Технико-экономическое обоснование предпринимательского проекта
Задание
на курсовую работу по теме:
Технико-экономическое обоснование предпринимательского проекта
Студенту Хазиев А.Р.
Группы БИБ 304
I. Исходные данные для выполнения курсового проекта:
1. Исходные данные для выполнения курсового проекта:
а) Сфера деятельности организации.
Производство строительно-монтажных плит для монолитного домостроения повышенной комфортабельности по лицензионной технологии фирмы «Верто».
б) Организационно-правовая форма организации.
Совместное предприятие (СП) в форме общества с ограниченной ответственностью.
в) Наименование изделия.
Древесно-стружечная плита высокой прочности с размерами - 2000´500´35мм.
г) Емкость рынка.
д) Источники и условия финансирования.
Собственный капитал учредителей СП:
- Фирма «Верто» - технологическое оборудование, технология (ноу-хау);
- АО «Новострой» - земля, здания, энергетические сети, каналы распределения;
- коммерческий банк - денежный взнос;
- Н.П.Ф. - денежный взнос.
е) Налоги и льготы.
Налог на прибыль - 20%.
Льготы для малых предприятий (с численностью до 100 человек), занимающихся строительством. Скидки на прибыль с момента регистрации составляют:
-1- год - 65%
-2й год – 50%
- 3-й год - 50%
- 4-й год - 50%.
Налоги, включаемые в себестоимость продукции, учитываются в накладных расходах.
ж) Ликвидационная стоимость - остаточная стоимость основных фондов.
з) Другие исходные данные:
1. Сменная производительность (мощность) технологического оборудования при 100% -ной загрузке (шт.) 650
2. Режим работы: 2H (360 раб. дн. в году).
3. Коэффициент загрузки оборудования 0,9;
4. Сроки осуществления проекта
- СМР и пусконаладка оборудования - 10 мес.;
- освоение производства - 6 мес.;
- производство - 5 лет.
5. Стоимость основных фондов
5.1. Здания - 4200;
5.2. Сооружения - 1450;
5.3. Комплекс технологического оборудования + лицензионная техническая документация - 3000;
5.4. Прочее оборудование, коммуникационная и вычислительная техника - 420
5.5. Энергетическое оборудование - 95;
5.6. Энергетические сети - 110;
5.7. Транспортные средства - 345;
5.8. Инвентарь - 65.
6. Накладные расходы 55%
7. Свободная отпускная цена предприятия одного изделия (руб.) 40p.
8. Издержки на рекламу 1,5%;
9. Нормы расхода материалов, комплектующих изделий и энергоносителей на одно изделие
- древесина - 0.0204 м3;
- цемент М500 - 15 кг;
- масло машинное - 0.05 л;
- жидкое стекло - 0.2 кг;
- стяжки стальные - 0.44 кг;
- электроэнергия - 1.95 кВт. час;
- вода - 0.0125 м3;
- сжатый воздух - 1.2 м3.
10. Явочное число основных производственных рабочих при изготовлении плит в одну смену -11;
З/плата основных производственных рабочих в месяц на 1 чел.
Неквалифицированных 700
Полуквалифицированных 740
Квалифицированных 780
II. План работы
Раздел 1. Идея проекта.
Раздел 2. Оценка рынков и мощность организации.
Раздел 3. Стоимость проектной документации, основных фондов (в том числе СМР).
Раздел 4. Месторасположение организации, стоимость земельного участка.
Раздел 5. Расчет стоимости материальных факторов производства.
Раздел 6. Организационная структура предприятия и калькуляция накладных расходов.
Раздел 7. Трудовые ресурсы (определение численности персонала, расчет фонда оплаты труда).
Раздел 8. Планирование сроков осуществления проекта.
Раздел 9. Определение финансово-экономических показателей проекта:
калькуляция издержек производства и сбыта;
определение общих инвестиций;
источники финансирования;
расчеты с бюджетом, банками и т.д.;
отчет о чистой прибыли, рентабельность;
денежные потоки для финансового планирования;
модель дисконтированных денежных потоков;
внутренний коэффициент эффективности;
графическое построение финансового профиля проекта;
определение точки безубыточности ведения хозяйства;
определение коэффициента финансовой устойчивости;
рентабельности (простая) основных фондов;
сводные данные финансово-экономических показателей проекта.
Раздел 10. Выводы по работе.
Раздел 11. Список литературы.
Задание выдал Чендулаева К.Б.
«_____» ________ 20 г.
Введение 6
Раздел 1. Идея проекта 6
Раздел 2. Оценка рынков и мощностей СП 10
Раздел 3. Стоимость проектной документации, строительно-монтажных работ (СМР), основных фондов 19
Раздел 4. Расположение СП 25
Раздел 5. Расчет норм расхода и стоимости основных материалов, вспомогательных материалов для технологических целей и комплектующих изделий 26
Раздел 6 и 7. Количество работающих и оплата труда 30
Раздел 8. План реализации проекта 36
Раздел 9. Определение финансово-экономических показателей проекта 39
Выводы 71
Список используемой литература 72
Введение
Целью курсовой работы является изучение приемов, методов и привитие навыков выполнения предпринимательских проектов и их технико-экономических обоснований на базе полученных ранее знаний по курсам: «Экономическая теория»; «Статистика»; «Финансы, денежное обращение и кредит»; «Налоги и налогообложение»; «Рынок ценных бумаг»; «Математические методы финансового анализа»; «Менеджмент»; «Маркетинг»; «ЭММ»; «Бухучет», «Финансовое право» и т.д.
Таким образом, курсовая работа - «Технико-экономическое обоснование предпринимательского проекта» является интегральным этапом экономического образования студентов.
При выполнении предпринимательского проекта необходимо тщательное изучение и анализ технических, экономических, социальных факторов. Будущий специалист должен уверенно владеть приемами и методами технико-экономического обоснования, уметь выбирать оптимальные варианты, грамотно анализировать обобщающие финансово-экономические показатели проекта, уметь оценить риск.
Методические указания составлены применительно к курсовому проектированию по курсу «Эффективность ИТ» для студентов специальностей 080500.62 – Бизнес-информатика.
Раздел 1. Идея проекта
Вздорожание энергоносителей привело к разработке и осуществлению проекта строительства жилых домов, в том числе повышенной этажности (до 10 этажей), со стенами и перекрытиями с повышенными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами.
Жилье, построенное из традиционных материалов, при одинаковой толщине стен (кирпич, бетонные блоки) требует на отопление в 5 раз больше затрат энергии (не говоря уже о звукоизоляции и экологичности).
Разработчик проекта и новой технологии строительства - иностранная фирма «Верто», она же и владелец патента.
Указанная технология строительства жилья успешно применяется в течение 30 лет в Австрии, Германии, Болгарии, Эстонии и др. странах.
Одной из причин создания проекта «Верто» явилось ужесточение СНИП в части теплоизоляции стен. Для сохранения тепла (экономии энергии) стены домов (кирпич, бетон) в регионе должны иметь толщину не менее 90 см.
На рис. 1.1 показаны эскизы строительных элементов по технологии «Верто».
Рис. 1.1 Эскизы строительных элементов
Цель проекта - получение прибыли и завоевание min 10% рынка строительства жилья в РБ за счет ускоренного строительства по новой технологии, обеспечивающей повышенную комфортабельность, экологичность, сохранение энергии и экономичность строительства.
Эта цель может быть достигнута организацией на неиспользуемых площадях А.О. «Новострой» совместного предприятия (СП) «Верто» по производству строительных плит и элементов по технологии фирмы «Верто» для строительства жилых монолитных домов: на первом этапе в г. Уфе и РБ, на втором - в других районах России.
Этот проект является частью комплексного проекта строительства жилья по новой технологии и предусматривает только производство строительных элементов (строительных плит и комплекта стяжек).
Основные характеристики изделия
Технология производства строительных плит «Верто» обеспечивает высокую прочность и соответствует нормам и стандартам западно-европейских стран и России.
Изделием настоящего проекта СП является комплект строительно-монтажных плит и стяжек.
Плита «Верто» - связанная минералами древесно-стружечная плита, отличающаяся высокой прочностью.
Смесь состоит из 89% древесины (стружки) и 11% цемента и жидкого стекла, уплотняется под давлением в пресс-формах.
Плита отличается:
- прочностью кромок;
- точностью размера 2000x500x35 мм;
- стойкостью к гвоздям;
- хорошим основанием под штукатурку с гомогенной поверхностью от подвала до кровли;
- простотой применения, т.к. плиты разрезаются прямо на стройплощадке круглопильным станком.
Аналогов производства плит «Верто» в отечественной практике производства стройматериалов нет.
Строительство по технологии «Верто», кроме указанного выше, позволяет:
- сократить сроки возведения стен и перекрытий в 4 раза по сравнению с традиционными методами строительства из кирпича;
- уменьшить стоимость строительства в 1,5 раз;
- производить строительство по принципу «сделай сам».
Производство и применение плит экологически безопасно.
Учредители СП «Верто»:
1. Фирма «Верто»;
2. А.О. «Новострой»;
3. Коммерческий банк «Пионер»;
4. Н.П.Ф. «Поддержка»
Инвестиции
Проект будет осуществляться за счет собственного (складочного) капитала учредителей:
1. Фирма «Верто» - технологическое оборудование, технология (НОУ-ХАУ).
2. А.О. «Новострой» - земля, здания, энергетические сети, каналы распределения.
3. Коммерческий банк - денежный взнос.
4. Н.П.Ф. - денежный взнос.
Маркетинговая информация
1.1. Существующее положение в отрасли. Конкуренция
Строительные организации в России постоянно не удовлетворяют потребности граждан в жилье, и тем более в комфортабельном. В последние пять лет происходит перераспределение рынка жилья и строительных материалов между строительными организациями.
Повышение спроса на жилье вызвано политико-демографическими, экономическими и социальными факторами. К политико-демографическим можно отнести вывод войск из Восточной Европы, миграцию населения из стран ближнего зарубежья, увеличение потока беженцев и вынужденных переселенцев. К экономическим - привлечение рабочей силы в районы Сибири и Крайнего Севера с гарантией строительства жилья в других пригодных для жизни районах России, повышение жизненного уровня определенной части граждан, стремящихся улучшить свои жилищные условия, развитие индивидуального и дачного строительства. К социальным - обеспечение жильем малоимущих и многодетных семей.
Имеющиеся правительственные и региональные программы по обеспечению жильем выполняются на 10-15%.
Потребность в жилье по г. Уфе - 25408 квартир (1397 тыс. кв. м.).
По РБ (исключая Уфу) - 180186 квартир (9910 тыс. кв. м.).
Итого по РБ потребность в жилье составляет 205594 квартиры (11308 тыс. кв. м.). Эта цифра не учитывает индивидуальное дачное строительство.
Учитывая то обстоятельство, что граждане, имеющие менее 7 кв. м. жилой площади на одного человека, желают улучшить свои жилищные условия реальная (острая) потребность по статистическим данным, на 43% выше, чем зарегистрировано в официальной очереди.
Таким образом. реальная потребность в жилье в РБ составляет 294000 квартир (16170 тыс. кв. м.).
Однако динамика ввода в действие жилых домов в России имеет тенденцию к резкому снижению( показать на графике).
Снижение ввода в действие жилых домов является результатом сокращения финансирования из средств федерального бюджета и снижением прибыли предприятий, за счет которой осуществлялось жилищное строительство.
Строительство жилья за счет средств населения, в том числе и с привлечением кредита, имеет тенденцию к росту, как показано на графике, но ограничено удорожанием строительных материалов и строительства, с одной стороны, и платежеспособностью основной массы нуждающихся в жилье - другой.
Таким образом, выходом из данной ситуации может быть, в частности, снижение стоимости строительных материалов и затрат на строительство, что и обеспечивает предлагаемая технология производства строительных плит «Верто» и возведение жилья по новой технологии.
В настоящее время рынок строительных материалов разделен между производителями кирпича и бетонных элементов. С внедрением технологии «Верто» появится мощный конкурент строительным организациям, осуществляющим панельное домостроение, т.к. оно теряет свою ведущую позицию по качеству, экономичности и экологичности. Сварные соединения балок, панелей, колонн, блоков не надежно защищены от коррозии, и через 30-40 лет дома, построенные по такой технологии, могут стать аварийными. Кроме того, толщина наружных стен (250-300 мм) не может обеспечить достаточную (требуемую по новым СНиП) теплоизоляцию.
Кирпичное домостроение будет ограничено производительностью строительства и объемами производства кирпича и не предполагает значительного его расширения ввиду истощения природных ресурсов в регионе РБ.
Другими мощными факторами в пользу новой технологии строительства являются следующие:
- скорость сооружения «коробки» здания в 4 раза выше, чем кирпичного;
- не требуются мощные краны для монтажа перекрытий;
- толщина наружных стен из кирпича и бетона в РБ должна быть не менее 90 см (по новому СНиП) для достижения требуемой тепло- и звукоизоляции;
- стоимость строительства в 1,5 раза ниже, чем кирпичного здания;
- сейсмостойкость зданий (монолитные сооружения).
Имеющиеся в РБ строительные организации обладают достаточной мощностью для удовлетворения потребности граждан в жилье (в течение 5-7 лет), но преимущества новой технологии строительства слишком очевидны и достаточно сильно снизят их конкурентоспособность.
1.2. Рынки поставщиков
1.2.1. Сырье, материалы, энергия
Местное (российское) производство основного сырья и материалов и использование нескольких поставщиков на такие виды сырья и материалов, как лес и цемент, обеспечат потребность в них на перспективу не менее 25 лет.
Запасы сырья для производства цемента в карьерах области области, и близость их местоположения к производству строительных плит, и запасы леса в России не вызывают сомнений.
Поставщики лакокрасочных изделий (краски ПФ-133) также расположены в непосредственной близости (АО“Уфимский лакокрасочный завод”).
Поставщиками жидкого стекла являются: АО «Металлургический завод», АО «ТКЗ» и др.
Таким образом, трудностей и ограничений при использовании местных ресурсов как в настоящем, так и в перспективе не предвидится.
Производство строительных плит является безотходным и экологически безопасным, поэтому дополнительных инвестиций на это не потребуется.
1.2.2. Оборудование
Технологический комплекс будет поставлен фирмой «Верто» в качестве взноса в уставной капитал СП. В цену поставки включены:
- упаковка, транспортировка и страховка;
- шефмонтажные и пусконаладочные работы;
- обучение персонала СП на фирме.
Приобретение в России отечественного энергетического оборудования, оборудования вспомогательных служб и транспортных средств не представляет трудностей.
1.2.3. Наемный персонал
Подбор и наем на контрактной основе рабочих и служащих СП не представляет трудностей в условиях высокого кадрового потенциала г. Уфы и неполной занятости населения.
1.2.4. Возможность получения инвестиционных кредитов
В настоящее время получение долгосрочных и низкопроцентных кредитов в России практически невозможно.
По предварительному решению учредителей, инвестирование будет осуществляться из собственных капиталов.
1.3. Рынки посредников
1.3.1. Транспортные услуги
Имеются и совершенно доступны следующие виды транспорта:
- автомобильный;
- железнодорожный (АО «Новострой» имеет свои железнодорожные подъездные пути, разгрузочные рампы со средствами механизации погрузочно-разгрузочных работ;
- водный. Уфа имеет замерзающий речной порт, приспособленный для приемки и переработки грузов, что особенно важно для транспортировки больших объемов леса судами «река-море», являющихся самым дешевым видом транспорта.
- авиационный.
1.3.2. Страховка
Надежных венчурных страховых агентств в России пока нет, то есть страховка риска инноваций невозможна.
1.3.3. Реклама
Для осуществления рекламных компаний СП намерено обратиться к местным и московским рекламным агентствам.
Целевые рынки сбыта
Как было сказано выше, СП является самостоятельной частью комплексного проекта строительства жилья по новой технологии.
2.1. Целевыми сегментами рынка для СП являются:
- строительная организация жилых домов «под ключ» (сегментация по типам рынка);
- граждане Уфы, желающие самостоятельно (своими силами) построить жилые дома и дачные дома (сегментация по географическому признаку).
2.2. Позиционирование товара
Применение новой технологии строительства (монолитных) жилых домов на основе применения строительных плит «Верто» имеет явные преимущества, перечисленные ранее, и обеспечит не вызывающее сомнений, четко отличительное от других (кирпича, бетона), желательное место на рынке.
2.3. Предполагаемый спрос на продукцию СП
Основным потребителем продукции СП будет строительная организация, которая определила минимальный спрос на свою продукцию, основываясь на следующих соображениях.
Если предположить, что объемы ввода жилья в РБ на уровне 2007 года (т.е. 1070 тыс.м2или 19454 кв. в год), то острая потребность в жилье может быть удовлетворена в течение »15 лет.
Учитывая цель фирмы - завоевать минимум 10% рынка жилья - получим минимальный предполагаемый спрос 19454 квартиры ´ 0,1 = 1945 квартир средней жилой площадью 55 м2. Средний расход на одну квартиру составляет 200 плит.
Таким образом, минимальный предполагаемый среднегодовой спрос на продукцию СП составит 1945 ´ 200 = 389000 плит.
Расчет произведен с большим «запасом прочности», то есть осторожного входа в рынок, который должен оградить проект от неудач, так как он будет осуществляться в период неустойчивого состояния экономики. В случае быстрого роста спроса на продукцию СП возможно расширение производства с установкой 2-й и 3-й комплексной технологической линии по производству монтажных плит.
Комплекс маркетинга
3.1. Решения по товару
Монтажные плиты и комплекты стяжек выполняются в стандартном (одинаковом) исполнении для всех потребителей, т.е. используется принцип массового маркетинга, который соответствует в данном случае типу массового производства и функциональному назначению изделий.
Упаковка стопами, скрепленными упаковочной лентой, отличается количеством плит в стопах:
- для строительной организации - весом 5 т;
- для индивидуальных покупателей - в зависимости от заказа. СП бесплатно производит замену плит при случайном браке по вине СП с возмещением всех издержек за счет СП в гарантийный период, равный 5 годам.
3.2. Решения по цене
Среднеевропейская цена одной плиты с комплектом стяжек составляет 72 руб.
При назначении цены СП будет руководствоваться стратегией «глубокого проникновения на рынок», то есть установлением минимально возможной цены.
Успешная реализация программы строительства жилья по новой технологии, в условиях низкой платежеспособности граждан, возможна при снижении затрат на строительство по сравнению с традиционными методами. По заключению экспертов-консультантов, стоимость строительства желательно снизить в 1,4-1,5 раза. Исходя из этого условия, по расчетам АО «Новострой» отпускная оптовая цена одной плиты (без НДС) должна лежать в пределах 40-48 руб.
Предварительно до расчета издержек производства установим цену в размере 43 руб.
Стоимость доставки на условиях ФРАНКО-борт - транспорт потребителя.
3.3. Решения о методах распространения товара
Методы распространения монтажных плит определены ранее (см. рис. 6.3) и обуславливают минимальные издержки. (нет торговых посредников). Издержки СП - только на упаковку и погрузку стоп плит в транспорт покупателя.
3.4. Решения о методах стимулирования
Эффективность стимулирования (реклама, пропаганда, стимулирование сбыта, личные продажи) в нашем случае зависит от успешной деятельности объединения организаций (строительной организации, СП и фирмы по производству арматуры). Объединение разрабатывает и осуществляет мероприятия комплекса стимулирования на складочные средства участников.
Для формирования бюджета стимулирования принят метод «исчисления в процентах от полной себестоимости» продукции участников и составляет 1,5-2%.
План производства
План производства намечаем из следующих соображений:
- спрос - 389000 плит в год;
- мощности оборудования «Верто» (выпускается комплексное технологическое оборудование с мощностью 650 плит в смену при 100% загрузке);
- режим работы СП (количество рабочих дней в году).
Выбираем комплексное технологическое оборудование для производства плит производительностью 600 плит в смену, так как годовая мощность его при 100%-ной загрузке, трехсменном режиме работы и пятидневной рабочей неделе (253 рабочих дня в году) составляет 432 тыс. шт. в год.
Режим работы и выпуск плит при различных режимах:
пятидневная рабочая неделя (40 часов работы), 253 рабочих дня в году.
Выпуск плит в год при 100% -ной загрузке оборудования:
| односменный режим (8 рабочих часов) | 151800 шт. |
| двухсменный режим (16 рабочих часов) | 303600 шт. |
| трехсменный режим (22,75 часов) | 431618 шт. |
| (продолжительность третьей смены 6 часов 45 минут - 6,75 часа) | |
| двухсменный непрерывный режим по скользящему графику | 432000 шт. |
| трехсменный непрерывный режим по скользящему графику | 614250 шт. |
Таблица 1.1
Годовое производство плит при различных режимах
работы и коэффициентах загрузки оборудования
| Режим работы (количество рабочих смен, количество рабочих | Годовое производство плит (шт.) при коэффициентах загрузки оборудования | ||||
| дней в году) | 0.95 | 0.9 | 0.85 | 0.8 | |
| 1 - 253 рабочих дня | |||||
| 2 - 253 рабочих дня | |||||
| 3 - 253 рабочих дня | |||||
| 2н - 360 рабочих дней, непрерывный режим | |||||
| 3н - 360 рабочих дней, непрерывный режим |
По решению учредителей принимаем двухсменный непрерывный режим работы (360 рабочих дней в году) при коэффициенте загрузки оборудования 0,9.
Таким образом, годовой план производства составит 388800 плит (с комплектом стяжек) с равномерной разбивкой по месяцам.
Варьируя режимом работы, СП может удовлетворять меняющийся спрос от min значений до »600000 шт. плит в год. Удовлетворение более высокого спроса потребует расширения производства с установкой дополнительного оборудования.
Раздел 4. Расположение СП
Предложенная промплощадка 8000 м2с двумя производственными зданиями общей площадью 3600 м2, разгрузочной рампой площадью 1200м2и другими сооружениями удовлетворяет условиям размещения производства плит и характеризуется:
- наличием и близостью расположения транспортных путей (имеются и доступны следующие виды транспорта: железнодорожный, автомобильный, водный и авиационный) ;
- относительной близостью основных источников сырья;
- наличием квалифицированных трудовых ресурсов;
- наличием социально-культурной инфраструктуры;
- близостью рынка сбыта (строительная организация жилых домов «под ключ»);
- наличием энергетических сетей (электрических, тепловых, водопроводных, канализационных, телефонных);
- возможностью расширения производства, путем присоединения к СП неиспользуемых производственных площадей АО «Новострой» .
Земельный участок является муниципальной собственностью, переданной АО «Новострой» в бессрочное пользование.
Арендную плату за землю СП не уплачивает, так как, в соответствии с договоренностью с АО «Новострой», последнее производит платежи налога за землю, которые учтены (капитализация) в доле складочного капитала.
Раздел 8. План реализации проекта
План реализации проекта состоит из 3-х основных этапов (рис. 6.7).
Рис. 5. Этапы реализации проекта
На первом этапе выполняются следующие работы:
- строительно-монтажные работы (СМР) по адаптации зданий к производству плит, по устройству фундаментов, площадок, кабельных каналов, трубопроводов и др. СМР (подготовка к монтажу оборудования);
- СМР по устройству сетей (электрических, водопроводных, тепловых, канализационных и др.);
- строительные работы по ограждению промзоны, устройству автодорог, реконструкции разгрузочной рампы, благоустройству территории;
- закупка и получение оборудования и транспортных средств;
- монтаж оборудования и пусконаладочные работы;
- обучение персонала;
- сдача оборудования в эксплуатацию;
Второй этап - освоение производства (выход на проектную мощность) рассчитан на 6 месяцов и представлен на графике рис. 6.
Рис. 6. Выход на проектную мощность
Проектная мощность достигается в конце шестого месяца, когда выпуск плит в следующем месяце будет равен 388800 шт. в год/12 мес. = 32400 плит.
Общий объем выпуска плит за период освоения находим как площадь условного треугольника (АОВ):
32,4 тыс. шт. x 4мес./2 = 64,8 тыс. шт.
Горизонт расчета
Оценка предстоящих затрат и результатов осуществляется в пределах расчетного периода, продолжительность которого (горизонт расчета) принимаем из реального срока службы основного технологического оборудования, равного 10 годам после освоения производства.
Горизонт расчета измеряется количеством шагов расчета. За шаг расчета при определении показателей эффективности в пределах расчетного периода принимаем:
- один месяц для первого года реализации проекта;
- один год для периода работы на полную мощность.
Выводы
Реализация проекта обеспечивает интегральный экономический эффект в 5612,26 тыс. руб. за экономический срок жизни инвестиций при норме дисконта Е=0,35.
Максимальный денежный отток составляет 12211,83 тыс. руб., что покрывается собственным складочным капиталом учредителей СП.
Внутренний коэффициент эффективности Евн=0,515 больше принятой при расчете нормы дисконта (Е=0,35), что позволяет выплату дивидендов учредителям в размере 30% годовых и обеспечивает превышение над нормой дисконта в 1,47 раза для дополнительной компенсации возможных рисков.
Коэффициент финансовой устойчивости равен 3,39.
Полученные показатели позволяют сделать вывод о целесообразности реализации проекта и возможности приступить к следующему этапу разработки - “Этапу проектирования”.
Список используемой литература
1 Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. М.: Изд-во Информэлектро, 2003.
2 Липсиц И. В. Экономический анализ реальных инвестиций: учебное пособие / И. В. Липсиц, В. В. Коссов; Гос. университет - Высшая школа экономики.-2-е изд., перераб. и доп..-М.: Экономистъ, 2004.-347 с.
3 Крылов Э. И. Анализ эффективности инвестиционной и инновационной деятельности предприятия: учебное пособие / Э. И. Крылов, В. М. Власова, И. В. Журавкова.-Изд. 2-е, перераб. и доп..-М.: Финансы и статистика, 2003.-608 с.
4 Игошин Н. В. Инвестиции. Организация, управление, финансирование: учебник / Н. В. Игошин.-3-е изд., перераб. и доп..-М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005.-448 с.
5 Липсиц И. В. Экономический анализ реальных инвестиций: учебное пособие / И. В. Липсиц, В. В. Коссов; Гос. университет - Высшая школа экономики.-2-е изд., перераб. и доп..-М.: Экономистъ, 2004.-347 с. 4.1.1.6 Волков И. М. Проектный анализ. Продвинутый курс: учебное пособие / И. М. Волков, М. В. Грачева; МГУ им. М. В. Ломоносова, эконом. ф-т.-М.: ИНФРА-М, 2004.-495 с.
6 Инвестиции: учебное пособие / Т. А. Слепнева, Е. В. Яркин.-М.: ИНФРА-М, 2004.-176 с.
* Для первых четырех лет работы на полную мощность (то есть до момента, когда остаточная стоимость основных фондов с нормой амортизации 25% станет равной нулю).
Задание
на курсовую работу по теме:
Технико-экономическое обоснование предпринимательского проекта
Студенту Хазиев А.Р.
Группы БИБ 304
I. Исходные данные для выполнения курсового проекта:
1. Исходные данные для выполнения курсового проекта:
а) Сфера деятельности организации.
Производство строительно-монтажных плит для монолитного домостроения повышенной комфортабельности по лицензионной технологии фирмы «Верто».
б) Организационно-правовая форма организации.
Совместное предприятие (СП) в форме общества с ограниченной ответственностью.
в) Наименование изделия.
Древесно-стружечная плита высокой прочности с размерами - 2000´500´35мм.
г) Емкость рынка.
д) Источники и условия финансирования.
Собственный капитал учредителей СП:
- Фирма «Верто» - технологическое оборудование, технология (ноу-хау);
- АО «Новострой» - земля, здания, энергетические сети, каналы распределения;
- коммерческий банк - денежный взнос;
- Н.П.Ф. - денежный взнос.
е) Налоги и льготы.
Налог на прибыль - 20%.
Льготы для малых предприятий (с численностью до 100 человек), занимающихся строительством. Скидки на прибыль с момента регистрации составляют:
-1- год - 65%
-2й год – 50%
- 3-й год - 50%
- 4-й год - 50%.
Налоги, включаемые в себестоимость продукции, учитываются в накладных расходах.
ж) Ликвидационная стоимость - остаточная стоимость основных фондов.
з) Другие исходные данные:
1. Сменная производительность (мощность) технологического оборудования при 100% -ной загрузке (шт.) 650
2. Режим работы: 2H (360 раб. дн. в году).
3. Коэффициент загрузки оборудования 0,9;
4. Сроки осуществления проекта
- СМР и пусконаладка оборудования - 10 мес.;
- освоение производства - 6 мес.;
- производство - 5 лет.
5. Стоимость основных фондов
5.1. Здания - 4200;
5.2. Сооружения - 1450;
5.3. Комплекс технологического оборудования + лицензионная техническая документация - 3000;
5.4. Прочее оборудование, коммуникационная и вычислительная техника - 420
5.5. Энергетическое оборудование - 95;
5.6. Энергетические сети - 110;
5.7. Транспортные средства - 345;
5.8. Инвентарь - 65.
6. Накладные расходы 55%
7. Свободная отпускная цена предприятия одного изделия (руб.) 40p.
8. Издержки на рекламу 1,5%;
9. Нормы расхода материалов, комплектующих изделий и энергоносителей на одно изделие
- древесина - 0.0204 м3;
- цемент М500 - 15 кг;
- масло машинное - 0.05 л;
- жидкое стекло - 0.2 кг;
- стяжки стальные - 0.44 кг;
- электроэнергия - 1.95 кВт. час;
- вода - 0.0125 м3;
- сжатый воздух - 1.2 м3.
10. Явочное число основных производственных рабочих при изготовлении плит в одну смену -11;
З/плата основных производственных рабочих в месяц на 1 чел.
Неквалифицированных 700
Полуквалифицированных 740
Квалифицированных 780
II. План работы
Раздел 1. Идея проекта.
Раздел 2. Оценка рынков и мощность организации.
Раздел 3. Стоимость проектной документации, основных фондов (в том числе СМР).
Раздел 4. Месторасположение организации, стоимость земельного участка.
Раздел 5. Расчет стоимости материальных факторов производства.
Раздел 6. Организационная структура предприятия и калькуляция накладных расходов.
Раздел 7. Трудовые ресурсы (определение численности персонала, расчет фонда оплаты труда).
Раздел 8. Планирование сроков осуществления проекта.
Раздел 9. Определение финансово-экономических показателей проекта:
калькуляция издержек производства и сбыта;
определение общих инвестиций;
источники финансирования;
расчеты с бюджетом, банками и т.д.;
отчет о чистой прибыли, рентабельность;
денежные потоки для финансового планирования;
модель дисконтированных денежных потоков;
внутренний коэффициент эффективности;
графическое построение финансового профиля проекта;
определение точки безубыточности ведения хозяйства;
определение коэффициента финансовой устойчивости;
рентабельности (простая) основных фондов;
сводные данные финансово-экономических показателей проекта.
Раздел 10. Выводы по работе.
Раздел 11. Список литературы.
Задание выдал Чендулаева К.Б.
«_____» ________ 20 г.
Введение 6
Раздел 1. Идея проекта 6
Раздел 2. Оценка рынков и мощностей СП 10
Раздел 3. Стоимость проектной документации, строительно-монтажных работ (СМР), основных фондов 19
Раздел 4. Расположение СП 25
Раздел 5. Расчет норм расхода и стоимости основных материалов, вспомогательных материалов для технологических целей и комплектующих изделий 26
Раздел 6 и 7. Количество работающих и оплата труда 30
Раздел 8. План реализации проекта 36
Раздел 9. Определение финансово-экономических показателей проекта 39
Выводы 71
Список используемой литература 72
Введение
Целью курсовой работы является изучение приемов, методов и привитие навыков выполнения предпринимательских проектов и их технико-экономических обоснований на базе полученных ранее знаний по курсам: «Экономическая теория»; «Статистика»; «Финансы, денежное обращение и кредит»; «Налоги и налогообложение»; «Рынок ценных бумаг»; «Математические методы финансового анализа»; «Менеджмент»; «Маркетинг»; «ЭММ»; «Бухучет», «Финансовое право» и т.д.
Таким образом, курсовая работа - «Технико-экономическое обоснование предпринимательского проекта» является интегральным этапом экономического образования студентов.
При выполнении предпринимательского проекта необходимо тщательное изучение и анализ технических, экономических, социальных факторов. Будущий специалист должен уверенно владеть приемами и методами технико-экономического обоснования, уметь выбирать оптимальные варианты, грамотно анализировать обобщающие финансово-экономические показатели проекта, уметь оценить риск.
Методические указания составлены применительно к курсовому проектированию по курсу «Эффективность ИТ» для студентов специальностей 080500.62 – Бизнес-информатика.
Раздел 1. Идея проекта
Вздорожание энергоносителей привело к разработке и осуществлению проекта строительства жилых домов, в том числе повышенной этажности (до 10 этажей), со стенами и перекрытиями с повышенными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами.
Жилье, построенное из традиционных материалов, при одинаковой толщине стен (кирпич, бетонные блоки) требует на отопление в 5 раз больше затрат энергии (не говоря уже о звукоизоляции и экологичности).
Разработчик проекта и новой технологии строительства - иностранная фирма «Верто», она же и владелец патента.
Указанная технология строительства жилья успешно применяется в течение 30 лет в Австрии