Определение сметной стоимости строительства.

Локальные сметы

Локальные сметы являются первыми сметными документами и составляются на отдельные виды работ по зданиям и сооружениям по общеплощадочным работам на основе объемов определяемых в составе рабочей документации.

локальные сметные расчеты составляются на следующие виды работ:

- строительные работы;

- внутренние санитарно-технические работы:

- внутреннее электроосвещение;

- электросиловые установки;

- монтажи приобретение технологического оборудования:

- слаботочные устройства;

- приобретение приспособлений;

Локальные сметы выполняются по разделам, исходя из технологической последовательности работ. После каждого раздела в локальной смете определяются итоговые суммы затрат по разделу и выполняются начисления.

Локальные сметы служат для определения сметной стоимости СМР.

Сметная стоимость СМР складывается из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (HP) и сметной прибыли (СП).

Прямые затраты непосредственно связаны с производством конкретных видов СМР. Величина прямых затрат определяется прямым счетом на основе физических объемов по конструктивным видам работ, сметных норм и цен. Прямые затраты складываются из затрат на материалы, затрат по эксплуатации машин, включая заработную плату машиниста, основной заработной платы.

Накладные расходу - косвенные затраты, связанные с управлением строительством, организации строительного производства и обслуживание его рабочих.

Сметная прибыль - прибыль подрядных строительных организаций, идущая в основном на развитие производственной базы и социальной сферы подрядчика.

Сметная себестоимость - сумма прямых затрат и накладных расходов.

Локальная смета на электромонтажные работы служит для определения сметной стоимости электромонтажных работ.

Начисления по данным видам смет выполняются аналогично начислениям по локальной

3.2 Сравнение двух вариантов проектных решений

При разработке организационно- технических мероприятий по снижению себестоимости путём внедрения прогрессивных и индивидуальных материалов и конструкций , а также передовых

методов организаций работ рекомендуются алюминиевые и деревянные окна

Шифр и № позиции норматива	Работы и затраты	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость ед., руб.	Общая стоимость, руб.	Затраты труда (чел. час) не занятых обслужив, машин
				всего	экспл. маш.	всего	основ, з/п	экспл. маш.	обслуживание машин
				основ, з/п	вт.ч. з/п			вт.ч. з/п	на ед.	всего
09-04-009-2	заполне ние ал. окон	100 м2		4007,33	1556,7	4007,33	1503,03	1556,66	84,99	84,99
				1503,03	124,14			Г124,14
	ФОТ =1627,17	1627,17
	Накладные расходы 106% от ФОТ	1822,43
	Сметная себестоимость	5829,76
10-01-027-4	заполнение дер. окон	100 м2		71941,7	799,2	71941,70	1767,46	799,20	182,4	182,40
				1767,46				114,48
	ФОТ =2018,32	1881,94
	Накладные расходы 106% от ФОТ	2107,77
	Сметная себестоимость	74049,47

Показатели	ед. изм.	алюминиевые окна	деревянные окна
себестоимость	100 м2	5829,76	74049,47
трудоемкость	100 м2	84,99	182,40

Вывод: Преимущество алюминиевых окон над деревянными очевидно. Себестоимость и трудоемкость у алюминиевых окон гораздо меньше. Они прекрасно защищают от шума, холода. У них долгий срок служба и легкий уход. Не нуждаются в покраске. Алюминиевые окна - разумное вложение денег при растущей дерзости воров и взломщиков. Современные технологии, воплощенные в алюминиевой системе позволяют реализовать практически любые замыслы

Литература

1. А. Ф. Гаевой, С. А. Усик. Курсовое и дипломное проектирование.

2. Атаев С.С. и др. Технология строительного производства. - М.: Стройиздат, 1978.

3. Буга П. Г. «Гражданские, промышленные и с/х здания - М: Высш. Шк., 1987 г Госстрой России «ГЭСН-2001 на отделочные работы», Сборник 15,Москва 2000г.

4. Госстрой России «ГЭСН-2001 на земляные работы», Сборник 1,Москва 2000г.

5. Госстрой России «ГЭСН-2001 сборные ж/б изделия», Сборник 7, Москва 2000г.

6. Госстрой России «ГЭСН-2001 полы», Сборник 11, Москва 2000г.

7. Госстрой России «ГЭСН-2001 кровли», Сборник 12, Москва 2000г.

8. Госстрой России «ГЭСН-2001 деревянные конструкции» Сборник 10, Москва 2000г.

9. Госстрой России «ГЭСН-2001 строительные металлические конструкции», Сборник 9, Москва 2000г.

10. Госстрой России «ГЭСН-2001 конструкции из кирпича и блоков», Сборник 8, Москва 2000г.

11. Дикман Л.Г. Организация, планирование и управление строительным производством. - М.: Стройиздат, 1982.

12. Карты трудовых процессов. - М.: Стройиздат, 1977.

13. Ленинград . Стройиздат 1987.

14. Литвинов. О.О. и др. Технология строительного производства. Киев. Будивельник, 1985.

15. Марионков К.С. Основы проектирования производства строительных работ. - М.: Стройиздат, 1980.

16. Н.Н.Данилов «Технология и организация строительного производства» Москва. Стройиздат 1988.

17. Пособие по проектированию организации строительства строительно-монтажных работ. М.;

18. Сборник 3.01 ЖГ - 4 «Конструкции и изделия каркасно-панельных общественных зданий для обычных условий строительства»

19. СНиП2. 08. 01.-89 «Жилые здания - М. ЦИТП» ост 2.1.5061 - 80 «Архитектурные решения. Рабочие чертежи.»

20. СНиП 2.01.01. - 82 «Строительная климатология и геофизика»

21. СНиП 2-3-79 «Строительная теплотехника. М.: ГПЦПП, 1995 г.»

22. Общесоюзный строительный каталог ЖГ - 1; ЖГ - 2; ЖГ - 4.

23. Стройиздат, 1971.

24. Строительный каталог. М. ДНИИОМТП, 1984.

25. Смирнов Н.А. и др. Технология строительного производства. М-Л.: Стройиздат, 1982.

26. Справочник строителя. Том 1. Часть П. - М.: Стройиздат, 1988.

27. Саболдырь В.П. и др. Справочник по технологии строительного производства. Киев. Будивельник,1985.

28. СНиП 1.04.03-85 Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. - М.: Стройиздат, 1987. Гаевой.А.Ф.,Усик.С.А «Курсовое и дипломное проектирование»

29. Т. Г. Маклакова, С. М. Нанасова. Е. Д. Бородай, В. П. Житков. «Конструкции гражданских зданий»

63