Ремонт деревянных перекрытий

Основные принципы производства ремонтов. Ремонт деревянных перекрытий. Ремонт и замена железобетонных перекрытий.

Ремонт и усиление конструкций крыш. Ремонт деревянных элементов крыш.

Ремонт кровель из листовой стали, штучных материалов. Ремонт рулонной кровли.

Техника безопасности при ремонте крыш и кровли.

Практическая работа №2

Разработка элементов технологической карты на ремонт рулонной кровли

Филимонов П.И. Технология и организация ремонтно-строительных работ. – Москва «Высшая школа» 1988.

ГЛАВА 6

РЕМОНТ ПЕРЕКРЫТИИ, КРЫШ И КРОВЛИ

Основные принципы производства ремонтов

Здания старого типа, особенно дореволюционной постройки, воз­водились в основном без тщательного учета срока службы основ­ных конструктивных элементов. В результате стены таких зданий во многих случаях обладали повышенной (на наш взгляд даже чрезмерной) толщиной, что обеспечивало наряду с большим запа­сом прочности также повышенные теплотехнические и звукоизоля­ционные свойства стен. Срок службы таких стен составляет 150 лет и более. В то же время срок службы междуэтажных перекрытий, выполнявшихся в основном из различных сортов дерева, составляет в среднем 50...60 лет. Таким образом, чем меньше износ стен зда­ний, тем более желательна замена изношенного деревянного пере­крытия на более долговечное, как правило, железобетонное, чтобы после замены срок службы основных конструктивных элементов зданий (стен и перекрытий) стал примерно одинаковым, что в дальнейшем позволит избежать новых замен перекрытий до конца службы зданий (принцип одновременной амортизации основных конструкций зданий).

Принцип одновременной амортизации рекомендуется соблюдать также и при замене всех остальных конструкций зданий, применяя вновь устраиваемые конструкции, расчетные срок службы которых равен оставшемуся сроку службы стен здания или равен (кратен) межремонтному сроку (или нескольким межремонтным срокам) проведения капитального ремонта. Вместе с тем следует макси­мально использовать существующие несущие конструкции при условии, что после ремонта они будут удовлетворять требованиям прочности, жесткости, огнестойкости, тепло- и звукоизоляции. На­пример, при комплексном капитальном ремонте нескольких жилых и общественных зданий во Львове, возраст которых исчисляется 200...300 годами, мощные деревянные балки из буковых пород де­рева решено полностью оставить, так как экспертиза не показала каких-либо признаков нарушения их прочности.

Таким образом, выбор нового типа перекрытия определяется в основном размером износа стен зданий, т. е. оставшимся сроком их службы с обязательным учетом действующих противопожарных

норм и правил.

Оценка капитальности жилых зданий приведена в табл. 6.1.

Ремонт деревянных перекрытий

Деревянные перекрытия до 40-х годов нашего столетия были наиболее широко распространены в практике строительства (до 80% от общего количества). Пролеты деревянных балок достигали 6...8 м, а в отдельных случаях 11 и даже 12 м. Среднее расстояние между балками 1,1 м. Это расстояние допускалось увеличивать до 1,6 м для устройства в стенах дымовых и вентиляционных каналов или чтобы исключить опирание балок на оконные перемычки.

Наиболее распространенными дефектами деревянных перекры­тий являются загнивание концов балок в гнездах наружных стен, коррозия металлических балок, прогибы, снижение звукоизоляции и теплоизоляции междуэтажных, чердачных и надподвальных пе­рекрытий.

К основным причинам появления дефектов относится неправиль­ная заделка деревянных балок в кирпичные стены, неблагоприят­ный температурно-влажностный режим в помещениях, перегрузка перекрытий, отсутствие или повреждение звукоизоляционных про­кладок, увлажнение и уплотнение теплоизоляционного слоя чер­дачных перекрытий вследствие неправильного аэрационного режи­ма и протечек кровли.

При ремонте перекрытий производят замену или усиление кон­цов деревянных балок, замену отдельных балок, замену части наката, всего перекрытия или его части.

При повреждении концов отдельных балок под ремонтируемую балку устанавливают временную опору. Затем вскрывают пол, сни­мают засыпку и смазку, разбирают и удаляют сгнившую часть

балки.

При частичном загнивании или повреждении деревянных балок выполняются работы по замене небольших участков в местах опирания несущих элементов и в пролетах. В этих случаях сгнившие участки балок заменяются постановкой боковых деревянных или металлических накладок, подбалок либо новыми отрезками балок, которые крепятся с помощью так называемых «протезов». В зави­симости от установки (у опоры или в пролете) применяют два типа протезов: концевой и промежуточный. Наибольшее распространение получили прутковые металличе­ские протезы, деревянные и из жестких профилей.

Прутковые протезы (концевые и промежуточные) представляют собой легкие спаренные фермочки треугольной формы, изготовля­емые из обрезков круглой стали. В верхней и нижней части проте­зов находятся опорные площадки, выполненные из швеллеров, раз­меры которых определяются расчетом. Концевые протезы приме­няют тогда, когда поврежденный и удаленный концы балки не длиннее 60...80 см. Промежуточные пролеты устанавливают в сере­дине пролета балки.

Рис. 6.1. Схема установки протезов:

а — концевой протез; б — промежуточный протез; 1, 2, 3 — после­довательность операций

При установке концевых протезов фермочку заводят снизу (рис. 6.1, а) в вертикальном положении и в этом положении надви­гают на конец балки на длину, необходимую для укладки свобод­ного конца протеза в гнезде стены. Затем протез поворачивают на 90° и сдвигают с таким расчетом, чтобы опорная часть его плотно легла в гнездо кирпичной стены. При наличии глубокого гнезда в стене концевой протез может быть заведен и сверху.

При установке промежуточного протеза (рис. 6.1, б) сменяемый участок балки спиливают и после установки протеза его заклини­вают обрезком доски с целью предотвращения опрокидывания. Во избежание прогиба в месте стыка балке придается строительный подъем в 3...5 см на обмятие древесины под планками протеза.

Для обеспечения жесткости перекрытия не допускается уста­новка на одну балку двух промежуточных протезов, а длина балки не должна превышать 8 м.

Деревянные протезы состоят из парных боковых брусчатых эле­ментов, соединенных с балкой двумя горизонтальными накладками и вертикально расположенными болтами. Данная конструкция позволяет наращивать балки независимо .6т масштабов разруше­ния и величины пролетов балки.

Протез из жестких профилей состоит из двух пар хомутов, рас­положенных по обеим сторонам стыка восстанавливаемой балки. Хомуты, изготовленные из полосовой стали сечением 100X100 мм, устанавливают так, чтобы одна пара хомутов охватывала концы балки сверху, а другая — снизу. В отверстия вставляют с обеих сторон два швеллера № 12 или № 14 расчетной длиной до 2,5 м. Таким образом можно наращивать балку в середине пролета, а при использовании концевого протеза хомуты и швеллеры закла­дывают в гнезда стены.

При полной замене отдельных сгнивших балок выполняют сле­дующие работы:

сгнившую балку выпиливают и удаляют по частям, чтобы сохра­нить возможно большую часть перекрытия; эту работу обычно вы­полняют с дощатых настилов, переброшенных через соседние здо­ровые балки;

углубляют гнездо во внутренней несущей стене здания на двойную длину заделки (при тонких стенах пробивают сквозное отверстие), при этом верхнюю поверхность гнезда делают наклон­ной для удобства заведения конца новой балки. Глубину заделки балок определяют из условий прочности кладки на сжатие. Между торцом балки и кладкой гнезда должен быть оставлен зазор в 4...5 см для того, чтобы оградить торец от холодной кирпичной кладки и обеспечить возможность проветривания древесины;

новую антисептированную балку с прибитыми к ней черепными брусками укладывают сверху, чтобы сохранить возможно большую часть здоровой подшивки, которую также надо антисептировать;

после заделки концов балки в гнезда стен сохранившуюся под­шивку с участками штукатурки прибивают к нижней кромке балки снизу, а подгнившую подшивку заменяют новой, обязательно антисептированной;

восстанавливают черный пол, смазку и чистый пол, после чего ремонтируют штукатурку потолка.

Для крепления элементов деревянных перекрытий применяются металлические детали (болты, нагели, скобы, хомуты), которые должны быть защищены от коррозии масляной краской или другим антикоррозионным покрытием.

При замене части или всего наката в междуэтажных перекры­тиях производится его разборка со стороны нижерасположенного помещения, где для этой цели осматривают и устанавливают цело­стность и прочность смежных балок, черепных брусков, и если они находятся в нормальном состоянии, то новый накат устанавливают в виде щитов и плит на ширину 100... 120 см, с тем чтобы можно было произвести засыпку звукоизолирующего слоя по предвари­тельно уложенному слою гидроизоляционного материала (толя или пергамина).

Если целостность черепных брусков нарушена, то производят их замену в такой последовательности: пролет наката, примыкающий к сменяемому черепному бруску, разбирают; поверхность бал­ки со стороны сменяемого черепного бруска очищают от поверхно­стной гнили до здоровой древесины и антисептируют. Для прикреп­ления черепного бруска разрешается прибивка к балке выравни­вающей доски. Прочность оставшегося сечения подтверждают рас­четом.

При замене деревянных перекрытий на более долговечные желе­зобетонные производят разборку старого перекрытия. Разобранные элементы удаляют через оконные проемы с помощью лотков, ба­шенных кранов, кранов «в окно», подъемников и т. п.