Стоимость услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

На период с «___»___________ 2016г. – «___»__________2017 г.

Перечень работ	Состав	Стоимость (за 1 кв.м. руб./мес)
Аварийно-диспетчерское обслуживание	Приемка заявок на устранение аварийных ситуаций, сообщение в аварийную службу соответствующих ресурсоснабжающих организаций, обеспечение выезда бригады , устранение аварии на внутридомовых сетях самостоятельно или с привлечением указанных служб	2,05
Содержание внутридомовых инженерных сетей, несущих и несущих конструкций	проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, разводящих трубопроводов, электрических сетей; восстановление работоспособности, проведение пробных пусконаладочных работ, промывка и опресовка системы отопления.	1,85
Санитарная уборка жилого фонда	Дератизация, дезинфекция подвальных помещений, мусоприемных камер, Очистка подвального помещения и чердака от мусора. Погрузка мусора из мусоросборочных камер\уборка контейнерных площадок	0,85
Уборка придомовой территории	Подметание земельного участка в летний период: подметание территории и транспортировка мусора в установленное место. Уборка мусора с газона и очистка урн Сдвижение и подметание снега. Посыпка территорий песко - соляной смесью в зимнее время. Уборка территории от наледи и льда	2,0
Управление многоквартирным домом	Осуществление планового надзора за техническим состоянием жилого дома, обеспечение их содержания и ремонта, заключение договоров с подрядчиками, работы по совершению юридических и иных действий, связанных с взысканием задолженности населения за оказанные ЖКУ в досудебном порядке, и иные действия, необходимые для полного своевременного исполнения судебных актов в отношении должников., услуги по начислению и сбору денежных средств за ЖКУ с населения – заключение договора с МУП «Расчетный центр», предоставлениеобщих интересов собственников во взаимоотношениях с организациями государственной власти,органами местного управления, работа с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания	1,78
Текущий ремонт	Работы осуществляется на основании актов осмотра и утверждаются общим собранием собственников.	3,15

ИТОГО:

По ст. «Содержание жилья» - 11,68 руб./кв.м.

По ст. «Вывоз мусора» - 1,95 руб./ кв.м.

По ст. «Содержание лифта» (при наличии) – 4,45 руб./кв.м. (первые этажи освобождены от оплаты за лифт по соглашению сторон договора)

Собственник Директор ООО «ЖилКом»

____________/____________________ ______________/Даниленко М.С.

Приложение № 7

к договору управления

многоквартирным домом

№ 49 от «____»__________ 2016 г.

Описание границ эксплуатационной ответственности Управляющей компании и Собственников помещений в части содержания и ремонта внутридомовых

Инженерных систем

П/п №	Граница ответственности, принятая на себя УК	Граница ответственности Собственников помещений
	Теплоснабжение
	Стояки и ответвления от них до приборов отопления включительно.	Контроль за техническим состоянием системы отопления, оперативное информирование УК обо всех отключениях в ее работе
	Холодное и горячее водоснабжение
	Стояки и ответвления от них до 1-го, отключающего устройства в квартире включительно.	Трубная разводка от 1-го отключающего устройства в квартире. Водоразборные краны, смесители, водонагреватели, санприборы (унитаз, умывальник, ванна, мойка).
	Канализация
	Внутридомовая канализационная сеть (стояки, канализационная сеть в подвале).	Внутриквартирная канализационная сеть от санприборов до общедомового стояка.
	Электроснабжение
	До прибора учета электроэнергии в квартире или лестничной клетке.	Внутриквартирная электропроводка, включая приборы освещения, распределительные коробки, выключатели, розетки.

Собственник	Управляющая компания
___________________________	Директор ООО «ЖилКом»   _________________ / Даниленко М.С.