Тема 10. Договор купли-продажи

Понятие и значение договора купли-продажи. Стороны договора куп­ли-продажи. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи. Содержание договора купли-продажи. Предмет договора купли-продажи. Цена и сроки в договоре купли-продажи. Форма договора купли-продажи.

Момент возникновения права собственности у покупателя. Ис­полнение договора купли-продажи. Право покупателя в случае продажи товара ненадлежащего качества. Права покупателя и ответственность продавца в случае продажи товара ненадлежащего качества; в случае нарушения условий о количестве, комплектности и ассортименте товара.

Договор розничной купли-продажи. Права и обязанности сторон по до­говору розничной купли-продажи. Особенности защиты прав граждан-потребителей по договору розничной купли-продажи. Виды договора розничной купли-продажи.

Особенности договора купли-продажи недвижимости. Существенные условия договора купли-продажи недвижимости. Оформле­ние договора купли-продажи недвижимости. Переход права собственности на недвижимость. Передача недвижимости. Права на земельный участок, на кото­ром находится недвижимость. Ответственность за достоверность сведений об имущественных правах и претензиях третьих лиц к предмету договора купли-продажи недвижимости. Особенности купли-продажи жилых помещений.

Договор купли-продажи предприятия. Предприятие как имущественный комплекс. Существенные условия договора купли-прода­жи предприятия. Порядок определения состава и стоимости предприятия при его продаже. Форма договора купли-продажи предприятия. Отношения между продавцом, покупателем и кредитором продавца предприятия. Обязанно­сти продавца и покупателя по договору купли-продажи предприятия. Пе­редаточный акт. Переход права собственности на предприятие к покупателю. Отношения между продавцом и покупателем при передаче предприятия с недостатками.

Договор поставки товаров. Субъекты договора поставки. Структура договорных связей при поставках. Форма догово­ра поставки. Заключение и исполнение договора поставки. Количество и ассортимент товаров. Качество и комплектность товаров. Место и сроки исполнения. Принятие товара покупателем. Изменение и расторжение договора поставки. Особенности поставки товаров для государственных нужд. Государствен­ный контракт, порядок его заключения. Исполнение обязательств по государственному контракту.

Договор энергоснабжения. Энергоснабжение и его гражданско-пра­вовое регулирование. Содержание договора энергоснабжения. Заклю­чение и исполнение договора энергоснабжения. Ответственность сто­рон по договору энергоснабжения. Договоры о снабжении продукцией (то­варами) через присоединенную сеть.

Договор контрактации. Значение и сфера применения контрактации. Понятие договора контрактации. Содержание и исполнение договора контрактации. Правовое регулирование закупок сельскохозяйственной продукции для государственных нужд.

Тема 11. Договор ренты

Договор ренты. Содержание договора ренты. Разновидности договора ренты. Постоянная рента. Пожизненная рента. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Тема 12. Договор аренды

Понятие, особенности и виды обязательств по передаче имущества в пользование. Понятие и содержание договора аренды (имущественного найма). Предмет договора аренды (имущественного найма). Понятие арен­дной платы. Форма договора аренды. Сроки в договоре аренды. Исполнение и прекращение договора аренды. Права и обязанности сторон. Поднаем (субаренда). Перенаем. Основания пре­кращения договора аренды.

Особенности договора проката.

Особенности аренды транспортных средств с экипажем (фрахтова­ние на время) и без экипажа. Договор аренды зданий и сооружений. Права на земельный участок при аренде недвижимости. Договор аренды предприятия.

Понятие договора финансовой аренды (лизинга). Содержание и ис­полнение договора финансового лизинга.

Тема 13. Договор подряда

Понятие договора подряда. Соотношение договора подряда и трудового до­говора. Стороны договора подряда. Содержание договора подряда. Исполнение договора подряда. Организация работы и риск под­рядчика. Права заказчика во время выполнения работы. Приемка резуль­тата работы. Оплата результата работы. Смета. Права и обязанности подрядчика. Ответственность под­рядчика по договору подряда. Изменение и расторжение договора подряда.

Договор бытового подряда. Защита прав потребителей в сфере бы­тового обслуживания населения. Исполнение договора бытового под­ряда. Ответственность подрядчика за недостатки выполненной работы и за просрочку ее выполнения.

Договор строительного подряда. Понятие и правовые формы осуще­ствления капитального строительства. Понятие и содержание договора строительного подряда. Стороны договора строительного подряда. Структура договорных связей. Заключение и оформление договора стро­ительного подряда. Гражданско-правовое значение технической доку­ментации на капитальное строительство. Контроль заказчика за выпол­нением работ. Договор заказчика с инженерной организацией. Испол­нение договора строительного подряда. Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору. Ответственность по договору строительного подряда.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, его элементы и содержание. Заключение и исполнение договора. Экс­пертиза и приемка технической документации.

Договор на производство подрядных работ для государственных нужд. Государственный контракт на выполнение работ для государственных нужд. Основания и порядок заключения государственного контракта.

Тема 14. Транспортные и экспедиционные обязательства

Транспортные обязательства, их понятие и виды. Транспортное за­конодательство.

Система транспортных договоров. Договорыоб организации пере­возок грузов.

Договор перевозки груза, его основные элементы. Стороны договора перевозки груза. Правовое положение грузополучателя. Порядок заклю­чения и форма договора перевозки груза.

Договоры перевозки пассажира и багажа.

Договор буксировки.

Особенности договора перевозки груза на различных видах транс­порта. Договор железнодорожной перевозки грузов. Договор воздуш­ной перевозки грузов. Договор воздушного чартера. Договор морской перевозки грузов. Договор перевозки грузов по внут­ренним водным путям. Договор автомобильной перевозки грузов. До­говор централизованной перевозки грузов автотранспортом. Договор перевозки грузов в прямом смешанном сообщении.

Ответственность за нарушение транспортных обязательств. Основа­ния и пределы ответственности перевозчика. Ответственность перевоз­чика за просрочку доставки груза. Общая и частная авария. Ответствен­ность грузоотправителя и грузополучателя. Претензии и иски в транс­портных обязательствах.

Понятие и виды экспедиционных услуг. Экспедиционные обя­зательства. Договоры транспортной экспедиции, их отличие от смеж­ных гражданско-правовых договоров. Предмет договора транспортной экспедиции. Содержание и исполнение договора транспортной экспе­диции. Ответственность за нарушение договора транспортной экспеди­ции, ее основания и пределы.

Тема 15. Договор хранения

Обязательства хранения как разновидность обязательств по оказанию услуг. Понятие договора хранения. Форма договора. Основные обязанности хранителя. Ответственность хранителя за утрату, недостачу или повреждение имущества. Профессиональное и бытовое хранение. Обязанности поклажедателя.

Договор хранения на товарном складе. Оформление складского хра­нения. Хранение вещей с правом распоряжения ими.

Отдельные виды хранения. Особенности хранения вещей в ломбар­дах, в банковских учреждениях, в камерах хранения, гардеробах и гостини­цах. Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр).

Обязанность хранения в силу закона.

Тема 16. Договор займа. Кредитный договор

Договор займа. Предмет договора займа. Форма, содержание и ис­полнение договора займа. Проценты по договору займа. Последствия нарушения заемщиком обязанности по возврату суммы займа.

Отдельные разновидности заемных обязательств. Понятие векселя. Вексельное законодательство. Простой и переводной вексель. Виды пе­реводных векселей. Вексельный аваль. Понятие облигации. Облигаци­онный заем. Особенности государственных и муниципальных займов. Целевой заем. Новация долга в заемное обязательство.

Кредитный договор, его понятие и соотношение с договором займа. Стороны кредитного договора. Содержание и исполнение кредитного договора.

Отдельные разновидности кредитного договора. Целевой кредит. Контокоррентный и онкольный кредит. Вексельный кредит. Бюджетный кредит. Договор товарного кредита. Коммерческий кредит.