Особенности развития разных типов городских и сельских поселений

Типологические особенности сельских по­селений. Поселения, распложенные в сельской ме­стности, по своему функциональному профилю, как уже было отмечено ранее, могут быть сельскохо­зяйственными, поселками при производственных предприятиях (торфо- и лесоразработках), научно- производственными и другими. По численности на­селения сельские поселения подразделяются на крупные - более 1000 жителей, большие - 500 - 1000 жителей, средние - 100 - 500 жителей и малые - до 100 жителей [69].

В Беларуси насчитывается около 24 тыс. сельс­ких поселений. В целом их сеть можно характеризо­вать как мелкодисперсную; средняя величина посе­лений - менее 130 жителей (см. рис. 3.1). Две трети поселений имеет численность жителей менее 100 че­ловек, и их доля постоянно растет.

На особенности размещения населенных мест и их величину существенное влияние оказали истори­ческие и природные условия. С севера на юг страны наблюдается укрупнение сельских поселений и умень­шение их плотности на единицу территории. Так, в

Витебской области, где природно-ландшафтные усло­вия характеризуются наличием многочисленных озер, небольших рек и перепадами рельефа местности, ма­лые поселения (до 100 человек) составляют более 80% от общего числа сельских населенных мест. В Бело­русском Полесье более трети населенных мест со­ставляют большие и средние сельские поселения.

Планировочная организация сельских посе­лений. Каждый тип сельских поселений обладает своими характерными особенностями планировочной организации, связанными с экономико-географичес­ким положением поселений, их природным окруже­нием, размещением мест приложения труда, характе­ром трудовой, в том числе и лично-хозяйственной деятельности, социально-демографической структу­рой населения, временем возникновения и другими факторами.

В целом сельские поселения по сравнению с го­родскими отличаются упрощенной планировочной структурой, слабо сформированными общественными центрами, низким уровнем внешнего и инженерно-тех­нического обустройства. Исключение составляют села, в которых в 1970-х годах за государственный счет велось экспериментальное проектирование и строительство.

В большей части сельскохозяйственных поселе­ний исторически застройка формировалась вдоль главной, чаще всего транзитной и достаточно узкой улицы. Такая ситуация сохранилась в малых поселе­ниях и по сей день. Средние, большие и крупные по­селения имеют более развитую планировочную струк­туру. Те из них, которые являются центрами хозяйств или их подразделений, имеют более развитую систе­му «вылетных» планировочных осей, обеспечивающих их связь с подчиненными поселениями и поселения­ми более высокого ранга. На территории самих по­селений имеется более развитая сеть жилых улочек и переулков, позволяющих организовать подъезд к каждому дому.

В больших и крупных селах общественный центр формируется объектами торговли, местного управле­ния, бытового обслуживания. Здесь может размещать­ся Дом культуры, школа, храм, сквер, мемориальный комплекс. В крупных селах и рабочих поселках не­редко размещаются районная больница или ее под­разделение, зооветеринарные службы, дома преста­релых и другие объекты, обслуживающие население близлежащих сел.

Учитывая исторически сложившиеся различия в уровне развития разных сельских поселений, их эко­номическом, техническом, социально-демографичес- ком, природно-ресурсном и историко-культурном по­тенциале важно обеспечить дифференцированный подход к развитию разных поселений.

Учет закономерностей процессов градостро­ительного развития.

К закономерностям, характеризующим естествен­ный ход процессов градостроительного развития, относятся:

- поляризация пространства, которая в услови­ях города проявляется в повышении плотности заст­ройки, плотности и разнообразия значимых обществен­ных функций на важнейших коммуникационно-планировочных направлениях и в планировочных узлах;

- взаимодействие города и прилегающей к нему территории, что выражается в тесных взаим­ных связях и зависимости города и его окружения. При этом интенсивность и характер связей, а также ведущая и ведомая роль элемента меняются в зави­симости от величины города и его народнохозяй­ственного профиля;

- дифференциация городского пространства и формирование укрупненных планировочных зон, от­личающихся высокой степенью интеграции важных го­родских функций, плотностью уличной сети. Естествен­ные процессы концентрации значимых общественных функций в общегородском центре и на прилегающей к нему территории, линейный выход этих функций по важнейшим направлениям в срединной зоне и узло­вое их размещение в периферийной зоне города вле­кут за собой соответствующее изменение структур­ной организации пространства: от мелкоячеистого с высокой плотностью уличной сети в центральной ин­тегрированной зоне к крупным монофункциональным межуличным пространствам на периферии города;

- преобразование городской планировочной структуры под влиянием развития производств с различным уровнем научно-технической зрелости - от добывающей и перерабатывающей сырье промыш­ленности (поселковый тип населенного места) до наукоемких производств и производств высоких тех­нологий (многосложная планировочная структура большого города).