По теме 3.3 Сметная стоимость строительно-монтажных работ
Цель Работы: приобретение практических навыков по составлению сметной документации пользованию нормативной литературой.
Содержание работы: Определение сметной стоимости по укрупненным показателям
Задание №1. Определить сметную стоимость проектируемого объекта по объекту-аналогу Исходные данные :
| № варианта | Наименование объекта | Строй объем проектир. здания | № варианта | Наименование объекта | Строй объем проектир. здания |
| Детские ясли-сад (кирпичное) | Детский дом | ||||
| Детские ясли-сад (кирпичное) | Детский дом | ||||
| Универмаг | Кинотеатр на 300 мест | ||||
| Унивесам | Кинотеатр на 200 мест | ||||
| Торговый центр сельского посёлка | Дом быта | ||||
| Столовая | Лечебно-профилактический корпус для детских домов семейного типа | ||||
| Столовая | Средняя школа | ||||
| Сельский магазин повседневного спроса | Зал игровых автоматов | ||||
| Дом быта для сельского посёлка | Центр физкультурно-спортивного досуга | ||||
| Корпус техучилища | Турбаза на 300 мест | ||||
| Жилой дом панельный | Дошкольный детский дом | ||||
| Жилой дом в 2-х уровнях | Жилой дом | ||||
| Школа | Универсам | ||||
| Школа | Дом быта | ||||
| Общежитие студентов | Предприятие общественного питания |
Справочно-нормативная литература- каталог типовых проектов
Коэффициент индексации базовых цен в текущие – по указанию преподавателя .
1. Сметная стоимость здания-аналога согласно типовому проекту________тыс. руб. в ценах__________ года.
2. Строительный объём здания-аналога ___________________м3
3. Стоимость 1 м3 строительного объёма здания-аналога в базовых ценах_________
4. Строительный объём проектируемого здания ____________________________ м3 (V)
5. Сметная стоимость проектируемого здания в ценах ________ года
С 20__гсмр = V * стоимость 1 м3 строительного объёма здания аналога в базовых ценах
6. Сметная стоимость здания в ценах ________ года
С 20__гсмр = С смр1984 * К1984/2001г * К2001/20__г. = _____ тыс. руб.
Где К1984/2001г - коэффициент рыночных удорожаний = 28,88
К2001/20__г - коэффициент рыночных удорожаний ( по указанию преподавателя)
7. Сметная цена здания в ценах 20___ года.
Сц = С 20__гсмр * К1 * К2 * К3 _____ Тыс. руб.
Где: К1 – Коэффициент, учитывающий строительных временных зданий и сооружений
К1=__________
К2 – Коэффициент, учитывающий зимнее удорожание
К2 =_____________
К3 – Коэффициент, учитывающий непредвиденные работы и затраты.
К3 = ____________
Практическая работа №8 «Составление сметной документации»
По теме 3.3 :Сметная стоимость строительно-монтажных работ
Цель работы :приобретение навыков по составлению сметной документации
Содержание работы:1. Составление локальной сметы на озеленение базисно-индексным методом
2. Составление локальной сметы на благоустройство базисно-индексным методом
3. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
Задание №1Составить локальную смету на озеленение базисно-индексным методом, по сборнику 47
Исходные данные
таблица
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во |
| Планировка участка механизированным способом | м2 | 10000+В*10 | |
| Разбивка участка | м2 | 10000+В*10 | |
| Отчистка от мусора | м2 | 10000+В*10 | |
| Подготовка стандартных посадочных мест для деревьев, механизированным способом; ком земли 0,8*0,8*0,5 | ям | 20+В | |
| Подготовка почвы для устройства газонов механизированным способом с внесением растительного слоя земли 20 см | м2 | 60+В*10 | |
| То же для цветников | мг | 30+В | |
| Подготовка стандартных посадочных мест для живой изгороди вручную с добавлением растительной земли до 50 | м траншей | 200+В*10 | |
| Внесение органических удобрений для стандартных саженцев | ям | 20+В | |
| Заготовка кустов, деревьев, кустарников | шт. | (пункт 4+7)*2 | |
| Посадка кустарников живой изгороди | м траншей | 200+В*10 | |
| Посев газона вручную | м2 | 60+В*10 | |
| Посев цветников | м2 | 30+В | |
| Одерновка цветников | м2 | 30+В | |
| Уход за деревьями с комом земли | деревьев | 20+В | |
| Уход за изгородью | м траншей | 200+В*10 | |
| Уход за цветниками | м2 | 30+В | |
| Уход за газонами | м2 | 60+В*10 |
Задание 2. Составить локальную смету на благоустройство базисно-индексным методом, по сборнику 27
Исходные данные
Таблица
| № п/п | Наименования работ и затрат | Ед. изм. | Кол-во |
| Устройство подстилающих слоев оснований из щебня | м3 | пункт 3*0,2 | |
| Устройство оснований и покрытий из песчано-гравийных смесей двухслойных, верхний слой 10 см. | м2 | пункт (3+4)*0,2 | |
| Асфальтное покрытие и проезжей части | м2 | 200+В*10 | |
| Асфальтовое покрытие для дорожек и тротуаров | м2 | 400+В*10 | |
| Устройство бетонных плиточных тротуаров | м2 | 30+В*2 | |
| Укладка бортовых бордюрных камней | м | 400+В*10 |
Задание №3. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
Порядок выполнения:
По рассчитанным в практических работах №7 стоимости проектируемого здания, №8смет на работы по озеленению и благоустройству, №5 сметы на проектные работы, составить сводный сметный расчет стоимости строительства по формуле №5б (МДС 81-35 200у) в текущих ценах с использованием сметной программы .
Сводный сметный расчет стоимости составлен по форме 1 в соответствии :
1. Государственные сметы нормы на временные здания и сооружения (ГСН-81-05-01-2001)
2. Государственные сметы нормы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (ГСН-81-05-02-2001).
3. Постановления Правительства РФ.
4. Письма Госстроя РФ.
Сводный сметный расчет (ССР) составляется в объеме 12 глав в ценах -20 года го
Глава 2. «Основные объекты строительства» рассчитываются по данным Практическая работа №7 «Определение сметной стоимости по укрупненным показателям»
записываются значения в графу 4 (стоимость строительных работ), в графу 5 (стоимость монтажных работ), и в графу 8 (стоимость всего). Подводят итог по главе 2.
Глава 1.«Подготовка территории строительства» принимается в % от главы 2 по графе 8 (стоимость всего): - для строительных работ – 0,83% (гр. 4); - для прочих затрат – 0,04% (гр. 7).
Графа 8 = графа 4 + графа 7
Подводят итог главе 1.
Глава 3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» можно не рассчитывать.
Глава 4. «Объекты энергетического хозяйства» можно не рассчитывать для объектов социально – культурного назначения и жилых домов.
Глава 5. «Объекты транспортного хозяйства» принимается в размере 0,64% от главы 2 (гр.8), записывается в графу 4 и графу 8. Подводят итог по главе 5.
Глава 6. «Наружные сети, канализация, водо-, тепло-, газоснабжения » - в размере 2,32% от главы 2 (графа 8). Запись производится в графах 4 и 8, затем – итог по главе 6.
Глава 7. «Благоустройство и озеленение территории», принимается по локальным сметам на озеленение и благоустройствои записывают в гр.4 и 8. Подводится итог по главе 7, а затем итог по главам 1-7.
Глава 8. «Временные здания и сооружения» норма (%) принимается в соответствии с ГСН-81-05-01-2001, (приложение 2), рассчитывается от итога по главам 1-7 по гр.4 и 5. Гр.8 = гр.4 + гр.5. Ниже подводят итог по главам 1-8.
Глава 9. «Прочие работы и затраты». Затраты, входящие в главу 9, рассчитывают по итогам глав 1-8 по гр.4, 5; гр.8 = гр.4 + гр.5.
- Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время – норма (%) принимается в соответствии с ГСН-81-05-02-2001 (графы 4,5,8).
- Дополнительные затраты на транспортировку материалов – 0,3% от итога 1-8 графам 4 и 5; гр. 8 = гр.4 + гр.5. Запись производят в гр.4, 5 и 8.
- Затраты на разъездной характер работ – 1,5% от итога 1-8 по графе 8. Запись в гр. 7 и 8.
- Развитие системы пожарной безопасности согласно статьи 10 Федерального закона – 0,42% от итога 1-8 гр.8 (графа 7 и 8).
Затем подводят итог по графам 4, 5, 7, 8 – «итого подрядных работ»
- Затраты, связанные с премированием за ввод построенных объектов – согласно Письма Госстроя РФ от 15.03.93 №463 – РБ/7 – 13/32 – 1,27% от «итого подрядных работ» по графе 8 (запись в гр. 7,8).
- Затраты, связанные с оплатой услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве 0,01% от «итого подрядных работ» (по графе 8, запись в гр. 7 и 8).
В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 26.12.96 г. №18-92.
Подводят итог по главе 9, затем по главам 1-9.
Глава 10. «Содержание дирекции (технический надзор)» - согласно Постановлению Госстроя РФ от 19.12.03 г. №10-712 принимается в размере 1% от итога глав 1-9 по графе 8 (запись в гр. 7 и 8).
Глава 11. «Подготовка эксплуатационных кадров» можно не рассчитывать для жилых зданий и объектов социально-культурного назначения.
Глава 12. «Проектные и изыскательские работы» - по сметному расчету стоимости проектных работ (запись в гр. 7 и 8).
Итог по главе 12. Итог по главам 1-12.
Затем начисляют резерв средств на непредвиденные работы и затраты в соответствии с МДС-81-1.99 в размере: - не более 2% для объектов социальной сферы; - не более 3% для объектов производственного назначения.
Непредвиденные расходы рассчитывают по принятому проценту
от итого глав 1-12 (по графам 4, 5, 7, 8).
Подводится итог «Всего по сводному сметному расчету», за которым показываются возвратные суммы в размере 15% от временных зданий и сооружений (от главы 8 и гр.8).
Таблица 24