Программа краткосрочного кредитования «Материнский капитал»
Программа «Мегаполис»
(приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке)
| Условия кредитования | ||||
| Цель кредитования | ü Приобретение квартир в многоквартирных домах ü Приобретение комнат в домах «коридорной системы» | |||
| Категория Заемщика | ü Физические лица, работающие по найму ü Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса | |||
| Валюта кредита | Рубли РФ | |||
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей. | |||
| Максимальная сумма кредита[1] | Определяется по оценке платежеспособности Заемщика | |||
| Срок кредита | от 1 года до 25 лет | |||
| Базовая процентная ставка, % годовых (БПС) | ||||
| Размер первоначального взноса[2] | Срок кредита | |||
| 12-300 мес. | ||||
| от 30-70% (вкл) | 12,5% | |||
| от 20[3]-30% (вкл) | 12,8% | |||
| Базовая процентная ставка для КРУПНЫХ компаний-партнёров, % годовых (БПС) | ||||
| от 50-70% (вкл) | 11,0% | |||
| от 30-50% (вкл) | 11,8% | |||
| от 10[4]-30% (вкл) | 12,1% | |||
| Указанное значение ставок устанавливается при наличии: - имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным); - личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней); - страхования титула (договора страхования риска утраты права собственности на Предмет ипотеки); | ||||
| Корректирующие значения к БПС: | ||||
| для отдельных категорий Заемщиков: | ||||
| 8.1 | Заемщик категории п.1-2 Приложения №2 | -0,3% не применяется для КРУПНЫХ партнёров | ||
| 8.2 | Заемщик - ИП и/или Собственник бизнеса | +1,5% суммируется с п.7 | ||
| по выбору Заемщика: | ||||
| 9.1 | Акция «Быстрый старт – выгодный финиш» | -0,3% не суммируются со значением п.8.1. суммируется с п.7 | ||
| 9.2 | при отказе Заемщика от личного страхования | + 1,0% суммируется со значениями п. 7, 8, 9.1, 9.3 | ||
| 9.3 | при отказе Заемщика от страхования титула | + 1,0% суммируется со значениями п. 7, 8, 9.1, 9.2 | ||
| Использования средств МСК | ü Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) ü Увеличение лимита кредитования | |||
| Обеспечение | Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости | |||
| Порядок выдачи кредита | ü После предоставления расписки о сдаче на регистрацию документов по ипотечной сделке в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; ü После предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка; ü С использованием безотзывного покрытого аккредитива, в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости; ü С использование индивидуальной банковской ячейки в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости | |||
| Территория действия | Все регионы присутствия Банка | |||
Программа «Комфорт»»
(приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке)
| Условия кредитования | ||
| Цель кредитования | ü Приобретение жилого дома с земельным участком; ü Приобретение «таунхауса» с земельным участком/долей земельного участка; ü Приобретение жилого дома блокированной застройки с земельным участком/долей земельного участка; ü Приобретение земельного участка | |
| Категория Заемщика | ü Физические лица, работающие по найму ü Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса | |
| Валюта кредита | Рубли РФ | |
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей. | |
| Максимальная сумма кредита[5] | Определяется по оценке платежеспособности Заемщика | |
| Срок кредита | от 1 года до 25 лет | |
| Обеспечение | Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости | |
| Базовая процентная ставка, % годовых (БПС) | ||
| Размер первоначального взноса[6] | Срок кредита | |
| 12-300 мес. | ||
| от 30-70% (вкл) | 13,1% | |
| от 20[7]-30% (вкл) | 13,3% | |
| Указанное значение ставок устанавливается при наличии: - имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным за исключением земельных участков); - личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней); - страхования титула (договора страхования риска утраты права собственности на Предмет ипотеки); | ||
| Опциональные условия | Применяются по выбору Заемщика, при этом БПС корректируется в соответствии с корректирующими значениями | |
| Корректирующие значения к БПС: | ||
| для отдельных категорий Заемщиков:[8] | ||
| 10.1. | Заемщик категории п.1-2 Приложения №2 | -0,3% |
| 10.2 | Заемщик - ИП и/или Собственник бизнеса | +1,5% |
| по выбору Заемщика: | ||
| 11.1 | Акция «Быстрый старт – выгодный финиш» | -0,3% не суммируются со значением п.10.1 |
| 11.2 | при отказе Заемщика от личного страхования | + 1,0% суммируется со значениями п. 10,11.1, 11.3 |
| 11.3 | при отказе Заемщика от страхования титула | + 1,0% суммируется со значениями п. 10, 11.1, 11.2 |
| Использования средств МСК | ü Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) ü Увеличение лимита кредитования | |
| Порядок выдачи кредита | ü После предоставления расписки о сдаче на регистрацию документов по ипотечной сделке в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; ü После предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка; ü С использованием безотзывного покрытого аккредитива, в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости; ü С использование индивидуальной банковской ячейки в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости | |
| Территория действия | Все регионы присутствия Банка |
Программа «Перспектива»
(приобретение квартиры на этапе строительства под залог приобретаемой недвижимости)
| Условия кредитования | ||
| Цель кредитования | ü Приобретение квартир в многоквартирных домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков | |
| Категория Заемщика | ü Физические лица, работающие по найму ü Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса | |
| Валюта кредита | Рубли РФ | |
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей. | |
| Максимальная сумма кредита[11] | Определяется по оценке платежеспособности Заемщика | |
| Срок кредита | от 1 года до 25 лет | |
| Базовая процентная ставка, % годовых (БПС) | ||
| Размер первоначального взноса[12] | ||
| от 30-70% (вкл) | 12,3 % | |
| от 20-30% (вкл)[13] | 12,6% | |
| Базовая процентная ставка для КРУПНЫХ компаний-застройщиков, % годовых (БПС) | ||
| от 50-70% (вкл) | 10,4% | |
| от 30-50% (вкл) | 10,7% | |
| от 10-30% (вкл)[14] | 11,0% | |
| Указанное значение ставок устанавливается при наличии: - имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным после оформления права собственности); - личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) | ||
| Корректирующие значения к БПС: | ||
| для отдельной категории Заемщиков: | ||
| Заемщик - ИП и/или Собственник бизнеса | +1,5% | |
| 9. | по выбору Заемщика: | |
| при отказе Заемщика от страхования от несчастных случаев и болезней | + 1,0% суммируется со значениями п.7,8 | |
| Обеспечение: | ||
| На период строительства | ü Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований (с юр. либо физ. лицом); ü Поручительство юридического лица (при необходимости) | |
| После регистрации права собственности | ü Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости | |
| Использования средств МСК | ü Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) в случае заключения: договора долевого участия, уступки права требования, договора участия в ЖСК | |
| Порядок выдачи кредита | ü После предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка; ü В день подписания кредитного договора и заключения договора поручительства с юридическим лицом (если применимо); ü С использованием безотзывного покрытого аккредитива, в день подписания кредитного договора и договора долевого участия/уступки прав требований | |
| Территория действия | Все регионы присутствия Банка |
Программа «Мегаполис»
(приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке)
| Условия кредитования | ||||
| Цель кредитования | ü Приобретение квартир в многоквартирных домах ü Приобретение комнат в домах «коридорной системы» | |||
| Категория Заемщика | ü Физические лица, работающие по найму ü Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса | |||
| Валюта кредита | Рубли РФ | |||
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей. | |||
| Максимальная сумма кредита[1] | Определяется по оценке платежеспособности Заемщика | |||
| Срок кредита | от 1 года до 25 лет | |||
| Базовая процентная ставка, % годовых (БПС) | ||||
| Размер первоначального взноса[2] | Срок кредита | |||
| 12-300 мес. | ||||
| от 30-70% (вкл) | 12,5% | |||
| от 20[3]-30% (вкл) | 12,8% | |||
| Базовая процентная ставка для КРУПНЫХ компаний-партнёров, % годовых (БПС) | ||||
| от 50-70% (вкл) | 11,0% | |||
| от 30-50% (вкл) | 11,8% | |||
| от 10[4]-30% (вкл) | 12,1% | |||
| Указанное значение ставок устанавливается при наличии: - имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным); - личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней); - страхования титула (договора страхования риска утраты права собственности на Предмет ипотеки); | ||||
| Корректирующие значения к БПС: | ||||
| для отдельных категорий Заемщиков: | ||||
| 8.1 | Заемщик категории п.1-2 Приложения №2 | -0,3% не применяется для КРУПНЫХ партнёров | ||
| 8.2 | Заемщик - ИП и/или Собственник бизнеса | +1,5% суммируется с п.7 | ||
| по выбору Заемщика: | ||||
| 9.1 | Акция «Быстрый старт – выгодный финиш» | -0,3% не суммируются со значением п.8.1. суммируется с п.7 | ||
| 9.2 | при отказе Заемщика от личного страхования | + 1,0% суммируется со значениями п. 7, 8, 9.1, 9.3 | ||
| 9.3 | при отказе Заемщика от страхования титула | + 1,0% суммируется со значениями п. 7, 8, 9.1, 9.2 | ||
| Использования средств МСК | ü Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) ü Увеличение лимита кредитования | |||
| Обеспечение | Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости | |||
| Порядок выдачи кредита | ü После предоставления расписки о сдаче на регистрацию документов по ипотечной сделке в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; ü После предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка; ü С использованием безотзывного покрытого аккредитива, в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости; ü С использование индивидуальной банковской ячейки в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости | |||
| Территория действия | Все регионы присутствия Банка | |||
Программа «Комфорт»»
(приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке)
| Условия кредитования | ||
| Цель кредитования | ü Приобретение жилого дома с земельным участком; ü Приобретение «таунхауса» с земельным участком/долей земельного участка; ü Приобретение жилого дома блокированной застройки с земельным участком/долей земельного участка; ü Приобретение земельного участка | |
| Категория Заемщика | ü Физические лица, работающие по найму ü Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса | |
| Валюта кредита | Рубли РФ | |
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей. | |
| Максимальная сумма кредита[5] | Определяется по оценке платежеспособности Заемщика | |
| Срок кредита | от 1 года до 25 лет | |
| Обеспечение | Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости | |
| Базовая процентная ставка, % годовых (БПС) | ||
| Размер первоначального взноса[6] | Срок кредита | |
| 12-300 мес. | ||
| от 30-70% (вкл) | 13,1% | |
| от 20[7]-30% (вкл) | 13,3% | |
| Указанное значение ставок устанавливается при наличии: - имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным за исключением земельных участков); - личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней); - страхования титула (договора страхования риска утраты права собственности на Предмет ипотеки); | ||
| Опциональные условия | Применяются по выбору Заемщика, при этом БПС корректируется в соответствии с корректирующими значениями | |
| Корректирующие значения к БПС: | ||
| для отдельных категорий Заемщиков:[8] | ||
| 10.1. | Заемщик категории п.1-2 Приложения №2 | -0,3% |
| 10.2 | Заемщик - ИП и/или Собственник бизнеса | +1,5% |
| по выбору Заемщика: | ||
| 11.1 | Акция «Быстрый старт – выгодный финиш» | -0,3% не суммируются со значением п.10.1 |
| 11.2 | при отказе Заемщика от личного страхования | + 1,0% суммируется со значениями п. 10,11.1, 11.3 |
| 11.3 | при отказе Заемщика от страхования титула | + 1,0% суммируется со значениями п. 10, 11.1, 11.2 |
| Использования средств МСК | ü Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) ü Увеличение лимита кредитования | |
| Порядок выдачи кредита | ü После предоставления расписки о сдаче на регистрацию документов по ипотечной сделке в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; ü После предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка; ü С использованием безотзывного покрытого аккредитива, в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости; ü С использование индивидуальной банковской ячейки в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости | |
| Территория действия | Все регионы присутствия Банка |
Программа краткосрочного кредитования «Материнский капитал»
(приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке)
| Условия кредитования | |||
| Цель кредитования | ü Приобретение квартир в многоквартирных домах; ü Приобретение комнаты в домах «коридорной системы ü Приобретение жилого дома с земельным участком В случае выбора Заемщиком Варианта 1 кредитования, дополнительно допустимо: ü Приобретение комнат в квартире многоквартирного дома; ü Приобретение комнат в коммунальной квартире (при этом количество комнат в квартире не должно быть более 5); ü Приобретение комнат блочного типа/ в секции (при этом количество комнат в блоке/секции не должно быть более 5) | ||
| Категория Заемщика | ü Физические лица, работающие по найму ü Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственники бизнеса | ||
| Валюта кредита | Рубли РФ | ||
| Минимальная сумма кредита | 100 000 рублей | ||
| Максимальная сумма кредита (заемщик выбирает один из вариантов) | Вариант-1 | Вариант -2 | |
| Сумма МСК, за минусом процентов начисляемых за пользованием кредитом | Сумма МСК | ||
| Срок кредита | 180 дней | ||
| Обеспечение | Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости | ||
| Базовая процентная ставка, % годовых (БПС) | |||
| Размер первоначального взноса[9] | Срок кредита | ||
| 180 дней | |||
| от 10% (вкл) | 17,0% | ||
| Указанное значение ставки устанавливается при наличии имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным за исключением земельных участков) | |||
| Корректирующие значения к БПС: | |||
| Заемщик - ИП и/или Собственник бизнеса | +1,5% | ||
| Использования средств МСК | ü Оплата основного долга в полном объеме. ü Оплата основного долга и процентов по кредиту единовременно и в полном объеме. | ||
| Порядок выдачи кредита | ü После предоставления расписки о сдаче на регистрацию документов по ипотечной сделке в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; ü После предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка; ü С использованием безотзывного покрытого аккредитива, в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости; ü С использование индивидуальной банковской ячейки в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости | ||
| Территория действия | Все регионы присутствия Банка |