Тема 4. Удостоверение сделок и юридических фактов. Общая характеристика нотариальных действий.

Цели изучения темы:

- получение представления о сделках и юридических фактах, удостоверяемых нотариусами, а также иных видах нотариальных действий нотариуса, их специфике, порядке их совершения,

- получение знаний о порядке и случаях выдачи свидетельств, совершения исполнительных надписей, обеспечении доказательств и выдачи документов,

- выявить роль и значение нотариальных действий.

Задачи изучения темы:

- определить случаи совершения конкретных нотариальных действий;

- ознакомление с порядком совершения удостоверения сделок и юридических фактов, а также совершения иных нотариальных действий;

- получение представления о специфике каждого отдельного вида нотариальных действий;

- определение случаев и условий совершения нотариальных действий по обеспечению бесспорных прав, обеспечению доказательств и хранению документов;

- ознакомление с порядком нотариального свидетельствования документов, подлинности подписи и верности перевода,

- изучение порядка принятия в депозит денежных сумм и ценных бумаг, совершения морских протестов.

Успешно изучив тему, Вы:

получите представления о:

- важности нотариальных действий, порядке их совершения и роли в современной жизни,

- сущности и специфике нотариальных действий, удостоверении нотариусами сделок и юридических фактов.

будете знать:

- особенности нотариальных действий,

- порядок совершения нотариальных действий,

- основные правила совершения нотариальных действий,

- порядок удостоверения нотариусами сделок и юридических фактов.

Вопросы темы:

1. Удостоверение сделок и юридических фактов.

2. Нотариальные действия по обеспечению бесспорных прав.

3. Нотариальные действия по обеспечению доказательств и хранению документов. Нотариальное свидетельствование документов, подлинности подписи и верности перевода.

4. Передача заявлений физических и юридических лиц. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг. Совершение морских протестов.

Вопрос 1. Удостоверение сделок и юридических фактов.

Понятие сделок, удостоверяемых в нотариальном порядке, и разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки.

На территории РФ в соответствии со ст. 158 ГК РФ признаются два вида письменной формы сделок: простая и нотариальная. В соответствии со ст. 160 ГК РФ нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим прав совершать такое нотариальное действие.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

- в случаях, указанных в законе,

- в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя б по закону для сделок данного вида та форма не требовалась.

Нотариус удостоверяет только письменные сделки. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами. На документе, соответствующим установленным требованиям, нотариус или другое должностное лицо, имеющее право совершать такое нотариальное действие, совершает удостоверительную надпись. При этом он обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.

Нотариус удостоверят следующие виды сделок:

- договор купли-продажи недвижимости;

- залог имущества;

- сделок с автомототранспортными средствами, принадлежащим гражданам и юридическим лицам;

- договор займа;

- брачный договор;

- соглашение об уплате алиментов.

Кроме удостоверения указанных выше сделок нотариус производит удостоверение:

- доверенностей;

- факта нахождения гражданина в живых. Удостоверение факта нахождения в живых несовершеннолетнего производится по просьбе его законных представителей, а также учреждении и организаций, на попечении которых находится несовершеннолетний.

- факт нахождения гражданина в определенном месте;

- тождественность личности гражданина с лицом, изображенном на фотографии;

- время предъявления документа.