Фактические действия, которые вправе совершать доверительный

Управляющий, в интересах выгодоприобретателя. К другим

существенным условиям относятся:

Состав имущества, передаваемого в доверительное управление. В

Соответствии со ст. 1013 Гражданского кодекса РФ объектами

Доверительного управления могут быть

• предприятия и другие имущественные комплексы,

• отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу,

• ценные бумаги,

• права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами,

• исключительные права

• и другое имущество.

Не могут быть самостоятельным объектом доверительного

Управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Так, в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 2 декабря 1990 г. №

395-I «О банках и банковской деятельности»138 кредитная организация

Вправе осуществлять доверительное управление денежными средствами

И иным имуществом по договору с физическими и юридическими

Лицами

Наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах

Которых осуществляется управление имуществом (учредителя

Управления или выгодоприобретателя);

Размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата

Вознаграждения предусмотрена договором;

Срок действия договора. Договор доверительного управления

Имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет. При

Отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по

Окончании срока его действия он считается продленным на тот же

Срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

Форма договора доверительного управления имуществом

Определена ст. 1017 Гражданского кодекса РФ. Договор доверительного

Управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. В

Том случае, если предметом договора является недвижимое имущество,

То договор должен быть заключен в форме, предусмотренной для

Ведомости съезда народных депутатов РСФСР от 6 декабря 1990 г. № 27 ст. 357.

Договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого

Имущества в доверительное управление подлежит государственной

Регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это

Имущество в соответствии с. Федеральным законом от 21 июля 1997 г.

№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним». Несоблюдение формы договора

Доверительного управления имуществом или требования о регистрации

Передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет

Недействительность договора.

Договор доверительного управления, предусмотренный главой 53

Гражданского кодекса РФ, является реальным (считается заключенным с

Момента передачи имущества доверительному управляющему), по

Общему правилу, - возмездным, но может быть и безвозмездным, а

Соответственно двусторонним и односторонним.

Сторонами договора выступают учредитель управления и

Доверительный управляющий. Учредителем доверительного

Управления является собственник имущества. Имущество, находящееся

В хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть

Передано в доверительное управление. Передача в доверительное

Управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении или

Оперативном управлении, возможна только после ликвидации

Юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном

Управлении которого имущество находилось, либо прекращения права

Хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и

Поступления его во владение собственника по иным предусмотренным

Законом основаниям.

В некоторых случаях в качестве учредителя управления может

Выступать душеприказчик, орган опеки и попечительства, которые

Действуют в интересах собственника имущества, но при этом сами

Таковыми не являются (ст. 1026 Гражданского кодекса РФ).