Форма титульного листа рабочей тетради
Содержание практики
2.1 В соответствии с учебным планом общий срок прохождения второй производственной практики составляет 9 недель.
По прибытию на практику в течение первых двух дней осуществляется оформление приказа о зачислении студента, проводится инструктаж по технике безопасности и общее ознакомление студента с деятельностью организации.
2.2 В период практики студенты должны работать как в офисе организации (при анализе рынка недвижимости, ознакомления с базой данных организации, методами выполнения камеральных работ по проведению правовой и экономической экспертизы), так и объектах недвижимости в качестве помощников оценщика при выполнении технической экспертизы.
2.3 В ходе практики из числа обследованных зданий студент выбирает объект недвижимости для составления отчета. Этот объект и собранные материалы должны иметь следующий состав:
- рекомендуется подобрать многофункциональное здание, находящееся в эксплуатации;
- необходимо собрать данные о местоположении объекта и его характеристики (эскиз генерального плана, параметры местоположения в городе или населенном пункте: транспортные, экологические, экономические показатели);
- технический паспорт здания; паспорт земельного участка, по возможности документы, удостоверяющие права собственности на земельный участок и здание;
- фасад здания (или фотографии), планы этажей, разрезы, данные о потребительских характеристиках;
- характеристика основных и неосновных конструкций здания, визуальная характеристика их состояния (фотографии);
- укрупненная оценка состояния физического износа конструкций здания по данным сравнительных таблиц ВСН – 56 – 83;
- данные о первоначальной и балансовой стоимости здания, стоимости аренды, наличии сметной документации;
- стоимостные показатели эксплуатационных затрат;
- состав документации, оформляемой в ходе экспертизы объектов.
3 Обязанности студента-практиканта и руководителей практики
от университета и предприятия
3.1 Обязанности студента-практиканта при прохождении практики:
- полностью выполнить требования, предусмотренные программой практики;
- изучить и строго соблюдать правила техники безопасности при работе на объектах оценки недвижимости;
- ежедневно вести дневник практики;
- составить отчет о производственной практике и представить его на кафедру в недельный срок после возвращения с практики.
3.2 Обязанности руководителя практики от кафедры
В основные обязанности руководителя практики от кафедры входит:
- обеспечение проведения всех организационных мероприятий перед выездом студента на практику (инструктаж по технике безопасности, подготовка проекта приказа о направлении студентов на практику, оформление и выдача заданий и направлений на практику);
- контроль прохождения практики студентами в соответствии с утвержденной программой и индивидуальным заданием;
- контроль создания на базах практики нормальных условий труда студентов;
- организация консультаций студентов по вопросам практики в процессе ее прохождения в нерабочее для практикантов время;
- проверка отчетов о практике и участие в работе комиссии по их защите.
Руководители практики за 40 дней до начала представляют заведующему кафедрой проекты приказа о направлении студентов на практику по закрепленным за ними академическим группам.
3.3 Обязанности руководителя практики от предприятия
В функции руководителя практики входят:
- организация вводного инструктажа и на рабочем месте по технике безопасности с оформлением соответствующей документации;
- контроль оформления студентов на практику приказом по организации;
- предоставление студентам рабочих мест, обеспечивающих наибольшую эффективность прохождения практики в соответствии с заданием на практику.
- создание условий, необходимых для получения студентами навыков оценочной деятельности на объектах недвижимости;
- организация посещения студентами объектов оценки для решения задач практики;
- внесение предложений о поощрении отличившихся на работе студентов, либо о наложении взысканий при нарушениях и сообщить об этом ректору (декану) вуза;
- составление характеристики работы студента во время практики и отзыва на отчет о практике.
Отчетность по практике
4.1 По результатам практики студент оформляет отчет и защищает его на кафедре. Срок защиты отчета устанавливается в течение двух недель с начала обучения в VII семестре.
4.2 Перед защитой студент должен представить руководителю практики от университета следующие документы: отчет о практике; рабочую тетрадь практики с характеристикой работы студента, подписанной руководителем практики от предприятия.
4.3 Рабочим документом для составления отчета у студента должна служить рабочая тетрадь. В дневнике рабочей тетради студент кратко описывает содержание работ (занятий) в течение каждого дня практики, а в приложения к рабочей тетради заносит описание объемно – планировочных и конструктивных решений зданий, их техническое состояние, характеристики земельного участка и местоположения.
4.4 Во время практики студент готовит иллюстрированный материал для отчета (эскизы, схемы, чертежи конструкций, технические зарисовки, фото и т.д.).
4.5 Отчет по практике должен содержать следующие разделы:
4.5.1 Введение, где необходимо охарактеризовать цель и задачи практики, указать наименование организации, основные виды ее деятельности, привести ее управленческую структуру и характеристику персонала.
4.5.2 Отчет об оценке объекта недвижимости.
4.5.3 Студент должен выполнить, выдаваемое руководителем практики от университета, индивидуальное задание.
4.5.5 Заключение – отражает основные выводы и предложения по результатам практики.
4.5.6 Отчет должен иметь содержание (оглавление), перечень, использованных при составлении отчета, литературных источников и лист «реферат».
4.5.7 Работу по индивидуальному заданию (8…12 стр.) оформляют отдельным разделом отчета. В ней, как правило, отражают следующее:
- общую характеристику исследуемого вопроса, его актуальность;
- анализ состояния решения проблемы на примере собранной информации;
- выводы и предложения решения проблемы.
Рекомендуемый перечень тем индивидуальных заданий студентам приведен в приложении П.
Тему студенту назначает руководитель практики от университета с учетом особенностей объекта практики и выполняемых оценочных работ.
4.5.8 Текстовая часть отчета (20…25 страниц) должна сопровождаться необходимыми иллюстрациями (технически грамотно выполненными схемами, эскизами, чертежами и др.). Отчет должен быть написан чернилами (пастой), четким разборчивым почерком на листах формата 11. Чертежи и эскизы допускается выполнять карандашом. Для оформления отчета разрешается использовать возможности компъютерной техники.
Форма титульного листа отчета по практике приведена в приложении Р. Список рекомендуемой литературы, которая может быть использована при углубленном изучении строительных процессов и при оформлении отчета, приведен в приложении С.
Приложение А
(обязательное)
И управления недвижимостью
Рабочая тетрадь
Второй производственной практики 20_______20_______ уч. года
студента ФС и УН 4 курса, группы __________________
специальности 270115 – Экспертиза и управление недвижимостью
фамилия ____________________________________________
имя ______________________отчество __________________
Практика на _________________________________________
(наименование предприятия)
Календарные сроки практики
по учебному плану: начало «_____»__________ конец «_____»
Дата прибытия на практику «_____»_____________20___ г.
Дата выбытия с места практики «_____»__________20___ г.
Руководитель практики от университета
должность _________________ звание____________________
фамилия ___________________ имя _____________________
отчество ____________________
Руководитель практики от предприятия
должность ___________________ фамилия ________________
имя _________________________ отчество ________________
Приложение Б
(обязательное)
Форма задания кафедры на практику
«Утверждаю»
Зав. кафедрой ТОЭС и УН
____________________________
«_____»______________ 20___ г.
Задание кафедры на практику:
1. Составить отчет о проведении экспертизы объекта недвижимости совместно со специалистами организации.
2. Подобрать объект недвижимости для решения задач дипломного проектирования.
3. Выполнить индивидуальное задание на тему:
_____________________________________________________
4. Составить отчет о результатах практики в составе:
Титульный лист
Реферат
Содержание
Отзыв предприятия о результатах практики
Рабочая тетрадь
Титульный лист
Введение
4.1. Характеристика предприятия, где проходила практика (местоположение, основные виды деятельности, организационная структура).
4.2. Отчет об оценке существующего объекта недвижимости или объекта собственности.
4.3. Индивидуальное задание.
4.4. Аналитические и графические материалы к дипломному проекту.
Заключение
Литература
Приложения
Задание на практику принял студент ________ /______________/
(подпись) (расшифровка подпись)
«____» _________________________ 20___ г.
Приложение В
(обязательное)
Приложение Г
(обязательное)
Форма дневника практики
Таблица Г1
| Дата | Описание работы, выполненной студентом | Замечания руководителя |
Приложение Д
(обязательное)
Форма характеристики работы студента от предприятия
Поощрения и взыскания (по приказам предприятия)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________
Подпись администрации предприятия __________ /_____________/
Характеристика работы студента
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подпись руководителя
практики от предприятия _________________ /________________/
«_____» _________________ 20 ___ г.
Приложение К
(справочное)
Руководитель практики
от университета
зав. кафедрой ТОЭС и УН, доцент ______________ В.А. Пархоменко
(подпись)
Декан ФС и УН, профессор ________________ В.П. Крамской.
(подпись, печать деканата)
Приложение Л
(справочное)
Форма отзыва предприятия о практике студента
Отзыв предприятия
о прохождении практики студентом (кой)
Студент(ка) ______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, полностью)
_________ курса __________ специальности______________ группы
прошел(ла) ______________________________________________практику
(вид практики)
на ______________________________________________________________
(наименование предприятия, город (село))
1. Сроки практики________________________________________________
(соблюдены, не соблюдены)
2. Нарушение трудовой и исполнительской дисциплины________________
(допускал, не допускал)
3. Общий уровень теоретической подготовки ________________________
(достаточный, не достаточный)
4. Способность работать с технической документацией ________________
(проявил(а), не проявил(а))
5. Уровень коммуникабельности ___________________________________
(низкий, средний, высокий)
6. Получение рабочей профессии ___________________________________
(да (разряд), нет)
7. Оценка прохождения практики ___________________________________
8. Имеется ли перспектива трудоустройства на предприятии после окончания университета ________________
(да, нет)
Руководитель практики
от предприятия ____________ _____________ /____________ /
(должность) (подпись) (расшифровка подписи) печать предприятия
Приложение М
(справочное)
Приложение Н
(справочное)
Отчет
Приложение П
(справочное)
Примерное содержание реферата к отчету по практике
РЕФЕРАТ
Отчет по второй производственной практике отражает порядок прохождения практики, ее место, характеристику организации, результаты решения основных задач практики, поставленных заданием кафедры на практику.
Отчет содержит следующие части: реферат, содержание, отзыв организации с оценкой работы практиканта, рабочую тетрадь, отчет об итогах решения задач практики и индивидуальное задание, а также заключение, список использованной литературы, приложения.
Во введении к отчету излагается цель практики, основные задачи, порядок прохождения, краткая характеристика решенных задач и результатов практики.
Первый раздел посвящен характеристике организации, где проходила практика, предварительной оценке ее потенциала и перспектив развития, а также возможностей трудоустройства; отражено отношение организации к практиканту.
Во втором разделе дана краткая характеристика основных задач, в решении которых принимал участие студент или которые наблюдал в процессе практики.
В третьем разделе приведен отчет о результатах оценки объекта недвижимости, в экспертизе которой принимал участие студент.
В четвертом приведено индивидуальное задание на тему.
В заключение отчета высказаны основные проблемы, с которыми столкнулся практикант в своей деятельности.
В приложении к отчету приведены аналитические и графические материалы к дипломному проекту.
В отчете содержится ___ страниц, __ рисунка, ___ таблиц, ___формулы.
Приложение Р
(справочное)
Приложение С
(справочное)
Рекомендуемая литература
1. Экономика и управление недвижимостью: учебник для вузов; под ред. П.Г. Грабового. - М. – Смоленск, 1999.
2. Экономика и управление недвижимостью. Примеры, задачи, упражнения: учебник для вузов: в 2-х частях / Под общ. ред. П.Г. Грабового. - М. – Смоленск, 2001.
3. Организация оценки и налогообложение недвижимости; под общей ред. Джозефа К. Эккерта . Т.1 и 2 /Пер. с англ. – М.: СТАР ИНТЕР, 1997.
4. Оценка недвижимости: учебник для вузов; под ред. Л.Г.Грязновой и М.А.Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2003.
5. Оценка бизнеса: учебник для вузов; под ред. Л.Г.Грязновой и М.А.Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2002.
6. Коувленд Том, Келлер Тим, Мурин Джек. Стоимость компаний: оценка и управление. – 2-е изд./ Пер. с англ. – М.: ЗАО «Олимп – Бизнес». -2000.
7. Франко Модильяни, Мертон Миллер. Сколько стоит фирма? Теорема ММ / Пер. с англ. – 2-е изд. - М.: Дело, 2001.
8. Григорьев В.В. Оценка и переоценка основных фондов: учебно–практическое пособие. – М.: ИНФРА –М,1997.
9. Григорьев В.В., Федотова М.А. Оценка предприятия: теория и практика: учеб. пособие. – М.: ИНФРА –М,1997.
10. Попеско А.И. Износ технологических машин и оборудования при оценке их рыночной стоимости: учеб. пособие./А.И Попеско, А.В.Ступин, С.А.Чесноков – М.: ОО РОО, 2002.
11. Теория и практика антикризисного управления: учебник для вузов / Г.З. Базаров, С.Г. Беляев, Л.П. Белых и др.; под ред. С.Г. Беляева и В.И. Кошкина. – М.: Закон и право, ЮНИТИ, 1996.
12. Стратегия и тактика антикризисного управления фирмой; под общей ред. А.П. Градова и Б.И. Кузина. – СПб.: Специальная литература, 1996.
13. Маркетинг недвижимости: учеб. пособие; под ред. А.И. Мошнова – СПб.: Изд. Дом «Сентябрь», 2002.
14. Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России. – М.: «Экзамен», 2000.
Содержание
| Общая часть | ||
| Содержание практики | ||
| Обязанности студента-практиканта и руководителей практики от университета и предприятия | ||
| 3.1 | Обязанности студента-практиканта при прохождении практики | |
| 3.2 | Обязанности руководителя практики от кафедры | |
| 3.3 | Обязанности руководителя практики от предприятия | |
| Отчетность по практике | ||
| Приложение А Форма титульного листа рабочей тетради (обязательное) | ||
| Приложение Б Форма задания кафедры на практику (обязательное) | ||
| Приложение В Форма графика прохождения практики (обязательное) | ||
| Приложение Г Форма дневника практики (обязательное) | ||
| Приложение Д Форма характеристики работы студента от пред (обязательное) приятия | ||
| Приложение К Форма направления на практику (справочное) | ||
| Приложение Л Форма отзыва предприятия о практике студента (справочное) | ||
| Приложение М Рекомендуемый перечень тем индивидуальных (справочное) заданий | ||
| Приложение Н Форма титульного листа отчета по практике (справочное) | ||
| Приложение П Форма реферата (справочное) | ||
| Приложение Р Примерное содержание отчета по практике (справочное) | ||
| Приложение С Рекомендуемая литература (справочное) | ||
Производственная практика
Составитель Пархоменко Владимир Алексеевич
Редактор А.В. Снагощенко
Компьютерная верстка
________________________________________________________________
class=Section3>Подписано в печать
Бумага оберточная № 1
Печ. л.
Усл. п. л.
Уч.-изд. л.
Формат 60х84/16
Офсетная печать
Изд. № 305
Тираж 50 экз.
Заказ
Цена руб.
________________________________________________________________
Лиц. ИД № 02586 от 18.08.2000 г.
Кубанский государственный технологический университет
Лиц. ПД № 10-47020 от 11.09.2000
Издательство КубГТУ: 350072, Краснодар, ул. Московская, 2, корп. А
Типография КубГТУ : 350058, Краснодар, ул. Старокубанская, 88/4.
Содержание практики
2.1 В соответствии с учебным планом общий срок прохождения второй производственной практики составляет 9 недель.
По прибытию на практику в течение первых двух дней осуществляется оформление приказа о зачислении студента, проводится инструктаж по технике безопасности и общее ознакомление студента с деятельностью организации.
2.2 В период практики студенты должны работать как в офисе организации (при анализе рынка недвижимости, ознакомления с базой данных организации, методами выполнения камеральных работ по проведению правовой и экономической экспертизы), так и объектах недвижимости в качестве помощников оценщика при выполнении технической экспертизы.
2.3 В ходе практики из числа обследованных зданий студент выбирает объект недвижимости для составления отчета. Этот объект и собранные материалы должны иметь следующий состав:
- рекомендуется подобрать многофункциональное здание, находящееся в эксплуатации;
- необходимо собрать данные о местоположении объекта и его характеристики (эскиз генерального плана, параметры местоположения в городе или населенном пункте: транспортные, экологические, экономические показатели);
- технический паспорт здания; паспорт земельного участка, по возможности документы, удостоверяющие права собственности на земельный участок и здание;
- фасад здания (или фотографии), планы этажей, разрезы, данные о потребительских характеристиках;
- характеристика основных и неосновных конструкций здания, визуальная характеристика их состояния (фотографии);
- укрупненная оценка состояния физического износа конструкций здания по данным сравнительных таблиц ВСН – 56 – 83;
- данные о первоначальной и балансовой стоимости здания, стоимости аренды, наличии сметной документации;
- стоимостные показатели эксплуатационных затрат;
- состав документации, оформляемой в ходе экспертизы объектов.
3 Обязанности студента-практиканта и руководителей практики
от университета и предприятия
3.1 Обязанности студента-практиканта при прохождении практики:
- полностью выполнить требования, предусмотренные программой практики;
- изучить и строго соблюдать правила техники безопасности при работе на объектах оценки недвижимости;
- ежедневно вести дневник практики;
- составить отчет о производственной практике и представить его на кафедру в недельный срок после возвращения с практики.
3.2 Обязанности руководителя практики от кафедры
В основные обязанности руководителя практики от кафедры входит:
- обеспечение проведения всех организационных мероприятий перед выездом студента на практику (инструктаж по технике безопасности, подготовка проекта приказа о направлении студентов на практику, оформление и выдача заданий и направлений на практику);
- контроль прохождения практики студентами в соответствии с утвержденной программой и индивидуальным заданием;
- контроль создания на базах практики нормальных условий труда студентов;
- организация консультаций студентов по вопросам практики в процессе ее прохождения в нерабочее для практикантов время;
- проверка отчетов о практике и участие в работе комиссии по их защите.
Руководители практики за 40 дней до начала представляют заведующему кафедрой проекты приказа о направлении студентов на практику по закрепленным за ними академическим группам.
3.3 Обязанности руководителя практики от предприятия
В функции руководителя практики входят:
- организация вводного инструктажа и на рабочем месте по технике безопасности с оформлением соответствующей документации;
- контроль оформления студентов на практику приказом по организации;
- предоставление студентам рабочих мест, обеспечивающих наибольшую эффективность прохождения практики в соответствии с заданием на практику.
- создание условий, необходимых для получения студентами навыков оценочной деятельности на объектах недвижимости;
- организация посещения студентами объектов оценки для решения задач практики;
- внесение предложений о поощрении отличившихся на работе студентов, либо о наложении взысканий при нарушениях и сообщить об этом ректору (декану) вуза;
- составление характеристики работы студента во время практики и отзыва на отчет о практике.
Отчетность по практике
4.1 По результатам практики студент оформляет отчет и защищает его на кафедре. Срок защиты отчета устанавливается в течение двух недель с начала обучения в VII семестре.
4.2 Перед защитой студент должен представить руководителю практики от университета следующие документы: отчет о практике; рабочую тетрадь практики с характеристикой работы студента, подписанной руководителем практики от предприятия.
4.3 Рабочим документом для составления отчета у студента должна служить рабочая тетрадь. В дневнике рабочей тетради студент кратко описывает содержание работ (занятий) в течение каждого дня практики, а в приложения к рабочей тетради заносит описание объемно – планировочных и конструктивных решений зданий, их техническое состояние, характеристики земельного участка и местоположения.
4.4 Во время практики студент готовит иллюстрированный материал для отчета (эскизы, схемы, чертежи конструкций, технические зарисовки, фото и т.д.).
4.5 Отчет по практике должен содержать следующие разделы:
4.5.1 Введение, где необходимо охарактеризовать цель и задачи практики, указать наименование организации, основные виды ее деятельности, привести ее управленческую структуру и характеристику персонала.
4.5.2 Отчет об оценке объекта недвижимости.
4.5.3 Студент должен выполнить, выдаваемое руководителем практики от университета, индивидуальное задание.
4.5.5 Заключение – отражает основные выводы и предложения по результатам практики.
4.5.6 Отчет должен иметь содержание (оглавление), перечень, использованных при составлении отчета, литературных источников и лист «реферат».
4.5.7 Работу по индивидуальному заданию (8…12 стр.) оформляют отдельным разделом отчета. В ней, как правило, отражают следующее:
- общую характеристику исследуемого вопроса, его актуальность;
- анализ состояния решения проблемы на примере собранной информации;
- выводы и предложения решения проблемы.
Рекомендуемый перечень тем индивидуальных заданий студентам приведен в приложении П.
Тему студенту назначает руководитель практики от университета с учетом особенностей объекта практики и выполняемых оценочных работ.
4.5.8 Текстовая часть отчета (20…25 страниц) должна сопровождаться необходимыми иллюстрациями (технически грамотно выполненными схемами, эскизами, чертежами и др.). Отчет должен быть написан чернилами (пастой), четким разборчивым почерком на листах формата 11. Чертежи и эскизы допускается выполнять карандашом. Для оформления отчета разрешается использовать возможности компъютерной техники.
Форма титульного листа отчета по практике приведена в приложении Р. Список рекомендуемой литературы, которая может быть использована при углубленном изучении строительных процессов и при оформлении отчета, приведен в приложении С.
Приложение А
(обязательное)
Форма титульного листа рабочей тетради
Федеральное агентство по образованию РФ
Кубанский государственный технологический университет