Государственный реестр земель кадастрового района.

Государственный реестр земель кадастрового района — составная часть Единого государственного реестра земель Российской Федерации, предназначен для проведения государственного кадастрового учета.

Представляет собой сложный документ, состоящий из форм ГРЗ КР (бланки установленного образца, заполняемые в процессе государственного кадастрового учета).

Структурно ГРЗ КР включает разделы и подразделы, содержащие сведения о земельных участках, территориальных зонах, а также отдельных видах недвижимого имущества, используемые в качестве характеристик земельных участков.

Единый государственный реестр земель (ЕГРЗ) включает:

1) государственный реестр земель РФ;

2) государственный реестр земель кадастровых округов (89 реестров);

3) государственные реестры земель кадастровых районов (около 2300 реестров).

Единый государственный реестр земель содержит сведения о существующих и прекративших существование земельных участках.

В Едином государственном реестре земель содержатся следующие основные сведения о земельных участках:

ü кадастровые номера;

ü местоположение (адрес);

ü площадь;

ü категория земель и разрешенное использование земельных участков;

ü описание границ земельных участков, их отдельных частей;

ü зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения);

ü экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;

ü качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель;

ü наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.

Моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

Компетенции Росреестра по ведению ГКН.

В компетенцию Росреестра по ведению ГКН входит:

- утверждение порядка ведения государственного земельного кадастра;

- руководство и контроль за деятельностью органов по земельным ресурсам и землеустройству в субъектах РФ и муниципальных образованиях, осуществляющих ведение государственного земельного кадастра;

- разработка предложений по совершенствованию нормативной правовой базы ведения государственного земельного кадастра;

- утверждение состава, типовых форм и порядка ведения документации государственного земельного кадастра;

- утверждение инструкций и методических документов по процедурам ведения государственного земельного кадастра;

- ведение государственного земельного кадастра на уровне РФ;

- научное обеспечение ведения государственного земельного кадастра;

- создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра РФ;

- организация подготовки кадров для ведения государственного земельного кадастра;

- организация лицензирования деятельности по проведению проектно-изыскательских и картографических работ для целей государственного земельного кадастра;

- обеспечение защиты сведений государственного земельного кадастра;

- разработка и представление в Правительство РФ Государственного (национального) доклада о состоянии и использовании земель, предоставление в установленном порядке сведений о земельных ресурсах в заинтересованные министерства и ведомства;

- хранение кадастровой документации.

Компетенции Правительства РФ по ведению ГКН.

В компетенцию Правительства РФ по ведению ГКН входит:

- утверждение федеральных программ создания и развития системы государственного земельного кадастра;

- установление порядка финансирования государственного земельного кадастра;

- определение предельного размера платы за учет и предоставление сведений государственного земельного кадастра;

- определение порядка использования средств, поступающих от платы за учет, и предоставления сведений государственного земельного кадастра;

- определение перечня сведений государственного земельного кадастра, доступ к которым ограничен, и порядка их предоставления потребителям.