Классификация элементов города и функциональное зонирование территории. Селитебная зона, промзона, общественный центр города и т.д

Билет № 24

1. Галерейные жилые дома и их архитектурно-планировочные принципы проектирования.

Галерейные дома в основе своей планировочной структуры имеют развитую горизонтальную коммуникацию, при помощи которой квартиры соединяются с лестницей. Галерейный тип дома предназначен в основном для тёплового климата. Использование галерейных жилых домов для дешевого строительства независимо от климата может быть оправдано благодаря тому, что в нем обеспечивается связь жилища с окружающей средой и открытые галереи легко просматриваемы, по крайней мере при не слишком большом количестве этажей.

Галерейное построение не считается слишком экономичным. На каждую из квартир галерейного дома приходится в 2 раза больше площади, горизонтальных коммуникаций, чем в коридорном доме. То же можно сказать и об удельной стоимости вертикальных коммуникаций: по сравнению с коридорным решением их стоимость раскладывается на вдвое меньшее число квартир.

Галерейные дома отличаются разнообразием архитектурно-планировочных и объёмно-пространственных решений по конфигурации планов, по расположению галерей и по планировке квартир. Планировочные схемы галерейных домов можно свести к трём основным группам: линейным, сочленённым, пространственным.

К линейным схемам относятся дома, в основе конфигурации которых заложено линейное построение плана. Конфигурация домов может быть: прямоугольной, со сдвигом квартир и криволинейной. Применяют два способа устройства лестниц в галерейных домах: вынесенные из основного объёма здания лестницы и встроенные в основной габарит здания.

Сочленённые галерейные дома состоят из двух или нескольких прямоугольных блоков, объединённых узлом коммуникаций – лестницей. Форма планов таких домов довольно разнообразна – от простого сочетания в плане блоков со смещением их параллельно друг к другу до усложнённой конфигурации.

Пространственные схемы используются в основном при создании жилых комплексов. Формы их в плане самые разнообразные.

Классификация элементов города и функциональное зонирование территории. Селитебная зона, промзона, общественный центр города и т.д.

Одним из основных принципов рациональной территориальной организации города является его функциональное зонирование. Это означает дифференциацию территории города по характеру и типу ее использования

Дифференциация территории города на структурные зоны, об­ладающие разной ценностью и характеризующиеся разными типоло­гическими особенностями, - свойство всех городов мира. В основе функциональной организации территории города лежит принцип вы­деления территорий города, выполняющих однотипные функции.

На протяжении многих десятилетий практика планировочной организации города исходила из представления о четкой дифферен­циации во времени и пространстве основных функций жизнедея­тельности человека: работы, жилища и отдыха. Это нашло свое от­ражение в методике функционального зонирования территорий, ко­торая в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* предполага­ет деление города на три основные зоны: селитебную, производст­венную, ландшафтно-рекреационную. В единое целое эти зоны связывает система транспорта.

Селитебная зона(зона расселения населения) - территориаль­ное пространство, предназначенное для реализации бытовых функ­ций населения. В ней размещаются жилищный фонд, общественные здания и сооружения, а также отдельные коммунальные и промыш­ленные объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон.

Производственная зонапредназначена для размещения про­мышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплек­сов научных учреждений с их опытными производствами, комму­нально-складских объектов, объектов инженерной инфраструктуры сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригород­ного сообщений.

Ландшафтно-рекреационная зона- зона, в которой находятся места массового отдыха населения, крупные массивы зелени, ку­рортные территории и районы охраняемого ландшафта.

3. Совершенствование системы планирования территориального развития