по устройству подъездных путей к птичникам. Представлен проект договора общей стоимостью работ в сумме 9 204 тыс.руб., предусмотрен аванс в размере 3 680 тыс.руб., срок выполнения работ – в течение 45 дней с момента получения аванса (укрупненная смета работ по договору прилагается к настоящим комментариям).

Поставщик оборудования:

ООО «ВИАСМ» (ИНН 7807002418) - поставщик комплекта оборудования для клеточного содержания промстада перепелок-несушек для птичника №2. Представлен проект договора на изготовление, поставку и монтаж оборудования «под ключ» общей стоимостью 26 000 тыс.руб., в т.ч. 1 400 тыс.руб. стоимость услуг по доставке, монтажу и наладке оборудования, срок выполнения работ по договору - 90 календарных дней при условии оплаты с предварительной оплатой аванса в размере 60% от общей стоимости договора (15 600 тыс.руб.) в течение 10 календ.дней с момента подписания договора, окончательный расчет предусмотрен в оставшейся сумме 40% от общей стоимости договора (10 400 тыс.руб.) в течение 20 календ.дней после подписания акта приемки оборудования в эксплуатацию (укрупненная спецификация прилагается к настоящим комментариям).

Основные поставщики по видам продукции и услугам:

ООО «Гатчинский комбикормовый завод» (ИНН 4719000303) - поставщик комбикормов для сельскохозяйственных птиц в соответствии с действующими ГОСТом Р 51851-2001. Представлен проект договора, поставка комбикорма осуществляется в соответствии с заявками покупателя по действующим ценам поставщика на момент выставления счета, оплата предусмотрена с отсрочкой платежа в течение 21 календ.дня с даты отпуска продукции.

ООО «Перепёлочка» (ИНН 4719025562) - поставщик молодняка перепелов (самки) в возрасте 35-40 дней. Представлен проект договора на поставку молодняка птицы по цене 49,5 руб.за 1 голову, включая НДС, оплата предусмотрена авансом в течении 40 календ.дней с момента подписания графика поставки молодняка. По проекту графика поставки поголовья птицы предусмотрено несколькими партиями по 8 тыс. голов в течение 2-х месяцев, общий объем поголовья молодняка 240 тыс.голов (по проекту предусмотрено содержание 246 тыс.голов перепелов).

Поставщиками тары и упаковочных материалов для продукции Заемщика являются:

- ООО «Готэ-Литар» и ООО «ИБС «Капитал Эдвайс» - гофроупаковка, гибкая упаковка, бумажная упаковка для продукции предприятия;

- ООО «Хухтамаки СНГ» - бумажная и пластиковая упаковка для яйца.

Заемщиком представлены проекты договоров на реализацию продукции:

Ø договор купли-продажи живой птицы (перепела промышленного стада) с ООО «Перепёлочка», условиями договора предусмотрено: поставка птицы в соответствии с согласованным графиком, оплата производится с отсрочкой платежа 15 календарных дней.

Ø договор поставки живых куропаток с ООО «Леноблптицепром», условиями договора предусмотрено: поставка птицы в соответствии с согласованными объемами поставки и ценой товара между сторонами, оплата производится с отсрочкой платежа 10 календарных дней.

Ø договор комиссии на реализацию перепелиного яйца с ООО «Леноблптицепром» условиями договора предусмотрено: реализация товара производится по цене, согласованной между сторонами, расчеты производятся в течение 30 календарных дней с момента отгрузки товара, стоимость услуг по договору комиссии составляет 10% от общей суммы сделок продажи.

ООО «Птичий двор» планирует реализовывать свою продукцию в торговые сети и магазины Северо-Западного региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также мелко-оптовые торговые сети г.Москва (около 30% от общего объема реализации). Реализация продукции планируется через в Северо-Западном регионе сеть торговых представителей и закупочные организации ООО "Леноблптицепром" («Призма», «Окей», «Магнит», «Лента», «Копейка», «Пятерочка» и т.д.). Кроме того, планируется расширение объемов заказов с основными контрагентами-покупателями, а также привлечение новых компаний-покупателей и предприятий-переработчиков с/х продукции, в том числе в Центральном регионе (г. Москва).

6.2. Организационный и финансовый план проекта:

Сроки и этапы реализации проекта, в том числе выполненные строительно-монтажные работы по проекту (график реализации проекта по годам).

Реконструкция помещений птичников включает в себя: демонтаж старого оборудования, строительные работы по подготовке помещений, монтаж клеточного оборудования, устройство яйцесклада, монтаж оборудования для сбора яиц, монтаж установки бункера и транспортера, для хранения и подачи кормов, устройство системы удаления помета и вентиляции.

Реконструкция и модернизация помещений будет производиться поэтапно. Это связано с технологией разведения птицы, поскольку в проекте предлагается осуществить запуск этих птичников и наладить производство уже в 2013 году.

Общий план реконструкции комплекса предполагает две очереди:

- в первую очередь включена реконструкция здания птичника №1, включающая в себя устройство помещения для хранения тары и подготовка основного технологического помещения для содержания птицы. А также, предполагает размещение технологического оборудования для клеточного содержания перепелок-несушек, монтаж оборудования для сбора яиц, установку бункера и транспортера для хранения и подачи кормов, устройство системы удаления помета и вентиляции;

- во вторую очередь - помещений птичника №2 для содержания куропатки. Приобретение и установка оборудования птичников, включающая в себя: клетки (домики) для содержания птицы, с системой поения, пометоудаления и кормления, системой яйцесбора, системой вентиляции и монтаж системы технологического освещения.

График выполнения работ
Наименование работ по инвестиционному проекту
окт.13	ноя.13	дек.13	янв.14	фев.14
СМР Птичник №2 (Куропатки), в т.ч. cанпропускник	в течение 5,5 мес.
Поставка и монтаж оборудования Птичник №2			в течение 2-х мес.
СМР Птичник №1 (Перепелки)	в течение 2-х мес.
Поставка и монтаж оборудования Птичник №1	в течение 90 к.д.
Подъездные пути	в теч. 45 к.д.

* проведены все проектно-изыскательские работы, осуществлено проектирование и подбор оборудования и проведены необходимые сметные расчеты, кроме того, выполнены за счет собственных средств подготовительные работы для выполнения СМР в птичнике №1 и по устройству инженерных сетей (канализация и стоки).

Длительность инвестиционной фазы проекта составляет 5,5 – 6 мес. (с сен.2013г. по фев.2014г.), в течение указанного периода времени предприятием планируется выполнение строительно-монтажных работ в полном объеме, поставка и монтаж оборудования.

Закупка поголовья молодняка перепелов и посадка птиц планируется уже в дек.2013г. в клеточном оборудовании по проектам клеток, используемым на действующем предприятии ООО «Перепёлочка» с учтенными рекомендациями, возникшими в процессе содержания перепелов на производстве.

Закупка инкубаторного яйца птиц (куропаток) планируется в течение 2014г. и помещение птиц по возрастным и половым признакам в инкубаторы для выращивания в соответствии с этапами технологического цикла выращивания и содержания указанных птиц.

6.2.2. Финансовые ресурсы, необходимые для осуществления проекта:

Общая стоимость инвестиционного проекта ООО «Птичий двор» составляет 111 838 тыс. рублей.

Потребность в финансировании по видам инвестиционных вложений:

ü взнос в уставной капитал недвижимым имущество – 21 770 тыс. руб.

ü устройство подъездных путей – 9 200 тыс. руб.

ü устройство инженерных сетей - 3 478 тыс. руб.

ü реконструкция зданий – 37 390 тыс. руб.

ü приобретение и монтаж оборудования – 28 000 тыс. руб.

ü пополнение оборотных средств – 12 000 тыс. руб.

На текущую дату предприятием выполнено:
- Осуществлен учредителем взнос в УК объектами недвижимости		21 770	тыс.руб.
- Выполнены за счет средств учредителя подготовительные работы по объекту Птичник №1	6 390	тыс.руб.
- Выполнены за счет средств учредителя работы по устройству инженерных сетей	3 478	тыс.руб.

На текущую дату Предприятием выполнены следующие работы в рамках реализации рассматриваемого инвестиционного проекта:

- работы по устройству наружного водопровода и канализации птичников в соответствии с заключенным договором подряда № 17/10-12 от 17.10.2012г., общей стоимостью работ 3 478 тыс.руб.(в т.ч. НДС 18%).

- подготовительные работы для проведения строительно-монтажных работ по птичнику №1 для содержания птицы в соответствии с заключенным договором подряда № 04/10-12 от 04.10.2012г., общей стоимостью работ 6 390 тыс.руб. (в т.ч.НДС 18%).

Работы выполнялись компанией подрядчиком ООО «ЮА» в соответствии с расчетными сметами к договорам подряда в 2012г., оплачены Заказчиком в полном объеме выполненных работ в соответствии с заключенными договорами и прочими подтверждающими документами.

Источником финансирования выполненных строительно-монтажных работ являлись средства учредителя ООО «Леноблптицепром» в виде займов на общую сумму 9 790 тыс.руб. (Заемщиком представлены копии договоров займа) и частично в виде сумм, полученных в счет возмещения НДС.

6.2.3. Схема финансирования: