Охарактеризуйте понятие собственности и дайте общую характеристику институту права собственности

Охарактеризуйте понятие и выделите признаки вещного права, перечислите и кратко охарактеризуйте виды вещных прав.

Вещное право в объективном смысле – совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность вещей (имущества) субъектам вещных прав, регламентирующих полномочия этих субъектов по поводу данных вещей и устанавливающих ответственность за нарушение прав в отношении этих вещей.

Вещное правов субъективном смысле – право конкретного субъекта по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Признаки вещных прав:

1. абсолютный характер защиты, т.е. вещное право относится к числу абсолютных прав. Их носителю соответствует обязанность неопределенного круга лиц воздержаться от нарушения вещного права этого лица

2. в случае перехода вещного права к другому лицу переходят и обременения этого права

Виды вещных прав:

1. право собственности

2. ограниченные вещные права (права на чужие вещи):

· право пожизненного наследуемого владения

· право постоянного пользования земельным участком

· право хоз. ведения

· право оперативного управления имуществом

· сервитуты

и др.

49 вопрос.

Охарактеризуйте понятие собственности и дайте общую характеристику институту права собственности.

Собственность – это экономическая категория, характеризующая вид имущественных отношений между людьми по поводу принадлежности (производства, распределения или присвоения) тех или иных материальных благ.

Право собственности (в объективном смысле) – совокупность гр-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам (институт право собственности).

Право собственности (в субъективном смысле) – мера возможного поведения собственника. Собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

50 вопрос.

Назовите формы и субъектов права собственности, виды собственности. Раскройте содержание права собственности.

Формы и субъекты: (ст.213)

1. гос.

· республиканская – собственность РБ

· коммунальная – собственность АТЕ. Не является одновременно респ. собственностью

2. частная.

· собственность физ. лиц

· собственность негос. юр. лиц

Содержание права собственности складывается из 3 элементов:

1. Право владения – это право собственника фактически обладать имуществом и удерживать его в сфере своего хозяйственного господства. Законным владением признается владение, которое возникает на основании действующих НПА или соглашения сторон. Незаконным владением признается владение без достаточных правовых оснований. Добросовестным незаконным владельцем признается лицо, которое не знало и не могло знать о незаконности своего владения. Недобросовестным незаконным владельцем признается лицо, которое знало или должно было знать о незаконности своего владения.

2. Право пользования – это право извлекать из вещи ее полезные свойства, включая право присваивать доходы и плоды, приносимые этой вещью.

3. Право распоряжения – это право определять юридическую судьбу вещи путем совершения определенных актов в отношении этой вещи (продать, обменять и т. д.). Собственник владеет, пользуется, распоряжается имуществом исключительно по своему усмотрению и вправе совершать в отношении имущества действия, не противоречащие закону.

51 вопрос.

Перечислите способы приобретения права собственности. Опишите момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору. Раскройте понятие и правовое значение риска случайной гибели (порчи) отчуждаемых вещей.

Первоначальные способы приобретения права собственности имеют место в тех случаях, когда право собственности на данное имущество возникает впервые либо независимо от воли предыдущего собственника. На основании таких титулов, как: создание (изготовление) новой вещи; переработка вещи; сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей; действия по приобретению права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право.

Первоначальные способы приобретения права собственности:

1. Изготовление или создание лицом вещи для себя

2. Создание недвижимого имущества

3. Переработка (по общему правилу, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов. Однако собственник материала и переработчик могут в договоре определить иную принадлежность такой новой вещи (например, в случае, когда подрядчик обязуется изготовить из своих материалов вещь для заказчика).

4. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей, сбор ягод, грибов

5. Приобретение предметов природы, на которые ни у кого конкретно нет права собственности (лов рыбы)

6. Находка (находкой является найденная вещь, выбывшая из обладания собственника, иного законного владельца (арендатора, хранителя и т.д.) (утерянная, забытая, по ошибке оставленная у другого лица).

7. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество

8. Приобретение права собственности на безнадзорных животных и пригульный скот

9. Клад (кладом признаются зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу акта законодательства утратил на них право).

10. Приобретение права собственности по давности владения

При производных способах приобретения права собственности новый собственник получает свое право на вещь посредством волеизъявления предыдущего собственника данной вещи. Приобретается на основании договора или иной сделки, наследования имущества гражданина или реорганизации юридического лица.

Возникновение права собственности при производных способах его приобретения. Характеризуются наличием волеизъявления отчуждателя и приобретателя – соглашения между ними. Выделяют следующие производные способы приобретения права собственности:

1. Приобретение по договору

2. Приобретение по наследству

3. Приобретение имущества в собственность в процессе реорганизации собственника (юр.лица)

Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору может определяться специальными нормами.

Переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи данного имущества подлежит государственной регистрации. Передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту. Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. Однако для большинства договорных обязательственных отношений такие специальные правила не устанавливаются. В таких случаях применяются правила, содержащиеся в ст. 224 и 225 ГК. Возникновение права собственности у приобретателя имущества по договору связывается с моментом фактической передачи вещи. Факт передачи вещи связывается с вручением вещи отчуждателем самому приобретателю либо сдачей ее отчуждателем перевозчику для отправки приобретателю, или сдачей в организацию связи для пересылки приобретателю. Вручение вещи используется когда отчуждатель обязуется лично доставить вещь приобретателю. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Кромеизложенных общих содержатся два специальных правила определения момента передачи вещи приобретателю. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента. Данное правило связывает наступление правовых последствий передачи вещи приобретателю с наличием двух обстоятельств: 1) заключение договора об отчуждении вещи (в соответствии с п. 1 ст. 403 ГК договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта); 2)нахождение вещи к моменту заключения такого договора в обладании приобретателя. Речь идет о фактическом обладании вещью, которое может осуществляться на любом правовом основании (например, на основании ранее заключенного договора аренды).

РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИМУЩЕСТВА –риск возможного решения убытков в связи с гибелью или порчей имущества по причинам, не зависящим от сторон обязательства (случай, непреодолимая сила). По гражданскому праву решение вопроса о том, на кого возлагаются возможные неблагоприятные последствия случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых собственником вещей (убытки), связано с определением момента перехода права собственности (права оперативного управления). РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ или порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с возникновением у него права собственности, если иное не предусмотрено договором. Следовательно, по общему правилу убытки (риск) в связи с гибелью или порчей вещей несет их собственник, но стороны могут установить в договоре иной порядок. Однако, если отчуждатель просрочил их принятие, РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ или случайной порчи всегда несет просрочившая сторона. В договоре подряда установлен принцип риска подрядчика, т.е. он несет РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ предмета подряда досдаче его заказчику, а также риск случайно наступившей невозможности окончания работы либо случайного ухудшения или задержки работы. В соответствии с этим при случайной гибели предмета подряда или невозможности окончания работы не по вине сторон подрядчик не вправе требовать от заказчика ни вознаграждения, ни возмещения убытков, а при случайном ухудшении предмета подряда либо задержке работы по вине подрядчика последний обязан возместить понесенные заказчиком убытки.

52 вопрос.