Каковы приемы АПК жилой зоны. Назовите факторы и условия АПК жилой зоны.

Композиция жилой застройки, представленной жилыми кварта­лами, жилыми группами, занимает большую часть селитебной территории.

Жилая застройка – это территория жилой зоны, в которой размещается индивидуальная, кооперативная, гос-ная и жилой фонд.

Микрорайон – это часть территории жилой зоны ограниченная улицами с магистральным внутри поселковым, внутри городским движениями.

Жилой квартал это часть территории поселка или микрорайона ограниченная улицами и сквозными проездами без обслуживающего транспорта.

Первичные жилые образования, комплекс – это часть территории квартала или микрорайона имеющая первичную систему обслуживания или общность соц-бытового обслуживания или общности вспомогательных площадок, территории и т.д., или общность системы коммуникаций.

Приемы застройки жилых территорий:

1 жилые дома размещаются в вдоль дорог

2 жилые дома организованны в группы

3 жилые дома организованы вдоль тупиков

4 жилые дома объединены в кварталы.

Поэтому композиция всего поселения в немалой степени зависит от архитектурно-планировочной композиции жилых образований, организованных в четкую систему единого архитектурного целого. При размещении жилых домов учитыва­ют не только утилитарные и нормативные, но и эстетические требования, для чего широко используют ритмические и метри­ческие приемы композиции застройки жилых улиц. Жилые дома объединяют в группы и кварталы, применяя такие средства ком­позиции, как масштабность, пропорциональность. При этом группы и кварталы могут состоять из домов различного, но ограниченного числа типов и этажности, что характерно для строительства в сельской местности. Застройка жилых кварталов или групп, размещаемых в зоне влияния общественного центра, должна образовывать с ним еди­ное целое, включаясь в общий архитектурный ансамбль данной части населенного места. Наличие ярко выраженных природных факторов — реки, озера, оврага, пруда — расчленяет селитебную территорию на отдельные жилые массивы и создает живописные, неповторимые композиции. Создание силуэта населенного места его панорамных разверток является существенной частью пространственной композиции. Природные факторы, особенно рельеф, могут помочь в этом. Размещение на возвышенных точках в населенном месте обще­ственных зданий или более объемных жилых домов создает оп­ределенный контраст и придает поселению своеобразный архи­тектурный образ. Народные традиции и современные тенденции наиболее нагляд­но проявляются в архитектурных решениях отдельных объемов, будь то изба или культовое сооружение, и выразительных архи­тектурных деталях, придающих этим объемам своеобразный на­циональный колорит. Наиболее ярко природное окружение отра­жается в традиционном народном зодчестве, являющемся доста­точно сложным комплексом, объединяющим различные планировочные композиции, и т. д. Во всем многообразии тра­диций народного зодчества основное значение отводят:

- сохранению традиционных принципов функционального зонирования и размещения построек производственного и хозяйст­венного назначения;

- использованию традиционных архитектурных решений в от­дельных зданиях и сооружениях;

- включению традиционных малых архитектурных форм в пла­нировку сельского населенного места;

- широкому включению в архитектурно-планировочную компо­зицию природных факторов; гармоничному сочетанию нового со старым.

28. В чем заключаются инженерно-технические обследования для целей планировки.

Территорию для строительства населенного места выбирают на основе технико-экономических и санитарно-гигиенических обследований с тщательным учетом естественных условий. Все возможные варианты нужно сопоставить, чтобы принять лучший из них. Естественные условия (климат, рельеф, грунты, грунтовые воды, поч­вы, водные ресурсы) в разной мере влияют на выбор территории для населенного места. Предпочтительнее выбирать территории для селений, расположенные в хороших природных условиях— с живописным рельефом, защищенные от ветров, вблизи рек и зеленых массивов. При выборе территории учи­тывают не только экономические и архитектурно-планировочные требо­вания, но и санитарно-гигиенические. Большое значение имеют размеры первоочередных затрат на освоение территории, которые могут стать решающими при выборе вариантов площадок. Нужно учитывать также сроки реализации строительства, потери населением времени при пе­редвижении к местам работы и обратно. Ветры. Ветровой режим характеризует роза ветров — графическое изображение повторяемости (или силы) их по направлениям. Розы вет­ров можно строить по месяцам, по сезонам, а также среднегодовые. Для решения вопросов размещения территории и комплексов построек сельского населенного места необходимо иметь две розы ветров — летнюю и зимнюю. При выборе и при размещении построек необходимо учитывать ин­соляцию и радиацию. Инсоляция — облучение предмета прямыми, не­отраженными солнечными лучами, радиация — энергетическое действие прямых или рассеянных солнечных лучей. Солнечные лучи фиолетовые и невидимые ультрафиолетовые обладают наибольшей силой биохимиче­ского воздействия на человека, животных, растительность. Красные и инфракрасные лучи характерны тепловым воздействием. Солнечные лу­чи убивают бактерии, стерилизуют внешнюю среду и повышают иммунобиологические свойства организма человека. Рельеф. Наиболее приемлемой для населенного места является площадка с южным юго-западный или юго-восточным склонами, кото­рые обеспечивают лучшее освещение и наибольшую солнечную радиацию. Для застройки предпочтительнее территория, не требующая боль­ших затрат на инженерную подготовку: выравнивание, подсыпку, обва­лование, т. е. рельеф площадки не должен быть слишком пересеченным. Для сельских населенных мест наиболее пригодны территории с рельефом, имеющим уклоны от 0,5 до 5 градусов. Грунты. Грунты строительной площадки следует рассматривать и оценивать как естественные основания для зданий и сооружений. В го­родах для каждого многоэтажного здания и сооружения определяют ве­личину допустимой нагрузки на данный грунт. Для строительства населенных мест колхозов, совхозов и районных центров сельского типа, где здания строят в основном 1—3-этажные, нагрузки на грунт будут 1—2 кгс/см²; Для определения несущей способности грун­тов берут их пробы и испытывают на прочность, а также проверяют со­стояние увлажненности грунтов и уровень горизонта грунтовых вод. Грунтовые воды. Для населенного места следует отводить территории с глубиной залегания грунтовых вод при самом высоком их стоянии не менее 3 м. Расстояние между подошвой фундамента соору­жения и уровнем грунтовых вод должно быть не менее 0,5 м. Выбирать под населенное место территорию с малой глубиной зале­гания грунтовых вод не следует. На таких территориях придется про­водить мелиоративные работы (осушение, дренаж). Почвы. Почвенный покров территории следует оценивать с точки зрения пригодности его для произрастания зеленых насаждений и для обезвреживания отбросов (при компостировании, организации полей орошения). В этих целях специально изучают почвы. Водные ресурсы. При выборе селитебной территории необходи­мо выяснить наличие источников водоснабжения и способы его прак­тического осуществления (простейшее или централизованное). Источ­ник воды нужно выбирать такой, который сможет полностью обеспечить

водой все нужды населенного пункта, включая потребность предприятий. Качество воды проверяют в лабораториях, куда доставляют пробные образцы. Наилучшими источниками являются артезианские горизонты, где вода обычно имеется в достаточном количестве и хорошего каче­ства. Очень важным является предварительное определение затрат, потреб­ных для организации водоснабжения населенного места. Необходимо также изучить возможность использования местных гидроэнергоресурсов. Последние при отсутствии местного топлива играют особенно боль­шую роль в производстве электроэнергии. Кроме того, реку можно ис­пользовать для транспорта, обводнения, орошения, рыбоводства и т. д. Санитарно-гигиенические условия. Такие условия на территории населенного места должны обеспечивать здоровую обста­новку для нормальной работы и жизни населения. Непригодны для за­стройки заболоченные земли с высоким стоянием грунтовых вод, а так­же территории, на которых были свалка, кладбища, скотомогильники и т. п. Недопустима также и близость таких территорий к населенным местам. Архитектурно-пла­нировочные требова­ния. При выборе площадки для населенного места оце­нивают природные условия (рельеф, водные простран­ства, существующие зеленые насаждения) и с эстетичес­ких позиций. Рельеф местно­сти можно использовать, на­пример, для создания краси­вых въездов в населенное место и раскрытия перс­пектив на живописный ланд­шафт. Размещая на возвы­шенном месте площадь об­щественного центра с заст­ройкой ее зданиями повы­шенной этажности, можно придать красивый силуэт всему селению.

29. Назовите основные требования к планировке и застройке ПК (нормы технологического проектирования комплексов).

Планировка и застройка территории производственных комплексов осуществляется в соответствии с действующими строительными нормами и нормами технологического проектирования. Независимо от видов комплексов к их планировке и застройке предъявляются следующие требования:

Технологические. В процессе взаимной увязки размещения отдельных зданий и сооружений необходимо создать условия, способствующие повышению производительности труда, снижению себестоимости продукции, обеспечивающие поточность и непрерывность технологического процесса, эффективное использование средств механизации и возможность применения средств автоматизации и другие. Для правильного соблюдения технологических требований необходимо изучить особенности сельскохозяйственного производства на комплексах, ознакомиться со строительной и технологической частью проектов зданий и сооружений, и предвидеть возможные последствия различной постановки отдельных зданий с учетом организации раздачи кормов, водоснабжения, канализации, электрификации, теплоснабжения, вертикальной планировки.

Экономические. Заключаются в проектировании наиболее прогрессивных, перспективных технологических приемов производства, в блокировании основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений, в применении наиболее экономических типовых проектов зданий с унифицированными конструкциями. В максимальном использовании имеющихся построек путем их реконструкции, в увеличении плотности застройки до предельно допустимых норм, в использовании под строительство малоценных и непригодных для сельскохозяйственного производства земель, в обеспечении высокой эффективности капитальных вложений, в использовании рельефа и т.д. Необходимо обеспечить: компактность застройки, бережно используя территорию, занимаемую комплексами; хорошую связь с другими комп­лексами, сельскохозяйственными угодьями и дорогами; эффективнее использовать имеющиеся ценные здания и сооружения.

Санитарно-гигиенические требования направлены на создание здоровых условий для работы обслуживающего персонала, а также направлены на создание хороших санитарных условий во всех производственных здани­ях на территории каждого комплекса и вокруг него. Цель этих требова­ний — сохранение здоровья людей и животных. Правильная ориентация должна обеспечивать им оптимальную инсоляцию (солнечное освещение в данных местных условиях); пред­усмотреть защиту зданий, сооружений и площадок от вредных и холод­ных ветров, заносов снегом, песком. В то же время необходимо обеспечить надлежащее проветривание территории комплекса. Для этого сле­дует тщательно учитывать ветровой режим с помощью среднегодовой и сезонной роз ветров. Размещать здания и сооружения и площадки, вызывающие санитар­ные вредности (неприятные запахи, газы, дым, копоть, пыль, шум, заг­рязнение воды, почвы и т. п.) нужно с подветренной стороны и ниже по рельефу относительно других объектов, нуждающихся в более благо­приятных санитарных условиях. Для выполнения этих требований необходимо учитывать ветровой режим, направление стока атмосферных осадков, интенсивность производственных вредностей. Большое значение в регулировании санитарно-гигиенических условий придается зеленым насаждениям. Поэтому на участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру производственных комплексов предусматриваются зеленые посадки. Площадь озелененных участков должна составлять не менее 15% площади комплекса, а при плотности застройки более 50% - не менее 10%. Ширина ограждающих полос нормируется от 2 до 8 метров.

На территории комплексов, для отдыха работающих, необходимо проектировать открытые благоустроенные площадки из расчета I кв. м на человека.

Зооветеринарные требования предусматривают систему планировочных мероприятий, создающих здоровые условия для содержания животных и препятствующих распространению заболеваний. Зооветеринарные требования обязывают создавать в жи­вотноводческих помещениях благоприятный зооветеринарный режим содержания животных, птицы, исключающий возможность распростране­ния болезней и падежа скота. Режим должен способствовать нормально­му развитию всех возрастных групп животных и птицы, высокой про­дуктивности ферм и проведению лечебно-профилактических мероприя­тий. Особое внимание обращается на количество дизбарьеров, ветсанпропускников и тип периметрального ограждения. Затем изучаются зооветеринарные мероприятия и как их реализацию - требования к размещению отдельных объектов производственного комплекса:

- расположение зданий и сооружений должно обеспечивать наиболее благоприятные условия для естественного освещения, проветривания помещений и, в зависимости от климатических условий, снижение перегрева, предотвращения снежных заносов и переохлаждение помещений;

- ориентация зданий для содержания животных, как правило, должна быть меридиональной (допускается отклонение до 30 град.) в районах севернее 50 параллели и широтой - южнее ее;

- выгульные площадки, выгульно-кормовые дворы, открытые базы, солярии располагают, как правило, с одной продольной стороны этих зданий, обращенной на юго-восточную часть горизонта. Во всех случаях выгулы не рекомендуется размещать с северной стороны здания;

- между животноводческими зданиями проектируется зооветеринарный разрыв - между одноименными постройками - 30 метров, между разноименными - 50 метров;

- система внутрикомплексных проездов должна предусматривать разделение потоков кормов, движения животных, навоза, готовой продукции;

- во всех случаях объекты наиболее опасные в зооветеринарном отношении проектируются ниже по рельефу и с подветренной стороны.

Противопожарные - заключаются в соблюдении необходимых разрывов между зданиями в зависимости от степени их огнестойкости. Расстояния между зданиями и сооружениями принимаются в свету между наружными стенами или конструкциями. Вокруг зданий на ширину не менее 10 метров должен быть обеспечен свободный доступ пожарным автомобилям: при ширине зданий более 18 метров – с двух сторон, при ширине здания менее 18 метров – с одной стороны.

Кроме того, предусматривается проектирование специальных пожарных водоемов и площадок при них, а также специальных пожарных резервуаров.

Противопожарные требования сводятся к применению профилактических мероприятий, исключающих возможность появления и распространения пожаров, и к созданию условий для успешной борьбы с огнем. Эстетические требования. Красивыми и привлекательными должны быть как жилые и общественные здания, так и места труда со­ветского человека. Архитектура производственных комплексов должна соответствовать требованиям эстетики.

Строительно-технические требования предусматрива­ют создание условий для технически правильного и экономически целе­сообразного возведения зданий и сооружений, устройства инженерного оборудования с наименьшими капитальными и эксплуатационными затратами.