Строительство и инвестиции. Жилищное строительство. Основные показатели жилищного строительства

1) 1. Введено в действие общей площади жилых домов и общежитий.

2) 2. Средняя стоимость строительства 1 кв.м. общей площади жилых домов.

Таблица 2.1- Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения

Годы	Всего построено, млн м(куб.)	Темп Роста, в %
	30,3
	31,7	104,620462
	33,8	106,624606
	36,4	107,692308
	41,0	112,637363
	43,6	106,341463
	50,6	116,055046
	61,2	120,948617
	64,1	104,738562
	59,9	93,4477379
	58,4	97,4958264
	62,3	106,678082
	65,7	105,457464
	70,5	107,305936

График 1.1 – Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения

График 1.2 – Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения , в % (темп роста)

Вывод:в рассматриваемый период с 2000 по 2013 год существенное изменение по вводу в действие зданий жилого и нежилого назначения просматривается в 2009 году. Логически можно предположить, что данный спад связан с экономическим кризисом, повлиявшим на все сферы экономической жизни общества. В основном наблюдается постоянный рост введённых в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения.

Таблица 2.2 - Ввод зданий жилого и нежилого назначения в РФ и Томской области.

Годы	Всего построено в РФ, млн м (куб).	Всего построено в Томской области, тыс. м(куб)
	30,3
	36,4
	41,0
	43,6
	50,6
	61,2
	64,1
	59,9
	58,4
	62,3
	65,7

График 2.1-Ввод зданий жилого и нежилого назначения в Томской области

Вывод: Часть введенных в эксплуатацию жилых и нежилых зданий в Томской области сравнительно мала по отношению к общим введенным зданиям жилого и нежилого назначения по РФ. Так же можно выделить, что своего пика строительная отрасль в Томской области достигает в 2008 году, когда описываемый нами показатель достигает значения 524 тыс. м (куб). В 2009 году происходит спад ввода в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения, что скорее всего связанно с наступлением всеобщего финансового кризиса. В период с 2010 и по сегодняшний день исследуемый нами показатель растет.

годы

Всего, руб.

Таблица 3.1-Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Российской Федерации.

годы
Всего, руб.	4087,52		8118,47

Таблица 3.2-Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Томской области

График 2.2 Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Российской Федерации

График 2.3 -Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Российской Федерации

Вывод:Сравнивая показатели средней фактической стоимости строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Томской области и в Российской Федерации можно пронаблюдать, что в период с 2006 по 2007 год показатель заметно увеличился в анализируемых группах. А в период с 2007 по 2008 год на территории Томской области произошло резкое увеличение стоимости строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений, это скорее всего связанно с наступлением экономического кризиса. Если рассмотреть период с 2005 по 2013 года, можно проследить тенденцию на увеличение стоимости строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Томской области по сравнению с тем же показателем по РФ.

Расчетная часть