Минимально допустимый уровень обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования в границах сельских населенных пунктов
Минимальные нормативные показатели озеленения приняты исходя из минимальных показателей в генеральных планах на расчетный срок, если показатели не меньше федеральных нормативов. Для населенных пунктов с населением до 1 тыс. человек показатель не устанавливается, так как предполагается, что жители используют для рекреации территории за пределами населенных пунктов.
Согласно пункту 2.4.11 Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области параметры баланса озелененных территорий общего пользования рекомендуется принимать:
открытые пространства:
- зеленые насаждения - 65-75%;
- аллеи и дороги - 10-15%;
- площадки - 8-12%;
- сооружения - 5-7%;
зона природных ландшафтов:
- зеленые насаждения - 93-96%;
- дорожная сеть - 2-5%;
- обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки – 2%.
Суммарную площадь озелененных территорий общего пользования на территории микрорайонов, кварталов и других элементов планировочной структуры жилой зоны следует принимать не менее 5 м2 на одного жителя.
При подсчете площади озелененных территорий общего пользования учитываются территории в соответствии с определением понятия «озелененные территории общего пользования», – озелененные территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц в рекреационных, оздоровительных и эстетических целях.
Площадь озелененных территорий общего пользования, размещаемых на территории сельских населенных пунктов, принимается в соответствии с таблицей 14.10-1.
Таблица 14.10‑1
| Показатель | Численность населения в границах населенного пункта, тыс. человек | ||||
| городского или сельского | городского | сельского | |||
| свыше 50 до 100 | свыше 20 до 50 | до 20 | свыше 12 до 20 | свыше 1 до 12 | |
| Площадь озелененных территорий общего пользования, кв. м/чел. |
Примечание. В населенных пунктах с населением до 20 тыс. человек, расположенных в окружении лесов или открытых незастроенных пространств, допускается уменьшать площадь озелененных территорий общего пользования, но не более чем на 20 %.
В сельских населенных пунктах с населением до 1 тыс. человек, расположенных в окружении лесов или открытых незастроенных пространств, минимальная площадь озелененных территорий общего пользования не устанавливается.
Таблица 14.10‑2
Расчет минимально допустимого уровня обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования, на первую очередь и расчетный срок
| Наименование объекта, месторасположение | Нормативное значение | Требуется по расчёту | |
| на I очередь (2025 г.) | на расчетный срок (2037 г.) | ||
| озелененные территории общего пользования | |||
| п. Тельмана (при численности населения свыше 20 до 50 тыс. человек) | не менее 10 м2 на одного жителя | 94315,77 | 123789,45 |
| п. Войскорово (при численности населения свыше 1 до 12 тыс. человек) | не менее 10 м2 на одного жителя | 0,00 | 0,00 |
| д. Ям-Ижора (при численности населения свыше 1 до 12 тыс. человек) | не менее 10 м2 на одного жителя | 0,00 | 0,00 |
| д. Пионер (при численности населения до 1 тыс. человек) | не устанавливается | 0,00 | 0,00 |
В рамках генерального плана озелененные территории общего пользования решают следующие задачи:
а) рекреационные – обеспечение жителей города благоустроенными территориями, предназначенными для прогулок, повседневного отдыха, проведения культурно-массовых мероприятий.
б) средоформирующие – сохранение общего экологического баланса территории, обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека, удовлетворение его экологических, эстетических потребностей, повышение привлекательности городской среды, в том числе создание благоприятных условий для пешеходного движения.
в) буферные – ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, выполнение функций барьера между производственными и жилыми зонами, шумозащитных функций.
Для озеленения населённых пунктов на территории поселения рекомендуется следующий ассортимент древесно-кустарниковых пород:
деревья – ель колючая, сосна обыкновенная, берёза бородавчатая, липа мелколистная, вяз шершавый, тополь белый, ива ломкая, черёмуха виргинская;
кустарники – роза морщинистая, калина обыкновенная, ирга, черноплодная рябина, спирея, чубушник венечный, акация жёлтая, боярышник сибирский.
При проектировании микрорайона (квартала) озелененные территории общего пользования рекомендуется формировать в виде сада микрорайона, обеспечивая его доступность для жителей микрорайона на расстоянии не более 400 м.
Сады при зданиях и сооружениях, сады на крышах в состав зеленых насаждений общего пользования не входят.
Приведенные расчетные показатели подлежат учету при разработке проектов планировки территории в составе договоров о комплексном развитии территории, заключаемых органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества на основании статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации.