Я не понимаю, в чём блеать смысл вопроса????

Но может это ? …. :

Образование землепользований предприятий не сельскохозяйственного назначения имеет свои особенности в содержании и методах и обычно сопровождается перераспределением земель между их категориями и отраслями народного хозяйства, а иногда и расходованием продуктивных земель. Особенность образования заключается ещё и в том, что преобладающую часть территории занимают земли сельскохозяйственных предприятий, и образование новых землепользований обычно происходит за их счет.

Вместе с тем законодательством РФ не допускается:

- изъятие особо ценных и продуктивных земель;

- необоснованное изъятие земель из несельскохозяйственного оборота.

Земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, должны предоставляться прежде всего для с/х целей. В случае предоставления или продажи земель с изменением их целевого назначения решение принимается исполнительной властью субъектов РФ.

Межхозяйственное землеустройство при образовании землепользований предприятий не с/х назначения имеет как отраслевой, так и межхозяйственный характер, поскольку в этом процессе могут участвовать хозяйства различных категорий и ведомств.

Не с/х объекты весьма многообразны по площади, размещению, конфигурации и характера влияния на окружающую среду. Объектами межхозяйственного землеустройства являются:

- предприятия внутрихозяйственного значения;

- промышленные предприятия;

- транспортные магистрали;

- линии связи, ЛЭП и тд.;

- предприятия горнорудной промышленности;

- предприятия природоохранного назначения;

- строительные и водохозяйственные объекты.

По характеру использования земли, размещения и влияния на окружающую среду все объекты не с/х назначения можно подразделить на следующие основные виды:

1. Площадные предприятия, которые подразделяются на:

- небольшие по площади участки, не нарушающие организацию территории;

- большие по площади массивы, на которых размещаются крупные по площади предприятия и которые могут внести существенные изменения, как в организацию территории, так и в расселение;

- значительные по площади земельные массивы или участки, занятые предприятиями горнорудной промышленности, а также водохранилищами и сооружениями ГЭС и ТЭЦ.

2. Линейные сооружения - протяженные земельные участки (железные и автомобильные дороги, линии связи, ЛЭП, лесополосы, различные трубопроводы и тд.)

Образование землепользований предприятий не с/х назначения проходят через следующие стадии:

- предварительное согласование места расположения объекта;

- предоставление земельного участка с учётом предварительного согласования и на основе утвержденного проекта предприятия;

- перенесение проекта в натуру (отвод земель);

- оформление и выдача документов на право пользования земельным участком.

При образовании землепользований предприятий не с/х назначения используют следующий порядок землеустроительных действий:

- подготовительные работы, выбор и согласование места расположения объекта;

- составление и обоснование проекта;

- утверждение проектной документации и принятие решения о предоставлении земельного участка;

- отвод земельного участка в натуре;

- оформление землеустроительного дела и документов, удостоверяющих право на землю.

28. Стадии образования землепользований (зем.участков) не с/х объектов

Стадии образования не с\х землепользования (предоставление участка) следствие.

Оформление ходатайства (заявления) о выделении земельного участка и обоснование размера требуемой площади. Предварительное согласование места размещения объекта. Изъятие и предоставление земельного участка. Оформление земельного участка. Ходатайство о предоставлении зем-го уч-ка для строительства различных не с/х объектов оформляют на основании решений о строительстве объекта орган государственной власти РФ или субъекта РФ, орган местного самоуправления и т.д. Предложения о строительстве рассм-т и утв-т законодательные органы соответствующегоего уровня. Решение о строительстве объекта юр лицом принимает высший орган упр-я или иной уполномоченный орган в соответствии с учредительными док-ми и уставом. Для оформления ходатайства о выделении з-го уч-ка необ-мы след док-ы: сведения о заявителе; обоснование необ-ти стр-тва объекта с указанием сроков начала и окончания стр-тва; расчет испрашиваемой пл-ди для разм-я объекта; расчет испрашиваемой пл-ди для уст-я охранных зон объекта; справки о наличии ср-тв для фин-ния стр-тва, для возмещения потерь и убытков, о рек-ии и сдаче ранее предост-х земель. Затем с этими док-ми обр-ся в компетентные органы обладающие правом изъятия и предоставления зем-х уч-ков, с ходатайством о предв-ом согл-нии места размещения объекта. К ходатайству прилагают: схему размещения объекта; схему генерального плана (проекта планировки) участка предприятия. Орган местной администрации поручает з/у органам выбор участка. Подгот. работы вкл: изучение ходат-тва, сбор и подготовка планово-картогр-х мат-в, сбор земельно-учетных данных. На основании этих данных сост-т проект з/п нес/х объекта. Проектно изыскательские работы на стр-во объекта вкл-т разработку и утверждение проектно-сметной док-ции.

29. Составные части проекта МХЗ по образованию землепользований (зем.участков) не с/х объектов

Проект образования землепользований предприятий не с/х назначения включает следующие составные части:

- установление и обоснование площади предварительно согласованного земельного участка;

- упорядочения расположений участка на территории землепользования;

- определение состава и ценностей земель в границах образуемого землепользования не с/х предприятия;

- выявление отрицательных последствий изъятия непосредственно размещаемого объекта и разработка мер по их предотвращению;

- определение размера потерь с/х производства;

- определение видов и размеров убытков землепользований, включая упущенную выгоду;

- подготовка технических условий для снятия, хранения и использования плодородного слоя почв с отводимого участка;

- проведение рекультивации нарушенных земель;

- подготовка предложений по условиям предоставления земельного участка;

- разработка предложений по реорганизации (упорядочения) существующих землепользований производства и расселения.

30. Установление площади не с/х землепользований.