Условия действительности сделок

Сделка считается действительной при соблюдении 4-х условий.

1. Содержание сделки должно быть законным. Другими словами сделка должна соответствовать существующему правопорядку, не противоречила бы закону и подзаконным актам.

2. Сделка должна совершаться правоспособными и дееспособными лицами. Требование правоспособности применимо по отношению к юридическим лицам, государству, государственным образованиям, муниципальным образованиям, поскольку право на совершение сделок последними может быть ограничено законом или учредительными документами. Что касается граждан, то они должны быть дееспособными для того, чтобы совершать сделки (отдельные изъятия установлены законом).

3. Единство воли и волеизъявления. Если такого единства нет, то речь идет о сделке, совершенной с пороком воли и такая сделка может быть признана недействительной по решению суда, если это оспоримая сделка или независимо от такого решения, если это ничтожная сделка. Порок воли может заключаться в том, что воля отсутствует вообще (под влиянием насилия) либо воля сформировалось под влиянием факторов, нарушающих нормальный процесс такого формирования ( например, под влиянием обмана).

4. Соблюдение формы сделки. Несоблюдение предусмотренной законом формы сделки ведет по общему правилу к недействительности сделки, однако при несоблюдении простой письменной формы сделки санкция заключается в невозможности ссылаться на свидетельские показания.

Виды сделок.

1.от числа сторон сделки выделяют

- односторонние: завещание,

- двусторонние: договор аренды, займа;

- многосторонние сделки: договор о совместной деятельности м/у тремя лицами.

2. По степени связанности сделок с их основаниями они делятся накаузаль­ные и абстрактные. Незаконность или недостижимость правовой цели кау­зальной сделки влечет ее недействительность. Абстрактные сделки оторваны от их оснований (например, вексель, действительность которого не зависит от действительности сделки, при совершении которой он выдан).

3. В зависимости от того, соответствует ли обязанности одной из сторон встречная обязанность другой стороны, сделки делятся на возмездные и без­возмездные.

4. Если для заключения сделки достаточно лишь соглашения сторон, то это - коисенсуальная сделка. Если же требуется еще и передача имущества, являющегося предметом сделки, то это - реальная сделка (договор займа, дарения и т. д.).

5. Часто в сделках возникновение у сторон прав и обязанностей связывает­ся с наступлением какого-либо факта, о котором неизвестно, наступит он или нет, это - условные сделки.

6. По формам:

a) Устные - сделки совершены с помощью словесного выражения воли лица.

ГК особо выделяет возможность устного совершения двух видов сделок:

а) сделки, исполняемые при самом их совершении

б)сделки, основ. на другой письмен. сделке, при условии если ни в законе, ни в ином прав. акте, ни в самом договоре не предусмот. обяз. письмен. формы.

b) Письменные: простая письмен. Форма; нотариально удостов.; письмен. форма с послед. гос.регист. сделки.

Условия действительности сделок:

1.Форма сделки.

2.требования, кот. предъяв. к участ. сдделки (2) В соот. с ГК участ. сделки должны быть дееспособными. Поскольку сделка представляет собой волевое действие, то совершать ее могут дееспособ. гражд. Лица, облад. частич. или огранич. дееспособ. могут соверш. только те сделки, кот. разреш. законом. Юр.лица могут соверш. сделки, незапрещ. законод. с учетом правоспособ., кот. располаг. данное юр. лицо.

3.соответвие воли и воли изъявления. (3) Несоот. между действит. желаниями и намерениями лица и их выражен. во вне, служит основанием признания сделки недействит. Сделка должна соот. по своему содерж. закону или иным правовым актам.

Общие положения о недействительности сделок. ГК производит деление сделок на ничтожные и оспоримые. Ничтожной явл. сделка, недействительная сама по себе независ. от решения суда. Оспоримой явл. сделка, недейств. в силу реш. суда. Ничтоэ. сделка недейст. с самого нач. ее соверш., в то время как оспоримая признается недействит. в завис. от реш. суда. Обе эти сделки не влекут за собой позитивных последствий.

1.Сделки с пороками субъектного состава.

а)недействит. сделки, соверш. гражд. признан. судом недееспособ. вследствии психич. растройства.

б)недействит. сделки, соверш. гражд. не достигшим 14 лет.

в)недействит. сделок, заключ. гражд. в возрасте от 14 – 18 дет.

г)недействит. сделка, кот. заключ. гражд. ограничненными в дееспособ. судом.

д)недействит. сделок юр.лица, выход. за пределы его правоспособ.

2.Сделки с пороками воли. Для действит. сделок необход. соот. волеизъявление с внут. волей. Пороками воли страдают сделки, кот. соверш. под влиянием обмана, заблуж. насилия. Также сделки, соверш. гражд., неспособ. оценивать свои действия.

Заблужднение – нессот. дествительности представ. субъекта об обстоят., кот. имеют знач. для кокретной сит. Для всех этих оснований хар-но общность признака. Общность касается формирования внут. воли одной из сторон, кот. явл. потепевший.

Обман – в отличии от заблуждения обманные действия соверш. целенаправ. и умышленно. Угроза – психическое воздействие на волю челов. с целью склонить его к закл. сделки.

Насилие – противоправ. действия, кот. достав. потерпевшему душевные или физ. страдания. Кабальные сделки – сделки, кот лицо вынуждено было соверш. в следствии стечения тяж. обстоят., хотя при норм. обстоят. лицо никогда бы не соверш. такой сделки на крайне не выгод. для себя усл.

Недействит. сделки, соверш. лицом, неспособ. оценивать свои действия: Оспорить сделку вправе сам гражд. чьи права были наруш. в рез-те ее соверш. Также это могут сделать супруг, родители, при чем для приз. сделки недействит. по этому основанию не имеет юр.знач. осведомленность др.стороны о том, что контрагент не способен был понимать знач. своих действий.

46. недействительные сделки понятие виды

Общие положения о недействит. сделок. ГК различает 3 нежелат. послед.:

1. двусторонняя риституция. Стороны приводятся в первонач. имущ. полож. Каждая из сторон передает др. стороне все приоб. по сделке в натуре, а при невзоможности передачи в натуре – в деньгах.

2.Одност. реституция. При кот. одна сторона возвращ. в натуре другой стороне получен. по сделке, а др. сторона передает все, что получила или должна была получить по сделке в доход РФ.

3.никакой реституции. Все , что стороны получили, или должны были получ. по сделке переходит в доход РФ. Дполонит. имущ. послед. недействит. сделок в виде возмещ. реального ущерба применяются в случаях прямопредус. ГК

47 последствие недействительных сделок

По общему правилу, установленному статьей 168 ГК РФ, недействительность сделкинакладывает на стороны обязанность возвратить друг другу все, что было получено по результатам ее совершения, либо, если это невозможно, возместить стоимость предоставленных услуг, выполненных работ и т. д. Иными словами, применяется реституция, то есть восстановление положения, существовавшего до исполнения сделки.

Однако подобными мерами закон не ограничивается – последствия недействительности сделокс пороками воли, а также противоречащих нормам нравственности и основам правопорядка нередко выражаются в изъятии государством части полученной прибыли или возникновении у одной стороны обязанности возместить ущерб, причиненный контрагенту.

Противоправные сделки

Так, статья 169 ГК разграничивает последствия недействительности сделок, противоречащих основам правопорядка и нравственности, исходя из намерений и фактически совершенных действий ее сторон:

• При наличии противоправного умысла у обоих контрагентов реституция не применяется, при этом:
• в случае исполнения условий только одной стороной – все, что получено ею в результате совершения сделки, а также то, что ей причиталось от противоположной стороны, обращается в доход государства;
• в случае исполнения условий обеими сторонами – государство изымает все полученное ими по итогам договора.
• При наличии противоправного умысла только у одного контрагента:
• в случае исполнения условий только одной стороной применяется односторонняя реституция, которая может быть выражена в 2 формах:
• сделка исполнена невиновной стороной – ей возвращается все, что было получено другой стороной в результате сделки, а с виновника в доход государства взыскивается эквивалент приобретенной выгоды;
• сделка исполнена виновной стороной – невиновный контрагент передает государству все полученное и освобождается от обязанности исполнять условия договора.

В случае исполнения условий обеими сторонами – виновник возвращает противоположной стороне все, что получил от нее в результате сделки, а выгода, приобретенная невиновной стороной, обращается в доход государства.

Сделки с пороками воли

Принцип аннулирования сделок, совершенных в результате обмана, угроз или насилия, а также под влиянием тяжелого стечения обстоятельств (кабальные сделки), практически аналогичен –недействительность сделки такого характера также влечет применение одно- или двусторонней реституции либо недопущение реституции.

Однако в этом случае добавляется еще один вид последствий – возмещение реально причиненного ущерба. В соответствии с пунктом 4 статьи 179 ГК РФ такая обязанность возлагается на виновную сторону в силу решения суда.

Кроме того, виновник несет риск случайной гибели предмета сделки. На практике это выглядит следующим образом:

• если утраченная вещь изначально, то есть до совершения сделки, принадлежала потерпевшему, виновник возмещает ее стоимость или предоставляет аналогичный по цене и качествам предмет;
• при противоположной ситуации – невиновная сторона кабальной сделки освобождается от обязанности возмещать виновнику убытки, понесенные им в результате гибели предмета сделки.

Обязанность по возмещению ущерба наступает и в случаях, когда недействительность сделкинаступила по причине заблуждения одной из ее сторон, то есть по основаниям, предусмотренным статьей 178 ГК РФ.

Правила не распространяются на ситуации, при которых пострадавший на момент исполнения условий сделки знал или должен был знать о возникшем заблуждении. Пример: покупатель приобретает товар по ошибочно указанной цене, уже будучи осведомленным о допущенной опечатке в тексте договора.

Важно: несмотря на то что недействительность ничтожной сделки устанавливается априори, последствия недействительности применяются чаще всего на основании решения суда. Инициировать разбирательство следует как можно скорее – срок давности по таким категориям дел составляет 3 года с момента начала испол

48 решение собраний как основное возникновение гражданских прав

Цель данной главы заключается в установлении общих правил о принятии решений собраниями как юридических лиц, так и других участников гражданского оборота (сособственников многоквартирных домов, кредиторов банкрота и др.), а также о признании таких решений недействительными.

Несмотря на то что положения данной главы носят общий характер, они применяются только в тех случаях, когда законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное. Соответственно, они не распространяются на решения собраний хозяйственных обществ и иных юридических лиц, в отношении которых установлены специальные правила

ешения собраний в настоящее время имеют ряд крайне важных гражданско-правовых последствий. Основанием к этому послужили изменения в Гражданском кодексе Российской Федерации, которые начали действовать с 1 сентября 2013 года. Теперь Кодекс дополнен новой главой 9.1 «Решения собраний», которая регулирует эти решения.

Нововведение особенно актуально для собраний кредиторов или участников общей собственности, для которых этот вопрос не урегулирован специальными законами и подзаконными актами. Данные изменения были внесены Федеральным законом Российской Федерации от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ г. Москва «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации») (далее по тексту — Закон).

Рассмотрим наиболее важные и значимые из этих изменений

Статья 181.1 ГК РФ устанавливает основные положения принятия решения.

Статьей 181.2 ГК РФ введены обязательные реквизиты для протокола и требования для его оформления. Данная статья указывает что основными моментами является принятие решения большинством участников с явкой не менее пятидесяти процентов от общего числа, обязательная письменная форма протокола с подписью председателя и секретаря собрания.

Протокол очного голосования обязательно должен включать:

дату;

время;

место проведения собрания;

сведения об участвующих лицах;

результаты голосования;

сведения о лицах, производивших подсчет голосов;

сведения о лицах, голосовавших против, если они изъявили желание записать это в протокол.

Протокол заочного голосования обязательно должен содержать:

дату, до которой принимались документы о голосовании;

сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

сведения о лицах, производивших подсчет голосов;

сведения о лицах подписавших протокол;

результаты голосования.

Статья 181.3 определяет критерии недействительности решения собрания, давая отсылочную характеристику. Статья называет решение собрания недействительным по основаниям, предусмотренным кодексом. Вероятно законодатель предусматривает основания недействительности сделок (параграф 2 главы 9 ГК РФ), а также называет решения оспоримыми по решению суда и ничтожными без него.

Наиболее значимым, на мой взгляд, является обязательность опубликования информации о недействительности решения. Пункт 2 статьи 181.3 прямо указывает,что если решение собрания было опубликовано, то и решение о признании судом его недействительным, также должно быть опубликовано в том же издании, и за счет средств лица на которое судом возложены издержки. Если решение внесено в ЕГРЮЛ, то и сведения о признании его судом недействительным также подлежат внесению в реестр с реквизитами судебного решения.(п. 2 ст 181.3 ГК РФ)

Статья 181.4 ГК РФ называет параметры оспоримости решения собрания. Оспоримость решения возможна при нарушении организационных основ, это:

порядок созыва;

подготовительный этап;

само проведение собрания, если оно нарушает свободу выбора участников(ст. 181.4 ГК РФ).

Закон называет среди нарушений:

отсутствие полномочий представителя участника;

равенства прав участников;

нарушение при составлении протокола.

Решение собрания может быть изменено, если принималось с нарушением порядка. Законодатель предусмотрел возможность проведения повторного собрания без нарушений и подтверждение недействительного решения новым.

Решение собрания может быть оспорено лицом, права которого ущемлены, в течение полугода с момента, обнаружения нарушений. Но закон все-таки ограничивает срок обжалования и уточняет, что лицо вправе оспорить нарушившее его права решение не позднее двух лет с того момента, когда оно стало известно участникам.

Закон накладывает на лицо, инициирующее оспаривание, обязанность заблаговременно уведомить других участников о своем намерении оспорить принятое решение в суде. Это принципиальный момент, ведь если другие участники собрания так же обратятся с исковыми требованиями об оспаривании решения,им будет отказано, так как дело уже рассмотрено по имеющимся основаниям. И лишь в случае, если суд признает, что участник не был надлежащим образом уведомлен о подаче предыдущего иска об оспаривании решения собрания, иск может быть удовлетворен (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ).

Статья 181.5 ГК РФ расшифровывает понятие ничтожности решения собрания. Ничтожным может считаться решение:

принятое вне повестки собрания;

при отсутствии достаточного количества участников;

по вопросу, не отнесенному к компетенции;

противоречащее основам нравственности и правопорядка.

Последнее основание для признания решения ничтожным вызвало немало споров,так как отсутствуют признаки, по которым можно определить противоречие.

Например, Постановление Конституционного суда от 08 июня 2004 года № 226-Оопределяет, что наличие противоречий основам нравственности и правопорядка может определить суд, из этого следует, что имеет место пробел в законодательстве: для признания решения собрания ничтожным по данному основанию, необходимо получить судебное решение, подтверждающее наличие противоречия.

Статья 8 ГК РФ претерпела изменения, и в новой редакции решение собраний стало основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей. Теперь решения собраний порождают правовые последствия для лиц,не имевших право участвовать в собрании, а так же для тех лиц, для которых это вытекает из существа отношений (п. 2 ст.181.1 ГК РФ).