Программа одобрена научно-методическим советом Казахского университета экономики, финансов и международной торговли

Казахский университет экономики, финансов и международной торговли

Кафедра «Учет и аудит»

ПРОГРАММА ОБУЧЕНИЯ ПО ДИСЦИПЛИНЕ

(SYLLABUS) ДЛЯ СТУДЕНТОВ

Наименование дисциплины

«Оценка инвестиций в недвижимость »

специальность (5В090800) – «Оценка»

Форма обучения - дневная

Код дисциплины- OIN

Всего 3/135 кредита

Курс 3

Семестр 5

Лекции 30 часов

Практические занятия 15 часов

Количество РК 2

СРСП 30 часов

СРС 60 часов

Экзамен ____5_______ семестр

Астана - 2016

Программа обучения по дисциплине (силлабус) для студентов дисциплины «Оценка инвестиций в недвижимость » составлена ст.преподавателем,магистромкафедры «Учет и аудит» Казахского университетаэкономики, финансов и международной торговли Владыкиной Е.Г. на основании Государственного общеобязательного стандарта образования. рабочего учебного плана по специальности 5В090800 - «Оценка». Программа «Оценка инвестиций в недвижимость» является элективным курсом.

Программа рассмотрена и обсуждена на заседании кафедры «Учет и аудит»

Протокол № « » августа 2016 г.

Заведующий кафедрой

д.э.н., и.о.проф. Алиев М.К.

Программа одобрена научно-методическим советом Казахского университета экономики, финансов и международной торговли

Протокол № 1 « » августа 2016 г.

Председатель Научно-методического совета Казахского университета экономики, финансов и международной торговли________________

1 Сведения о преподавателе

· Владыкина Елена Георгиевна– ст.преподаватель магистр кафедры «Учет и аудит» КазУЭФМТ

· Контактная информация: тел. раб. 37-39-05

· Время пребывания на кафедре – ежедневно

· Количество кредитов - 4

· Выписка из учебного плана.

2 Пререквизиты курса - «Экономическая теория», «Информатика», Бухгалтерский учет», «Микроэкономика», «Макроэкономика».

3 Постреквизиты курса – знания по данной дисциплине являются фундаментальными для освоения таких дисциплин, как «Управление недвижимостью», «Международные стандарты оценки», «Оценка недвижимости» и др.

4 Целью курса «Оценка инвестиций в недвижимость» является получение студентами знаний о теоретических основах оценки инвестиций в недвижимости.

5 Задачи курса: изучение основных положений оценки инвестиций в недвижимости, виды инвестиционной недвижимости, составление инвестиционных проектов и пр.

6.Каленарно-тематический план

  Название тем   Неделя
лекции Сем СРСП СРС
Введение 1-2
Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка 2-3
Правовой режим инвестиций 4-5
Общая характеристика источников финансирования инвестиционной деятельности 5-6
Инвестиционная политика государства 7-8
Характеристика инвестиционных проектов 8-9
Оценка инвестиционной привлекательности недвижимости 10-11
Оценка эффективности инвестиций в недвижимости 11-12
Учет инфляции, риска и неопределенности при определении показателей эффективности инвестиционного проекта 13-14
  Инвестиции в недвижимость за рубежом 14-15
    Итого  

7. План лекций, заданий СРСП и СРС

Наименование тем и вопросов Литература Неделя
Особенности недвижимости как товара О.Л.: 3,4,5 Д.Л: 1,2   1-2
Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка О.Л.: 2,4 Д.Л: 1,2   3-4
Оценка инвестиционной привлекательности рынка жилой недвижимости О.Л.: 1,2,3,4 Д.Л: 1,2   5-8
Оценка инвестиционной привлекательности рынка земельных участков О.Л.: 1,2,3,4 Д.Л: 2   9-11
Система показателей оценки финансовой реализуемости и эффективности инвестиционных проектов О.Л.: 2,4 Д.Л: 2   12-13
Управление портфелем недвижимости О.Л.: 4,6 Д.Л: 2   14-15

8. График проведения СРСП

Тема задания Форма проведения Неделя
Особенности недвижимости как товара Контрольное задание для СРСП 1 1-2
Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка Контрольное задание для СРСП 2 3-4
Оценка инвестиционной привлекательности рынка жилой недвижимости Контрольное задание для СРСП 3 5-8
Оценка инвестиционной привлекательности рынка земельных участков Контрольное задание для СРСП 4 9-11
Система показателей оценки финансовой реализуемости и эффективности инвестиционных проектов Контрольное задание для СРСП 5 12-13
Управление портфелем недвижимости Контрольное задание для СРСП 6 14-15

9. График выполнения и сдачи заданий по СРС

Задание СРС Форма контроля Срок сдачи
Ознакомление с Методические указания по выполнению лабораторных работ для студентов по специальности 050908 «Оценка» Отметка в журнале регистрации о получении методических указаний 03.09.15
Ознакомление со сроками сдачи и защиты лабораторных работ   03.09.15
Получение индивидуальных заданий по темам лабораторных работ Регистрация в журнале (кафедра) 10.09.15
Изучение и обработка собранного материала   10.09.15–02.10.15
Выполнение лабораторных работ   10.10.15–11.12.15
Сдача лабораторных работ на проверку Лабораторная работа 11.12.15
Защита лабораторных работ Лабораторная работа 18.12.15

Наши рекомендации