Понятие и признаки договора купли-продажи

Ростовский филиал

Кафедра гражданско-правовых дисциплин

УТВЕРЖДЕНО

На заседании кафедры,

протокол от 27 августа 2014 №1

Заведующий кафедрой

Смоленский М.Б.

ЛЕКЦИЯ

на тему 4.1: «Общие положения о купле-продажи»

Дисциплина: Гражданское право

Направление подготовки: 030900.62 Юриспруденция

Автор: Дмитриева О.В., доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин, к.ю.н.

Ростов-на-Дону

ПЛАН ЛЕКЦИИ

Учебные вопросы:

Введение.

1. Понятие и признаки договора купли-продажи.

2. Предмет договора купли-продажи.

3. Стороны договора купли-продажи.

4. Цена договора купли-продажи.

5. Содержание договора купли-продажи.

Заключение.

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЛЕКЦИИ

.

Издания из ЭБС:

1. Гражданское право России: учебное пособие [Электронный ресурс] /А.А. Акатов [и др.]. − Саратов, Ай Пи Эр Медиа, 2012.- http://www.iprbookscop.ru/1486.html

2. Гражданское право: учебное пособие [Электронный ресурс] /О.В. Гриднева, Л.И. Кулешова, М.Р. Мегрелидзе. – М.:Юриспруденция,2012. – 158с. – http://www.iprbookscop.ru/8812

Основные источники (литература)

1. Гражданское право: Учебник /Под общ ред. С.С. Алексеева, С.С. Степанова. – М.: Проспект, Екатеринбург: Институт частного права, 2014. – 440С.

2. Гражданское право: Учебник /Под общ ред. С.С. Алексеева. – М.: Проспект, Екатеринбург: Институт частного права, 2013. – 528с.

3. Гражданское право: учебник [Электронный ресурс]. – М.: ЮНИТИ−ДАНА, 2011.− Режим доступа: http://www.knigafund.ru/books/106668/read

Дополнительная литература

1. Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость и новый аспект проблемы правопреемства // Закон и право. − 2013. − № 4.

2. Андреев Ю.Н. Собственность и право собственности: цивилистические аспекты: Монография. – М.: Норма, Инфра-М, 2013.

3. Богданов Д.Е. Триединая сущность справедливости в сфере деликтной ответственности // Журнал российского права. − 2013. − № 7.

4. Богданов Д.Е. Некоторые вопросы возмещения вреда, причиненного здоровью потерпевшего // Российская юстиция. − 2012. − № 3.

5. Волочай Ю.А. Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору: сравнительный анализ законодательства России и Германии. – М.: Статут, 2013.

6. Гутников О.В. Содержание корпоративных отношений //Журнал российского права. − 2013. − №1.

7. Гражданское право и его роль в формировании гражданского общества: Сборник статей Международной конференции /Отв. ред. А.Е. Шерстобитов. – М.: Статут, 2013.

8. Егорова М.А. Современное состояние правового регулирования последствий расторжения договора //Гражданское право. − 2013. − №4.

9. Проблемы современной цивилистики: сборник статей, посвященных памяти профессора Е.А. Корнеева /Отв. ред. Е.А. Суханов, М.В. Телюкина. – М.: Статут, 2013.

10. Родионов О.М. Механизм гражданско-правового регулирования в контексте современного частного права. – М.: Статут, 2013.

11. Челышев М.Ю. О юридических конструкциях в проекте изменений и дополнений в Гражданском кодексе Российской Федерации //Гражданское право. − 2013. − №1.

Перечень средств обучения

1. Компьютерные презентации

Государственное казенное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Российская таможенная академия»

Ростовский филиал

Кафедра гражданско- правовых дисциплин

КОНСПЕКТ ЛЕКЦИИ

на тему 4.1: «Общие положения о купле-продажи»

Дисциплина: Гражданское право

Автор: Дмитриева О.В., доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин, к.ю.н.

Ростов-на-Дону

Введение

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель – принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК).

Договор купли-продажи – самый распространенный вид договоров. Он представляет собой юридическую форму, предназначенную для обслуживания сферы товарного обращения как внутри страны, так и во внешнеторговом обороте. Договор купли-продажи является основанием возникновения обязательственного (относительного) правоотношения между продавцом и покупателем; вместе с тем покупатель приобретает право собственности на купленное имущество, т.е. вещное абсолютное право. .

Договор купли-продажи – одна из юридических форм, опосредующих перемещение материальных ценностей от одного лица к другому. Он является возмездным договором. Приобретая вещь в собственность, покупатель уплачивает продавцу обусловленную цену вещи, или, иными словами, продавец получает встречное имущественное предоставление.

Двусторонний характер обмена товаров определяет конструкцию договора купли-продажи как двусторонне-обязывающего – права и обязанности возникают у обеих сторон: продавец обязан передать покупателю определенную вещь, но вправе требовать за это уплаты установленной цены, тогда как покупатель, в свою очередь, обязан уплатить цену, но вправе требовать передачи ему проданной вещи.

Договор купли-продажи – договор консенсуальный. Под консенсуальностью понимается возникновение прав и обязанностей сторон уже в момент достижения ими соглашения по всем существенным условиям договора. Однако в тех случаях, когда для отдельных видов договоров купли-продажи закон предусматривает обязательное их оформление в определенном порядке и признает действительным только договор, оформленный надлежащим образом, права и обязанности возникают лишь после надлежащего оформления договора.

Основополагающим актом, регулирующим куплю-продажу, является Гражданский кодекс, гл. 30 которого достаточно подробно регулирует этот договор (ст. 454–566). Однако наряду с ГК отношения купли-продажи регулируются также другими законами и подзаконными актами (указы Президента РФ, постановления Правительства РФ и т.д.).

Понятие и признаки договора купли-продажи.

Договор купли-продажи - это соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст.454 ГК РФ).

3 слайд

К отдельным видам договора купли-продажи относятся рознич­ная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государ­ственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижи­мости, продажа предприятия.

Договор розничной купли-продажи обслуживает потребности граждан, не связанные с предприниматель­ской деятельностью (личный, домашний обиход). По договору по­ставки товары поступают для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним использованием. Поставкой товаров для государственных нужд удовлетворяются потребности России и субъектов РФ.

4 слайд

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, включая деньги и ценные бумаги, имущественные права, работы и услу­ги, информация, результаты интеллектуальной деятельности, нематери­альные блага. Все эти объекты гражданских прав могут свободно отчуж­даться. если не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положе­ния ст. 454 ГК РФ применяются, если законом не установлены специальные правила. Особенности продажи имущественных прав могут вытекать из содержания или характера этих прав. Значитель­ными особенностями обладают такие объекты купли-продажи, как недвижимость и предприятие. Это порождает два самостоятельных вида договора — продажа недвижимости и продажа предприятия (ст. 549 и 559 ГК РФ).

Положения, общие для всех видов договоров купли-продажи, за­крепляются и регулируются ст. 454—491 ГК РФ. понятия и особенности отдельных договоров купли-продажи определяются ст. 492— 566 ГК РФ.

Общие положения купли-продажи включают права, обязанно­сти и ответственность сторон, существенные и необходимые усло­вия договора, момент исполнения обязательства, формы и порядок оплаты товара, различные сроки.

Признаки договора купли-продажи:

1. Двусторонний договор;

2. Взаимообязывающий;

3. Возмездный;

4. Консенсуальный;

4 слайд

5. Не фидуциарный договор;

6. Не публичный;

7. Бессрочный;

8. Взаимосогласованный.

Условиями договора купли-продажи являются: предмет, пена, срок, ассортимент, качество, количество, комплектность товара.

2. Предмет договора купли-продажи

5 слайд

Предметом договора могут быть любые вещи, не изъятые из оборота, в том числе ценные бумаги. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в мо­мент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера договора. Купля-продажа ценных бумаг и валютных ценностей осуществляется на основании общих положений о договоре кути-продажи, если специальными законами не установлены особые правила. В отношении ценных бумаг действует Федеральный закон «О рынке ценных бумаг»¹ от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ (с изменениями от 27 июля 2006 г.).

5 слайд

Объектом договора могут быть имущественные права (например, патентные), а также права на некоторые нематериальные блага.