Нормативные расчетные показатели по проектированию размещения объектов
(Введено дополнительно. Изменение от 25.07.2006 г.).
Объекты торговли
1. При проектировании развития сети объектов продовольственной и непродовольственной торговли местного значения повседневного и периодического спроса для районов города Москвы, расположенных в различных градостроительных условиях, и различающихся по степени концентрации дневного населения, рекомендуется применять дифференцированные расчетные показатели обеспеченности населения объектами торговли местного значения обслуживания в соответствии с таблицей 1 приложения 5.
2. Для расчета существующего состояния обеспеченности населения объектами торговли местного значения учитывается рекомендуемый перечень типов предприятий продовольственной и непродовольственной торговли в соответствии с таблицей 2 приложения 5.
3. При размещении объектов торговли местного значения учитывается рекомендуемая номенклатура объектов торговли повседневного и периодического спроса, размещаемых в радиусах пешеходной доступности, в соответствии с таблицей 3 приложения 5.
4. При расчете обеспеченности объектами торговли местного значения учитывается тип размещения района в соответствии с перечнем, приведенным в таблице 4 приложения 5.
5. Дифференцированные расчетные показатели обеспеченности населения объектами торговли местного значения по административным округам города Москвы принимаются в соответствии с таблицей 5 приложения 5.
6. При расчете общего уровня развития сети предприятий розничной торговли в целом по городу Москве применяется ориентировочный расчетный перспективный показатель 800 кв. м торговой площади на 1000 жителей.
Дифференцированные расчетные показатели обеспеченности населения объектами торговли местного значения обслуживания по типам размещения районов города Москвы (рекомендуемые)
Таблица 1
| Тип размещения района (степень концентрации дневного населения) | Характеристика размещения района | Обеспеченность, кв.м торговой площади на 1000 жителей кв.м общей площади на 1000 жителей | ||
| Всего торговля | В том числе | |||
| Продовольственная торговля | Непродовольственная торговля | |||
| 1 тип (низкая) | В периферийной части территории города, отдаленной от основных транспортно-пересадочных узлов | |||
| 2 тип (средняя) | В срединной и частично в периферийной части территории города, примыкающей к основным магистралям и транспортно-пересадочным узлам | |||
| 3 тип (высокая) | В центральной части территории города | |||
| Всего | ||||
Примечания:
1. Расчеты обеспеченности населения торговой площадью объектов торговли по районам проводить с учетом фактических соотношений торговой и общей площади объектов по информационным базам данных.
2. Потребность в объектах продовольственной торговли местного значения рассчитывается в радиусах 500 м по средним расчетным показателям для различных типов размещения районов в городе Москве. Объекты продовольственной торговли рекомендуются к размещению с учетом сложившихся и проектируемых типов застройки, но не менее 80 кв. м торговой площади на 1000 жителей на квартал жилой или смешанной жилой застройки.
3. Расчет потребности в объектах непродовольственной торговли местного значения проводится по радиусам пешеходной доступности 500 м на территории района города Москвы. Неравномерность концентрации дневного населения по градостроительным условиям на территории района учитывается за счет поправочных коэффициентов перераспределения средних показателей обеспеченности предприятиями непродовольственной торговли. Расчетная потребность увеличивается вблизи станций метро, общегородских магистралей и сокращается в жилых кварталах, но не менее 40 кв. м торговой площади на 1000 жителей на жилой микрорайон.
4. При расчете потребности в предприятиях торговли в радиусе пешеходной доступности 500 метров вводится понижающий коэффициент 0,7 к показателям настоящей таблицы, при условии двадцатиминутной пешеходно-транспортной доступности крупного торгового комплекса, предоставляющего товары повседневного и периодического спроса.
5. По типам размещения районов города Москвы при увеличении расчетного показателя целесообразно предусматривать более широкий выбор специализации предприятий торговли в зоне пешеходной доступности и по району в целом.
Перечень типов объектов продовольственной и непродовольственной торговли местного значения (рекомендуемый)
Таблица 2
| Продовольственная торговля | Непродовольственная торговля |
| Кулинария | Зооботанические товары |
| Полуфабрикаты | Книги, печатная продукция, аудио-видео кассеты |
| Супермаркет | |
| Минимаркет (магазин, павильон) | Сад-огород |
| Продукты | Цветы |
| Универсальный (общетоварный неспециализированный магазин) | Промтовары |
| Все для дома | |
| Галантерея | |
| Рынок по торговле с/х продукцией | Дом быта |
| Булочная-кондитерская, хлеб и хлебобулочные изделия | Торговый дом |
| Вино-водочный | Товары (одежда, обувь) больших размеров |
| Диетические продукты | Товары для будущих матерей |
| Колбасы | Товары для детей |
| Минеральные воды, соки | Товары для женщин |
| Молоко | Товары для спорта и туризма |
| Овощи-фрукты | Товары повседневного спроса (павильон) |
| Пищевые концентраты | Пункт приема стеклопосуды |
| Продукты детского питания | Игрушки |
| Рыба | Канцтовары |
| Гастроном | Косметика, парфюмерия |
| Универсам | Обувь, одежда |
| Оптика | |
| Радиотовары, электротовары | |
| Свет | |
| Сантехника | |
| Хозтовары | |
| Фототовары | |
| Школьно-письменные товары |
Примечания:
1. При оценке состояния сети учитывается доля социально-значимой торговли в составе городских объектов, таких как гипермаркет, торговый комплекс, универмаг (ориентировочно до 30% общей площади крупных торговых объектов).
2. Рекомендуемый перечень объектов учитывается при расчете обеспеченности населения объектами местного уровня по зонам пешеходной доступности в радиусе 500 метров.
Номенклатура объектов потребительского рынка и услуг повседневного и периодического спроса, размещаемых в радиусах пешеходной доступности (рекомендуемая)
Таблица 3
| № п/п | Тип предприятий | Размер общей площади (кв.м) | Рекомендуемый ассортимент товаров |
| В пешеходной доступности до 500 м | |||
| 1. | Неспециализированный продовольственный магазин (манимаркет) | 50-100 | Продовольственные товары |
| 2. | Товары повседневного спроса | 100-400 | Продовольственные товары повседневного спроса, сопутствующие хозяйственные товары |
| 3. | Дисконтный магазин | 300-800 | Универсальный магазин самообслуживания продовольственных и частично непродовольственных товаров поседневного спроса по низким ценам |
| 4. | Магазины заказов | ||
| В пешеходной доступности до 500-800 м - до 15 мин. пешеходно-транспортной доступности | |||
| 1. | Универсам (супермаркет) | Не менее 400 | Продовольственные товары, 30% - непродовольственные товары |
| 2. | Торговый центр | Не менее 500 | Универсальный ассортимент непродовольственных товаров и продовольственных товаров повседневного спроса |
| 3. | Специализированные продовольственные и непродовольственные магазины | Размеры не ограничиваются | С включением ассортиментных групп повседневного спроса социально-необходимого набора |
Примечание:
Рекомендуемая номенклатура объектов торговли повседневного и периодического спроса для размещения в первых этажах жилых домов и отдельно-стоящих зданиях на территории районов города Москвы определяется в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными и экологическими нормами.
Перечень районов города Москвы, дифференцированных по типам размещения (рекомендуемый)
Таблица 4
| Тип размещения района | Район | Административный округ |
| 1 тип | Алтуфьевский, Бабушкинский, Бибирево, Лианозово, Лосиноостровский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Северный, Северное Медведково, Южное Медведково. | Северо-Восточный |
| Богородское, Вешняки, Восточное Измайлово, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Новогиреево, Новокосино, Метрогородок, Восточный. | Восточный | |
| Капотня, Люблино, Марьино, Некрасовка, Печатники, Южнопортовый. | Юго-Восточный | |
| Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Братеево, Зябликово, Царицыно. | Южный | |
| Южное Бутово, Ясенево. | Юго-Западный | |
| Очаково-Матвеевское, Можайский, Ново-Переделкино, Внуково, Солнцево. | Западный | |
| Куркино, Митино, Северное Тушино, Строгино, Хорошево-Мневники, Южное Тушино. | Северо-Западный | |
| Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Молжаниновский, Ховрино. | Северный | |
| Матушкино-Савелки, Панфиловский, Крюково. | Зеленоградский | |
| 2 тип | Алексеевский, Бутырский, Марфино, Марьина роща, Останкинский, Ярославский. | Северо-Восточный |
| Гольяново, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная гора, Сокольники. | Восточный | |
| Выхино-Жулебино, Кузьминки, Лефортово, Нижегородский, Рязанский, Текстильщики. | Юго-Восточный | |
| Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский затон, Нагорный, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Чертаново Северное, Чертаново Центральное, Чертаново Южное. | Южный | |
| Академический, Гагаринский, Зюзино, Коньково, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Северное Бутово, Теплый Стан, Черемушки. | Юго-Западный | |
| Дорогомилово, Крылатское, Кунцево, Раменки, Проспект Вернадского, Тропарево-Никулино, Филевский парк, Фили-Давыдково. | Западный | |
| Покровское-Стрешнево, Щукино. | Северо-Западный | |
| Аэропорт, Беговой, Войковский, Головинский, Левобережный, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Хорошевский. | Северный | |
| 3 тип | Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Хамовники, Якиманка. | Центральный |
Дифференцированные расчетные показатели обеспеченности населения объектами торговли местного значения по административным округам города Москвы (рекомендуемые)
Таблица 5