Понятие и структура договора

Структура договора – это совокупность его условий.

Условия римского договора делились на два категории: условия существенные и случайные.

Существенные условия – условия, при отсутствии которых или при нарушении которых договор являлся недействительным.

Случайные условия – это условия, отсутствие которых не влечет недействительности договора.

Существенных условий было 3:

1. Консенсус (consensus)– само соглашение сторон. Он должен был отвечать определенным требованиям:
1. Учитывая, что римское право – древнее право, консенсус должен был иметь надлежащую форму. Прежде всего это касалось договоров в форме контрактов (формальное соглашение); пактов это касалось в меньшей степени.
2. Надлежащий субъектный состав соглашения. В договоре могли участвовать только определенные лица, которые обладали, во-первых, правоспособностью, во-вторых, надлежащим объемом дееспособности (смотри тему «Учение о лицах»). Если субъектный состав сделки нарушался, сделка совершалась с лицами, признанными расточителями (они могли совершать сделки только с согласия куратора) без согласия куратора, либо душевнобольной, либо малолетний, такая сделка будет недействительное.
3. Это условие касается воли и волеизъявления сторон консенсуса. Воля – это намерение, желание стороны договора достичь определенного правового результата. Вовне воля выражается в форме волеизъявления. Форма, выраженная во вне в форме, доступной для восприятия 3-х лиц, называется волеизъявлением. В РЧБ было 3 способа волеизъявления:

i. Основной способ – словесный. Он может быть устным (это стипуляция, манципация) и письменным (эмфитебтический контракт и дарственное обещание – обещание подарить вещь в будущем; если договор дарения заключался как реальным, достаточно было договора в устной форме);

ii. Второй вариант волеизъявления – конклюдентные действия. Это действия, выражающие волю лица на совершение действия (не слова, а именно действия). Один из примеров – один из способов принятия наследства – фактическим способом. Когда лицо не заявляет претору о вводе во владение наследственной массой, а фактически пользуется (вселяется, платит за дом).

iii. Самый редкий способ – бездействие (молчание). Как правило, молчание в частном праве означает по общему правилу «нет», а не согласие. Молчание по общему правилу – нет. Поэтому, по общему правилу, молчание для заключения сделки использоваться не может. Если предлагаете заключить договор, я молчу – это означает несогласие. Но бывают и исключения. Например, заключили договор аренды, предусмотрели размер арендной платы, что если арендодатель присылает уведомление и арендодатель молчит, она повышается.

Консенсус будет недействительным, если А) нарушен субъектный состав; Б) форма; В) нет адекватно выраженной воли.

Если воля лица при достижении консенсуса имела пороки (когда воля лица сформирована несвободно, под влиянием насилия, обмана, угроз, навязывания) или была неадекватно, неправильно выражена вовне (из-за этого у контрагента возникло неправильное понимание сделки), это влекло недействительность договора.

Второй пример – неправильная выраженная воля, когда контрагент не понял. Это, например, когда вручают книжку, думаешь, что дарят, а на самом деле продают. Тогда договор дарения будет недействительным.

Естественно, все пороки и несовпадение воли волеизъявлению должны быть доказаны. В частном праве есть презумпция – пока не доказано иное, воля считается не имеющей пороков (считается, что вы добровольно решили заключить такой договор), а волеизъявление соответствует воле, выражено правильном образом.

Так и сейчас – по умолчанию сделка считается действительной. Пока иного не доказано, действует презумпция честности.

1. Предмет договора. Это второе существенное условие. Предмет договора – это определенное поведение должника в отношении кредитора. Это поведение как минимум включает в себя действие должника в отношении кредитора (обязанность активного типа – в договоре займа должник должен совершить действие по возврату долга), и также может включать, как максимум, действие в сочетании с бездействием. Какие 3 требования предъявлялись к предмету договора (иначе предмет договора и значит, и сам договор будет недействителен):
1. Действия, обязанность совершения которых принимает на себя должник, должны быть законными, правомерными и отвечать принципам морали. Поэтому недействительным будет договор возмездного оказания услуг, предметом которого является убийство третьего лица. Это действие, запрещенное уголовным законом. Точно также недействителен договор, если это действие, направленное на провоцирование измены супруга.
2. Обязательство, которое принимает на себя должник, должны быть осуществимыми. Недействительным будет договор возмездного оказания услуг, где один обязуется другому научить летать. Такой договор будет ничтожным, потому что это неосуществимые действия.
3. В действиях должника должен присутствовать интерес кредитора. В купли-продажи я должен заплатить за вещь, а вы мой – потому что должны вещь передать. В чем интерес покупателя? Что ему вещь передадут. Продавца – что ему дадут деньги за вещь. Точно так же – в договоре аренды. В чем интерес кредитора в пакте дарения? Действия совершаются, чтобы применить щедрость.

Это одна из причин, почему дарение ограничивалось, и в том числе сегодня – между юридическими лицами (до 3 тыс. руб.), запрещается дарение в пользу преподавателей (до 3 тыс.)

1. Правовое основание договора (causa сделки). Кауза – это юридическая цель договора, правовое последствие. Например, приобритение права собственности. Воля – это намерение достичь этой цели, а кауза – это сама эта цель. В купле-продаже для покупателя эта цель – стать собственником вещи продавца, а продавца – приобрести в собствуенность определенную денежную собственность покупателя. В чем тонкость? От каузы следует отличать мотив договора – внутрение психологические причины, побудившие лицо заключить договор. Они могут быть разными. Кауза – стать собственником. А вот мотив – для личного пользования, вложения капитала, способа снять стресс, повинуясь стадному инстинкту, чтобы совершить преступление.

Что здесь важно? Пороки каузы влекут недействительность договора, а порок мотива (когда покупают, например, чтобы убить) – не влечет. Пороки мотива на действительность договора не влияют.

В РЧП выделялось 3 варианта правовых оснований договора – каус:

1. Наиболее распространенная кауза – это когда лицо принимает на себя обязанности с целью приобретения прав. В купле-продажи покупатель принимает обязанность заплатить на вещь с целью приобретения права собственности на эту вещь. Арендодатель принимает обязанность передать вещь арендопользования с целью получить права деньги от заказчика. То же самое – подряд и т.д. Для большинства сделок такая ситуация типична.
2. Более редкая кауза. Лицо принимает на себя обязанности с целью наделить правами другое лицо – контрагента. Например, консенсуальный пакт дарения. Даритель дает вещь одаряемому.
3. Третий вариант каузы – лицо освобождает от обязанностей контрагента с целью освободиться от обязанности самому. Пример: соглашение сторон о достаточном прекращении действующего договора. Например, заключили договор аренды на год, решили через полгода прекратить. Нужно соглашение о досрочном прекращении контракта аренды. Один освобождается от обязанности платить арендную плату, а другой – пользоваться вещью. Такое возможно только соглашением сторон о досрочном прекращении какого-то договора. Если другая сторона согласится, то да, иначе никто никого не освободит от обязанностей.

Случайных условий (отсутствие которых не влекло недействительность договора) было 6:

1. Срок действия договора (des). Почему это случайное условие? Если срок исполнения не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок. То есть сроки можно было и не ставить. Договор тогда должен быть исполнен в неопределенный срок. Такой договор должен быть в разумный срок. Допускается на неопределенный срок и заем, и аренда, и ссуда.

Срок – это период времени, истечение которого влечет начало или окончание действия договора. В Риме было две классификаций сроков действия договоров:

1. По степени определенности сроки делили на 3 вида:

i. Сроки абсолютно определенные – обозначаются ссылкой на календарную дату. То есть, например, до 1 сентября 2010 года.

ii. Относительно определенный срок – срок, обозначаемый ссылкой на относительные (приблизительные) временные координаты. Например, вы сдаете в аренду сельхозинвентарь до окончания посевной. Точная дата не известна, обозначается приблизительная.

iii. Неопределенный срок – здесь способов конкретизации 2:

1. Разумный срок. Есть формула, позволяющая категория разумности. Разумность срока должна доказывать сторона, требующая исполнения договора. Это рождает споры, что не очень хорошо для оборота.

2. Договоры «до востребования». Это прекарий (ссуда на неопределенный срок), заем и аренда на неопределенный срок. Договор «до востребования» означает, что договор исполняется по первому требованию кредитора, но должнику, по общему правилу, предоставляется льготная отсрочка для исполнения – в Древнем Риме и сейчас это 7 дней. Есть случаи, когда договор до востребования должен быть исполнен немедленно – это хранение на неопределенный срок. Современный пример – хранение вещей в гардеробе.

1. По правовым последствиям наступления срока сроки делились на:

i. Отлагательные. Отлагательный срок – это срок, наступление которого влечет начало действия договора. Почему условие необязательное? Если его в договоре нет, тогда договор вступает в силу с момента заключения. Если договор заключается 1 сентября, а действовать начинает 1 октября, то 1 октября – это отлагательный срок. Если без условия, то он сразу вступает в силу.

ii. Отменительные. Отменительный срок – это срок, наступление которого влечет за собой прекращение действия договора. Почему это случайное условие? Вроде есть в любом случае. А потому что не обязаны его согласовывать. Если указывается, что срок действия – один год, а если не указывается – договор заключается на неопределенный срок.

1. Отменительное или отлагательное условие (кондицио, conditio). Это юридический факт, наступление которого влечет начало действия или окончание действия договора. Чем кондицио отличается от срока? Срок – это такой юридический факт, который обязательно наступит в будущем. Другое дело, что если он неопределенный, непонятно, когда он произойдет. Но произойдет – время не остановить. А кондицио – такой юридический факт, который может наступить в будущем – тогда и будут правовые последствия. А если не наступит, никаких последствий и не будет. По правовым последствиям кондиции делятся на:
1. Отлагательные кондицио. Отлагательное условие – это условие, наступление которого в будущем влечет начало действия договора. Пример: вы заключаете договор аренды и в нем указываете, что он вступит в силу, если в будущем вы приобретете в собственность земельный участок, который вы собираетесь сдавать в аренду. Не приобретете – и не вступит. Или сдаете дом, и пишите условие, что договор вступает в силу, если переедите, или уедите в командировку. Не уедет – и не вступит.
2. Отменительные кондицио. Пример: сдается жилое помещение сроком на год, при этом пишется условие – договор аренды перестает действовать, если наступит отменительное условие. Это условие, наступление которого в будущем приведет к окончанию срока действия договора.
2. Место исполнения договора (локус, locus). Почему это случайное условие? Если стороны его не определили, действует правило, предусмотренное в законе. Общее правило – любое обязательство исполняется по месту исполнения должника. И есть еще 2 специальных правила:
1. Денежные обязательства, например, контракт займа, исполняются в месте нахождения кредитора (сейчас – счета кредитора).
2. Если предметом договора является недвижимость, то место исполнения договора – место нахождения недвижимости.

То есть договориться можно и по-другому, но если не договорились, то действует такое правило.

1. Способ исполнения договора (модус, modus). Почему условие случайное? Если в договоре на должнике лежит одна или несколько обязанностей, он должен исполнить, по общему правилу, либо одну обязанность, либо несколько (если на нем лежит несколько обязанностей) – в любом случае, все обязанности. Это обычный, или общий способ исполнения договора. В займе если заем возмездный на должнике лежат две обязанности – вернуть в долг и заплатить проценты. Это при обычном способе исполнения. Но помимо него, есть еще 2 способа исполения:
1. Альтернативный способ исполнения. При нем на должнике всегда лежат несколько обязанностей, и должник обязан исполнить только одну обязанность из нескольких. Исполнение одной обязанности прекращает обязательство в целом. Не надо исполнять все, достаточно одной. Кто осуществляет выбор варианта исполнения? По общему правилу, вариант, какую обязанность исполнять, должник. Кредитор – если это специально указано в законе или договоре. Пример из закона: контракт купли-продажи. Если покупателю продана вещь ненадлежащего качества (больная лошадь) либо вещь, которая не обладает признаками, о наличии которых говорил продавец (не бегает быстро, а продавец обещал) – продавец нес ответственность за недостатки либо отсутствие оговоренных свойств. У продавца было 3 обязанности, а покупателя – 3 правомочия, одно из которых он может выбрать:

i. Вернуть деньги (расторжение договора).

ii. Вернуть вещь (исполнение договора).

iii. Уценка.

1. Факультативный способ исполнения. Он сложнее. При факультативном способе исполнения договора на должнике лежат как минимум две обязанности (может – больше). Обязанности, лежащие на должнике, имеют разный статус. Одна считается основной, другая – факультативной, или дополнительной. При альтернативном исполнении обязанности имеют юридически одинаковый характер, а при факультативном – один вариант исполнения основной, другой – факультативный. И самое главное – здесь выбор никому не принадлежит. Здесь другое правило: если возможно основное исполнение, обязан ее исполнить, это прекращает договор. Если же это станет невозможно, он обязан исполнить факультативную обязанность – тогда договор прекращается. Но если основной вариант исполнения возможен, а исполняется факультативный, это не влечет за собой прекращения договора. Это будет ненадлежащим исполнением.

Пример – заключен контракт аренды, обязан вернуть вещь при невозможности исполнения (возвращения вещи нельзя добиться), арендатор исполняет другое условие – передает другую вещь, что-то платит и т.д.

1. Дополнение к договору (акцессио, accessio). По общему правилу, должник обязан исполнить обязательство в пользу кредитора. Однако в договор можно включить особое условие, согласно которому должник будет обязан исполнить договор не в пользу кредитора, а в ползу 3-го лица, указанного кредитором. Причем это 3-е лицо можно как заранее указать, так и заранее не определять: оговорить, что кредитор сообщит позднее должнику. Очень часто в Риме это использовалось в торговых сделках купли-продажи, сегодня – в договорах поставки. Например, в Риме заключаешь договор и потом сообщаешь, что груз надо будет привести в Рим или какую-то провинцию, партнеру. Это все делается для сокращения транспортных издержек. Либо заключается договор купли-продажи – покупается подарок, и продавец отдает его кому-то другому (цветы на заказ).

1. Штрафная стипуляция (stipulatio). Это условие о неустойке. Это условие, согласно которому должник обязуется заплатить кредитору заранее известную, определенную сумму (штраф – по лат. – пенни) в случае нарушения договора. В Риме это условие оформлялось отдельно от договора – стипуляцией, то есть словесной клятвой должника в присутствии претора, что он эту сумму заплатит, если нарушит договор. Почему условие случайное? Если его нет, договор все равно действителен, он будет обеспечен обязанностью должника по возмещению убытков.