Программа одобрена научно-методическим советом Казахского университета экономики, финансов и международной торговли

Казахский университет экономики, финансов и международной торговли

Кафедра «Учет и аудит»

ПРОГРАММА ОБУЧЕНИЯ ПО ДИСЦИПЛИНЕ

(SYLLABUS) ДЛЯ СТУДЕНТОВ

Наименование дисциплины

«Оценка инвестиций в недвижимость »

специальность (5В090800) – «Оценка»

Форма обучения - дневная

Код дисциплины- OIN

Всего 3/135 кредита

Курс 3

Семестр 5

Лекции 30 часов

Практические занятия 15 часов

Количество РК 2

СРСП 30 часов

СРС 60 часов

Экзамен ____5_______ семестр

Астана - 2016

Программа обучения по дисциплине (силлабус) для студентов дисциплины «Оценка инвестиций в недвижимость » составлена ст.преподавателем,магистромкафедры «Учет и аудит» Казахского университетаэкономики, финансов и международной торговли Владыкиной Е.Г. на основании Государственного общеобязательного стандарта образования. рабочего учебного плана по специальности 5В090800 - «Оценка». Программа «Оценка инвестиций в недвижимость» является элективным курсом.

Программа рассмотрена и обсуждена на заседании кафедры «Учет и аудит»

Протокол № « » августа 2016 г.

Заведующий кафедрой

д.э.н., и.о.проф. Алиев М.К.

Программа одобрена научно-методическим советом Казахского университета экономики, финансов и международной торговли

Протокол № 1 « » августа 2016 г.

Председатель Научно-методического совета Казахского университета экономики, финансов и международной торговли________________

1 Сведения о преподавателе

· Владыкина Елена Георгиевна– ст.преподаватель магистр кафедры «Учет и аудит» КазУЭФМТ

· Контактная информация: тел. раб. 37-39-05

· Время пребывания на кафедре – ежедневно

· Количество кредитов - 4

· Выписка из учебного плана.

2 Пререквизиты курса - «Экономическая теория», «Информатика», Бухгалтерский учет», «Микроэкономика», «Макроэкономика».

3 Постреквизиты курса – знания по данной дисциплине являются фундаментальными для освоения таких дисциплин, как «Управление недвижимостью», «Международные стандарты оценки», «Оценка недвижимости» и др.

4 Целью курса «Оценка инвестиций в недвижимость» является получение студентами знаний о теоретических основах оценки инвестиций в недвижимости.

5 Задачи курса: изучение основных положений оценки инвестиций в недвижимости, виды инвестиционной недвижимости, составление инвестиционных проектов и пр.

6.Каленарно-тематический план

	Название тем		Неделя
лекции	Сем	СРСП	СРС
	Введение					1-2
	Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка					2-3
	Правовой режим инвестиций					4-5
	Общая характеристика источников финансирования инвестиционной деятельности					5-6
	Инвестиционная политика государства					7-8
	Характеристика инвестиционных проектов					8-9
	Оценка инвестиционной привлекательности недвижимости					10-11
	Оценка эффективности инвестиций в недвижимости					11-12
	Учет инфляции, риска и неопределенности при определении показателей эффективности инвестиционного проекта					13-14
	Инвестиции в недвижимость за рубежом					14-15
	Итого

7. План лекций, заданий СРСП и СРС

№	Наименование тем и вопросов	Литература	Неделя
	Особенности недвижимости как товара	О.Л.: 3,4,5 Д.Л: 1,2	1-2
	Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка	О.Л.: 2,4 Д.Л: 1,2	3-4
	Оценка инвестиционной привлекательности рынка жилой недвижимости	О.Л.: 1,2,3,4 Д.Л: 1,2	5-8
	Оценка инвестиционной привлекательности рынка земельных участков	О.Л.: 1,2,3,4 Д.Л: 2	9-11
	Система показателей оценки финансовой реализуемости и эффективности инвестиционных проектов	О.Л.: 2,4 Д.Л: 2	12-13
	Управление портфелем недвижимости	О.Л.: 4,6 Д.Л: 2	14-15

8. График проведения СРСП

№	Тема задания	Форма проведения	Неделя
	Особенности недвижимости как товара	Контрольное задание для СРСП 1	1-2
	Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка	Контрольное задание для СРСП 2	3-4
	Оценка инвестиционной привлекательности рынка жилой недвижимости	Контрольное задание для СРСП 3	5-8
	Оценка инвестиционной привлекательности рынка земельных участков	Контрольное задание для СРСП 4	9-11
	Система показателей оценки финансовой реализуемости и эффективности инвестиционных проектов	Контрольное задание для СРСП 5	12-13
	Управление портфелем недвижимости	Контрольное задание для СРСП 6	14-15

9. График выполнения и сдачи заданий по СРС

№	Задание СРС	Форма контроля	Срок сдачи
	Ознакомление с Методические указания по выполнению лабораторных работ для студентов по специальности 050908 «Оценка»	Отметка в журнале регистрации о получении методических указаний	03.09.15
	Ознакомление со сроками сдачи и защиты лабораторных работ		03.09.15
	Получение индивидуальных заданий по темам лабораторных работ	Регистрация в журнале (кафедра)	10.09.15
	Изучение и обработка собранного материала		10.09.15–02.10.15
	Выполнение лабораторных работ		10.10.15–11.12.15
	Сдача лабораторных работ на проверку	Лабораторная работа	11.12.15
	Защита лабораторных работ	Лабораторная работа	18.12.15