Глава 3. Членство в товариществе

Статья 8. Права и обязанности члена товарищества

1. Наряду с правами, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества имеет право:

1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией;

2) участвовать в управлении делами товарищества;

3) добровольно прекратить членство в товариществе;

4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом;

5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

2. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать заверенные в порядке, установленном статьей 18 настоящего Федерального закона, копии следующих документов:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокол учредительного собрания товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономическое обоснование размера вступительных и членских взносов;

7) иные предусмотренные настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

3. Члены товарищества имеют право по заявлению получать заверенные в порядке, установленном статьей 18 настоящего Федерального закона, выписки из реестра членов товарищества.

4. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) соблюдать иные установленные законами и уставом товарищества требования.

Статья 9. Основания и порядок принятия в члены товарищества

1. Членами товарищества могут являться физические лица.

2. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового (дачного) или огородного земельного участка, расположенного в границах территории товарищества, которое подается для рассмотрения общему собранию членов товарищества.

3. В члены товарищества могут быть приняты только собственники садового (дачного) или огородного земельных участков, расположенных в границах территории товарищества.

4. Правообладатель садового (дачного) или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом.

5. В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

6. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый (дачный) или огородный земельный участок, расположенный в границах территории товарищества.

7. Рассмотрение общим собранием товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества.

8. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

9. В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:

1) было ранее исключено из членов этого товарищества в связи с нарушением обязанностей, установленных статьей 8 настоящего Федерального закона и уставом товарищества, и не устранило указанные нарушения;

2) не является правообладателем земельного участка, расположенного в границах товарищества;

3) не соответствует требованию, предусмотренному частью 3 настоящей статьи.

10. У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятия решения о приеме в члены товарищества не требуется.

11. В случае, если садовые (дачные) или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право членства в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения гражданами членства принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

12. У лиц, указанных в части 11 настоящей статьи, членство возникает в порядке, предусмотренном для собственников садовых (дачных) или огородных земельных участков.

13. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ. Форма и содержание членской книжки или другого, заменяющего ее документа, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Статья 10. Основания и порядок прекращения членства в товариществе

1. Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый (дачный) или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

2. Добровольное прекращение членства осуществляется путем выхода из товарищества.

3. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления. При этом принятие решения о прекращении членства в товариществе не требуется.

4. Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или иной даты, определенной данным решением, в связи с нарушением членом товарищества обязанностей, предусмотренных пунктом 4 статьи 8 настоящего Федерального закона.

5. Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества заказным письмом с уведомлением о вручении предупреждение о недопустимости нарушения обязанностей, содержащее рекомендации по устранению последствий нарушения таких обязанностей.

6. Член товарищества должен быть надлежащим образом проинформирован о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из членов товарищества.

7. Решение общего собрания членов товарищества о принудительном прекращении членства в товариществе может быть обжаловано в судебном порядке.

8. В случае исключения члена товарищества в порядке, предусмотренном частью 4 настоящей статьи, ему направляется копия решения, указанного в части 7 настоящей статьи, а также уведомление, в котором указываются:

1) дата проведения общего собрания членов товарищества, на котором было принято решение об исключении члена товарищества;

2) обстоятельства, послужившие основанием для прекращения членства в товариществе;

3) условия, на которых исключенный член товарищества может быть принят в товарищество вновь.

9. В связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый (дачный) или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.

10. В случае прекращения у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый (дачный) или огородный земельный участок бывший член товарищества в течение десяти дней со дня прекращения прав на земельный участок уведомляет в письменной форме об этом правление товарищества.

Статья 11. Взносы в товариществе

1. Взносы в товариществе могут быть следующих видов:

1) вступительные взносы;

2) членские взносы;

3) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Каждый гражданин, вступающий в товарищество, в том числе граждане, ставшие членами товарищества со дня государственной регистрации товарищества (учредители), обязаны однократно выплатить вступительные взносы.

4. Вступительные взносы подлежат внесению на расчетный счет товарищества в течение тридцати дней со дня принятия заинтересованного лица в члены товарищества.

5. Граждане, ставшие членами товарищества со дня государственной регистрации товарищества (учредители), уплачивают вступительные взносы в течение тридцати дней со дня открытия расчетного счета товарищества.

6. Вступительные взносы могут быть использованы в соответствии с решениями общего собрания членов товарищества на расходы, связанные:

1) с образованием находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка, планируемого к предоставлению товариществу, в том числе уплатой государственной пошлины;

2) с подготовкой документации по планировке территории;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о садовых (дачных) или огородных земельных участках, земельных участках общего пользования товарищества;

4) с принятием новых членов товарищества;

5) с иной разрешенной деятельностью товарищества.

7. Вступительные взносы не выплачиваются:

1) членами реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона;

2) вновь принятыми членами товарищества, ранее состоявшими в этом товариществе, после устранения ими обстоятельств, послуживших основанием их исключения из членов товарищества.

8. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, предусмотренном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

9. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

10. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе с уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими электро-, тепло- газо-, водоснабжение, водоотведение для нужд членов товарищества на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего пользования товарищества;

5) с охраной территории товарищества и обеспечением его пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

11. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет такого товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, предусмотренном уставом товарищества, для создания или приобретения необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования, а также на покрытие расходов, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных решением общего собрания членов товарищества.

12. Размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования, зависящим от размера садового (дачного) или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на данных земельных участках, а также размера доли в праве общедолевой собственности на земельный участок и (или) объекта недвижимого имущества, расположенного на нем, в случаях и на условиях, которые предусмотрены уставом товарищества.

13. Размер вступительных и членских взносов определяется на основании финансово-экономического обоснования, утвержденного общим собранием членов товарищества.

14. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания пени в случае несвоевременной уплаты взносов.

15. В случае неуплаты взносов и пени в течение более шести месяцев товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Статья 12. Реестр членов товарищества

1. Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

2. Сбор, обработка, хранение и распространение сведений, необходимых для ведения реестра товарищества, осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством о персональных данных.

3. Реестр членов товарищества должен содержать сведения о членах товарищества, указанные в пункте 5 статьи 9 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества), и иную информацию, предусмотренную уставом товарищества.

4. Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.