Общая характеристика и организационная структура ЗАО «РосСтройИнвест»

ЗАО «РосСтройИнвест» работает на строительном рынке с 2002 года, и за годы своей работы компания укрепила свою репутацию надежного партнера и ответственного застройщика. ЗАО «РосСтройИнвест» входит в Группу компаний «РосСтройИнвест», в настоящее время в ее состав входят 11 организаций, которые способны выполнять весь спектр строительных работ самой высокой степени сложности: от медицинского проектирования до управления недвижимостью, от подземного строительства до отделочных работ, от производства металлических конструкций до высотного проектирования и строительства.

Компания реализует не только собственные инвестиционно-строительные проекты, но и работает по государственным контрактам. За последние 10 лет компания сдала в эксплуатацию более 30 объектов общей площадью более 1 200 000 м² жилых, промышленных, коммерческих помещений и помещений социального назначения.

ЗАО «РосСтройИнвест» реализует проекты по строительству таких объектов как:

· жилые высотные и малоэтажные комплексы комфорт-класса

· жилые высотные и малоэтажные комплексы бизнес-класса

· культурно-образовательные центры в наших жилых комплексах

· медицинские учреждения

· образовательные учреждения

· религиозные здания

· административные здания

· офисные здания

· фонтанные комплексы

Предприятие располагает собственным парком техники и современным оборудованием, позволяющим строить сложные объекты.

За более чем 10 лет успешной деятельности на рынке недвижимости Северо-Западного региона компания сдала в эксплуатацию около 30 объектов. Среди них можно назвать самые известные новостройки (Таблица 1)

Таблица 1 – Реализованные проекты

№	Название объекта	Год сдачи в эксплуатацию	Местоположение
	ЖК Жилой дом на ул. Воронежская	III квартал 2006 г.	Фрунзенский район; ул. Воронежская, д. 76
	ЖК Дом на Бестужевской	IV квартал 2007 г.	Калининский район; ул. Замшина, д. 37
	ЖК Жилой дом на ул. Софьи Ковалевской	IV квартал 2008 г.	Калининский район; ул., Софьи Ковалевской, д. 16, корп. 5, литера А
	ЖК Князь Александр Невский	I квартал 2013 г.	Невский район; пр. Обуховской Обороны, д. 138, корп. 2

В целом ЗАО РосСтройИнвест можно назвать надежной компанией, чьи объекты пользуются устойчивым спросом у покупателей петербургского жилья. Популярность застройщика можно объяснить следующими причинами:

· Компания РосСтройИнвест считается одной из самых крупных молодых строительных организаций Северной столицы, которая за короткий период времени достигла значимых профессиональных результатов.

· ЗАО РосСтройИнвест является членом таких профессиональных организаций, как НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга», НП «Балтийское Объединение изыскателей», Санкт-Петербургский союз строительных компаний «СоюзПетроСтрой», Союз Промышленников и Предпринимателей, НП «Объединение проектировщиков», Союз строительных объединений и организаций, Союз Транспортников и Предпринимателей.

· Анализируя статистические расчеты ведущих риэлтерских агентств СПб, ЗАО РосСтройИнвест является организацией, которая никогда не задерживала сроки ввода в эксплуатацию своих объектов.

· По отзывам большинства потребителей, оставленных на самых разных форумах о недвижимости Петербурга, компания РосСтройИнвест это «одна из редких компаний, который в тот ужасный кризис СТРОИЛИ». Она «весьма надежна… строят качественно и вовремя».

Организационная структура управления в ЗАО «РосСтройИнвест» представлена на Рисунке 1.

Рисунок 1 - Организационная структура управления ЗАО «РосСтройИнвест»

Организационную структуру управления ЗАО «РосСтройИнвест» можно охарактеризовать как иерархичную и линейно-функциональную.

Генеральный директор является высшим органом управления или, иначе, первым уровнем.

Второй уровень управления в ЗАО «РосСтройИнвест» формируют руководители высшего уровня – заместители генерального директора по отдельным направлениям: финансы, строительство, развитие, общие вопросы.

На третьем уровне организационной структуры управления присутствуют руководители среднего уровня (начальники соответствующих отделов).

Четвертый уровень управления представлен руководителями низшего звена (заместителями начальников отделов), ведущими специалистами и специалистами.