Порядок формирования правления

ПОЛОЖЕНИЕ О ПРАВЛЕНИИ

ТСЖ «Самаркандская 141»

Пермь, 2017
СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие положения

2. Порядок формирования правления

3. Права и обязанности членов правления. Ответственность членов правления

4. Председатель правления

5. Права и обязанности председателя правления

6. Ответственность председателя правления

7. Порядок подготовки и созыва заседаний правления. Порядок проведения заседаний правления

8. Оформление решений правления

9. Исполнение решений правления

10. Рабочие органы правления

11. Заключительные положения

Приложение 1

Форма Требования члена правления о проведении заседания Правления

Приложение 2

Форма Требования члена Правления о включении вопросов в повестку дня заседания Правления

Приложение 3

Форма Решения о проведении заседания Правления

Приложение 4

Примерная Форма протокола заседания Правления

Общие положения

1.1. Настоящее Положение является внутренним документом Товарищества собственников жилья «Самаркандская 141» (далее - ТСЖ), определяющим порядок деятельности Правления ТСЖ (далее – Правления) и членов Правления, их права и обязанности, порядок созыва и проведения заседаний и голосования Правления, кворум для проведения заседаний, а также порядок принятия Правлением решений и контроля за исполнением решений Правления.

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ (далее – ГК РФ), Жилищным кодексом РФ (далее – ЖК РФ), Уставом ТСЖ (далее – Уставом) и внутренними документами ТСЖ.

1.3. Правление является исполнительным органом ТСЖ, подотчетное общему собранию членов ТСЖ осуществляющее руководство деятельностью ТСЖ в рамках, определенных действующим законодательством, Уставом ТСЖ, решениями общего собрания членов ТСЖ и настоящим Положением.

1.4. Правление действует в интересах ТСЖ и подотчетно общему собранию.

1.5. Срок полномочий Правления составляет 2 (два) года.

1.6. Возглавляет Правление Председатель Правления (далее - Председатель).

1.7. Компетенции Правления определяется действующим законодательством Российской Федерации, Уставом, решениями общего собрания и настоящим Положением.

Порядок формирования правления

2.1. Правление избирается общим собранием членов ТСЖ в порядке, предусмотренном законодательством РФ и Уставом.

2.2. Правление состоит из Председателя и членов Правления.

2.3. Правление состоит из числа членов ТСЖ в количестве определенном собранием членов ТСЖ.

2.4. Члены ТСЖ могут избираться в состав Правления неограниченное число раз.

2.5. Членом правления ТСЖ не может являться лицо, с которым ТСЖ заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой ТСЖ заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) ТСЖ.

Член правления ТСЖ не может совмещать свою деятельность в Правлении ТСЖ с работой в ТСЖ по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена Правления.

2.6. При выборах нового состава Правления, оно считается полномочным со дня принятия соответственного решения общим собранием. При этом ранее действовавший состав Правления обязан осуществить передачу всей документации Правления и печати ТСЖ вновь избранному составу Правления по акту приема-передачи в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней.

2.7. Полномочия члена Правления могут быть прекращены досрочно по следующим основаниям:

2.7.1. по собственному желанию (добровольный выход из состава Правления) при подаче письменного или устного заявления непосредственно на заседании правления, что подлежит включению в протокол;

2.7.2. по решению общего собрания членов ТСЖ.

2.8. В случае досрочного прекращения полномочий члена Правления общим собранием членов ТСЖ может быть избран другой член Правления.

Срок полномочий вновь избранного члена Правления не превышает срока полномочий прежнего состава Правления.

В случае досрочного прекращения полномочий более 2/3 (двух третей) членов Правления, Правлением созывается общее собрание членов ТСЖ, на котором избирается Правление в новом составе.

Председатель правления

4.1. Председатель избирается Правлением из своего состава на срок не более 2 (двух) лет простым большинством голосов от общего числа голосов членов Правления, присутствующих на заседании Правления.

4.2. После своего избрания новому Председателю необходимо в срок не более 15 (пятнадцати) рабочих дней (при обязательном участии предыдущего Председателя):

4.2.1. собрать правление, пригласить на данное заседание членов Ревизионной комиссии ТСЖ (в случае избрания нового состава Правления – пригласить на данное заседание членов Правления предыдущего состава);

4.2.2. произвести инвентаризацию материальных средств и документации ТСЖ;

4.2.3. совместно с членами Правления принять материальные средства и документацию ТСЖ по актам приема - передачи;

4.2.4. подготовить выписку из протокола заседания правления об избрании нового Председателя для ее последующего представления в необходимые организации;

4.3. Досрочное прекращение полномочий Председателя правления возможно в случаях:

4.3.1. Предъявления письменного заявления Председателем не менее чем за 15 (пятнадцать) дней до предполагаемой даты прекращения обязанностей Председателя;

4.3.2. Злоупотребление председателем своими полномочиями, совершение действий в своих корыстных целях против интересов ТСЖ и наносящих материальный ущерб ТСЖ, что подтверждается вступившим в законную силу решением суда;

4.3.3. На основании решения общего собрания членов ТСЖ;

4.3.4. Перечень причин отстранения Председателя Правления от должности не является исчерпывающим, может быть дополнен, изменен на основании решения общего собрания членов ТСЖ.

4.4. Голосование о прекращении полномочий Председателя происходит на заседании Правления и принимается простым большинством голосов от общего числа голосов членов Правления, присутствующих на заседании Правления

Оформление решений правления

7.1. На всех заседаниях Правления ведутся протоколы (Приложение 5), в которых фиксируются принятые решения. Протоколы на заседаниях ведет секретарь Правления, выбранный на заседании Правления из его состава.

7.2. В протоколе заседания Правления указываются следующие данные:

7.2.1. номер протокола;

7.2.2. дата, время и место проведения заседания;

7.2.3. фамилия, имя, отчество присутствующих членов Правления;

7.2.4. секретарь заседания Правления;

7.2.5. повестка заседания Правления;

7.2.6. результаты голосования по каждому проекту решения;

7.2.7. принятые решения;

7.3. Протокол также может содержать сведения об основных докладчиках, о выступлениях, перечень лиц, присутствующих на заседании.

7.4. К первому экземпляру протокола прилагаются утвержденные Правлением документы, особые мнения членов Правления.

7.5. К протоколам также могут прилагаться иные материалы и документы.

7.6. Протокол заседания Правления оформляется Председателем в срок не позднее 3 (Трех) рабочих дней после дня заседания Правления.

7.7. Протокол заседания Правления подписывается Председателем Правления ТСЖ, секретарем заседания Правления Товарищества

7.8. Председатель доводит до членов Правления, не принимавших участие в заседании Правлении, сведения о принятых решениях Правления.

7.9. Член ТСЖ, и не являющийся членом ТСЖ собственник помещения многоквартирного дома на основании письменного заявления вправе ознакомится с протоколом заседаний Правления Товарищества. Правление может принять решение о публикации копий протоколов заседаний Правления на сайте многоквартирного дома (если такой имеется).

7.10. Председатель организует хранение протоколов заседаний Правления.

7.11. Протоколы заседаний Правления хранятся в течение осуществления всей деятельности ТСЖ.

Рабочие органы Правления

9.1. Для обеспечения деятельности Правления (в том числе для предварительного рассмотрения вопросов, относящихся к компетенции Правления, подготовки предложений и рекомендаций Правлению по указанным вопросам, анализу представленных материалов и т.д.) Правление вправе создавать временные и постоянные рабочие органы (комитеты, комиссии, группы и иные) при Правлении.

9.2. Рабочие органы Правления создаются и ликвидируются по решению Правления.

9.3. Порядок создания, образования, деятельности, формирования и ликвидации, компетенция и состав рабочих органов Правления определяется решениями Правления (в том числе путем утверждения решением Правления соответствующих положений о рабочих органах Правления).

Заключительные положения

10.1. Настоящее Положение подлежит утверждению на общем собрании членов ТСЖ.

10.2. Решение о внесении изменений и дополнений в настоящее Положение принимается на заседании Правления и подлежит утверждению на общем собрании членов ТСЖ.

Приложение 1

к Положению о Правлении

ТСЖ «Самаркандская 141»

(Форма Требования члена

Правления о проведении заседания Правления)

ТРЕБОВАНИЕ

Приложение 2

к Положению о Правлении

ТСЖ «Самаркандская 141»

(Форма Требования члена Правления

о включении вопросов в повестку заседания Правления)

ТРЕБОВАНИЕ

члена правления о включении вопросов в повестку заседания правления Товарищества собственников жилья «_____________»

Дата:___________________________________________

Фамилия, Имя, Отчество члена Правления:___________________________________

Член Правления ТСЖ «_________________» настоящим требует включить в повестку заседания Правления следующие вопросы:

1._______________________________________________

2._______________________________________________

Обоснование вынесения вопросов на рассмотрение Правления_________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Предполагаемый срок рассмотрения вопросов:____________________(может не заполняться).

Приложение 3

к Положению о Правлении

ТСЖ «Самаркандская 141»

(Форма Решения о проведении заседания Правления)

РЕШЕНИЕ

Приложение 4

к Положению о Правлении

ТСЖ «Самаркандская 141»

(Примерная форма Протокола заседания Правления)

БЮЛЛЕТЕНЬ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ

по вопросам, поставленным на повестку заседания правления ТСЖ «________»

Заседание правления проводится по инициативе ___________________________________.

Дата проведения заседания: ____________________________________________________.

Время проведения заседания с __________ по ________.

Место проведения заседания ___________________________________________________.

На заседании присутствовали ______ из _____ избранных членов Правления:

______________________________________________________________________.
______________________________________________________________________.

Кворум на заседании отсутствовал.

Повестка заседания:

На основании п. 6.10. – 6.11. предлагается принять решение по следующим вопросам повестки заседания Правления путем заочного голосвания:

Сведения о члене Правления

ФИО _____________________________________________________________________________

Нужный вариант ответа отметьте любым знаком в одном из квадратов.

1.___________________________________________________________________.

ЗА

ПРОТИВ

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

2.___________________________________________________________________.

ЗА

ПРОТИВ

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

3.___________________________________________________________________.

ЗА

ПРОТИВ

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

Приложение 5

к Положению о Правлении

ТСЖ «Самаркандская 141»

(Примерная форма Протокола заседания Правления)

Протокол № _____

собрания правления ТСЖ «________________»

г. Пермь ____.____.2013 г.

Место собрания: г. Пермь, _________________________________________;

Присутствовали члены правления:

Присутствуют ____ из ____ избранных членов правления.

Кворум для проведения имеется.

Секретарь собрания ______________ избран единогласно.

Повестка дня:

1. ________________________________________________________________.

По вопросу повестки дня выступил ___________________________, который предложил _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Голосовали:

«ЗА» - ___

«ПРОТИВ» - ____

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - _____

РЕШЕНИЕ:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Председатель правления ТСЖ «___________» ____________/______________/

Секретарь ___________/______________/

ПОЛОЖЕНИЕ О ПРАВЛЕНИИ

ТСЖ «Самаркандская 141»

Пермь, 2017
СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие положения

2. Порядок формирования правления

3. Права и обязанности членов правления. Ответственность членов правления

4. Председатель правления

5. Права и обязанности председателя правления

6. Ответственность председателя правления

7. Порядок подготовки и созыва заседаний правления. Порядок проведения заседаний правления