Показатели, используемые для учета и оценки основных средств

Методы оценки основных фондов

Оценка по первоначальной стоимости ОФ (ОФперв) определяется на момент ввода объекта в эксплуатацию: ОФ_перв = Ц + З_д + З_у + З_прч, где Ц - цена ОФ с учетом упаковки; Зд - затраты на доставку; Зу - затраты на установку; Зпрч – прочие затраты.

Балансовая стоимость ОФ (ОФ_бал) - это стоимость, по которой учитываются ОФ на предприятии. Она совпадает либо с первоначальной (ОФ_перв), либо с восстановительной стоимостью (ОФ_вост):

где ОФвост n - стоимость ОФ, приобретенных до переоценки; ОФперв к - стоимость основных фондов, приобретенных после переоценки.

Оценка по остаточной стоимости (ОФ_ост) характеризует стоимость, еще не перенесенную на готовую продукцию: ОФ_ост = ОФ_бал - И, где И - стоимость износа.

Под рыночной стоимостью объекта, входящего в состав ОФ, понимается наиболее вероятная цена, которая, в принципе, может иметь место по договоренности продавцов и покупателей в случае продажи этого объекта на свободном конкурентном рынке.

Ликвидационная стоимость (ОФ_ликв) - это стоимость возможной реализации выбывающих основных средств. Амортизируемая стоимость (ОФ_ам) - это стоимость ОФ, которую необходимо перенести на готовую продукцию:

В экономич.расчетах используется понятие среднегодовой стоимости ОФ (ОФ_ср.г):

где ОФн - стоимость ОФ на начало года; ОФк - стоимость ОФ на конец года; ОФi - стоимость основных фондов на начало i-го месяца.

Экономическое содержание износа - это потеря стоимости. Выделяют виды износа:

- физический - моральный износ 1-го рода (потеря стоимости из-заболее дешевых аналогичных средств труда); - моральный износ 2-го рода (потеря стоимости, из-за более производительных средств труда); - социальный износ - экологический износ .

Полный износ - это полное обесценивание основных фондов, когда дальнейшая их эксплуатация в любых условиях убыточна или невозможна. Износ может наступить как в случае работы, так и в случае бездействия основных фондов.

Процесс переноса стоимости основных средств на готовую продукцию и возмещение этой стоимости в процессе реализации продукции называется амортизацией. Амортизационные отчисления - это денежное выражение размера амортизации, которое должно соответствовать степени износа основных фондов. Норма амортизации - это установленный размер амортизационных отчислений за определенный период времени по конкретному виду основных фондов. Норма амортизации показывает процент ежегодного возмещения стоимости основных фондов:

где На - норма амортизации; Тэ - число лет эксплуатац.

Показатели движения и эффективности использования основных фондов

Количественные характеристики воспроизводства ОФ рассчитываются:

ОФн + ОФв - ОФл =ОФк, где ОФн, ОФк - стоимость ОФ на начало и конец года; ОФв - стоимость введенных ОФ; ОФл - стоимость списанных основных фондов.

Движение основных фондов можно характеризовать с помощью коэффициентов:

- коэффициент обновления; - коэффициент выбытия.

Эффективность использования основных фондов определяется с помощью системы показателей, подразделяемых на обобщающие и частные. Первые характеризуют эффективность использования всей совокупности основных фондов, вторые - отдельных элементов основных фондов. К первой группе относятся:

1) фондоотдача (Фо), которая показывает, сколько продукции (в стоимостном выражении) выпущено на 1 рубль стоимости основных производственных фондов: где Q - объем выпущенной продукции; ОФср.г - среднегодовая стоимость основных производственных фондов;

2) фондоемкость (Фе), которая показывает, сколько затрачено основных фондов для производства 1 рубля продукции:

3) фондовооруженность (Фв) труда показывает стоимость основных фондов, приходящихся на одного работника: где Ч - среднесписочная численность работников.

2. Обновление и выбытие основных средств. Физический износ основных средств и методы определения его величины.

Показатели движения основных фондов представлены:

Коэффициент обновления ОФ- это cтоимость основных промышленно-производственных фондов, вновь поступивших на предприятие за данный период деленная на cтоимость основных фондов, имеющихся на предприятии в наличии на конец этого отчетного периода. Представляет собой отношение стоимости введенных за год новых фондов к их полной стоимости на конец года.

Коэффициент поступления = стоимость поступивших основных средств / стоимость основных средств на конец года. Коэффициент обновления = стоимость основных фондов поступивших в течение года за счет различных источников / Стоимость основных фондов на конец года.

Коэффициент выбытия ОФ - это стоимость основных промышленно-производственных фондов, выбывших с предприятия в данном отчетном периоде деленная на стоимость основных промышленно-производственных фондов, имеющихся на предприятии в наличии на начало этого отчетного периода.

Коэффициент прироста ОФ - это сумма прироста основных промышленно-производственных фондов деленная на стоимость основных промышленно-производственных фондов на начало периода. Числитель определяется как разность между стоимостью ОФ, поступивших и выбывших в течение отчетного периода.

Коэффициент интенсивности обновления Кинт = В / ПВ — стоимость выбвыших основных средств в течение года по всем направлениям выбытия, где П — стоимость основных средств, поступивших в течение года, за счет различных источников

Коэффициент ликвидации= Основные фонды ликвидированные / ОФ на начало года

Коэффициент замены = стоимость ликвидированных основных средств / стоимость поступивших новых основных средств.

Физический износ

При определении остаточной стоимости оцениваемого средства труда учитывается потеря стоимости объекта, вызванная снижением его работоспособности в результате естественного физического старения и влиянием внешних факторов (аварий, ударов и т. д.), то есть учитывается физический износ объекта. Сравнивая потерю стоимости объекта за определенный период эксплуатации с величиной его восстановительной стоимости, можно определить степень физического износа и измерить его соответствующим коэффициентом – Киз. Поскольку физический износ происходит под влиянием естественных процессов старения и внешних факторов, то и общая величина износа складывается из величины естественного физического износа, измеряемого коэффициентом естественного физического износа (Киз.ест.), и суммарной величиной износа, измеряемого моментными коэффициентами, характеризующими неустранимые, так называемые, Утери Товарной Стоимости (Ку.т.с.) объекта в результате возможных аварий или других неблагоприятных факторов. После определения процента (либо коэффициента) физического износа объекта путем умножения его на стоимость создания нового элемента (объекта) можно определить величину физического износа в денежном выражении.

5 методов определения физического износа у разных авторов:

Метод компенсации затрат. Величина физического износа, в общем виде, приравнивается к затратам на его устранение.

Метод хронологического возраста. Базовая формула для расчета: Ифиз = ×100% где Вх – фактический (хронологический) возраст объекта оценки; Всс – нормативный срок эксплуатации (экономической жизни

Метод эффективного возраста. Формула для расчета имеет 3 варианта написания:

где Вэ – эффективный возраст объекта оценки, т.е. на какой возраст выглядит объект; Вост – остающийся срок экономической жизни; Всс – нормативный срок эксплуатации (экономической жизни).

Экспертный метод. В основу метода положена шкала экспертных оценок для определения физического износа Именно данным методом пользуются работники БТИ при составлении технических паспортов на здания. Формула для расчета имеет вид: Ифиз = × 100%

где Иi – величина физич. износа i – того элемента в здании, определенная по нормативному документу; УВi – удельн. вес i – того элемента в здании; i – № элемента.

Метод разбивки. Метод предполагает определение общего физического износа по отдельным группам с учетом физической возможности устранения данного износа или экономической целесообразности его устранения: -Исправимый физический износ (отложенный ремонт);

-Неисправимый физический износ короткоживущих элементов (тех, которые могут неоднократно заменятся в процессе эксплуатации здания); -Неисправимый износ долгоживущих элементов (тех, которые образуют силовой каркас здания и могут быть восстановлены только при проведении капитального ремонта или реконструкции всего здания