Членство в товариществе собственников

2.1. Учредители товарищества собственников становятся его членами со дня государственной регистрации товарищества собственников.

2.2. Участники совместного домовладения, в том числе не принимавшие участия в голосовании либо проголосовавшие против создания товарищества собственников, становятся его членами со дня государственной регистрации товарищества собственников.

2.3. При приобретении в собственность объектов недвижимого имущества новый собственник приобретенных объектов недвижимого имущества становится членом товарищества собственников с момента возникновения его права собственности на эти объекты.

2.4. Члены товарищества собственников имеют право:

участвовать в деятельности товарищества собственников в порядке, определяемом законодательством и настоящим Уставом;

избирать и быть избранными в органы управления и контрольные органы товарищества собственников;

вносить предложения по совершенствованию деятельности товарищества собственников, об устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц;

получать информацию о деятельности товарищества собственников, правления товарищества собственников и председателя правления товарищества собственников, знакомиться с данными бухгалтерского учета, отчетности и другой документацией;

пользоваться преимущественным правом на получение услуг, оказываемых товариществом собственников;

осуществлять другие права, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом.

2.5. Члены товарищества собственников обязаны:

посещать общие собрания членов товарищества собственников и участвовать в принятии решений, касающихся деятельности товарищества собственников;

соблюдать требования настоящего Устава, выполнять решения общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников, его правления и председателя правления;

нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально их доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством;

своевременно производить оплату предоставляемых жилищно-коммунальных услуг в размерах, установленных законодательством;

исполнять взятые на себя обязательства по отношению к товариществу собственников;

оказывать содействие товариществу собственников в осуществлении им своей деятельности;

не совершать действий, причиняющих или способных причинить вред интересам товарищества собственников;

выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом.

2.6. Товарищество собственников не вправе ограничивать коммерческую и иную деятельность собственников совместного домовладения, осуществляемую в принадлежащих этим собственникам на праве государственной или частной собственности жилых и (или) нежилых помещениях с соблюдением требований законодательства, санитарных, противопожарных и иных нормативов.

2.7. Основаниями для прекращения членства в товариществе собственников являются:

прекращение права собственности члена товарищества на жилые и (или) нежилые помещения и иное недвижимое имущество совместного домовладения;

смерть гражданина – члена товарищества собственников;

ликвидация юридического лица-члена товарищества собственников;

отчуждение собственником имущества;

иные основания, предусмотренные законодательными актами и Уставом товарищества собственников.

2.8. Членство в товариществе собственников не ограничивает права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

2.9. Сведения о каждом члене товарищества собственников отражаются в реестре членов товарищества собственников, прилагаемом к настоящему Уставу.