Срок строительства объектов

СРОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

5.1. Срок окончания строительства Многоквартирного дома – __________ год.

Просрочка сдачи Объекта долевого строительства на один квартал считается надлежащим исполнением условий договора и не влечет за собой начисление штрафных санкций.

Допускается досрочное исполнение Застройщиком своих обязательств.

5.2. Застройщик обязуется передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства по подписываемому сторонами договору о передаче Объекта в собственность не позднее шести месяцев с момента получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома, при условии оплаты стоимости Объекта долевого строительства согласно раздела 3 настоящего договора в полном объеме.

КАЧЕСТВО ОБЪЕКТОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК.

6.1. Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

6.2. Гарантийный срок для Объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, составляет 5 лет со дня передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого Участнику долевого строительства объекта долевого строительства, составляет 3 года со дня передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства.

6.3. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации, либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим Участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

7.1. Настоящий договор вступает в силу в момент его заключения и действует до выполнения Сторонами своих обязательств, предусмотренных настоящим договором.

7.2. Расторжение настоящего договора производится в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

7.3. В случае расторжения договора, возврат Участнику долевого строительства денежных средств, уплаченных им в счет стоимости Объекта долевого строительства, производится в сроки, установленные ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

7.4. В случае расторжения настоящего договора по вине, либо по инициативе Участника долевого строительства, возврат Участнику долевого строительства денежных средств, уплаченных им в счет стоимости Объекта долевого строительства, производится за вычетом неустойки 5 %.

7.5. За нарушение обязательств, взятых по настоящему договору, Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Одновременно с подписанием документов о передаче Объекта долевого строительства под отделочные работы, Участник долевого строительства обязуется подписать договор на управление многоквартирным домом с ООО «УК «Наш дом» (ИНН 4345344850 ОГРН 1124345027630).

8.2. На момент подписания настоящего договора он представляет собой печатный текст, не содержащий каких-либо исправлений, в т.ч. подчисток, зачеркиваний, надписей, исправлений, сделанных с помощью корректирующей жидкости.

8.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они оформлены в письменном виде, и подписаны обеими сторонами настоящего договора.

8.4. Подписывая настоящий договор, Участник долевого строительства дает свое согласие Застройщику на обработку своих персональных данных. В связи с этим настоящий договор является письменным согласием Участника долевого строительства на обработку персональных данных. Обработка персональных данных Участника долевого строительства может осуществляться только в целях исполнения настоящего договора.

8.5. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для Застройщика, один экземпляр в регистрирующий орган, 1 экземпляр Участнику долевого строительства.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Застройщик:

ОАО «Кировский ССК»

629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Салехард, ул.Свердлова, д.43А, ИНН 4345146992,

КПП 891450001 ОГРН 1064345114096

Р/с 40702810592000003085 в филиале в г.Кирове ОАО «Банк ВТБ»

К/с 30101810200000000705 БИК 043304705

С.Г. Лопатин

Участник долевого строительства:

______________

_____________ года рождения

Паспорт __________________ выдан ___________________________