Оборотные средства стр-ыхорг-ий. Состав, кругооборот

Оборотные средства предприятия – это финансовые ресурсы, за счет которых создаются производственные запасы незавершенного производства и годовая строительная продукция.

Сущность оборотных средств закл-ся в том, что они авансируются производством прод-ии, а после реализации прод-ии компенсируются за счет полученной выручки, затем опять создаются производственные запасы и т.д.

Движение оборотных средств представлено следующей формулой: Д-Т…-П-Т’-Д’;

I (Д-Т) – деньги, товар;

II (П) – производство;

III (Т’-Д’) – новый товар, новые деньги.

Оборотные средства, совершая кругооборот, проходят три стадии:

1. Подготовительная – на этой стадии создаются за счет финансовых ресурсов производственные запасы или средства для производства.

2. Производственная или производительная – на этой стадии производственные запасы передаются в производство и проходят формирование незавершенного производства. На этой стадии формируются средства в производстве.

3. Связана с реализацией готовой прод-ии. На этой стадии формируются фонды обращения.

Оборотные средства обслуживают процесс создания прод-ии и процесс ее реализации. Процесс создания прод-ии связан с оборотными производственными фондами. Процесс реализации обслуживания – фондами обращения.

Оборотные средства включают в свой состав:

1. Оборотные производственные фонды.

2. Фонды обращения.

Оборотные производственные фонды включают в свой состав:

1. Основные материалы;

2. Конструкции и детали;

3. Вспомогательные материалы;

4. Тара и тарные материалы.

Фонды обращения включают в свой состав следующие элементы:

1. Готовая продукция (продукция подсобных производств);

2. Средства в расчетах с заказчиками;

3. Денежные средства.

Показатели и пути улучшения использования оборотных средств

Инвест-аядеят-ть

В соотв-ии с З. об инвест-ой деятельности в РФ №39 от 25.02.1999, осуществляемой в форме капитальных вложений, инвестиционной деят-тью является вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Инвест-аядеят-ть в форме капитальных вложений представляет собой инвестирование в основной капитал (основные средства), в т.ч. затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, обор-я, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и др. затраты.

Субъекты инвестиционной деятельности:

· инвестор

· заказчик-застройщик

· подрядчик

· пользователи объектов капитальных вложений

· другие лица

Группы инвестиций:

· реальные (капитало-ие)

· финансовые или портфельные инвестиции

· инвестиции в нематериальные активы

Основные показатели эффективности реальных инвестиционных проектов:

· чистый привед-й доход

· индекс доходности

· индекс рентабельности

· период окупаемости

· внутр-я ставка доход-ти

Эффект-ть инвестиционных проектов

Эффект-ть проекта в целом опред-ся для того, чтобы определить потенциальную привлекательность проекта для его вероятных участников, а также с целью поиска инвесторов. Этот вид эффективности включает: коммерческую, бюджетную и народнохозяйственную эффект-ть:

Коммерческая (финансовая) эффект-ть проекта учитывает финансовые последствия реализации проекта для ее непосредственных участников. Она опред-ся соотношением затрат и финансовых результатов, обеспечивающих требуемый уровень доходности. Коммерческая эффект-ть может рассчитываться для инвестиционного проекта в целом или для конкретных участников проекта с учетом их вклада.

Бюджетная эффект-ть проекта отражает влияние реализации проекта на доходы и расходы федерального, регионального местного бюджета. Основным показателем бюджетной эффективности проекта является бюджетный эффект, который используется для обоснования заложенных в проекте мер федеральной или региональной

Народнохоз-я эконом-я эффект-ть, учитывающая затраты и результаты, связанные с реализацией проекта, выходящие за пределы прямых финансовых интересов участников инвестиционного проекта и допускающие стоимостное измерение.

Приб.стр-ыхорг-ий

Балансовая приб.

Балансовая прибыль (Пб) образуется из финансового резуль­тата от реализации прод-ии (работ, услуг), товаров и иных материальных ценностей (основных фондов, нематериальных активов, материальных оборотных средств и других активов), определяемого, как разница между выручкой от реализации суммой расходов или себестоимостью реализованной прод-ии (работ, услуг) и других материальных ценностей, а также доходов от внереализационных операций, уменьшенных на суммах расходов по этим операциям:

П_б = П_р + П_и + П + ВД -Р

П_р– прибыль от сдачи заказчиком выполн-х раб. и усл.

П_и - Прибыль от реализации имущества

П - Прибыль от реализации прод-ии подобных и вспом-х производств

ВД - Внереализационные доходы (убытки)

Р - расходы по существованию внереализационных операций

Внереализационные доходы:

o доходы от долевого участия в деятельности других П/П;

o дивиденды по акциям, доходы по облигациям и другим ценным бумагам, принадлежащим предприятиям;

o доходы от сдачи имущества в аренду;

o присужденные или признанные должникам штрафы, пени, неустойки;

o положительные курсовые разницы по валютным счетам и т. д.

К внереализационным убыткам относят:

o судебные издержки;

o присужденные или признанные штрафы, пени, неустойки;

o не компенсируемые потери от стихийных бедствий

o убытки от хищений;

o отрицательные курсовые разницы по валютным счетам и т. д.

Рент-тьстр-го производства

Обобщающими показ-ми для оценки уровня эффектив­ности работы строительной организации являются показатели рентабельности. Рентабельность отражает, насколько прибыль­на деят-ть организации.

Характеризуя прибыльность стр-ыхорг-ий, ис­пользуют не только массу прибыли, но и относительные показа­тели, в том числе уровень рентабельности.

В стр-ом производстве различают уровни рентабель­ности: сметный, плановый и фактический.

· Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отно­шение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной сто­имости объекта:

Р_СМ=ПН*100/С_об

· Плановый уровень рентабельности опред-ся по формуле

Р_ПЛ=П_ПЛ*100/Д_Ц

· По окончании стр-ва объекта и завершении расчетов с заказчиком опред-ся фактическая рентабельность:

Р_Ф=П_Ф*100/С_Ф