Правомерно ли данное решение?

Задача 2

Ира Назарова (14 лет) получила в наследство от бабушки квартиру в кооперативном доме.

Каковы последствия смерти члена кооператива? Может ли внучка стать членом кооператива?

Задача 3

Семья Топановых, состоящая из четырёх человек (мужа (29 лет), жены (28 лет), дочери (6 лет), сына (2 года)) постоянно проживает в г. Хабаровске в квартире общей площадью 58 кв.м, состоящей из трёх смежно-изолированных комнат.

Может ли семья Топановых вступить в жилищный кооператив с целью улучшения жилищных условий? Ответьте на поставленный вопрос при следующих условиях: а) муж является кандидатом медицинских наук; б) квартира состоит из двух смежно-изолированных комнат.

Задача 4

Гражданин Климов купил двухкомнатную квартиру в доме жилищно-строительного кооператива.

Обязан ли он вступить в члены кооператива?

Задача 5

Гражданка Нефёдова, член жилищно-строительного кооператива «Уссури», завела на лоджии восемь куриц и петуха, что доставляло большие неудобства соседям. Нефёдову несколько раз предупреждали о необходимости убрать куриц и петуха из квартиры.

Возможно ли исключение Нефёдовой из членов жилищно-строительного кооператива с последующим выселением?

Задача 6

Гражданин Кабанов проживает совместно с женой и сыном в двухкомнатной квартире в г. Хабаровске. Он решил обменять свою квартиру на двухкомнатную в г. Владивостоке. Квартира в г. Владивостоке не приватизирована.

Возможно ли это? При каких условиях возможен обмен? Изменится ли решение, если квартира в г. Владивостоке будет приватизирована?

Задача 7

Супруги Зимины проживают в двухкомнатной кооперативной квартире. В связи с длительной командировкой в Австрию они решили сдать квартиру по договору коммерческого найма.

Могут ли Зимины сдать квартиру внаём?

Задача 8

Супруги Зайцевы оплатили из своих средств вступительный взнос в жилищно-строительный кооператив, но в члены кооператива был принят их зять Иванов. Затем супруги Ивановы полностью оплатили стоимость квартиры. Однако через некоторое время Ивановы расторгли брак, и встал вопрос о разделе совместно нажитого имущества.

Будет ли учитываться при разделе имущества тот факт, что 50 % стоимости квартиры оплатили супруги Зайцевы?

Задача 9

Гражданин Николаев погиб в автокатастрофе. Наследников у него не было. Николаев успел выплатить пай, но собственность ещё не была оформлена.

Может ли данная квартира быть распределена среди нуждающихся в улучшении жилищных условий членов жилищно-строительного кооператива?

Задача 10

В 2015 г. Семёнова расторгла брак с супругом, который потребовал раздела квартиры. Как выяснилось, квартира в жилищно-строительном кооперативе была приобретена отцом Семёновой, который полностью выплатил пай и оформил квартиру в собственность дочери.

Решите дело.

Нормативные правовые акты

[2; 7; 14; 17; 18; 43; 59; 60; 58; 65, с. 59 – 67].

Акты высших органов судебной власти

[12; 17, с. 67 – 69].

Дополнительный библиографический список

1. Аллямов Р. Р. Жилищные (жилищно-строительные) кооперативы и ТСЖ : особенности правового регулирования и основные отличия / Р. Р. Аллямов // Жилищное право. 2007. № 2.

2. Блинков О. Е. Наследование пая в жилищном кооперативе : теоретические и практические проблемы конкуренции общих и специальных норм / О. Е. Блинков, С. Е. Никольский // Нотариус. 2007. № 3.

3. Карпухин Д. В. Правовые проблемы выселения граждан из жилищных и жилищно-строительных кооперативов / Д. В. Карпухин // Административное и муниципальное право. 2009. № 1.

4. Карпухин Д. В. Правовые проблемы выселения граждан из специализированных жилищных кооперативов / Д. В. Карпухин // Жилищное право. 2008. № 11.

5. Лебедева О. В. Кооперативы в сфере жилищных отношений и предпринимательская деятельность / О. В. Лебедева // Нотариус. 2006. № 6.

6. Лебедева О. В. Участие юридических лиц в кооперативе в свете жилищных отношений / О. В. Лебедева // Российская юстиция. 2007. № 1.

7. Михеева Н. Пай по наследству / Н. Михеева // ЭЖ-Юрист. 2007. № 42 (окт.).

8. Поваров Ю. С. Прекращение членства в жилищном и жилищно-строительном кооперативах / Ю. С. Поваров // Жилищное право. 2006. № 2.

9. Пушкина А. В. Жилищно-строительный кооператив как разновидность потребительского кооператива / А. В. Пушкина // Предпринимательское право. Приложение «Бизнес и право в России и за рубежом». 2013. № 3. С. 24 – 27.

10. Свердлык Г. А. Правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов / Г. А. Свердлык // Жилищное право. 2008. № 6.

Тема 7. Управление многоквартирным домом.