Понятие сделок и их правовое значение

Сделками признаются действия физических лиц и орга­низаций со статусом юридического лица, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязан­ностей в сегменте социальных отношений, подпадающих под воздействие норм гражданского права, т. е., по общему правилу, в сфере производства (создания), обмена и потребле­ния материальных благ (объектов интеллектуальной деятель­ности) (ст. 154 ГК).

Таким образом, под сделкой следует понимать фактиче­ские действия (в случаях, предусмотренных правовыми нор­мами или соглашением сторон — бездействие в виде молча­ния) субъектов гражданского права, совершаемые в граждан­ском обороте и направленные на достижение определённого правового результата.

Какой-либо перечень действий, совершаемых в рамках сделок, в нормативных правовых актах не закреплён, в связи с чем можно предположить, что к действиям, со­ставляющим содержание сделки, относятся любые право­мерные фактические действия физических лиц и органи­заций, совершаемые ими в процессе производства, обмена и потребления материальных благ в рамках гражданского оборота, направленные на достижение экономического ре­зультата и одновременно порождающие, изменяющие либо прекращающие гражданские права и обязанности у лиц, их совершающих.

Действия, именуемые в гражданском праве сделками, от­личаются от иных фактических действий тем, что в результа­те совершения сделки субъект гражданского права не только приобретает (отчуждает, использует) гражданско-правовые объекты, но и изменяет своё правовое положение относитель­но указанных объектов, а также относительно иных субъек­тов гражданского права и государства.

Следовательно, правовое значение сделки как категории гражданского права состоит в придании фактическому по­ведению субъектов юридического значения при помощи воз­действия на них правовых норм, в направлении поведения физических лиц и организаций в русло, приемлемое для общества и соответствующее требованиям государственного управления, в создании достойных морально-этических усло­вий взаимодействия людей в экономической сфере.

К действиям, совершаемым в рамках сделок, т. е. на­правленным на возникновение, изменение или прекра­щение гражданских прав и обязанностей, предъявляется ряд требований, отражающих общий смысл гражданско- правового регулирования, направленность его норм на соз­дание наиболее приемлемых для общества и государства условий участия в гражданском обороте, а также содер­жание основных начал гражданского права как базовой отрасли частного права.

Значение сделок в гражданском обороте

Сделки являются одной из основных категорий гражданского права. Они широко распространены и обслуживают все сферы имущественного оборота. Ежедневно совершается и исполняется множество сделок, начиная от покупки продуктов в магазине и заканчивая договорами на строительство сложных технических объектов. При этом наиболее распространенными являются двусторонние сделки (договоры купли-продажи, дарения, аренды, подряда, оказания платных услуг, кредитный договор и т.п.). Виды сделок, встречающихся в жизни, крайне разнообразны. В гражданском праве допускается совершение любых сделок, не противоречащих закону (ст. 8 ГК). Этот принцип тесно связан со свободой договора, недопустимостью произвольного вмешательства кого-либо в частные дела. Граждане и юридические лица могут совершать сделки как предусмотренные, так и не предусмотренные законом, в том числе содержащие элементы различных типов сделок (смешанные сделки). Именно в сделках гражданское право наиболее ярко выступает в качестве частного права, где регулирование в большей степени носит децентрализованный характер: государство признает юридическую силу за правилами, установленными самими субъектами гражданских отношений — гражданами и юридическими лицами. Государственное регулирование носит при этом преимущественно восполнительный характер: правила закона действуют в части, не урегулированной субъектами при совершении сделок. Общие положения о сделках содержатся в гл. 9 ГК. Отдельным сделкам, прежде всего, договорам, которые изучаются в томе II Учебника, посвящено большинство глав части второй ГК. Отдельные виды сделок (и особенности их заключения и исполнения) регулируются также иными законами. Например, нормы о брачном договоре содержатся в Семейном кодексе, о договорах купли-продажи земельных участков — в Земельном кодексе, о договорах перевозки — в транспортных уставах и кодексах, о договорах социального найма жилых помещений — в Жилищном кодексе, о сделках приватизации — в законодательстве о приватизации.