Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей
Задача № 1
В результате пожара, возникшего от удара молнии, сгорело дотла два жилых дома, находившихся по соседству друг с другом в деревне Мячково Московской области и принадлежавших на праве собственности Максиму Килькину и Вере Наумовой.
Дом и находившееся в нем имущество, принадлежавшие М. Килькину, были им застрахованы на сумму 300 тыс. рублей в страховой компании «Росгосстрах» по договору добровольного имущественного страхования, чего не сделала со своим имуществом В. Наумова.
В связи с наступлением страхового случая М. Килькин предъявил требования о возмещении стоимости имущества к страховой компании.
В. Наумова после пожара решила тоже заключить договор страхования своего сгоревшего имущества, но в другой страховой компании – «Ингосстрах», не сообщая ей о случившемся.
Вопросы:
1. Какой юридический факт послужил прекращению права собственности у М. Килькина и В. Наумовой? Обоснуйте это нормами гражданского законодательства.
2. Дайте определение и правовую характеристику основанию возникновения правоотношения между М. Килькиным и страховой компанией «Росгосстрах».
3. Назовите отличия юридического поступка от юридического факта.
4. Если В. Наумова заключит договор страхования с «Иногосстрахом», то будет ли такой договор являться сделкой? Нормы какого закона будут нарушены при совершении такой сделки?
5. Как называются правовые последствия недействительных сделок?
Задача № 2
22 июля 2007 года Сергей Игнатов во время прогулки в Измайловском парке около лавочки нашел дамскую сумочку, в которой находились деньги (2 тыс. рублей), золотое кольцо стоимостью 1500 рублей, дамские наручные часы стоимостью 800 рублей, мобильный телефон стоимостью 6 тыс. рублей, порошок белого цвета в упаковке и записная книжка.
С помощью записной книжки и телефона С. Игнатову 25 июля того же года удалось разыскать владелицу утерянных вещей. Ею оказалась Светлана Карпова, проживавшая в г. Раменское Московской области. Созвонившись с ней и сообщив о найденных вещах, С. Игнатов договорился, что привезет найденные вещи С. Карповой домой, т.к. она в это время болела и сама не могла приехать для передачи найденных вещей.
В условленный день С. Игнатов привез найденные вещи владелице и потребовал от нее выплатить вознаграждение за их возврат, однако С. Карпова отказалась выполнить требования С. Игнатова.
Вопросы:
1. Что послужило основанием возникновения правоотношения между С. Игнатовым и С. Карповой? Дайте юридическую характеристику этому факту.
2. Назовите права и обязанности, возникшие у С. Игнатова в связи с находкой вещей.
3. Назовите права и обязанности, возникшие у С. Карповой в данной ситуации.
4. Можно ли назвать находку вещей С. Игнатовым сделкой?
5. Дайте характеристику найденным вещам как объектам гражданских прав, в том числе порошку, являющемуся наркотическим веществом.
Задача № 3
Марина Аниськина, проживающая в г. Москве, находясь в неприязненных отношениях со своим бывшим мужем Сергеем и считая его виновным во всех своих жизненных бедах, решила отомстить ему. Она разослала всем близким родственникам бывшего мужа, проживающим во Владивостоке, Краснодаре, Новосибирске и Нижнем Новгороде, телеграммы о том, что их сын, брат, племянник и дядя внезапно скончался.
Родственники С. Аниськина, прибывшие на похороны и обнаружившие его в полном здравии, возмущенные действиями М. Аниськиной, обратились в юридическую консультацию с просьбой дать разъяснение, какие законные меры в данной ситуации можно применить против нее.
Вопросы:
1. Кто из указанных родственников не является близким родственником С. Аниськину?
2. Как в гражданских правоотношениях называются действия, совершенные М. Аниськиной?
3. Назовите виды неправомерных действий, порождающих гражданские права и обязанности.
4. Являются ли действия, совершенные М. Аниськиной, юридическими фактами? Можно ли назвать ее действия сделками?
5. Вправе ли что-нибудь требовать от М. Аниськиной родственники С. Аниськина и он сам?
Задача № 4
Геннадию Степанову, работавшему по трудовому договору врачом городской поликлиники в г. Новосибирске, в период с мая 2007 г. по сентябрь 2007 г. не выплачивалась заработная плата. Причиной этого было не перечисление соответствующих средств из федерального бюджета.
Получив в октябре 2007 г. заработную плату за предыдущие пять месяцев, Г. Степанов выдал доверенность на представление его интересов в суде адвокату Вере Самойловой, которая, ссылаясь на положения ст. 395 Гражданского кодекса РФ, предъявила в суд иск к Российской Федерации о выплате Г. Степанову за весь этот период процентов за неправомерное пользование его денежными средствами.
Суд отказал Г. Степанову в удовлетворении его требований.
Вопросы:
1. Дайте определение сделки и договора по законодательству РФ. Назовите их отличия.
2. Оцените правомерность отказа суда в удовлетворении требований Г. Степанова.
3. Назовите указанные в задаче юридические факты, являющиеся основаниями возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. Какие из них являются сложными по своему фактическому составу?
4. Дайте правовую характеристику выдаче доверенности как юридическому факту.
5. Дайте правовую характеристику решению суда как юридическому факту. Можно ли назвать это решение сделкой?
Задача № 5
Светлана Шипова составила завещание, согласно которому все принадлежавшее ей на праве собственности имущество завещала своей родной сестре Екатерине Шиповой.
12 февраля 2007 г. С. Шипова умерла. В состав наследственного имущества входили квартира, предметы домашнего обихода, земельный участок и построенная на нем дача.
Е. Шипова, не нуждаясь в квартире, решила ее продать сразу после смерти своей сестры, поскольку узнала, что согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. По этому поводу она заключила договор купли-продажи с Валерией Музыкантовой. Однако при регистрации сделки в регистрирующем органе ей было отказано в регистрации договора и перехода права собственности.
За разъяснением сложившейся ситуации Е. Шипова обратилась в юридическую консультацию.
Вопросы:
1. Назовите установленные гражданским законодательством РФ основания для возникновения наследственного правоотношения.
2. Дайте определение наследованию и назовите фактический состав наследственного правоотношения.
3. С какого момента возникает наследственное правоотношение для Е. Шиповой: с момента составления завещания в ее пользу или с момента смерти ее сестры?
4. Назовите другой кроме смерти гражданина юридический факт, являющийся основанием для открытия наследства. Дайте ему правовую характеристику.
5. В роли адвоката объясните Е. Шиповой, правомерно ли ей было отказано в государственной регистрации сделки и перехода права собственности.
Задача № 6
Валентина Зайцева продала Александру Волкову видеомагнитофон «Самсунг» за 1200 рублей. Видеомагнитофон в соответствии с устным соглашением сторон В. Зайцева должна была передать покупателю по истечении 10 дней после заключения договора купли-продажи. Получив деньги, по истечении установленного договором срока В. Зайцева отказалась передавать видеомагнитофон А. Волкову.
А. Волков был вынужден обратиться в суд с иском к В. Зайцевой о возврате уплаченной денежной суммы. Однако В. Зайцева в ходе судебного разбирательства иск не признала, пояснив, что ни в какое соглашение с истцом не вступала и денег от него не получала. А. Волков же утверждал, что при заключении договора присутствовали его друзья Сергей Тихонов и Владимир Мастерков, которые могут подтвердить, что данное соглашение имело место и за видеомагнитофон деньги были им уплачены. На вопрос суда, есть ли у А. Волкова другие доказательства свершения сделки, им был дан отрицательный ответ.
Однако суд отказал А. Волкову в приглашении свидетелей данной сделки и в удовлетворении его исковых требований к В. Зайцевой из-за отсутствия доказательств заключения договора и передачи денег.
Вопросы:
1. Дайте определение сделки как основанию возникновения гражданских правоотношений. Назовите виды сделок в зависимости от их формы.
2. Назовите условия действительности сделок. Было ли нарушено одно из них при заключении договора купли-продажи между В. Зайцевой и А. Волковым?
3. Как применяется минимальный размер оплаты труда при исчислении платежей по гражданско-правовым обязательствам?
4. Правомерно ли суд отказал А. Волкову в вызове названных им свидетелей?
5. Оцените правомерность вынесенного судом решения.
Задача № 7
82-летний Степан Федорчук, остро нуждаясь в деньгах для приобретения дорогостоящих лекарств, продал своему знакомому Константину Мышкину картину известного художника, находившуюся в его коллекции. Картина сторонами сделки была оценена в 340 тыс. рублей.
Для избежания возможных споров и недоразумений в будущем, С. Федорчук потребовал заключения договора в письменной форме. Так как С. Федорчук собственноручно не мог подписать договор из-за тяжелой болезни (паралич рук), он попросил расписаться вместо него своего соседа Валентина Котова, которому полностью доверял. Сосед выполнил просьбу С. Федорчука, расписался вместо него, указав при этом свою фамилию и дату.
К. Мышкин сразу после оформления сделки расплатился со С. Федорчуком, а картину по взаимной договоренности решил забрать через две недели после окончания ремонта в своей квартире.
Сразу после окончания ремонта К. Мышкин приехал забрать картину, но узнал от соседей С. Федорчука, что тот несколько дней назад скоропостижно скончался от инфаркта. Созвонившись с дочерью С. Федорчука Светланой Рыбиной, он попросил отдать ему купленную картину, однако получил от единственной наследницы умершего отказ, который она объяснила тем, что заключенная сделка не может являться действительной вследствие неправильного ее оформления.
Не согласившись с объяснением С. Рыбиной, К. Мышкин обратился в суд с иском о передаче картины.
Вопросы:
1. Можно ли назвать совершенное С. Федорчуком, К. Мышкиным и В. Котовым действие многосторонней сделкой?
2. Как называется В. Котов, помогавший оформить сделку? Можно ли было совершить данную сделку устно?
3. Оцените правомерность объяснения отказа отдать картину со стороны С. Рыбиной.
4. Если совершенная сделка признается недействительной, то какой недействительной она будет являться?
5. Сформулируйте решение суда по иску К. Мышкина.
Задача № 8
Марина Кошкина придя на работу в институт 15 мая 2007 года, сдала свой плащ в гардероб организации и, как часто это делала, не взяла у гардеробщицы номерок. Однако после окончания рабочего дня, когда М. Кошкина пришла в гардероб получать свое пальто, выяснилось, что в гардеробе его нет, а на его месте висит женская куртка, которая по стоимости значительно уступала в цене оставленному плащу. От предложенной ей куртки М. Кошкина отказалась.
Поскольку институт отказал по заявлению М. Кошкиной в выплате стоимости пропавшего плаща в размере 14 тыс. рублей, она обратилась с соответствующим иском к институту в суд.
В ходе судебного разбирательства М. Кошкина просила суд учесть свидетельские показания сотрудников института, подтверждающие факт сдачи плаща в гардероб данной организации, а также то, что ей была предложена не та вещь, которую она сдавала на хранение. Представитель института в суде пояснил, что институт не должен возмещать М. Кошкиной причиненный вред, поскольку она не предъявила номерок, свидетельствующий о сдаче плаща в гардероб, а значит не может доказать факт заключения договора хранения. Поскольку согласно нормам действующего гражданского законодательства данный договор должен быть заключен в письменной форме, истица не вправе ссылаться на свидетельские показания. В связи с этим представитель института просил суд отказать в удовлетворении искового требования М. Кошкиной.
Вопросы:
1. Охарактеризуйте основания возникновения правоотношения между М. Кошкиной и институтом.
2. В какой форме должна быть совершена сделка в данной ситуации? Каким образом форма такой сделки считается соблюденной?
3. В каких случаях допускается доказывание свидетельскими показаниями совершение сделки в устной форме?
4. Сформулируйте исковое требование М. Кошкиной.
5. Сформулируйте решение суда по иску М. Кошкиной.
Задача № 9
Виктория Синицына получила телеграмму, из которой она узнала, что ее дочь Ольга, находившаяся на отдыхе в санатории «Светлана», расположенном в Одесской области, тяжело заболела, при этом врачи настоятельно рекомендовали матери срочно приехать к дочери. Поскольку эта поездка была сопряжена со значительными расходами, а денег у нее в это время не было, В. Синицына обратилась к соседке Вере Гурченко с просьбой одолжить ей необходимую сумму. Взаймы В. Гурченко деньги давать отказалась, но предложила В. Синицыной продать ей старинное кольцо с бриллиантом, которое давно хотела купить.
Зная, что это ювелирное украшение не так давно было оценено в ювелирной мастерской в 98 тыс. рублей, В. Гурченко, используя тяжелые обстоятельства, в которых оказалась В. Синицына, предложила ей продать кольцо за 50 тыс. рублей. Попав в безвыходное положение (ломбард в выходной день не работал, других покупателей искать времени не было), В. Синицына была вынуждена согласиться с предложенными условиями и продала кольцо за указанную сумму. Получение денег В. Синицыной было оформлено распиской.
Через несколько месяцев, когда дочь В. Синицыной поправилась и узнала о совершенной матерью сделке, она обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила суд признать совершенную сделку недействительной и обязать ответчицу возвратить кольцо. Однако суд отказал О. Синицыной в рассмотрении иска.
За консультацией О. Синицына обратилась в юридическую консультацию.
Вопросы:
1. Назовите виды недействительных сделок и их отличия.
2. Как называется сделка, совершенная В. Синицыной и В. Гурченко? Какое условие действительности сделок было нарушено?
3. Оцените правомерность обращения в суд О. Синицыной и отказ суда в рассмотрении ее искового заявления.
4. В роли адвоката дайте консультацию О. Синицыной.
5. Как называется и в чем состоит правовое последствие применения последствий недействительности оспоримой сделки?
Задача № 10
Коммерческий банк «Альфа-банк» предоставил производственному кооперативу «Стройдеталь» кредит на сумму 1,5 млн. рублей. В обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору кооператив передал в залог (ипотеку) принадлежавшее ему на праве собственности здание, оцененное независимым оценщиком в 20 млн. рублей. Договор об ипотеке был заключен в простой письменной форме. Учитывая, что государственная пошлина за нотариальное удостоверение договора об ипотеке весьма большая, стороны отказались от такого оформления, при этом учитывались давние дружеские отношения между руководителями организаций.
Кооператив в период действия кредитного договора попал в тяжелое финансовое положение. Его председатель под угрозой физической расправы с ним и членами его семьи подписал договор на продажу указанного здания закрытому акционерному обществу «Кипарис», контролируемому преступной группировкой, которая и вынудила председателя кооператива подписать заведомо невыгодный для фирмы договор и продать здание за 10 млн. рублей.
После того как кооператив «Стройдеталь» своевременно не исполнил свое обязательство перед «Альфа-банком», последний обратился в арбитражный суд с иском об удовлетворении своих требований за счет стоимости здания, полагая, что его (банка) права залогодержателя сохранились по отношению к проданному зданию. Узнав о продаже здания и считая себя потерпевшей стороной, «Альфа-банк» предъявил также иск о признании заключенного договора купли-продажи здания недействительным согласно ст. 179 ГК РФ.
Вопросы:
1. Кто вправе оценивать недвижимое имущество, если стороны сделки не могут сделать это сами?
2. Дайте определение государственной пошлине. Определите размер государственной пошлины, которую должны были бы уплатить стороны договора при его нотариальном удостоверении.
3. Оцените правомерность заключения договора об ипотеке в простой письменной форме.
4. Правомерно ли требование «Альфа-банка», обратившегося в суд с иском о его удовлетворении?
5. Оцените правомерность действия «Альфа-банка» в отношении договора купли-продажи здания.
Задача № 11
Николай Калинин обратился в суд с иском к администрации г. Сергиев Посад Московской области и своей бывшей супруге Ольге Калининой о признании недействительным договора передачи жилого помещения, согласно которому О. Калинина без его (Н. Калинина) согласия приватизировала муниципальную квартиру. По заявлению истца он в качестве нанимателя вселился в указанную квартиру вместе с ответчицей по договору социального найма два года назад, но в настоящее время он не проживает в данном жилом помещении в связи с тем, что после расторжения брака в силу личных неприязненных отношений со своей бывшей супругой он был вынужден уйти. Однако, по его мнению, он имеет такое же право приобрести в порядке приватизации данное жилое помещение в собственность, как и его бывшая супруга. Свою часть коммунальных и иных платежей за пользование квартирой он вносит ежемесячно, поэтому настаивает на удовлетворении своего искового требования.
Возражая против удовлетворения иска, представитель администрации и О. Калинина указывали на то, что истец в спорной квартире не проживает четыре месяца, забрал свои вещи, по собственному желанию изменил свое место жительства, поэтому его согласия на приватизацию квартиры не требуется и права на участия в ней он не имеет.
Вопросы:
1. Что понимается под приватизацией жилого помещения? Дайте юридическую характеристику такой сделке.
2. В какой форме согласно закону должна совершаться такая сделка?
3. Кто включается в договор передачи жилого помещения в собственность помимо граждан, проживающих в данном жилом помещении?
4. Если указанная сделка является недействительной, то по какому основанию и к какому виду недействительных сделок относится заключенный договор передачи жилого помещения в собственность? Кто вправе обратиться в суд с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки?
5. Сформулируйте решение суда по иску Н. Калинина.
Задача № 12
Любовь Скворцова и ее бывший супруг Валерий Синицын обратились в нотариальную контору с просьбой удостоверить достигнутое между ними соглашение, согласно которому они обязались нотариально его удостоверить, а также:
- взаимно отказываются от предъявления друг другу каких-либо требований по материальному содержанию друг друга;
- В. Синицин обязуется не претендовать на раздел совместно нажитого в браке имущества в течение года после расторжения брака, если за это время бывшая супруга не сменит место своей работы;
- Л. Скворцова обязуется не вступать в новый брак до достижения детьми совершеннолетия.
Нотариус, изучив эти положения, отказался удостоверять подобную сделку. Однако знакомый юрист объяснил бывшим супругам, что подобное соглашение закон не требует обязательно удостоверять у нотариуса оно и без такого удостоверения будет действительно.
Вопросы:
1. Со ссылкой на нормы действующего законодательства приведите несколько примеров, когда в соответствии с законом требуется обязательное нотариальное удостоверение сделок.
2. Оцените правомерность включения в соглашение первого положения.
3. Оцените правомерность включения в соглашение второго положения.
4. Оцените правомерность включения в соглашение третьего положения.
5. Правомерно ли утверждение юриста о необязательности нотариального удостоверения данного соглашения? Какие правовые последствия влечет несоблюдение такого требования?
Задача № 13
Сергею Волкову в порядке наследования по закону перешел в собственность легковой автомобиль Honda CR-V. До оформления наследственных прав (принятия наследства) на эту вещь у нотариуса оставалось еще два месяца.
Будучи признателен своему товарищу Борису Яковлеву за ранее оказанные услуги в устройстве на работу и получение образования и не умея управлять автомобилем, С. Волков заключил с Б. Яковлевым договор, согласно которому он обязывался подарить Б. Яковлеву данный автомобиль немедленно по получении на него правоустанавливающих документов. Полностью доверяя друг другу, договор друзья заключили устно.
В оставшееся до передачи автомобиля время Б. Яковлев с помощью специалистов автотехцентра провел полную диагностику машины, приобрел и заменил некоторые детали, на что потратил значительную денежную сумму в размере 56 тыс. рублей. Однако после получения свидетельства о принятии наследства и постановки на учет в ГИБДД автомобиля С. Волков отказался от исполнения договора, решив его продать по совету своего соседа.
Б. Яковлев обратился в суд с иском к С. Волкову, в котором потребовал передачи ему указанного автомобиля согласно заключенному договору.
Вопросы:
1. Назовите и охарактеризуйте основание возникновения правоотношения между С. Волковым и Б. Яковлевым.
2. Как называется условие, под которым была совершена указанная сделка? Под каким еще условием могут совершаться сделки в гражданских правоотношениях?
3. Оцените правомерность отказа С. Волкова от исполнения договора и правомерность обращения в суд Б. Яковлева.
4. Что в данной ситуации вправе требовать от С. Волкова Б. Яковлев?
5. В какой суд вправе обратиться Б. Яковлев? Сформулируйте решение суда по иску Б. Яковлева.
Задача № 14
28 сентября 2003 года Антон Привольнов, генеральный директор открытого акционерного общества с количеством акционеров 84 «Мебель России», испытывавшего острый недостаток оборотных средств, необходимых для расширения своего производства, заключил кредитный договор с банком «Ренессанс», в котором с этой целью был открыт расчетный счет. Сумма кредита составила 12 млн. рублей под 12% годовых. В обеспечение исполнения своего обязательства по возврату кредита по решению А. Привольного были заложены все товарные запасы общества, составлявшие около 30% балансовой стоимости его активов.
Узнав об этом решении, один из акционеров ОАО «Мебель России» Антонина Ревенко, обладатель 15% акций общества, обратилась в суд с иском о признании сделки (кредитного договора) недействительной. Суд удовлетворил иск А. Ревенко.
Получив уведомление Совета директоров ОАО «Мебель России» о решении суда, банк «Ренессанс» потребовал не только возврата денежной суммы в размере кредита, но и выплаты процентов согласно заключенному договору, ссылаясь на статью 337 Гражданского кодекса РФ.
Вопросы:
1. Дайте юридическую характеристику совершенной сделки между ОАО «Мебель России» и банком «Ренессанс».
2. Какая сделка, совершенная юридическим лицом, считается крупной?
3. Оцените правомерность обращения с указанным требованием в суд А. Ревенко.
4. На каком основании суд удовлетворил иск А. Ревенко? Правомерно ли такое решение суда? К какому виду недействительных сделок относится такая сделка?
5. Оцените правомерность предъявленных требований банком «Ренессанс».
Задача № 15
Марина Кочетова, желая приобрести бутылку сухого французского вина в универсаме самообслуживания «Перекресток», долго выбирала из представленного ассортимента подходящее вино. Отобрав пять различных бутылок вина, М. Кочетова подошла к кассе, чтобы оплатить выбранный товар. При расчете кассир определила, что на предъявленной к оплате банковской карточке денег не хватает для приобретения всех пяти бутылок вина. Заявив об этом М. Кочетовой, кассир по своему выбору отобрала три бутылки и пробила кассовый чек. Но М. Кочетова посчитала, что кассир выбрала не то вино, которое она хотела приобрести, потребовала вернуть ей банковскую карточку, отказываясь приобрести и оплачивать то вино, которое выбрала кассир.
Между указанными лицами возник спор, при этом кассир настаивала на том, что договор розничной купли-продажи считается заключенным путем осуществления покупателем конклюдентных действий (выбор товара), и теперь она имеет право требовать оплату товара в связи с заключением договора и возникновением соответствующих прав и обязанностей между продавцом и покупателем.
М. Кочетова возражала, считая, что договор еще не был заключен, и у нее не возникло обязанности по оплате товара.
Вопросы:
1. Дайте юридическую характеристику основанию возникновения прав и обязанностей между продавцом и покупателем в розничной купле-продаже.
2. Назовите отличия незаключенной сделки от недействительной сделки.
3. Какие действия граждан называются конклюдентными?
4. Почему закон устанавливает обязательность заключения договора розничной купли-продажи в простой письменной форме?
5. Кто прав в возникшем между кассиром и покупателем споре?
Задача № 16
Александр Васильев, на иждивении которого после гибели в дорожно-транспортном происшествии находились две малолетние сестры, 12 марта 2005 года заключил с Федором Капустиным договор купли-продажи своей трехкомнатной квартиры общей площадью 78 кв. метров. Сделка была совершена по инициативе Ф. Капустина, знавшего о тяжелом на тот момент материальном положении А. Васильева и его сестер и зарегистрирована в установленном законом порядке. На вырученные от продажи квартиры денежные средства А. Васильев приобрел двухкомнатную квартиру общей площадью 47 кв. метров.
Спустя полтора года А. Васильев узнал, что проданная им квартира оценивалась на рынке жилья в тот период значительно выше той суммы, которая была уплачена Ф. Капустиным. По совету знакомого адвоката А. Васильев обратился в суд с иском к Ф. Капустину о признании совершенной сделки между ними недействительной согласно ст. 178 Гражданского кодекса РФ, мотивируя свое требование тем, что Ф. Капустин недобросовестно воспользовался тяжелым материальным положением А. Васильева и его малолетних сестер. В судебном заседании выяснилось, что в момент совершения сделки Ф. Капустин был осведомлен о реальных ценах на жилье, поскольку возглавлял одно из агентств по продаже недвижимого имущества.
Признавая справедливость предъявленного требования, Ф. Капустин заявил в суде требование, изучив которое, суд отказал А. Васильеву в удовлетворении его иска.
Вопросы:
1. Дайте определение сделки, и назовите условия, при которых договор купли-продажи между А. Васильевым и Ф. Капустиным считается заключенным.
2. В какой срок осуществляется государственная регистрация сделок с жилыми помещениями?
3. Какие правила применяются к договорам, если их рассматривать как сделки?
4. Кто вправе обращаться в суд с требованием о признании оспоримой сделки недействительной?
5. Какое требование заявил Ф. Капустин в заседании суда, по которому А. Васильеву было отказано в удовлетворении его иска? Оцените правомерность решения суда.
Задача № 17
При проверке налоговой инспекцией хозяйственной деятельности общества с ограниченной ответственностью «Гарант» выяснилось, что один из продовольственных магазинов, принадлежавших обществу, закупил крупную партию ликероводочных изделий. В связи с тем, что у ООО «Гарант» на момент проверки не было лицензии на торговлю таким товаром, налоговая инспекция сочла совершенную сделку ничтожной и потребовала взыскания всего полученного по сделке в доход государства.
Привлеченный к проверке изготовитель и продавец – Московский завод «Кристалл» - заявил, что при продаже ООО «Гарант» данной партии ликероводочных изделий с его стороны никаких нарушений закона не допущено, т.к. в уставе общества, предъявленном при заключении договора купли-продажи, предусмотрен такой вид деятельности, как розничная торговля, в том числе и ликероводочными изделиями.
В свою очередь представитель ООО «Гарант» заявил, что документы на получение лицензии на розничную продажу алкогольной продукции направлены в уполномоченный орган, и до ее получения в указанном магазине такая продажа не производилась.
Вопросы:
1. Назовите виды алкогольной продукции и требования, предъявляемые продавцам розничной продажи алкогольной продукции с содержанием этилового спирта более 15% объема готовой продукции.
2. Для осуществления каких видов деятельности, связанной с алкогольной и спиртосодержащей продукции, предусмотрена выдача лицензии?
3. Кому и на какой срок может быть выдана лицензия на розничную продажу алкогольной продукции? Дайте ее определение.
4. Оцените правомерность требований налоговой инспекции.
5. Правомерно ли мнение налоговой инспекции о ничтожности совершенной сделки?
Задача № 18
Екатерина Волкова решила подарить своей племяннице Анне Евсеенко принадлежащую ей на праве собственности однокомнатную квартиру стоимостью 5 млн. рублей. Обратившись к налоговому инспектору за консультацией, какой налог ей придется уплатить за совершение данной сделки, А. Евсеенко выяснила, что подобный налог по размеру гораздо ниже, чем при передаче квартиры по договору купли-продажи. В связи с этим она уговорила Е. Волкову оформить договор купли-продажи квартиры, хотя на самом деле денег по этой сделке не платила, а получила ее безвозмездно.
Получив сведения о переходе права собственности на указанную квартиру к А. Евсеенко, налоговая инспекция потребовала от нее уплаты налога на имущество, переходящее в собственность в порядке дарения. Когда же выяснилось, что между Е. Волковой и А. Евсеенко была оформлена сделка по купле-продаже квартиры, юрисконсульт налоговой инспекции подготовил документы для обращения в суд с требованием о применении последствий совершенной сделки: признания действительной сделки дарения и уплаты соответствующего налога.
Вопросы:
1. В какой форме должна совершаться указанная сделка и с какого момента она считается заключенной?
2. На каком основании регистрируется переход права собственности при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации сделки, связанной с отчуждением недвижимого имущества.
3. Каким образом налоговые органы получают сведения о переходе права собственности на налогооблагаемое имущество?
4. Оцените правомерность предъявляемых в суд требований налоговой инспекцией.
5. Как называется правовое последствие, состоящее во взыскании в доход государства всего, полученного обеими сторонами по сделке, признанной недействительной.
Задача № 19
Директор государственного унитарного предприятия «Торговый дом», имеющего имущество на праве хозяйственного ведения, для исполнения обязательства по возврату кредита, взятого в коммерческом банке «Раффайзенбанк», предложил последнему сделку, согласно которой вместо уплаты процентов по кредитному договору, составлявших значительную денежную сумму, путем заключения договора мены считать обязательство по возврату кредита и процентов по нему исполненным.
Получив согласие банка, ГУП «Торговый дом» отправил по указанному адресу партию произведенной им алкогольной продукции на сумму, равную невыплаченным по кредитному договору процентам.
Однако при очередной аудиторской проверке хозяйственной деятельности банка в заключении аудитора было указано, что указанная сделка является недействительной и предложил руководству банка вернуть ГУП «Торговый дом» полученный товар, а с него потребовать уплаты причитающихся процентов по кредитному договору.
Вопросы:
1. Вправе ли директор ГУП «Торговый дом без согласия собственника имущества предприятия совершать сделку по отчуждению произведенной им продукции?
2. Оцените правомерность совершения банком указанной сделки.
3. Какие сделки, совершаемые унитарными предприятиями по распоряжению своим имуществом, являются ничтожными?
4. Требуется ли обращаться в данной ситуации в суд для признания сделки недействительной?
5. Если потребуется для признания указанной сделки недействительной и применения ее последствий обратиться в суд, то кто имеет такое право?
Задача № 20
Полное товарищество «ООО «Техинвест» и Ко», полными товарищами в котором были зарегистрированы общество с ограниченной ответственностью «Техинвест», индивидуальные предприниматели В. Аушев и Г. Хасанов, не имея лицензии кредитной организации, в течение двух лет принимала денежные вклады от населения и юридических лиц, обещая при этом возврат вкладов через один год с момента заключения договора с выплатой 30% годовых.
Одним из вкладчиков полного товарищества «ООО «Техинвест» и Ко» стала финансово-инвестиционная группа «Кантри», передавшая в качестве вклада 600 млн. рублей. По истечении срока договора полное товарищество «Техинвест и Ко» возвратило финансово-инвестиционной группе «Кантри» только сумму вклада. Представитель полного товарищества заявил при этом, что после аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности организации все заключенные ею сделки по привлечению вкладов согласно п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ являются недействительными, т.к. такая кредитно-заемная деятельность осуществлялась без необходимой лицензии.
Финансово-инвестиционная группа «Кантри» обратилась в арбитражный суд с иском к полному товариществу «ООО «Техинвест» и Ко» об истребовании процентов на вклад. Возражая против иска, представитель полного товарищества «ООО «Техинвест» и Ко» просил суд признать сделку между ними недействительной, утверждая при этом, что фирма «Кантри» как профессиональный участник финансового рынка знала или во всяком случае должна была знать о незаконности привлечения вкладов. Такую деятельность товарищество начинало, надеясь быстро оформить лицензию, однако ему было отказано в ее получении.
Вопросы:
1. Является ли договор банковского вклада основанием возникновения правоотношений между полным товариществом «ООО «Техинвест» и Ко» и финансово-инвестиционной группой «Кантри»?
2. Кто и на какой срок выдает лицензию на осуществление деятельности, связанной с привлечением вкладов граждан и юридических лиц?
3. Оцените правомерность требований фирмы «Кантри», заявленных в иске, а также требования полного товарищества «ООО «Техинвест» и Ко».
4. Если у полного товарищества «ООО «Техинвест» и Ко» на момент исполнения обязательств будет отсутствовать собственное имущество, к кому могут быть предъявлены соответствующие требования? Как называется такая ответственность?