Виды бухгалтерских балансов банка, их назначение 14 страница
Если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге.
При предоставлении кредитов в оборотные активы широкое распространение в банковской практике получил такой вид залога, как залог товаров в обороте. Под товаром в обороте понимаются товарные запасы, сырье, материалы, полуфабрикаты, готовая продукция. Одной из важнейших особенностей залога товаров в обороте является свободный оборот товаров в течение срока залога, который проявляется в том, что:
• залогодатель имеет право изменить состав и натуральную форму заложенного имущества при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге;
• уменьшение стоимости залога товаров в обороте допускается соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором;
• товары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с момента перехода их в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя;
• приобретенные залогодателем товары, указанные в договоре, становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя на них права собственности или хозяйственного ведения;
• при нарушении залогодателем условий залога товаров в обороте залогодержатель вправе путем наложения на заложенные товары своих знаков и печатей приостановить операции с ними до устранения нарушения.
Залогодатель обязан вести книгу записи залогов товаров в обороте, в которую вносятся записи об условиях залога товаров и обо всех операциях, влекущих изменение состава или натуральной формы заложенных товаров, включая их переработку, на день последней операции. Залогодержателю дано право в любое время проверять количество, вид и стоимость заложенных ценностей, а также условия их хранения. 240
Проверка залога товаров в обороте до заключения договора залога производится на месте по первичным документам, а в период срока действия кредитной сделки как по документам, представляемым в банк, так и непосредственно на месте.
Вид залога, когда предмет залога передается залогодержателю (заклад), может выступать в таких формах, как залог прав и ценных бумаг. Твердый залог в классическом виде предусматривает передачу предмета залога кредитору и хранение его на складе залогодержателя.
Залог прав — относительно новая форма заклада. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право. В качестве залога могут выступать документы, свидетельствующие о передаче банку прав владения и пользования имуществом, авторских прав на промышленные и интеллектуальные образцы, товарные знаки, право аренды, авторских вознаграждений, на получение платежей от предприятий и др. Стоимость залога прав определяется соглашением сторон. Срочное право может быть предметом залога только до окончания срока его действия.
При переводе на кредитодателя правового титула на имущество для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору на кредитодателя на основании отдельного договора может быть переведен правовой титул на имущество, принадлежащее кредитополучателю либо третьему лицу на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, в том числе на имущественные права, если право на перевод правового титула на такое имущество, в том числе на имущественные права, не ограничено собственником или законодательством Республики Беларусь.
В договоре о переводе правового титула на имущество, в том числе на имущественные права, должно быть оговорено право кредитополучателя выкупить путем возврата (погашения) кредита переданное кредитодателю имущество (право выкупа) в те-|чение определенного в кредитном договоре срока возврата (погашения) кредита. Кредитодатель не вправе отчуждать имущество до истечения срока реализации права выкупа. Перевод на кредитодателя правового титула на имущество не требует обязательной передачи ему имущества, если иное не предусмотрено договором. В случае, если имущество подлежит передаче кредитодателю в соответствии с условиями договора о переводе правового титула на имущество, кредитодатель обязан владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом в пределах, определенных договором о переводе правового титула на имущество. 241
Кредитодатель приобретает право собственности, право хозяйственного ведения, оперативного управления на имущество, в том числе на имущественные права, если кредитополучатель не возвратил (не погасил) кредит в срок, установленный кредитным договором. Если стоимость имущества, указанная в договоре о переводе правового титула на имущество, превышает размер требований кредитодателя по кредитному договору, кредитодатель обязан в срок, установленный таким договором, выплатить кредитополучателю эту разницу. Договоры, предусматривающие перевод на кредитодателя правового титула на имущество, в том числе на имущественные права, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь для договоров купли-продажи. Предметом залога ценных бумаг могут быть:
• ценные бумаги собственной эмиссии банка (векселя, облигации, депозитные сертификаты), срок предъявления которых к платежу превышает срок исполнения обязательств по кредитной сделке;
• государственные ценные бумаги (ценные бумаги Правительства и Национального банка Республики Беларусь).
Залог ценных бумаг производится путем передачи предмета залога залогодержателю на основании договора залога. Банк определяет стоимость каждого вида ценной бумаги, принимаемой в залог. Общая их стоимость должна быть не меньше суммы основного обязательства и процентов по нему. Переданные в залог векселя (посредством индоссамента в пользу банка), облигации и депозитные сертификаты хранятся в банке и после исполнения клиентом обязательств по кредитной сделке возвращаются залогодателю. Ценные бумаги бездокументарной формы в виде записей на счетах после исполнения обязательств по кредитной сделке возвращаются на счет «Депо» залогодателя. При залоге ценных бумаг для банка важно уметь оценить стоимость возможной их продажи. Этот вид залога наиболее удобен и прост — отсутствие издержек при хранении, легкость передачи права собственности и реализации на рынке, если это ценные бумаги Правительства и Национального банка.
Право залога возникает с момента заключения договора о залоге. Но момент заключения договора и возникновение права залога не всегда совпадают. Последнее возникает:
• в отношении заложенного имущества, которое подлежит передаче залогодержателю — с момента передачи имущества;
• если необходима регистрация залога — с момента регистрации;
• по товарам в обороте — с момента возникновения у залогодателя на них права собственности или хозяйственного ведения. 242
Залоговое право может переходить от одного лица к другому в порядке правопреемства. Залогодержатель может уступить свои права по договору о залоге другому лицу только с одновременной уступкой этому лицу права требования к должнику по основному обязательству.
Несоблюдение банками установленных законодательством письменной формы договора залога, его регистрации, нотариального удостоверения влечет за собой недействительность договора, свидетельствует, в частности, о том, что кредитор теряет право на первоначальное удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества.
Основанием для обращения взыскания на заложенное имущество является неисполнение или ненадлежащее исполнение кредитополучателем обеспеченного залогом обязательства. Применяется, как правило, судебный порядок обращения взыскания, если предметом залога являются основные средства залогодателя. Залогодержатель может стать собственником имущества по согласованию с залогодателем, если публичные торги не состоялись. В таком случае залогодержатель приобретает заложенное имущество и зачитывает в счет покупной цены свои требования к кредитополучателю, обеспеченные залогом. При объявлении несостоявшихся повторных торгов залогодержатель имеет право оставить предмет залога за собой. Если же залогодержатель не воспользовался своим правом в течение месяца, договор о залоге прекращается. Удовлетворение требований кредитора о возврате кредита за счет другого имущества производится без обращения в суд и проведения публичных торгов на основании нотариально удостоверенного договора кредитодателя с залогодателем, заключенного после возникновения установленных законодательством оснований для обращения взыскания на предмет залога. В таком договоре не может предусматриваться переход к кредитодателю права собственности на заложенное имущество. Залог как акцессорное обязательство прекращается с выполнением обеспеченного им обязательства.
При предоставлении кредитов банками может применяться комбинированный залог, сочетающий одновременно несколько форм, что закрепляется в кредитном договоре.
Банки при выборе способов обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору акцентируют внимание на их ликвидности, достаточности и приемлемости, так как именно от этих критериев зависит не только гарантия взыскания кре-дитодателем предоставленных денежных средств кредитополучателю при невыполнении им обязательств по кредитному договору, но и классификация кредитной задолженности на группы риска для определения достаточности нормативного капи-
тала и начисления резерва на покрытие возможных убытков по активам банка, подверженным кредитному риску.
Поскольку преобладающим способом обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору является залог, коммерческими банками разрабатываются локальные нормативные документы, регламентирующие виды имущества принимаемого и не принимаемого в залог, методики оценки различных видов имущества (легковых автомобилей, специальных автомобилей, технологического оборудования, прицепов, автобусов, недвижимости, зданий и сооружений производственного и административного назначения), процедуры определения достаточности, типовые формы договоров залога по их видам и порядок их оформления, критерии оценки имущества, обязанности сотрудников залоговой службы, основания и порядок взыскания на заложенное имущество, порядок его реализации.
Локальными документами, как правило, определяются перечни товаров, которые не могут быть приняты в залог. К ним, как правило, относятся: скоропортящиеся товары, не застрахованные на предмет порчи; упаковки, этикетки; товары со сроками хранения менее трех месяцев; предметы искусства и живописи; оружие, военная техника и боеприпасы; взрывчатые, отравляющие, наркотические, вещества; все виды растений; периодические издания (газеты, журналы) и специальная литература (учебная, справочная), иные товары в обороте, залог которых запрещен законодательством.
В залог имущества (основных средств), как правило, принимается имущество, числящееся на балансе залогодателя. Предметом залога может быть имущество, которое еще не оприходовано в установленном порядке на баланс залогодателя, но право собственности (право хозяйственного ведения) на которое принадлежит залогодателю. Договоры залога имущества, залог которого подлежит регистрации, должны быть зарегистрированы в установленном действующим законодательством порядке. При передаче в залог транспортных средств в обязательном порядке должен быть заключен договор страхования транспортного средства. В соответствии с локальными документами предметом залога имущества, как правило, могут являться следующие объекты основных средств: обособленное технологическое оборудование; технологические линии; грузовые транспортные средства (прицепы к ним) и автобусы; легковые транспортные средства; железнодорожные вагоны; мебель, бытовая, офисная, компьютерная и оргтехника, торговое оборудование; строительная и дорожно-строительная техника; оборудование и техника сельскохозяйственного назначения. 244
Проверка залога основных средств до заключения договора залога и в период срока действия кредитной сделки производится с непосредственным выездом на место его нахождения.
При оценке банками основных средств и товаров в обороте, как правило, используются поправочные (корректирующие) коэффициенты, которые могут не применяться только к первоклассным кредитополучателям. Банки обращают внимание а то, что сумма требований по договору залога должна включать не только сумму основного долга, но и проценты, возмещение возможных убытков, связанных с просрочкой платежа, неустойку (штраф, пеню), а также возмещение расходов по взысканию, а сумма принимаемого залога — превышать сумму требований банка.
Проверка правоустанавливающих документов, необходимых для оформления договора залога, определение совокупного размера имущества, предлагаемого в залог, и оценка его стоимости, подготовка заключения о целесообразности и возможности принятия имущества в залог, оформление договора залога и его регистрация, контроль за сохранностью заложенного имущества в процессе кредитования осуществляются работниками кредитной службы совместно со службой безопасности, юридической службой. При необходимости могут привлекаться независимые эксперты.
Вопросы для самоконтроля
1. В чем сущность возвратности кредита и что является его экономической основой?
2. Каковы первичные и вторичные (дополнительные) источники возврата кредита?
3. Что понимается под способами обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору и какие способы предусмотрены Банковским и Гражданским кодексами Республики Беларусь?
4. По каким признакам классифицируются способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору?
5. В чем смысл таких способов прекращения обязательств, как перевод долга, уступка требований, новация, отступное?
6. В чем сущность гарантийного депозита денег как одного из способов обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору?
7. В чем сущность страхования кредитодателем риска невозврата кредита, неустойки, задатка?
8. Каковы связь и различия таких способов обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, как поручительство и гарантия?
9. Каковы основные виды залога?
10. В чем сущность перевода на кредитодателя правового титула на имущество?
11. В чем сущность ипотеки и каковы особенности заключения договора ипотеки?
12. Какие условия договора залога и когда он является недействительным?
13. Какие характерные признаки залога товаров в обороте?
14. Какие виды ценных бумаг и на каких условиях принимаются в залог?
15. Что такое залог прав и его виды?
16. В чем сущность основных способов обращения взыскания на заложенное имущество при неисполнении (ненадлежащем исполнении) кредитополучателем обеспеченного им основного обязательства по кредитному договору?
12. СПОСОБЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПОГАШЕНИЯ КРЕДИТА
12.1. Способы предоставления кредита
За последние годы в способах предоставления банками кредита произошли существенные изменения, которые отражают трансформацию общей концепции кредитных отношений, направленную на минимизацию затрат и кредитного риска при максимально возможном доходе от кредитования.
Общее направление в развитии кредитных отношений в Республике Беларусь состоит в преобладании универсальных подходов без учета отраслевых особенностей кредитополучателей. При этом объект кредитования также приобретает унифицированные черты, которые упраздняют целевую направленность кредита в прежнем понимании этого слова. Кредит предоставляется в пределах потребности на определенные затраты, как правило, на текущий счет, однако дальнейшее использование средств кредитополучателем на конкретные цели осуществляется им самостоятельно. При предоставлении кредита, особенно для создания и движения текущих активов, происходит укрупнение объекта кредитования, и движение кредита лишь в 246
общих чертах повторяет движение оплаченных за счет кредита ценностей.
Унификация в организации кредитования отвечает тенденции расширения состава кредитополучателей, которыми становятся индивидуальные предприниматели, физические лица, некоммерческие организации, органы государственного управления.
Способ предоставления кредита является одним из условий кредитного договора и одним из признаков классификации кредитов. Унифицированный подход при организации кредитных отношений наиболее полно отражает процесс кредитования на базе кредитных линий с использованием счета по учету кредитной задолженности. Различают следующие способы предоставления кредита со счетов по учету кредитной задолженности:
• единовременным предоставлением денежных средств;
• открытием кредитной линии, в том числе возобновляемой;
• овердрафтным кредитованием, в том числе с использованием пластиковых карточек.
Возможно представление кредита по счету-контокорренту, открытому на базе текущего счета.
Счета, на которых отражается задолженность по кредиту, являются активными, где оборот по дебету счета — выдача кредита, а по кредиту — его погашение, сальдо всегда дебетовое и отражает размер задолженности.
Счета по учету кредитной задолженности с единовременной выдачей и в пределах кредитной линии открываются для предоставления кредита на цели, связанные с созданием и движением текущих и долгосрочных активов. Овердрафтное кредитование и кредитование по счету-контокорренту для юридических лиц используется для устранения платежных разрывов, возникающих в процессе финансово-хозяйственной деятельности, т.е. только на короткий период.
Предоставление кредита в порядке единовременной выдачи отличается простотой в предоставлении и последовательностью в организации процесса кредитования. Выдача всей суммы кредита осуществляется единовременно, в пределах установленного в кредитном договоре размера кредита.
Кредит в порядке единовременной выдачи можно определить как разовый или целевой, потому что он имеет, как правило, конкретное назначение, что определяет его сумму по стоимости объекта и условия погашения. Основанием для установления лимита выдачи или суммы кредита является принимаемая оценка кредитуемого объекта с учетом собственных источников кредитополучателя, его кредитоспособности, наличия
ресурсов банка и других факторов, которые должны быть учтены в процессе структурирования кредитного договора.
Срок действия кредитного договора устанавливается исходя из первичных источников погашения, т.е. с учетом оборачиваемости или высвобождения активов кредитополучателя, на которые кредит предоставляется. Погашение кредита может происходить как по частям, так и всего сразу. При погашении по частям различают конечный срок пользования кредитом и промежуточные. Погашение по частям предполагает график погашения, на основе которого могут устанавливаться лимиты задолженности, отражающие ее снижение.
Лимит задолженности есть предельный размер единовременной задолженности на каждый календарный день.
Банк, заключив кредитный договор с предоставлением графика снижения задолженности, в процессе кредитного мониторинга осуществляет контроль за его соблюдением с отнесением непогашенной в установленный срок задолженности на счет просроченной.
Принципиальное отличие кредитной линии от единовременной выдачи заключается в способе предоставления кредита, который предполагает выдачу кредита по частям, а не сразу. При открытии кредитной линии сторонами определяется сумма и срок ее действия. Для кредитной линии обязательно установление лимита выдач и лимита задолженности.
Лимит выдачи есть предельный размер общей суммы предоставляемых денежных средств. Данный лимит отражает сумму кредита, которую кредитополучатель может получить за весь период пользования линией, но не отражает размер кредита, который он может получить на данный день. Возможность получения кредита на каждый конкретный день для кредитополучателя определяется лимитом задолженности. Именно в пределах лимита задолженности банк принимает на себя обязательства по выдаче кредита при заключении кредитного договора. Эти обязательства отражаются на внебалансовом счете банка и уменьшаются по мере освоения кредитной линии, увеличиваясь при росте лимита задолженности.
Основанием для заключения кредитного договора в порядке кредитной линии служат:
• необходимость оперативного получения средств в течение длительного времени;
• постоянный характер потребности в дополнительных источниках на протяжении определенного времени;
• объект кредитования — является укрупненным и включает совокупность элементов оборотных средств;
. целесообразность экономии на расходах и затратах времени как со стороны кредитополучателя, так и банка по оформлению одного кредитного договора взамен оформления нескольких.
Различают невозобновляемую и возобновляемую кредитные линии.
При невозобновляемой кредитной линии кредит в соответствии с договором представляется по частям по мере появления оснований для его получения, но с учетом установленного лимита единовременной задолженности. Дебетовый оборот счета по учету кредитной задолженности или сумма всех выдач не должны превышать лимит выдачи. На соблюдение лимита выдач погашение кредита (движение по кредиту счета, на котором учитывается кредитная задолженность) никакого влияния не оказывает.
Такой порядок предоставления кредита характерен для кредитования предприятий с сезонным характером производства, когда имеет место нарастание затрат в течение длительного времени без поступления реальных источников для их возмещения. Предоставление кредита на цели, связанные с созданием и движением долгосрочных активов, требует периода для их освоения и окупаемости, что наиболее точно отражает кредитование в виде невозобновляемой кредитной линии.
При возобновляемой кредитной линии условия предоставления кредита предусматривают восстановление лимита задолженности при погашении кредитополучателем ранее полученного кредита. При этом новые выдачи кредита осуществляются в пределах лимита задолженности и с учетом использованного лимита выдачи. Свободный лимит задолженности не может превышать неиспользованный лимит выдачи. Как правило, выдача кредита происходит траншами, которые предполагают промежуточные сроки погашения. Так устанавливается общий срок действия кредитной линии и промежуточные сроки. Промежуточные сроки определяются с учетом оборачиваемости кредитуемых ценностей, при замедлении оборачиваемости могут продлеваться банком. При установлении кредитополучателем конкретных сроков погашения к кредитному договору составляются графики погашения.
Вся сумма кредита, которую банк может предоставить в пе-'иод использования кредитной линии, равна лимиту выдачи, однако банк берет на себя обязательство по выдаче кредита лишь в пределах лимита единовременной задолженности. По мере освоения кредитной линии обязательство банка снижается, при погашении кредита происходит восстановление лимита задолженности. У кредитополучателя появляется возможность на получение следующей части кредита.
Пример 12.1. По кредитному договору установлен лимит выдачи ц размере 1000 млн р., лимит задолженности — 200 млн р. Оборот по выдаче кредита составил 900 млн р., оборот по погашению — 760 млн р. При таких условиях задолженность по кредиту составляет 140 млн р., свободный лимит задолженности — 60 млн р. На эту сумму банк обязан предоставить кредит при наличии условий для его получения. Если происходит дальнейшее погашение кредита, например, на 80 тыс. р., максимально возможная выдача с учетом выданных ранее 60 тыс. р. равна 40 тыс. р., т.е. с учетом использования лимита выдачи и снижения лимита задолженности (1000 -- 900 - 60 = 40).
При заключении договоров на открытие кредитной линии особое внимание уделяется целесообразности предоставления кредита в испрашиваемых размерах и возможности клиента эффективно его освоить и вовремя вернуть. Методика расчета лимита выдачи и лимита задолженности определяется банками самостоятельно и учитывает факторы, используемые при структурировании кредитного договора. Основными критериями обычно выступают показатели оборачиваемости активов, наличие сезонных факторов производства или заготовки и переработки сырья, обеспеченность собственными оборотными средствами.
Использование кредитной линии как способа предоставления кредита обладает определенными преимуществами, которые состоят:
• в высокой скорости расчетов;
• возможности погашения не на определенную дату, а за период;
. возможности оперативного увеличения или уменьшении лимита выдачи в зависимости от освоения кредитуемого объекта;
• длительном периоде пользования, так как отсутствуют ограничения по сроку для кредитования на цели, связанные с созданием и движением текущих активов;
• возможности открывать кредитную линию в разных валютах и разных банках.
Наряду со способами предоставления кредита в организации кредитных отношений различают порядок предоставления или направление средств со счетов по учету кредитной задолженности. Выделяют варианты безналичного предоставления кредита и в наличной форме.
Средства в безналичном порядке предоставляются:
• на текущий счет кредитополучателя (рублевый, валютный);
• другие счета в соответствии с указаниями кредитополучателя (счет специального режима по учету аккредитивов я средств, депонированных для расчетов чеками, карт-счет и др.);
• счета третьих лиц на основании платежной инструкции кредитополучателя или платежной инструкции третьего лица, акцептованной кредитополучателем.
Средства в наличной форме предоставляются:
• юридическим лицам на выдачу заработной платы или закупку у физических лиц сельскохозяйственной и другой продукции;
• физическим лицам при кредитовании на потребительские цели.
При направлении кредита на счета третьих лиц возможна оплата как отгруженных товаров и оказанных услуг, так и авансовые платежи, если это предусмотрено договорами и суммы по авансовым платежам не превышают ограничения, установленные валютным законодательством.
Порядок предоставления средств определяется в кредитном договоре и призван обеспечить соблюдение целевой направленности кредита.
12.2. Способы погашения кредита
Под способами погашения кредита понимают варианты прекращения обязательств кредитополучателя перед банком по кредитному договору. При заключении кредитного договора способ погашения определяется и отражается в нем как одно из обязательных условий.
Источником погашения кредита рассматривают средства, которые должны поступить на счет кредитополучателя в результате эффективного использования полученного кредита. Так, получив кредит на оплату сырья, материалов и других элементов текущих активов, кредитополучатель, используя их в производстве, производит продукцию, которая реализуется в соответствии с заключенными договорами. В результате на его счет поступает выручка, содержащая элементы себестоимости, первоначально оплаченные за счет кредита, и эта часть выручки рассматривается как первичный источник погашения кредита. Аналогично оценивают и кредитные вложения в долгосрочные активы, которые должны обладать окупаемостью, и соответственно с поступлением на текущий счет выручки, содержащей прибыль и амортизацию по этим вложениям, ее часть становится первичным источником погашения ранее полученного кредита.
Погашение кредита может производиться как в безналичной форме, так и наличными денежными средствами. Если текущий счет кредитополучателя находится в другом банке, то используется его платежное поручение или платежное требование банка, а если счет по учету кредитной задолженности и те-
кущий счет кредитополучателя открыты в одном банке, то может применяться мемориальный ордер. Погашение осуществ-ляется в установленной законодательством Республики Беларусь очередности платежей с текущего счета,
Для погашения наличными деньгами применяют кассовые документы. Погашение кредита наличными деньгами в основном используется при погашении кредита физическими лицами. Способ погашения связан с соблюдением срока кредитования, поскольку лишь при совпадении установленного срока погашения кредита и фактического срока кругооборота у кредитополучателя возникают реальные условия для поступления на его счет источников погашения.
Кредит может быть погашен досрочно, если это предусмотрено кредитным договором либо с согласия кредитодателя. Досрочное погашение кредита возможно и по инициативе банка в случае, если кредитополучателем не исполнены обязательства по кредитному договору и это предусмотрено в договоре.
Если первоначально установленные сроки кредитования кредитополучателем не могут быть выполнены по обоснованным причинам, то возможна пролонгация задолженности по его ходатайству, и установленный в договоре срок погашения кредита изменяется. К кредитному договору заключается дополнительное соглашение. По одному кредитному договору пролонгацию можно делать несколько раз, однако при пролонгации более одного раза кредит не может рассматриваться как стандартный и по нему создание резерва обязательно. Пролонгацией не является продление промежуточных сроков погашения кредита и срока предоставления и погашения кредита при увеличении лимита выдачи по кредитной линии, а также продление общего срока лимита овердрафта.