Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами общественного питания, бытового и коммунального обслуживания, административно-деловыми и хозяйственными учреждениями установлены пунктом 2.3.31 (таблица 24) Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области.

Показатель минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов принят в соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 19.08.2010 № 219 «О проекте областного закона «О концепции социально-экономического развития Ленинградской области на стратегическую перспективу до 2025 года» и утверждении сводного перечня целей и задач Правительства Ленинградской области по социально-экономическому развитию Ленинградской области на период до 2013 года и стратегическую перспективу до 2025 года" (с изменениями). Показатель минимальной обеспеченности населения Ленинградской области и отдельных муниципальных районов площадью торговых объектов определен в соответствии с Правилами установления нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 9.04.2016 № 291, в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009№ 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».

Таблица 14.5‑1

Нормативы минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов

Наименование Суммарный По продаже продовольственных товаров По продаже непродовольственных товаров
Тосненский район 373,0 113,8 259,2

В условиях рыночной экономики нормирование объектов торговли, а также таких объектов бытового обслуживания, как бани, химчистки, прачечные, парикмахерские, ремонт обуви и одежды и т. д. уступило место рыночным механизмам, которые стимулируют появление подобных объектов при наличии соответствующего спроса.

Таким образом, развитие объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания в Тельмановском сельском поселении до 2037 года предполагается осуществлять в рамках частной инициативы бизнеса по мере развития спроса на данные услуги.

Приведенные расчетные показатели подлежат учету при разработке проектов планировки территории в составе договоров о комплексном развитии территории, заключаемых органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества на основании статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Таблица 14.5‑2

Наименование объекта Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности на 1000 человек населения
Санаторные детские лагеря 0,7 места
Дома отдыха (пансионаты) 0,8 места
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми 0,01 места
Туристские гостиницы, туристские базы, туристские базы для семей с детьми 5 – 9 мест
Загородные базы отдыха, турбазы выходного дня, рыболовно-охотничьи базы 10 – 15 мест (с ночлегом); 72 – 112 мест (без ночлега)
Мотели 2 – 3 места
Кемпинги, приюты 5 – 9 мест
Танцевальные залы 6 мест
Кинотеатры 25 – 35 мест
Видеозалы, залы аттракционов 3 места
Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом 6 – 9 мест (предусматриваются в городах с числом жителей свыше 100 тыс. человек)
Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания 70 – 80 кв. м общей площади
Детско-юношеская спортивная школа 10 кв. м площади пола зала
Предприятия общественного питания 40 посадочных мест  
Предприятия бытового обслуживания населения 5 рабочих мест для городского округа и городских поселений, 4 рабочих места – для сельских поселений
Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов 4 рабочих места для городского округа и городских поселений, 3 рабочих места – для сельских поселений
Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная) 110 кг/смену для городского округа и городских поселений, 40 кг/смену – для сельских поселений
Прачечная самообслуживания, мини-прачечная 10 кг/смену для городского округа и городских поселений, 20 кг/смену – для сельских поселений
Предприятия по химчистке 4 кг/смену для городского округа и городских поселений, 2,3 кг/смену – для сельских поселений
Фабрики-химчистки 7,4 кг/смену для городского округа и городских поселений, 2,3 кг/смену – для сельских поселений
Химчистка самообслуживания, мини-химчистка   4 кг/смену для городского округа и городских поселений, 1,2 кг/смену – для сельских поселений
Банно-оздоровительный комплекс 5 помывочных мест для городского округа и городских поселений, 7 помывочных мест – для сельских поселений
Гостиница 6 мест
Общественный туалет 1 прибор (в местах массового пребывания людей)
Пункт приема вторичного сырья 1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. человек
Жилищно-эксплуатационные организации 1 на 20 тыс. человек населения микрорайона, 1 на 80 тыс. человек населения жилого района
Диспетчерский пункт 1 объект на 5 км городских коллекторов
Центральный диспетчерский пункт 1 объект на 30 – 35 км городских коллекторов
Ремонтно-производственная база 1 объект на 100 км городских коллекторов
Диспетчерский пункт 1 объект на 1,5 – 8 км внутриквартальных коллекторов
Производственное помещение для обслуживания внутриквартальных коллекторов 1 объект на жилой район
Отделение, филиал банка 0,3 – 0,5 объекта
Операционная касса 1 объект на 10 – 30 тыс. человек
Отделение связи   1 объект на 9 – 25 тыс. жителей (по категориям)


Наши рекомендации